1 082 693 PLN
POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T102678820
/ 102678820
Źródło:
EDEN-T102678820
Kraj:
FR
Miasto:
Forges De Lanouee
Kod pocztowy:
56120
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
142 m²
Wielkość działki :
4 400 m²
Pokoje:
6
Sypialnie:
5
OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Ploërmel | 5 099 PLN | - |
| Morbihan | 8 642 PLN | 11 561 PLN |
| Pontivy | 6 261 PLN | 7 111 PLN |
| Plescop | 9 995 PLN | 11 211 PLN |
| Pluvigner | 8 263 PLN | - |
| Ploeren | 11 921 PLN | - |
| Arradon | 13 798 PLN | - |
| Auray | 10 570 PLN | 10 927 PLN |
| Baden | 13 608 PLN | - |
| Lamballe | 7 056 PLN | - |
| Redon | 6 128 PLN | 7 440 PLN |
| Sarzeau | 14 266 PLN | 15 961 PLN |
| Arzon | 18 018 PLN | 19 240 PLN |
| Côtes-d'Armor | 7 200 PLN | 9 890 PLN |
| La Trinité-sur-Mer | 17 999 PLN | - |
| Saint-Brieuc | 7 134 PLN | 8 120 PLN |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 14 721 PLN | - |
| Carnac | 16 109 PLN | 20 067 PLN |
Aux portes d'une des cinq plus belles villes de Bretagne et du mythique canal de Nantes à Brest !
Pourquoi ne pas profiter de ce riche patrimoine et de l'angouement pour notre belle région, pour investir dans une Néo Bretonne que vous pouvez rentabiliser avec de la location touristique grâce à ses chambres et son studio de 40 M2 ?
Cette maison de belle construction est édifiée sur un terrain de 4400 m2 comprenant une partie boisée.
Au rdc l'entrée dessert à droite, un grand salon / salle à manger lumineux au carrelage neuf et équipé d'un poêle à granules et à gauche une cuisine équipée .
Deux chambres et une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne complètent ce niveau.
On accède à l'étage par un bel escalier en bois qui distribue 4 belles chambres et une seconde pièce d'eau.
L'accès au sous sol complet se fait par le rdc qui a été aménagé ainsi:
une pièce technique comprenant la pompe à chaleur, le cumuls neufs et la machinerie des panneaux solaires.
une grande buanderie
un bel atelier de bricolage
une cave
un garage pour un véhicule
Accolée à la maison, une extension a été faite plus tard.
Il s'agit d'un studio de 40 m 2 ( à aménager) qui peut permettre une location touristique.
La maison possède également une mini station ( tout est aux normes) et un petit appentis.
Date établissement du Diagnostic Energétique12/12/2023
Consommation énergie primaireD
Valeur consommation énergie primaire191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre C
Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euroset 2160 euros
Prix de vente honoraires charge vendeur: 253500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle NAULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 830822755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386772- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle NAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 830822755 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Zobacz więcej Zobacz mniej Ne loupez pas une telle opportunité!
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Mandat réf : 386772- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle NAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 830822755 - .
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