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Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T102675484
/ 102675484
Źródło:
EDEN-T102675484
Kraj:
FR
Miasto:
Laval
Kod pocztowy:
53000
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Apartament & mieszkane
Wielkość nieruchomości:
63 m²
Pokoje:
3
Sypialnie:
2
Łazienki:
1
Garaże:
1
Winda:
Tak
Balkon:
Tak
Taras:
Tak
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ LAVAL
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Mayenne | 6 678 PLN | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 6 362 PLN | - |
| Kraj Loary | 12 230 PLN | 17 675 PLN |
| Ille-et-Vilaine | 11 279 PLN | 19 050 PLN |
| Angers | 14 168 PLN | 18 019 PLN |
| Le Mans | 9 518 PLN | 15 037 PLN |
| Sarthe | 8 068 PLN | 13 797 PLN |
Features:
- Garage
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Lift Zobacz więcej Zobacz mniej Découvrez cet appartement sur plan fonctionnel de 63 m², idéalement conçu pour un investissement locatif attractif et sécurisé. Situé dans une résidence neuve livrée en 2025, cet appartement bénéficie des avantages fiscaux de la loi Pinel, permettant une réduction d'impôt tout en constituant un patrimoine immobilier pérenne. Les frais de notaire ne s'élèvent que de 5,8 % car la vente s'effectue en VEFA (acte de vente d'un logement en l'état futur d'achèvement). L’appartement, exposé sud avec une double orientation sud-ouest, propose des espaces bien agencés. Une entrée fonctionnelle avec placards 4 m² avec un séjour lumineux de 27 m² intégrant une cuisine équipée (linéaire de 180 cm avec évier en résine, niche pour lave-vaisselle et four). Profitez également de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², dont une avec placards intégrés et d'une salle de bain moderne de 5 m² et un WC indépendant. A votre disposition une terrasse de 4 m² et une loggia de 5 m², parfaites pour se détendre. Un cellier pratique de 1 m² jouxte l’appartement. Au même étage, vous avez accès à un grand espace de co-working commun ainsi qu'un salon commun pour plus de convivialité. Au dernier étage, profitez d'une terrasse commune du type "rooftop". L’appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage à eau chaude et d'une chaudière gaz à condensation. Une place de parking privée en sous-sol (n°5) et une cave (n°4) complètent cet ensemble. La résidence sécurisée dispose d’un digicode, d’un interphone, et d’un local à vélo. L’accès est facilité par un ascenseur et une porte en aluminium laqué commandée par interphone. Située à seulement 1h10 de Paris en TGV et au carrefour de trois grandes métropoles régionales (Rennes, Angers, Le Mans), Laval séduit par son cadre de vie alliant modernité et charme historique. Vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces, centres commerciaux, transports en commun, et de la gare. Laval offre un environnement propice à un investissement locatif sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Features:
- Garage
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Lift