Mieszkalne - na sprzedaż
  • Sassoferrato

    ×
Szukaj

Kryteria wyszukiwania zaawansowanego

Nowy/Odsprzedaż
Sypialnie
Wielkość działki
Łazienki
Piętro
Rok budowy
Warunki
System grzewczy
Ogrzewanie palne
Położenie
Wyświetlenia

Dom & dom jednorodzinny for sale in Sassoferrato

1 411 390 PLN

Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

3 r
3 bd
2 ba
140
lot 2 000
Źródło: EDEN-T102337015 / 102337015
Zanurzony w bujnej zieleni z zapierającymi dech w piersiach widokami na okoliczną dolinę, ten kamienny dom oferuje ciche i czarujące środowisko życia, idealne do relaksu na łonie natury, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień. Rozmieszczony na trzech poziomach oferuje 140 m² powierzchni mieszkalnej i 211 m² użytkowej.

DZIELENIE
Parter:
- Przestronny hol wejściowy (17 m²)
- Jasny salon (35,2 m²) z kominkiem
- Tradycyjna kuchnia z kominkiem (17,6 m²)
- Łazienka z prysznicem i WC
- Dostęp do zadaszonego tarasu z niezakłóconym widokiem

Piętrze:
- Trzy przestronne sypialnie (10 m², 17,5 m² i 18,5 m²)
- Duża łazienka z płytkami Valentino dla eleganckiego akcentu

Suterena:
- Duży garaż
-Pralnia
- Surowa piwnica (34 m²), z możliwością stworzenia dodatkowej łazienki

SPISEK
- Powierzchnia całkowita: 2.000 m² (ok. 800 m² ogród + 1.200 m² powierzchnia użytków rolnych)

FUNKCJE I NAJWAŻNIEJSZE CECHY
- Wysokiej jakości konstrukcja z solidnymi schodami z orzecha włoskiego
- Wyjątkowe środowisko naturalne w otoczeniu zieleni
- Malownicza i przyjazna wioska San Donato w pobliżu
- Różnorodne wysokiej jakości restauracje w okolicy, idealne do delektowania się lokalną kuchnią
- Idealny dla miłośników przyrody i każdego, kto szuka autentycznych Włoch

SAN DONATO I OKOLICE
San Donato di Fabriano znajduje się w regionie Marche, w pobliżu Fabriano, miasta znanego z ręcznie czerpanych papierów i średniowiecznej architektury. Fabriano znajduje się również w pobliżu Perugii, Asyżu i Ankony – wszystkich obowiązkowych miejsc w środkowych Włoszech, do których można dotrzeć w około godzinę.

Plaże Marotta i Senigallia, znane ze swojego piękna i krystalicznie czystej wody, oddalone są o zaledwie 60 km (około godziny jazdy) i są idealne na jednodniową wycieczkę nad Morze Adriatyckie.

OSIĄGALNOŚĆ
- Samolotem: Lotnisko w Ankonie oddalone jest o około 45 minut jazdy i oferuje bezpośrednie loty międzynarodowe.
- Pociągiem: Fabriano posiada stację kolejową, z której regularnie kursują Rzym, Bolonia i inne duże włoskie miasta.
- Samochodem: San Donato di Fabriano jest łatwo dostępne ze Szwajcarii i znajduje się około 800 km od Genewy, przez malownicze trasy przez środkowe Włochy.

Przeżyj la dolce vita w tym uroczym domu, otoczonym przyrodą, z przepięknym widokiem na dolinę i w pobliżu skarbów kultury i kulinariów!
Features:
- Garden
Zobacz więcej Zobacz mniej Ondergedompeld in weelderig groen met een adembenemend uitzicht op de omliggende vallei, biedt dit stenen huis een rustige en betoverende leefomgeving, ideaal om te ontspannen in de natuur terwijl u dicht bij alle voorzieningen bent. Verdeeld over drie niveaus biedt het 140 m² woonoppervlak en 211 m² bruikbare ruimte.

DIVISIE
Benedenverdieping:
- Ruime inkomhal (17 m²)
- Lichte woonkamer (35,2 m²) met open haard
- Traditionele keuken met open haard (17,6 m²)
- Doucheruimte met toilet
- Toegang tot een overdekt terras met vrij uitzicht

Bovenverdieping:
- Drie ruime slaapkamers (10 m², 17,5 m² en 18,5 m²)
- Grote badkamer met Valentino tegels voor een elegante touch

Kelder:
- Grote garage
-Wasserij
- Ruwe kelder (34 m²), met de mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer

INTRIGE
- Totale oppervlakte: 2.000 m² (ca. 800 m² tuin + 1.200 m² landbouwgrond)

KENMERKEN EN HOOGTEPUNTEN
- Hoogwaardige constructie met een massief notenhouten trap
- Uitzonderlijke natuurlijke omgeving omgeven door groen
- Pittoresk en gastvrij dorpje San Donato in de buurt
- Een verscheidenheid aan kwaliteitsrestaurants in de omgeving, perfect om te genieten van de lokale keuken
- Ideaal voor natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar authentiek Italië

SAN DONATO EN OMGEVING
San Donato di Fabriano ligt in de regio Marche, in de buurt van Fabriano, een stad die bekend staat om zijn handgeschept papier en middeleeuwse architectuur. Fabriano ligt ook dicht bij Perugia, Assisi en Ancona - allemaal must-see bestemmingen in Midden-Italië die in ongeveer een uur te bereiken zijn.

De stranden van Marotta en Senigallia, bekend om hun schoonheid en kristalhelder water, liggen op slechts 60 km afstand (ongeveer een uur rijden) en zijn perfect voor een dagtocht naar de Adriatische Zee.

BEREIKBAARHEID
- Met het vliegtuig: De luchthaven van Ancona ligt op ongeveer 45 minuten afstand en biedt directe internationale vluchten.
- Met de trein: Fabriano heeft een treinstation met regelmatige verbindingen naar Rome, Bologna en andere grote Italiaanse steden.
- Met de auto: San Donato di Fabriano is gemakkelijk bereikbaar vanuit Zwitserland en ligt op ongeveer 800 km van Genève, via schilderachtige routes door Midden-Italië.

Beleef la dolce vita in dit charmante huis, midden in de natuur, met een prachtig uitzicht op de vallei en dicht bij culturele en culinaire schatten!
Features:
- Garden
Eingebettet in üppiges Grün mit atemberaubendem Blick auf das umliegende Tal bietet dieses Steinhaus eine ruhige und bezaubernde Wohnumgebung, ideal, um sich in der Natur zu erholen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu sein. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es 140 m² Wohnfläche und 211 m² Nutzfläche.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
- Geräumige Eingangshalle (17 m²)
- Helles Wohnzimmer (35,2 m²) mit Kamin
- Traditionelle Küche mit Kamin (17,6 m²)
- Duschbad mit WC
- Zugang zu einer überdachten Terrasse mit freiem Blick

Obergeschoss:
- Drei geräumige Schlafzimmer (10 m², 17,5 m² und 18,5 m²)
- Großes Badezimmer mit Valentino-Fliesen für eine elegante Note

Untergeschoss:
- Große Garage
- Waschküche
- Rohkeller (34 m²), mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer einzurichten

GRUNDSTÜCK
- Gesamtfläche: 2.000 m² (ca. 800 m² Garten + 1.200 m² landwirtschaftliche Fläche)

MERKMALE UND HIGHLIGHTS
- Hochwertige Bauweise mit einer massiven Treppe aus Walnussholz
- Außergewöhnliche natürliche Umgebung, umgeben von Grün
- Malerisches und einladendes Dorf San Donato in der Nähe
- Eine Vielzahl an hochwertigen Restaurants in der Umgebung, perfekt, um die lokale Küche zu genießen
- Ideal für Naturliebhaber und alle, die das authentische Italien suchen

SAN DONATO UND UMGEBUNG
San Donato di Fabriano liegt in der Region Marken, in der Nähe von Fabriano, einer Stadt, die für ihre handgefertigten Papiere und ihre mittelalterliche Architektur bekannt ist. Fabriano liegt außerdem nahe bei Perugia, Assisi und Ancona – allesamt sehenswerte Reiseziele in Mittelitalien, die in etwa einer Stunde erreichbar sind.

Die Strände von Marotta und Senigallia, bekannt für ihre Schönheit und ihr kristallklares Wasser, liegen nur 60 km entfernt (etwa eine Stunde Fahrt) und eignen sich perfekt für einen Tagesausflug an die Adria.

ERREICHBARKEIT
- Mit dem Flugzeug: Der Flughafen Ancona ist etwa 45 Minuten entfernt und bietet direkte internationale Flüge.
- Mit dem Zug: Fabriano verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Rom, Bologna und anderen großen italienischen Städten.
- Mit dem Auto: San Donato di Fabriano ist leicht von der Schweiz aus erreichbar und liegt etwa 800 km von Genf entfernt, über landschaftlich reizvolle Routen durch Mittelitalien.

Erleben Sie la dolce vita in diesem charmanten Haus, umgeben von Natur, mit herrlichem Blick auf das Tal und in der Nähe von kulturellen und kulinarischen Schätzen!
Features:
- Garden
Nichée dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la vallée environnante, cette maison en pierre offre un cadre de vie calme et enchanteur, parfait pour se ressourcer en pleine nature tout en étant proche des commodités. Elle s'étend sur trois niveaux, offrant 140 m² habitables et 211 m² de surface utile.

REPARTITION
Rez-de-chaussée :
o Hall d’entrée spacieux de 17 m²
o Séjour lumineux de 35,2 m² avec cheminée
o Cuisine traditionnelle avec cheminée de 17,6 m²
o Salle de douche avec WC
o Accès à une terrasse couverte avec vue dégagée
Premier étage :
o Trois chambres spacieuses (10 m², 17,5 m² et 18,5 m²)
o Salle de bains spacieuse avec carrelage Valentino pour une touche de raffinement
Sous-sol :
o Grand garage
o Buanderie
o Cave brute de 34 m² (possibilité d’aménagement d’une salle de bains supplémentaire)

Terrain
- Superficie totale : 2000 m² (env. 800 m² de jardin + 1200 m² de terrain agricole)






CARACTERISTIQUES ET ATOUTS
- Construction de qualité avec un escalier en noyer massif
- Environnement naturel exceptionnel, entouré de verdure
- Village pittoresque et convivial de San Donato à proximité
- Une variété de restaurants de qualité à proximité, parfaite pour savourer la cuisine locale.
- Idéal pour les amoureux de la nature et de l’Italie authentique

SAN DONATO ET ALENTOURS
San Donato di Fabriano se situe dans la région des Marches, à proximité de Fabriano, une ville connue pour ses papiers d’artisans et son architecture médiévale. Fabriano est également proche de Pérouse, Assise, et Ancône, des destinations incontournables en Italie centrale, toutes accessibles en une heure environ.

Les plages de Marotta et Senigallia, réputées pour leur beauté et leur eau limpide, sont à seulement 60 km (environ 1h de route), parfaites pour une journée au bord de la mer Adriatique.

ACCESSIBILITE
- Avion : L’aéroport d’Ancône se trouve à environ 45 minutes, offrant des vols internationaux directs.
- Train : Fabriano est desservie par une gare avec des liaisons régulières vers Rome, Bologne et d’autres grandes villes italiennes.
- Voiture : Accessible depuis la Suisse, San Donato di Fabriano est à env 800 km de Genève, via des routes panoramiques traversant l’Italie centrale.

Vivez la dolce vita dans cette maison de charme en pleine nature, avec vue sur la vallée et à proximité de trésors culturels et gastronomiques !

Features:
- Garden
Imersa em uma vegetação exuberante com vistas deslumbrantes do vale circundante, esta casa de pedra oferece um ambiente tranquilo e encantador, ideal para relaxar na natureza enquanto está perto de todas as comodidades. Distribuído em três níveis, oferece 140 m² de área útil e 211 m² de espaço útil.

DIVISÃO
Térreo:
- Hall de entrada espaçoso (17 m²)
- Sala luminosa (35,2 m²) com lareira
- Cozinha tradicional com lareira (17,6 m²)
- Casa de banho com casa de banho
- Acesso a um terraço coberto com vistas desafogadas

Piso superior:
- Três quartos espaçosos (10 m², 17,5 m² e 18,5 m²)
- Banheiro amplo com azulejos Valentino para um toque elegante

Cave:
- Garagem ampla
-Lavandaria
- Cave crua (34 m²), com possibilidade de criar uma casa de banho adicional

ENREDO
- Área total: 2.000 m² (aprox. 800 m² de jardim + 1.200 m² de área agrícola)

CARACTERÍSTICAS E DESTAQUES
- Construção de alta qualidade com uma escada de nogueira maciça
- Ambiente natural excepcional cercado por vegetação
- Aldeia pitoresca e acolhedora de San Donato nas proximidades
- Uma variedade de restaurantes de qualidade na área, perfeitos para desfrutar da culinária local
- Ideal para os amantes da natureza e para quem procura a autêntica Itália

SAN DONATO E ARREDORES
San Donato di Fabriano está localizado na região de Marche, perto de Fabriano, uma cidade conhecida por seus papéis feitos à mão e arquitetura medieval. Fabriano também fica perto de Perugia, Assis e Ancona – todos destinos imperdíveis no centro da Itália que podem ser alcançados em cerca de uma hora.

As praias de Marotta e Senigallia, conhecidas por sua beleza e águas cristalinas, ficam a apenas 60 km de distância (cerca de uma hora de carro) e são perfeitas para uma viagem de um dia ao Mar Adriático.

ACESSIBILIDADE
- De avião: O Aeroporto de Ancona fica a cerca de 45 minutos e oferece voos internacionais diretos.
- De trem: Fabriano tem uma estação de trem com conexões regulares para Roma, Bolonha e outras grandes cidades italianas.
- De carro: San Donato di Fabriano é facilmente acessível a partir da Suíça e está localizada a cerca de 800 km de Genebra, por meio de rotas panorâmicas pelo centro da Itália.

Experimente la dolce vita nesta charmosa casa, cercada pela natureza, com vistas deslumbrantes do vale e perto de tesouros culturais e gastronômicos!
Features:
- Garden
**FOR SALE: CHARMING HOUSE IN SAN DONATO DI FABRIANO**

Nestled in lush greenery with breathtaking views of the surrounding valley, this stone house offers a serene and enchanting living environment, perfect for recharging in nature while remaining close to amenities. Spanning three levels, it boasts 140 m² of living space and 211 m² of usable area.

**LAYOUT**
**Ground Floor:**
- Spacious entrance hall (17 m²)
- Bright living room (35.2 m²) with fireplace
- Traditional kitchen with fireplace (17.6 m²)
- Shower room with WC
- Access to a covered terrace with open views

**First Floor:**
- Three spacious bedrooms (10 m², 17.5 m², and 18.5 m²)
- Large bathroom with Valentino tiling for a touch of elegance

**Basement:**
- Large garage
- Laundry room
- Raw cellar (34 m²), with potential to add an extra bathroom

**LAND**
- Total area: 2,000 m² (approx. 800 m² of garden + 1,200 m² of agricultural land)

**FEATURES AND HIGHLIGHTS**
- High-quality construction with a solid walnut staircase
- Exceptional natural setting surrounded by greenery
- Picturesque and welcoming village of San Donato nearby
- A variety of quality restaurants in the area, perfect for enjoying local cuisine
- Ideal for nature lovers and those seeking authentic Italy

FOR SALE: CHARMING HOUSE IN SAN DONATO DI FABRIANO

Nestled in lush greenery with breathtaking views of the surrounding valley, this stone house offers a serene and enchanting living environment, perfect for recharging in nature while remaining close to amenities. Spanning three levels, it boasts 140 m² of living space and 211 m² of usable area.

LAYOUT
Ground Floor:
- Spacious entrance hall (17 m²)
- Bright living room (35.2 m²) with fireplace
- Traditional kitchen with fireplace (17.6 m²)
- Shower room with WC
- Access to a covered terrace with open views

First Floor:
- Three spacious bedrooms (10 m², 17.5 m², and 18.5 m²)
- Large bathroom with Valentino tiling for a touch of elegance

Basement:
- Large garage
- Laundry room
- Raw cellar (34 m²), with potential to add an extra bathroom

LAND
- Total area: 2,000 m² (approx. 800 m² of garden + 1,200 m² of agricultural land)

FEATURES AND HIGHLIGHTS
- High-quality construction with a solid walnut staircase
- Exceptional natural setting surrounded by greenery
- Picturesque and welcoming village of San Donato nearby
- A variety of quality restaurants in the area, perfect for enjoying local cuisine
- Ideal for nature lovers and those seeking authentic Italy
SAN DONATO AND SURROUNDINGS
San Donato di Fabriano is located in the Marche region, near Fabriano, a town renowned for its artisanal paper and medieval architecture. Fabriano is also close to Perugia, Assisi, and Ancona—must-visit destinations in central Italy, all within about an hour's drive.

The beach...
Features:
- Garden
Утопающий в пышной зелени с захватывающим видом на окружающую долину, этот каменный дом предлагает тихую и очаровательную среду обитания, идеально подходящую для отдыха на природе, находясь при этом рядом со всеми удобствами. Расположенный на трех уровнях, он предлагает 140 м² жилой площади и 211 м² полезной площади.

ДЕЛЕНИЕ
Цокольный этаж:
- Просторная прихожая (17 м²)
- Светлая гостиная (35,2 м²) с камином
- Традиционная кухня с камином (17,6 м²)
- Душевая комната с туалетом
- Выход на крытую террасу с беспрепятственным видом

Верхний этаж:
- Три просторные спальни (10 м², 17,5 м² и 18,5 м²)
- Большая ванная комната с плиткой Valentino для элегантного стиля

Подвал:
- Большой гараж
-Прачечная
- Сырой подвал (34 м²), с возможностью создания дополнительного санузла

УЧАСТОК
- Общая площадь: 2 000 м² (ок. 800 м² сад + 1 200 м² сельскохозяйственная площадь)

ОСОБЕННОСТИ И ОСОБЕННОСТИ
- Высококачественная конструкция с лестницей из массива орехового дерева
- Исключительная природная среда в окружении зелени
- Живописная и гостеприимная деревня Сан-Донато неподалеку
- Множество качественных ресторанов в этом районе, идеально подходящих для наслаждения местной кухней
- Идеально подходит для любителей природы и тех, кто ищет подлинную Италию

САН-ДОНАТО И ОКРЕСТНОСТИ
Сан-Донато-ди-Фабриано расположен в регионе Марке, недалеко от Фабриано, города, известного своей бумагой ручной работы и средневековой архитектурой. Фабриано также находится недалеко от Перуджи, Ассизи и Анконы – всех обязательных для посещения мест в центральной Италии, до которых можно добраться примерно за час.

Пляжи Маротты и Сенигаллии, известные своей красотой и кристально чистой водой, находятся всего в 60 км (около часа езды) и идеально подходят для однодневной поездки в Адриатическое море.

ДОСТИЖИМОСТЬ
- На самолете: аэропорт Анконы находится примерно в 45 минутах езды и предлагает прямые международные рейсы.
- На поезде: В Фабриано есть железнодорожный вокзал с регулярным сообщением с Римом, Болоньей и другими крупными итальянскими городами.
- На машине: Сан-Донато-ди-Фабриано легко добраться из Швейцарии и расположен примерно в 800 км от Женевы, по живописным маршрутам через центральную Италию.

Испытайте сладкую жизнь в этом очаровательном доме, окруженном природой, с потрясающим видом на долину и рядом с культурными и кулинарными сокровищами!
Features:
- Garden
Zanurzony w bujnej zieleni z zapierającymi dech w piersiach widokami na okoliczną dolinę, ten kamienny dom oferuje ciche i czarujące środowisko życia, idealne do relaksu na łonie natury, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień. Rozmieszczony na trzech poziomach oferuje 140 m² powierzchni mieszkalnej i 211 m² użytkowej.

DZIELENIE
Parter:
- Przestronny hol wejściowy (17 m²)
- Jasny salon (35,2 m²) z kominkiem
- Tradycyjna kuchnia z kominkiem (17,6 m²)
- Łazienka z prysznicem i WC
- Dostęp do zadaszonego tarasu z niezakłóconym widokiem

Piętrze:
- Trzy przestronne sypialnie (10 m², 17,5 m² i 18,5 m²)
- Duża łazienka z płytkami Valentino dla eleganckiego akcentu

Suterena:
- Duży garaż
-Pralnia
- Surowa piwnica (34 m²), z możliwością stworzenia dodatkowej łazienki

SPISEK
- Powierzchnia całkowita: 2.000 m² (ok. 800 m² ogród + 1.200 m² powierzchnia użytków rolnych)

FUNKCJE I NAJWAŻNIEJSZE CECHY
- Wysokiej jakości konstrukcja z solidnymi schodami z orzecha włoskiego
- Wyjątkowe środowisko naturalne w otoczeniu zieleni
- Malownicza i przyjazna wioska San Donato w pobliżu
- Różnorodne wysokiej jakości restauracje w okolicy, idealne do delektowania się lokalną kuchnią
- Idealny dla miłośników przyrody i każdego, kto szuka autentycznych Włoch

SAN DONATO I OKOLICE
San Donato di Fabriano znajduje się w regionie Marche, w pobliżu Fabriano, miasta znanego z ręcznie czerpanych papierów i średniowiecznej architektury. Fabriano znajduje się również w pobliżu Perugii, Asyżu i Ankony – wszystkich obowiązkowych miejsc w środkowych Włoszech, do których można dotrzeć w około godzinę.

Plaże Marotta i Senigallia, znane ze swojego piękna i krystalicznie czystej wody, oddalone są o zaledwie 60 km (około godziny jazdy) i są idealne na jednodniową wycieczkę nad Morze Adriatyckie.

OSIĄGALNOŚĆ
- Samolotem: Lotnisko w Ankonie oddalone jest o około 45 minut jazdy i oferuje bezpośrednie loty międzynarodowe.
- Pociągiem: Fabriano posiada stację kolejową, z której regularnie kursują Rzym, Bolonia i inne duże włoskie miasta.
- Samochodem: San Donato di Fabriano jest łatwo dostępne ze Szwajcarii i znajduje się około 800 km od Genewy, przez malownicze trasy przez środkowe Włochy.

Przeżyj la dolce vita w tym uroczym domu, otoczonym przyrodą, z przepięknym widokiem na dolinę i w pobliżu skarbów kultury i kulinariów!
Features:
- Garden
Immersa nel verde lussureggiante con vista mozzafiato sulla vallata circostante, questa casa in pietra offre un ambiente abitativo tranquillo e incantevole, ideale per rilassarsi nella natura pur essendo vicini a tutti i servizi. Distribuito su tre livelli, offre 140 m² di superficie abitabile e 211 m² di superficie utile.

DIVISIONE
Pianterreno:
- Ampio ingresso (17 m²)
- Luminoso soggiorno (35,2 m²) con camino
- Cucina tradizionale con camino (17,6 m²)
- Bagno con doccia e servizi igienici
- Accesso a una terrazza coperta con vista libera

Piano superiore:
- Tre ampie camere da letto (10 m², 17,5 m² e 18,5 m²)
- Ampio bagno con piastrelle Valentino per un tocco elegante

Scantinato:
- Ampio garage
-Lavanderia
- Piano seminterrato grezzo (34 m²), con possibilità di realizzare un ulteriore bagno

TRAMA
- Superficie totale: 2.000 m² (circa 800 m² di giardino + 1.200 m² di superficie agricola)

CARATTERISTICHE E PUNTI SALIENTI
- Costruzione di alta qualità con una scala in noce massiccio
- Eccezionale ambiente naturale immerso nel verde
- Pittoresco e accogliente borgo di San Donato nelle vicinanze
- Una varietà di ristoranti di qualità nella zona, perfetti per gustare la cucina locale
- Ideale per gli amanti della natura e per chiunque cerchi l'Italia autentica

SAN DONATO E DINTORNI
San Donato di Fabriano si trova nelle Marche, vicino a Fabriano, città nota per le sue carte fatte a mano e l'architettura medievale. Fabriano è anche vicina a Perugia, Assisi e Ancona, tutte mete imperdibili del centro Italia raggiungibili in circa un'ora.

Le spiagge di Marotta e Senigallia, note per la loro bellezza e le acque cristalline, distano solo 60 km (circa un'ora di auto) e sono perfette per una gita di un giorno al mare Adriatico.

RAGGIUNGIBILITÀ
- In aereo: l'aeroporto di Ancona dista circa 45 minuti e offre voli internazionali diretti.
- In treno: Fabriano ha una stazione ferroviaria con collegamenti regolari con Roma, Bologna e le altre principali città italiane.
- In auto: San Donato di Fabriano è facilmente raggiungibile dalla Svizzera e si trova a circa 800 km da Ginevra, attraverso strade panoramiche che attraversano il centro Italia.

Vivete la dolce vita in questa casa di charme, immersa nella natura, con vista mozzafiato sulla valle e vicina a tesori culturali e gastronomici!
Features:
- Garden
Tento kamenný dom ponorený do sviežej zelene s úchvatným výhľadom na okolité údolie ponúka pokojné a očarujúce životné prostredie, ideálne na oddych v prírode a zároveň v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti. Rozmiestňuje sa na troch úrovniach a ponúka 140 m² obytnej plochy a 211 m² úžitkovej plochy.

DELENIE
Prízemie:
- Priestranná vstupná hala (17 m²)
- Svetlá obývacia izba (35,2 m²) s krbom
- Tradičná kuchyňa s krbom (17,6 m²)
- Sprchovací kút s WC
- Vstup na krytú terasu s nerušeným výhľadom

Horné poschodie:
- Tri priestranné spálne (10 m², 17,5 m² a 18,5 m²)
- Veľká kúpeľňa s dlaždicami Valentino pre elegantný nádych

Suterén:
- Veľká garáž
-Práčovňa
- Surový suterén (34 m²) s možnosťou vytvorenia ďalšej kúpeľne

POZEMOK
- Celková plocha: 2 000 m² (cca 800 m² záhrada + 1 200 m² poľnohospodárska plocha)

VLASTNOSTI A PREDNOSTI
- Kvalitná konštrukcia s masívnym orechovým schodiskom
- Výnimočné prírodné prostredie obklopené zeleňou
- Malebná a príjemná dedinka San Donato v blízkosti
- Množstvo kvalitných reštaurácií v okolí, ktoré sú ideálne na vychutnanie si miestnej kuchyne
- Ideálne pre milovníkov prírody a každého, kto hľadá autentické Taliansko

SAN DONATO A OKOLIE
San Donato di Fabriano sa nachádza v regióne Marche, neďaleko mesta Fabriano, ktoré je známe svojimi ručne vyrábanými papiermi a stredovekou architektúrou. Fabriano sa nachádza aj v blízkosti Perugie, Assisi a Ancony – všetkých destinácií v strednom Taliansku, ktoré musíte vidieť, kam sa dostanete asi za hodinu.

Pláže Marotta a Senigallia, známe svojou krásou a krištáľovo čistou vodou, sú vzdialené len 60 km (asi hodinu jazdy) a sú ideálne na jednodňový výlet k Jadranskému moru.

DOSTUPNOSŤ
- Lietadlom: Letisko Ancona je vzdialené asi 45 minút a ponúka priame medzinárodné lety.
- Vlakom: Fabriano má vlakovú stanicu s pravidelnými spojmi do Ríma, Bologne a ďalších veľkých talianskych miest.
- Autom: San Donato di Fabriano je ľahko dostupné zo Švajčiarska a nachádza sa asi 800 km od Ženevy, po vyhliadkových trasách cez stredné Taliansko.

Zažite la dolce vita v tomto pôvabnom dome obklopenom prírodou, s nádherným výhľadom do údolia a v blízkosti kultúrnych a kulinárskych pokladov!
Features:
- Garden
Tento kamenný dům, ponořený do svěží zeleně s úchvatným výhledem do okolního údolí, nabízí klidné a okouzlující životní prostředí, ideální pro relaxaci v přírodě a zároveň v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Je rozložen na třech úrovních a nabízí 140 m² obytné plochy a 211 m² užitné plochy.

DĚLENÍ
Přízemí:
- Prostorná vstupní hala (17 m²)
- Světlý obývací pokoj (35,2 m²) s krbem
- Tradiční kuchyň s krbem (17,6 m²)
- Sprchový kout s WC
- Přístup na krytou terasu s nerušeným výhledem

Horní patro:
- Tři prostorné ložnice (10 m², 17,5 m² a 18,5 m²)
- Velká koupelna s obklady Valentino pro elegantní nádech

Suterén:
- Velká garáž
-Prádelna
- Surový suterén (34 m²), s možností vytvoření další koupelny

PARCELA
- Celková plocha: 2 000 m² (cca 800 m² zahrada + 1 200 m² zemědělská plocha)

VLASTNOSTI A PŘEDNOSTI
- Vysoce kvalitní konstrukce se schodištěm z masivního ořechového dřeva
- Výjimečné přírodní prostředí obklopené zelení
- Malebná a příjemná vesnice San Donato v blízkosti
- Řada kvalitních restaurací v okolí, ideální pro vychutnání místní kuchyně
- Ideální pro milovníky přírody a každého, kdo hledá autentickou Itálii

SAN DONATO A OKOLÍ
San Donato di Fabriano se nachází v regionu Marche, nedaleko města Fabriano, které je známé svými ručně vyráběnými papíry a středověkou architekturou. Fabriano je také blízko Perugie, Assisi a Ancony – všech destinací ve střední Itálii, kam se dostanete asi za hodinu.

Pláže Marotta a Senigallia, známé svou krásou a křišťálově čistou vodou, jsou vzdáleny pouhých 60 km (asi hodinu jízdy) a jsou ideální pro jednodenní výlet k Jaderskému moři.

DOSAŽITELNOST
- Letadlem: Letiště Ancona je vzdáleno asi 45 minut a nabízí přímé mezinárodní lety.
- Vlakem: Fabriano má vlakové nádraží s pravidelným spojením do Říma, Boloně a dalších velkých italských měst.
- Autem: San Donato di Fabriano je snadno dostupné ze Švýcarska a nachází se asi 800 km od Ženevy, po malebných trasách přes střední Itálii.

Zažijte la dolce vita v tomto okouzlujícím domě, obklopeném přírodou, s nádherným výhledem do údolí a v blízkosti kulturních a kulinářských pokladů!
Features:
- Garden
Nedsänkt i frodig grönska med hisnande utsikt över den omgivande dalen, erbjuder detta stenhus en lugn och förtrollande livsmiljö, perfekt för att koppla av i naturen samtidigt som det är nära till alla bekvämligheter. Fördelat på tre nivåer erbjuder det 140 m² boyta och 211 m² användbar yta.

DIVISION
Bottenvåning:
- Rymlig entréhall (17 m²)
- Ljust vardagsrum (35,2 m²) med öppen spis
- Traditionellt kök med öppen spis (17.6 m²)
- Duschrum med toalett
- Tillgång till en täckt terrass med fri utsikt

Övre plan:
- Tre rymliga sovrum (10 m², 17,5 m² och 18,5 m²)
- Stort badrum med Valentino-kakel för en elegant touch

Källare:
- Stort garage
-Tvätt
- Rå källare (34 m²), med möjlighet att skapa ett extra badrum

KOMPLOTT
- Total yta: 2 000 m² (ca 800 m² trädgård + 1 200 m² jordbruksområde)

FUNKTIONER OCH HÖJDPUNKTER
- Högkvalitativ konstruktion med en massiv valnötstrappa
- Exceptionell naturlig miljö omgiven av grönska
- Pittoresk och välkomnande by San Donato i närheten
- En mängd olika kvalitetsrestauranger i området, perfekta för att njuta av det lokala köket
- Perfekt för naturälskare och alla som letar efter det autentiska Italien

SAN DONATO MED OMNEJD
San Donato di Fabriano ligger i regionen Marche, nära Fabriano, en stad som är känd för sina handgjorda papper och medeltida arkitektur. Fabriano ligger också nära Perugia, Assisi och Ancona – alla måste-se destinationer i centrala Italien som kan nås på ungefär en timme.

Stränderna i Marotta och Senigallia, kända för sin skönhet och kristallklara vatten, ligger bara 60 km bort (ungefär en timmes bilresa) och är perfekta för en dagsutflykt till Adriatiska havet.

NÅBARHET
- Med flyg: Anconas flygplats ligger cirka 45 minuter bort och erbjuder direkta internationella flygningar.
- Med tåg: Fabriano har en tågstation med regelbundna förbindelser till Rom, Bologna och andra större italienska städer.
- Med bil: San Donato di Fabriano är lätt att nå från Schweiz och ligger cirka 800 km från Genève, via natursköna vägar genom centrala Italien.

Upplev la dolce vita i detta charmiga hus, omgivet av natur, med fantastisk utsikt över dalen och nära till kulturella och kulinariska skatter!
Features:
- Garden
Βυθισμένη σε πλούσια βλάστηση με εκπληκτική θέα στη γύρω κοιλάδα, αυτή η πέτρινη κατοικία προσφέρει ένα ήσυχο και μαγευτικό περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για χαλάρωση στη φύση, ενώ είναι κοντά σε όλες τις ανέσεις. Κατανεμημένο σε τρία επίπεδα, προσφέρει 140 m² ζωτικού χώρου και 211 m² ωφέλιμου χώρου.

ΤΜΉΜΑ
Ισόγειο:
- Ευρύχωρος χώρος υποδοχής (17 τ.μ.)
- Φωτεινό σαλόνι (35,2 τ.μ.) με τζάκι
- Παραδοσιακή κουζίνα με τζάκι (17,6 τ.μ.)
- Ντους με τουαλέτα
- Πρόσβαση σε σκεπαστή βεράντα με ανεμπόδιστη θέα

Επάνω όροφος:
- Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια (10 m², 17,5 m² και 18,5 m²)
- Μεγάλο μπάνιο με πλακάκια Valentino για κομψή πινελιά

Υπόγειο:
- Μεγάλο γκαράζ
-Πλυντήριο
- Ακατέργαστο υπόγειο (34 m²), με δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον μπάνιου

ΟΙΚΌΠΕΔΟ
- Συνολική επιφάνεια: 2,000 m² (περίπου 800 m² κήπος + 1,200 m² γεωργική επιφάνεια)

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΕΙΣ
- Υψηλής ποιότητας κατασκευή με συμπαγή σκάλα καρυδιάς
- Εξαιρετικό φυσικό περιβάλλον περιτριγυρισμένο από πράσινο
- Γραφικό και φιλόξενο χωριό San Donato κοντά
- Μια ποικιλία από ποιοτικά εστιατόρια στην περιοχή, ιδανικά για να απολαύσετε την τοπική κουζίνα
- Ιδανικό για τους λάτρεις της φύσης και όσους αναζητούν την αυθεντική Ιταλία

SAN DONATO ΚΑΙ ΠΕΡΊΧΩΡΑ
Το San Donato di Fabriano βρίσκεται στην περιοχή Marche, κοντά στο Fabriano, μια πόλη γνωστή για τα χειροποίητα χαρτιά και τη μεσαιωνική αρχιτεκτονική της. Το Fabriano βρίσκεται επίσης κοντά στην Περούτζια, την Ασίζη και την Ανκόνα - όλους τους προορισμούς που πρέπει να δείτε στην κεντρική Ιταλία που μπορείτε να φτάσετε σε περίπου μία ώρα.

Οι παραλίες Marotta και Senigallia, γνωστές για την ομορφιά τους και τα κρυστάλλινα νερά τους, απέχουν μόλις 60 χιλιόμετρα (περίπου μία ώρα οδήγησης) και είναι ιδανικές για μια ημερήσια εκδρομή στην Αδριατική Θάλασσα.

ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ
- Με αεροπλάνο: Το αεροδρόμιο της Ανκόνα απέχει περίπου 45 λεπτά και προσφέρει απευθείας διεθνείς πτήσεις.
- Με τρένο: Το Fabriano διαθέτει σιδηροδρομικό σταθμό με τακτικές συνδέσεις με τη Ρώμη, τη Μπολόνια και άλλες μεγάλες ιταλικές πόλεις.
- Με αυτοκίνητο: Το San Donato di Fabriano είναι εύκολα προσβάσιμο από την Ελβετία και βρίσκεται περίπου 800 χιλιόμετρα από τη Γενεύη, μέσω γραφικών διαδρομών μέσω της κεντρικής Ιταλίας.

Ζήστε την εμπειρία της ντόλτσε βίτα σε αυτό το γοητευτικό σπίτι, περιτριγυρισμένο από τη φύση, με εκπληκτική θέα στην κοιλάδα και κοντά σε πολιτιστικούς και γαστρονομικούς θησαυρούς!
Features:
- Garden
Inmersa en una exuberante vegetación con impresionantes vistas del valle circundante, esta casa de piedra ofrece un entorno de vida tranquilo y encantador, ideal para relajarse en la naturaleza mientras está cerca de todos los servicios. Distribuida en tres niveles, ofrece 140 m² de superficie habitable y 211 m² de superficie útil.

DIVISIÓN
Planta baja:
- Amplio hall de entrada (17 m²)
- Salón luminoso (35,2 m²) con chimenea
- Cocina tradicional con chimenea (17,6 m²)
- Cuarto de baño con WC
- Acceso a una terraza cubierta con vistas despejadas

Planta alta:
- Tres amplios dormitorios (10 m², 17,5 m² y 18,5 m²)
- Amplio cuarto de baño con azulejos de Valentino para un toque elegante

Sótano:
- Amplio garaje
-Lavandería
- Sótano en bruto (34 m²), con posibilidad de crear un baño adicional

CONSPIRAR
- Superficie total: 2.000 m² (aprox. 800 m² de jardín + 1.200 m² de superficie agrícola)

CARACTERÍSTICAS Y DESTACADOS
- Construcción de alta calidad con una escalera de nogal macizo
- Entorno natural excepcional rodeado de vegetación
- Pintoresco y acogedor pueblo de San Donato cerca
- Una gran variedad de restaurantes de calidad en la zona, perfectos para disfrutar de la gastronomía local
- Ideal para los amantes de la naturaleza y cualquiera que busque la auténtica Italia

SAN DONATO Y ALREDEDORES
San Donato di Fabriano se encuentra en la región de Las Marcas, cerca de Fabriano, una ciudad conocida por sus papeles hechos a mano y su arquitectura medieval. Fabriano también está cerca de Perugia, Asís y Ancona, todos destinos imperdibles en el centro de Italia a los que se puede llegar en aproximadamente una hora.

Las playas de Marotta y Senigallia, conocidas por su belleza y aguas cristalinas, están a solo 60 km (aproximadamente una hora en coche) y son perfectas para una excursión de un día al mar Adriático.

ACCESIBILIDAD
- En avión: El aeropuerto de Ancona está a unos 45 minutos y ofrece vuelos internacionales directos.
- En tren: Fabriano tiene una estación de tren con conexiones regulares con Roma, Bolonia y otras ciudades italianas importantes.
- En coche: San Donato di Fabriano es fácilmente accesible desde Suiza y se encuentra a unos 800 km de Ginebra, a través de rutas panorámicas por el centro de Italia.

¡Experimente la dolce vita en esta encantadora casa, rodeada de naturaleza, con impresionantes vistas del valle y cerca de tesoros culturales y culinarios!
Features:
- Garden
Потопена в буйна зеленина със спираща дъха гледка към заобикалящата долина, тази каменна къща предлага тиха и очарователна жилищна среда, идеална за почивка сред природата, като същевременно е близо до всички удобства. Разпределен на три нива, той предлага 140 m² жилищна площ и 211 m² използваема площ.

ДЕЛЕНЕ
Приземен етаж:
- Просторно антре (17 м²)
- Светла всекидневна (35,2 м²) с камина
- Традиционна кухня с камина (17,6 м²)
- Душ кабина с тоалетна
- Достъп до покрита тераса с безпрепятствена гледка

Горен етаж:
- Три просторни спални (10 м², 17,5 м² и 18,5 м²)
- Голяма баня с плочки Valentino за елегантно докосване

Сутерен:
- Голям гараж
-Пералня
- Сурово мазе (34 м²), с възможност за създаване на допълнителна баня

ПАРЦЕЛ
- Обща площ: 2 000 m² (приблизително 800 m² градина + 1 200 m² земеделска площ)

ХАРАКТЕРИСТИКИ И АКЦЕНТИ
- Висококачествена конструкция с масивно орехово стълбище
- Изключителна природна среда, заобиколена от зеленина
- Живописно и гостоприемно село Сан Донато наблизо
- Разнообразие от качествени ресторанти в района, идеални за наслада на местната кухня
- Идеален за любителите на природата и всеки, който търси автентична Италия

САН ДОНАТО И ОКОЛНОСТИТЕ
Сан Донато ди Фабриано се намира в района на Марке, близо до Фабриано, град, известен със своите ръчно изработени хартии и средновековна архитектура. Фабриано също е близо до Перуджа, Асизи и Анкона – всички задължителни дестинации в централна Италия, до които може да се стигне за около час.

Плажовете Марота и Сенигалия, известни със своята красота и кристално чисти води, са само на 60 км (около час път с кола) и са идеални за еднодневна екскурзия до Адриатическо море.

ДОСТЪПНОСТ
- Със самолет: Летище Анкона е на около 45 минути и предлага директни международни полети.
- С влак: Фабриано има жп гара с редовни връзки с Рим, Болоня и други големи италиански градове.
- С кола: Сан Донато ди Фабриано е лесно достъпен от Швейцария и се намира на около 800 км от Женева, по живописни маршрути през централна Италия.

Насладете се на la dolce vita в тази очарователна къща, заобиколена от природата, със зашеметяваща гледка към долината и близо до културни и кулинарни съкровища!
Features:
- Garden
Źródło: EDEN-T102337015
Kraj: IT
Miasto: San Donato
Kod pocztowy: 60044
Kategoria: Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia: Na sprzedaż
Typ nieruchomości: Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości: 140
Wielkość działki : 2 000
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Skontaktuj się z nami
PLN Złoty polski