5 039 848 PLN
3 bd
240 m²
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning Zobacz więcej Zobacz mniej Krk, луксозен пентхаус с тераса на покрива, открита гледка към морето, 251.49 m2. Този ексклузивен пентхаус се намира в град Крк, жилищен район на 8 минути пеша от плажа. Сградата е на голям парцел с много уединение и има само 4 апартамента. По време на строителството са използвани първокласни материали, за да се осигури незабравимо преживяване на наемателите. Много слънце заради ориентацията на балконите на обекта на юг, но с сянка и уединение благодарение на внимателно проектираната форма на терасата спрямо сградата и околната среда. Апартаментът се намира на втория до последния етаж на сградата и се състои от голяма открита всекидневна с кухня и трапезария, 3 спални и 3 бани. Холът води до частично покрит балкон, а от балкона има стълби към покривната тераса с площ 89 m2. Оборудването е първокласно – осветление, отопление, охлаждане, санитарни съоръжения, дърводелство. В мазето има складово помещение с площ 3.9 m2, а апартаментът разполага с 2 паркоместа. Пентхаусът излъчва лукс и стил, внимателно проектирана архитектура, а покривната му тераса създава усещане за свобода и уединение с незабравима открита гледка към морето. В разпределението на стаите акцентираме върху хола с кухня и трапезария от 50 m2, както и 3 просторни спални, 2 от които имат отделни бани, а една има гардероб. Сградата току-що беше завършена, през лятото на 2024 г., с всички необходими разрешителни и разрешителни за обитаване, и е възможен бърз и лесен трансфер на собствеността. Данъкът върху сделките с недвижими имоти не се плаща, тъй като сградата е включена в системата за ДДС. Това съоръжение, уникалното му местоположение и среда гарантират незабравимо престояване, било то през лятото или през цялата година. Град Крк е оживена средиземноморска локация, която предлага както модерен живот с необходимите съоръжения, така и голяма културна традиция, датираща от древността. Това място е достатъчно далеч от центъра на града, за да ви осигури уединение и спокойствие, но и достатъчно близо, за да гарантира бърз достъп на пешеходно разстояние до всякакви удобства, които търсите – от ресторанти, магазини, плажове, културни забележителности до туристически пътеки, колоездене и адреналинови дейности. Самият остров Крк е уникално място на цялото Адриатическо море. Климатът е мек с много слънце и свежест, много зеленина и няма екстремни метеорологични условия. Остров Крк е свързан с континента чрез мост, така че целогодишният достъп с кола е безгрижен и лесен, и е единственият остров в Адриатика с международно летище с множество полети от цяла Европа. За повече информация относно този уникален и рядък имот на пазара, моля, свържете се с нашия лицензиран агент. Предлагаме ви пълна подкрепа за разглеждане, договаряне на детайли, изготвяне на договор за продажба, чак до регистрация. За чуждестранните купувачи предлагаме и помощ при подготовката на покупката и продажбата при изхода на хърватския OIB и всичко останало, което може да е необходимо. Агенция Сенчури 21 Лицензиран агент Далибор Шеатович ...
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning Krk, Luxus-Penthouse mit Dachterrasse, offenem Meerblick, 251,49 m2. Dieses exklusive Penthouse befindet sich in der Stadt Krk, einer Wohngegend, 8 Gehminuten vom Strand entfernt. Das Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück mit viel Privatsphäre und verfügt über nur 4 Wohnungen. Beim Bau wurden erstklassige Materialien verwendet, um den Mietern ein unvergessliches Wohnerlebnis zu bieten. Viel Sonne durch die Ausrichtung der Balkone des Objekts nach Süden, aber mit Schatten und Privatsphäre durch die sorgfältig gestaltete Form der Terrasse in Bezug auf das Gebäude und die Umgebung. Die Wohnung befindet sich im vorletzten Stock des Gebäudes und besteht aus einem großen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen teilweise überdachten Balkon, vom Balkon aus gelangt man über eine Treppe auf die Dachterrasse von 89 m2. Die Ausstattung ist erstklassig - Beleuchtung, Heizung, Kühlung, Sanitäranlagen, Tischlerei. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum von 3,9 m2 und die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze. Das Penthouse strahlt Luxus und Stil aus, eine sorgfältig gestaltete Architektur und seine Dachterrasse vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre mit einem unvergesslichen freien Blick auf das Meer. Bei der Aufteilung der Zimmer heben wir das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 50 m2 sowie 3 geräumige Schlafzimmer hervor, von denen 2 über separate Badezimmer verfügen und eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Das Gebäude wurde gerade erst im Sommer 2024 mit allen erforderlichen Genehmigungen und Nutzungsgenehmigungen fertiggestellt, und eine schnelle und einfache Eigentumsübertragung ist möglich. Die Grunderwerbsteuer wird nicht gezahlt, da das Gebäude in das Mehrwertsteuersystem einbezogen wird. Diese Anlage, ihre einzigartige Lage und Umgebung garantieren ein unvergessliches Aufenthaltserlebnis, sei es im Sommer oder das ganze Jahr über. Die Stadt Krk ist ein pulsierender mediterraner Ort, der sowohl ein modernes Leben mit den heute notwendigen Einrichtungen als auch eine große kulturelle Tradition bietet, die bis in die Antike zurückreicht. Diese Lage ist gerade weit genug vom Stadtzentrum entfernt, um Ihnen Privatsphäre und Ruhe zu bieten, aber nah genug, um einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten zu gewährleisten, die Sie zu Fuß suchen - von Restaurants, Geschäften, Stränden, kulturellen Attraktionen bis hin zu Wanderwegen, Radfahren und Adrenalinaktivitäten. Die Insel Krk selbst ist ein einzigartiger Ort an der gesamten Adria. Es herrscht ein mildes Klima mit viel Sonne und Frische, viel Grün und keine extremen Wetterbedingungen. Die Insel Krk ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, so dass die Zufahrt mit dem Auto das ganze Jahr über sorglos und einfach ist, und sie ist auch die einzige Insel in der Adria, die über einen internationalen Flughafen mit zahlreichen Flügen aus ganz Europa verfügt. Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen und seltenen Immobilie auf dem Markt wenden Sie sich bitte an unseren lizenzierten Makler. Wir bieten Ihnen die komplette Betreuung bei der Besichtigung, der Abstimmung von Details, der Erstellung eines Kaufvertrags bis hin zur Registrierung. Für ausländische Käufer bieten wir auch Unterstützung bei der Vorbereitung des Kaufs und Verkaufs am Ausgang des kroatischen OIB und bei allem anderen, was benötigt werden kann. Agentur Century 21 Lizenzierter Vertreter Dalibor Šeatović ...
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning Krk, penthouse de luxe avec terrasse sur le toit, vue sur la mer, 251,49 m2. Ce penthouse exclusif est situé dans la ville de Krk, un quartier résidentiel à 8 minutes à pied de la plage. L’immeuble est situé sur un grand terrain avec beaucoup d’intimité et ne compte que 4 appartements. Pendant la construction, des matériaux de première qualité ont été utilisés afin d’offrir une expérience de vie inoubliable aux locataires. Beaucoup de soleil grâce à l’orientation des balcons de l’objet vers le sud, mais avec ombre et intimité grâce à la forme soigneusement conçue de la terrasse par rapport au bâtiment ainsi qu’à l’environnement. L’appartement se trouve au deuxième et dernier étage de l’immeuble et se compose d’un grand espace ouvert avec cuisine et salle à manger, de 3 chambres et 3 salles de bains. Le salon mène à un balcon partiellement couvert, et depuis le balcon, on peut descendre vers la terrasse sur le toit de 89 m2. Le matériel est de première classe - éclairage, chauffage, climatisation, installations sanitaires, menuiserie. Il y a un débarras de 3,9 m2 au sous-sol, et l’appartement dispose de 2 places de parking. Le penthouse dégage luxe et style, une architecture soigneusement conçue, et sa terrasse sur le toit procure un sentiment de liberté et d’intimité avec une vue inoubliable sur la mer. Dans la disposition des pièces, nous mettons en avant le salon avec cuisine et salle à manger de 50 m2, ainsi que 3 chambres spacieuses, dont 2 avec des salles de bains séparées, et l’une d’elles dispose d’un walk-in. Le bâtiment vient d’être achevé, à l’été 2024, avec tous les permis et permis d’occupation nécessaires, et un transfert de propriété rapide et facile est possible. La taxe sur les transactions immobilières n’est pas payée, car le bâtiment est inclus dans le système de TVA. Cette installation, son emplacement unique et son environnement garantissent une expérience de séjour inoubliable, que ce soit en été ou toute l’année. La ville de Krk est un lieu méditerranéen dynamique qui offre à la fois une vie moderne avec les installations nécessaires d’aujourd’hui et une grande tradition culturelle remontant à l’Antiquité. Cet emplacement est juste assez loin du centre-ville pour vous offrir intimité et tranquillité, mais assez proche pour garantir un accès rapide à distance de marche à toutes les commodités que vous recherchez – restaurants, boutiques, plages, attractions culturelles aux sentiers de randonnée, vélo et activités d’adrénaline. L’île de Krk elle-même est un emplacement unique sur toute l’Adriatique. Le climat est doux avec beaucoup de soleil et de fraîcheur, beaucoup de verdure et aucune météo extrême. L’île de Krk est reliée au continent par un pont, ce qui rend l’accès en voiture toute l’année sans souci et simple, et c’est aussi la seule île de l’Adriatique à posséder un aéroport international avec de nombreux vols venus de toute l’Europe. Pour plus d’informations sur cette propriété unique et rare sur le marché, veuillez contacter notre agent agréé. Nous vous offrons un support complet pour la visite, l’accord des informations, la rédaction d’un contrat de vente, jusqu’à l’enregistrement. Pour les acheteurs étrangers, nous offrons également une assistance pour la préparation de l’achat et de la vente à la sortie de l’OIB croate ainsi que pour tout ce qui pourrait être nécessaire. Siècle d’Agence 21 Agent licencié Dalibor Šeatović ...
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning Krk, luxury penthouse with roof terrace, open sea view, 251.49 m2. This exclusive penthouse is located in the town of Krk, a residential area 8 minutes' walk from the beach. The building is on a large plot with a lot of privacy and has only 4 apartments. During the construction, first-class materials were used in order to provide an unforgettable living experience to the tenants. Plenty of sun due to the orientation of the object's balconies to the south, but with shade and privacy due to the carefully designed shape of the terrace in relation to the building as well as the environment. The apartment is on the second - last floor of the building and consists of a large open space living room with kitchen and dining room, 3 bedrooms and 3 bathrooms. The living room leads to a partially covered balcony, and from the balcony there are stairs to the roof terrace of 89 m2. The equipment is first-class - lighting, heating, cooling, sanitary facilities, carpentry. There is a storage room of 3.9 m2 in the basement, and the apartment has 2 parking spaces. The penthouse exudes luxury and style, carefully designed architecture, and its roof terrace gives a feeling of freedom and privacy with an unforgettable open view of the sea. In the layout of the rooms, we highlight the living room with kitchen and dining room of 50 m2, as well as 3 spacious bedrooms, 2 of which have separate bathrooms, and one has a walk-in closet. The building has just been completed, in the summer of 2024, with all necessary permits and occupancy permits, and a quick and easy transfer of ownership is possible. Real estate transaction tax is not paid, because the building is included in the VAT system. This facility, its unique location and environment guarantee an unforgettable stay experience, whether during the summer or the whole year. The city of Krk is a vibrant Mediterranean location that offers both a modern life with today's necessary facilities as well as a great cultural tradition that goes back to antiquity. This location is just far enough from the city center to give you privacy and peace, but close enough to guarantee quick access within walking distance to any amenities you are looking for - from restaurants, shops, beaches, cultural attractions to hiking trails, cycling and adrenaline activities. The island of Krk itself is a unique location on the entire Adriatic. It has a mild climate with lots of sun and freshness, lots of greenery and no extreme weather conditions. The island of Krk is connected to the mainland by a bridge, so year-round access by car is carefree and simple, and it is also the only island in the Adriatic that has an international airport with numerous flights from all over Europe. For more information on this unique and rare property on the market, please contact our licensed agent. We offer you complete support for viewing, agreeing details, drawing up a sales contract, right up to registration. For foreign buyers, we also offer assistance with the preparation of the purchase and sale at the exit of the Croatian OIB and everything else that may be needed. Agency Century 21 Licensed agent Dalibor Šeatović ...
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning Krk, cobertura de luxo com terraço no telhado, vista para o mar aberto, 251,49 m². Esta cobertura exclusiva está localizada na cidade de Krk, uma área residencial a 8 minutos a pé da praia. O prédio fica em um terreno grande com muita privacidade e tem apenas 4 apartamentos. Durante a construção, materiais de primeira classe foram usados para proporcionar uma experiência de vida inesquecível aos inquilinos. Há muito sol devido à orientação das varandas do objeto para o sul, mas com sombra e privacidade devido ao formato cuidadosamente projetado do terraço em relação ao edifício e ao ambiente. O apartamento fica no penúltimo andar do prédio e consiste em uma grande sala de estar de espaço aberto com cozinha e sala de jantar, 3 quartos e 3 banheiros. A sala de estar leva a uma varanda parcialmente coberta, e a partir da varanda há escadas para o terraço no telhado de 89 m². O equipamento é de primeira classe - iluminação, aquecimento, resfriamento, instalações sanitárias, carpintaria. Há um depósito de 3,9 m² no porão, e o apartamento possui 2 vagas de estacionamento. A cobertura exala luxo e estilo, arquitetura cuidadosamente projetada, e seu terraço no telhado proporciona uma sensação de liberdade e privacidade, com uma vista aberta inesquecível para o mar. Na disposição dos cômodos, destacamos a sala de estar com cozinha e sala de jantar de 50 m², além de 3 quartos espaçosos, 2 dos quais têm banheiros separados e um deles tem um closet para casa. O edifício acaba de ser concluído, no verão de 2024, com todas as permissões e permissões de ocupação necessárias, e uma transferência rápida e fácil de propriedade é possível. O imposto sobre transações imobiliárias não é pago, pois o edifício está incluído no sistema de IVA. Essa instalação, sua localização única e ambiente garantem uma estadia inesquecível, seja durante o verão ou durante todo o ano. A cidade de Krk é uma localização mediterrânea vibrante que oferece tanto uma vida moderna com as instalações necessárias atuais quanto uma grande tradição cultural que remonta à Antiguidade. Essa localização fica apenas longe o suficiente do centro da cidade para oferecer privacidade e paz, mas próxima o bastante para garantir acesso rápido a qualquer distância a pé para qualquer comodidade que você esteja procurando – de restaurantes, lojas, praias, atrações culturais a trilhas para caminhada, ciclismo e atividades de adrenalina. A própria ilha de Krk é um local único em todo o Adriático. Tem um clima ameno, com muito sol e frescura, muita vegetação e nenhuma condição climática extrema. A ilha de Krk está conectada ao continente por uma ponte, então o acesso de carro durante todo o ano é simples e despreocupado, e também é a única ilha do Adriático que possui um aeroporto internacional, com inúmeros voos de toda a Europa. Para mais informações sobre essa propriedade única e rara no mercado, entre em contato com nosso agente licenciado. Oferecemos suporte completo para visualização, acordo de detalhes, elaboração de um contrato de venda, até o registro. Para compradores estrangeiros, também oferecemos assistência na preparação da compra e venda na saída do OIB croata e em tudo o que possa ser necessário. Século de Agência 21 Agente licenciado Dalibor Šeatović ...
Features:
- Balcony
- Parking
- Air Conditioning