774 041 PLN
3 r
72 m²
*Are you looking for a very well-kept and affordable apartment in beautiful Oberbilk with a lot of potential?
*With the possibility of using this apartment for a shared apartment and thus generating a good return?
*In an intact house community?
*With a practical floor plan?
*With at least 2 rooms of the same size?
*With a large kitchen-dining area?
*With good energy values?
Then you should read on now!
This apartment building on Ellerstrasse, built in 1958, and the 58m² 3-room apartment impresses with its location and proximity to the main train station, as well as its practical floor plan. The apartment is sold empty and unrented. In recent years, the apartment has been used continuously for shared flats. On average, around 980 net cold rent was achieved per month ( 11,760 p.a.). Due to the market situation, there was never any vacancy in this apartment. A green backyard can be used as an outdoor area.
Interested? Certain! Then arrange an individual viewing appointment today. I look forward to seeing you!
Data on the EnEV: Energy source: gas; Energy value: 106.9 kWh; Energy class: D, consumption certificate. Zobacz więcej Zobacz mniej +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
*Sie suchen eine sehr gepflegte und bezahlbare Wohnung in schönen Oberbilk mit viel Potenzial?
*Mit der Möglichkeit diese Wohnung für eine WG zu nutzen und damit eine gute Rendite zu erwirtschaften?
*In einer intakten Hausgemeinschaft?
*Mit einem praktischen Grundriss?
*Mit mindestens 2, gleich großen Zimmer?
*Mit einem großen Küchen-Essbereich?
*Mit guten Energiewerten?
Dann sollten Sie jetzt weiter lesen!
Dieses, im Jahre 1958 errichtete Mehrfamilienhaus auf der Ellerstrasse und die 58m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch seine Lage und Nähe zum HBF, sowie seinem praktischen Grundriss. Die Wohnung wird leer und unvermietet verkauft. In den letzten Jahren war die Wohnung durchgängig für Wohngemeinschaften genutzt wurden. So wurden im Schnitt pro Monat rund 980,- Nettokaltmiete erzielt ( 11.760,- p.a.). Aufgrund der Marktsituation war in dieser Wohnung niemals Leerstand vorhanden. Ein begrünter Hinterhof kann als Außenfläche mit genutzt werden.
Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Daten zum EnEV: Energieträger: Gas; Energiekennwert: 106,9 kWh; Energieklasse: D, Verbrauchsausweis. +++Please understand that due to the exclusivity of this property, we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)+++
*Are you looking for a very well-kept and affordable apartment in beautiful Oberbilk with a lot of potential?
*With the possibility of using this apartment for a shared apartment and thus generating a good return?
*In an intact house community?
*With a practical floor plan?
*With at least 2 rooms of the same size?
*With a large kitchen-dining area?
*With good energy values?
Then you should read on now!
This apartment building on Ellerstrasse, built in 1958, and the 58m² 3-room apartment impresses with its location and proximity to the main train station, as well as its practical floor plan. The apartment is sold empty and unrented. In recent years, the apartment has been used continuously for shared flats. On average, around 980 net cold rent was achieved per month ( 11,760 p.a.). Due to the market situation, there was never any vacancy in this apartment. A green backyard can be used as an outdoor area.
Interested? Certain! Then arrange an individual viewing appointment today. I look forward to seeing you!
Data on the EnEV: Energy source: gas; Energy value: 106.9 kWh; Energy class: D, consumption certificate. +++Veuillez comprendre qu’en raison de l’exclusivité de cette propriété, nous ne répondrons aux demandes qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++
*Êtes-vous à la recherche d’un appartement très bien entretenu et abordable dans la belle ville d’Oberbilk avec beaucoup de potentiel ?
*Avec la possibilité d’utiliser cet appartement pour une colocation et ainsi générer un bon rendement ?
*Dans une communauté de maisons intactes ?
*Avec un plan d’étage pratique ?
*Avec au moins 2 chambres de la même taille ?
*Avec un grand coin cuisine-salle à manger ?
*Avec de bonnes valeurs énergétiques ?
Alors vous devriez lire la suite maintenant !
Cet immeuble d’appartements de l’Ellerstrasse, construit en 1958, et l’appartement de 3 pièces de 58 m² impressionnent par leur emplacement et leur proximité de la gare centrale, ainsi que par leur plan d’étage pratique. L’appartement est vendu vide et non loué. Ces dernières années, l’appartement a été utilisé en permanence pour des appartements en colocation. En moyenne, environ 980 loyers nets froids ont été réalisés par mois (11 760 par an). En raison de la situation du marché, il n’y a jamais eu de place vacante dans cet appartement. Une cour arrière verte peut être utilisée comme espace extérieur.
Intéressé? Certain! Alors prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite individuelle. Au plaisir de vous voir !
Données sur l’EnEV : Source d’énergie : gaz ; Valeur énergétique : 106,9 kWh ; Classe énergétique : D, certificat de consommation. +++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++
*Bent u op zoek naar een zeer goed onderhouden en betaalbaar appartement in het mooie Oberbilk met veel potentie?
*Met de mogelijkheid om dit appartement te gebruiken voor een gedeeld appartement en zo een goed rendement te genereren?
*In een intacte huisgemeenschap?
*Met een praktische plattegrond?
*Met minimaal 2 kamers van dezelfde grootte?
*Met een grote keuken-eethoek?
*Bij goede energiewaarden?
Lees dan nu verder!
Dit appartementengebouw aan de Ellerstrasse, gebouwd in 1958, en het 3-kamerappartement van 58 m² maken indruk met zijn ligging en de nabijheid van het centraal station, evenals zijn praktische plattegrond. Het appartement wordt leeg en niet verhuurd verkocht. De laatste jaren is het appartement continu in gebruik geweest voor gedeelde appartementen. Gemiddeld werd er zo'n 980 netto koude huur per maand behaald ( 11.760 per jaar). Vanwege de marktsituatie is er nooit sprake geweest van leegstand in dit appartement. Een groene achtertuin kan gebruikt worden als buitenruimte.
Geïnteresseerd? Zeker! Maak dan vandaag nog een afspraak voor een individuele bezichtiging. Ik kijk uit naar je komst!
Gegevens over de EnEV: Energiebron: gas; Energetische waarde: 106,9 kWh; Energieklasse: D, verbruikscertificaat. +++Por favor, entenda que, devido à exclusividade desta propriedade, só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++
*Você está procurando um apartamento muito bem conservado e acessível na bela Oberbilk com muito potencial?
*Com a possibilidade de utilizar este apartamento para um apartamento partilhado e assim gerar um bom retorno?
* Em uma comunidade de casas intactas?
*Com uma planta prática?
*Com pelo menos 2 quartos do mesmo tamanho?
* Com uma grande área de jantar na cozinha?
*Com bons valores energéticos?
Então você deve ler agora!
Este edifício de apartamentos na Ellerstrasse, construído em 1958, e o apartamento de 58 m² de 3 quartos impressionam pela sua localização e proximidade com a principal estação ferroviária, bem como pela sua planta prática. O apartamento é vendido vazio e não alugado. Nos últimos anos, o apartamento tem sido usado continuamente para apartamentos compartilhados. Em média, cerca de 980 aluguéis líquidos de frio foram alcançados por mês (11.760 anos). Devido à situação do mercado, nunca houve qualquer vaga neste apartamento. Um quintal verde pode ser usado como área externa.
Interessado? Certo! Em seguida, marque uma consulta individual hoje. Estou ansioso para vê-lo!
Dados sobre o EnEV: Fonte de energia: gás; Valor energético: 106,9 kWh; Classe energética: D, certificado de consumo. +++Vi preghiamo di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++
*Stai cercando un appartamento molto ben tenuto e conveniente nella bellissima Oberbilk con un grande potenziale?
*Con la possibilità di utilizzare questo appartamento per un appartamento condiviso e generare così un buon rendimento?
*In una comunità di case intatte?
*Con una pratica planimetria?
*Con almeno 2 camere della stessa dimensione?
*Con una grande cucina-sala da pranzo?
*Con buoni valori energetici?
Allora dovresti continuare a leggere ora!
Questo condominio in Ellerstrasse, costruito nel 1958, e l'appartamento di 3 locali di 58 m² colpisce per la sua posizione e la vicinanza alla stazione ferroviaria principale, nonché per la sua pratica planimetria. L'appartamento viene venduto vuoto e non affittato. Negli ultimi anni, l'appartamento è stato utilizzato continuamente per appartamenti condivisi. In media, sono stati raggiunti circa 980 affitti netti da freddo al mese (11.760 all'anno). A causa della situazione del mercato, non c'è mai stato alcun posto libero in questo appartamento. Un cortile verde può essere utilizzato come area esterna.
Interessato? Certo! Allora fissa oggi stesso un appuntamento per la visione individuale. Non vedo l'ora di vedervi!
Dati sull'EnEV: Vettore energetico: gas; Valore energetico: 106,9 kWh; Classe energetica: D, certificato di consumo. +++Λάβετε υπόψη ότι λόγω της αποκλειστικότητας αυτού του ακινήτου, θα απαντήσουμε μόνο σε ερωτήσεις με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρης διεύθυνση, αριθμός τηλεφώνου και e-mail)+++
* Ψάχνετε για ένα πολύ καλά διατηρημένο και προσιτό διαμέρισμα στο όμορφο Oberbilk με πολλές δυνατότητες;
* Με τη δυνατότητα χρήσης αυτού του διαμερίσματος για κοινόχρηστο διαμέρισμα και δημιουργώντας έτσι μια καλή απόδοση;
*Σε μια ανέπαφη κοινότητα σπιτιών;
*Με πρακτική κάτοψη;
*Με τουλάχιστον 2 δωμάτια ίδιου μεγέθους;
*Με μεγάλη κουζίνα-τραπεζαρία;
*Με καλές ενεργειακές αξίες;
Τότε θα πρέπει να διαβάσετε τώρα!
Αυτό το κτίριο διαμερισμάτων στην Ellerstrasse, χτισμένο το 1958, και το διαμέρισμα 58μ² 3 δωματίων εντυπωσιάζει με τη θέση του και την εγγύτητά του στον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό, καθώς και με την πρακτική κάτοψή του. Το διαμέρισμα πωλείται άδειο και ακατοίκητο. Τα τελευταία χρόνια, το διαμέρισμα χρησιμοποιείται συνεχώς για κοινόχρηστα διαμερίσματα. Κατά μέσο όρο, περίπου 980 καθαρά ενοίκια εν ψυχρώ επιτυγχάνονταν ανά μήνα (11.760 ετησίως). Λόγω της κατάστασης της αγοράς, δεν υπήρχε ποτέ κενή θέση σε αυτό το διαμέρισμα. Μια καταπράσινη αυλή μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εξωτερικός χώρος.
Ενδιαφερόμενος? Βέβαιος! Στη συνέχεια, κανονίστε ένα ατομικό ραντεβού προβολής σήμερα. Ανυπομονώ να σας δω!
Δεδομένα για το EnEV: Πηγή ενέργειας: αέριο; Ενεργειακή αξία: 106,9 kWh; Ενεργειακή κλάση: Δ, πιστοποιητικό κατανάλωσης.