561 613 PLN
4 r
94 m²
Ta nieruchomość jest idealna dla inwestorów kapitałowych i oferuje wiele korzyści.
Apartament posiada balkon, na którym można cieszyć się słońcem i zrelaksować się. Piwnica zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy osobistych. Mieszkanie zostało odnowione i dlatego jest w doskonałym stanie.
Lokalizacja nieruchomości jest spokojna, a tym samym oferuje możliwość odpoczynku od stresującej codzienności. Tutaj można żyć w ciszy i spokoju, a jednocześnie znaleźć wszystkie wygody codziennego życia w bezpośrednim sąsiedztwie.
Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji i zainwestuj w nieruchomość o wysokim potencjale aprecjacyjnym. Przekonaj się sam o tym wyjątkowym apartamencie.
Miesięczna opłata za dom do uiszczenia wynosi obecnie 310,00 wraz z rezerwą na utrzymanie. Mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane. Roczny przychód netto z wynajmu wynosi 5 760 plus koszty operacyjne.
Czy wzbudziłem twoje zainteresowanie?
Zadzwoń do mnie już dziś i umów się na oglądanie!
Z niecierpliwością czekam na wiadomość od Ciebie.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig
Dane dotyczące wartości energetycznej:
Wartość energetyczna: 101,0 kWh/(m²a); Klasa: D; Typ budynku: mieszkalny; Rok produkcji: 1950, Rodzaj zezwolenia: Świadectwo zużycia; Źródło energii: Gaz
+++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++ Zobacz więcej Zobacz mniej Добре дошли да посетите нашия изключителен 3-стаен тавански апартамент.
Този имот е идеален за инвеститори и предлага множество предимства.
Апартаментът разполага с балкон, където можете да се насладите на слънцето и да се отпуснете. Сутеренът осигурява допълнително място за съхранение на вашите лични вещи. Апартаментът е ремонтиран и затова е в отлично състояние.
Местоположението на имота е тихо и по този начин Ви предлага възможност да се отпуснете от напрегнатото ежедневие. Тук можете да живеете в мир и все пак да намерите всички удобства на ежедневието в непосредствена близост.
Възползвайте се от тази уникална възможност и инвестирайте в имот с висок потенциал за поскъпване. Убедете се сами в този уникален апартамент.
Месечната такса за къща в момента е 310.00 с включени резерви за поддръжка. Апартаментът се отдава надеждно под наем. Годишният нетен доход от наеми е 5 760 плюс оперативните разходи.
Събудих ли интереса ти?
Тогава ми се обадете днес и си уговорете час за оглед!
Очаквам с нетърпение да чуя от вас.
Михаел Енерт ... , ImmoSky Лайпциг
Данни за енергийната стойност:
Енергийна стойност: 101.0 kWh/(m²a); Клас: D; Тип сграда: Жилищна; Година на производство: 1950, Вид сертификат: Сертификат за консумация; Източник на енергия: Газ
+++ Моля, разберете, че ще отговаряме на запитвания само с ПЪЛНА лична информация (пълен адрес, телефонен номер и електронна поща)! +++ Vítejte na návštěvě našeho exkluzivního 3 pokojového podkrovního bytu.
Tato nemovitost je ideální pro kapitálové investory a nabízí řadu výhod.
Apartmán má balkon, kde si můžete užívat slunce a relaxovat. Suterén poskytuje další úložný prostor pro vaše osobní věci. Byt prošel rekonstrukcí a je tedy ve výborném stavu.
Poloha nemovitosti je klidná a nabízí vám tak možnost odpočinout si od stresujícího každodenního života. Zde můžete žít v klidu a pohodě a přesto najít veškerý komfort každodenního života v bezprostřední blízkosti.
Využijte této jedinečné příležitosti a investujte do nemovitosti s vysokým potenciálem zhodnocení. Přesvědčte se sami o tomto jedinečném bytě.
Měsíční poplatek za dům je v současné době 310,00 včetně rezervy na údržbu. Byt je spolehlivě pronajatý. Roční čistý příjem z pronájmu je 5 760 plus provozní náklady.
Vzbudil jsem váš zájem?
Pak mi zavolejte ještě dnes a domluvte si schůzku na prohlídku!
Těším se, až se mi ozvete.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig
Údaje o energetické hodnotě:
Energetická hodnota: 101,0 kWh/(m²a); Třída: D; Typ budovy: Obytná; rok výroby: 1950, druh povolení: osvědčení o spotřebě; Zdroj energie: plyn
+++ Uvědomte si prosím, že na dotazy odpovíme pouze s ÚPLNÝMI osobními údaji (úplná adresa, telefonní číslo a e-mail)! +++ Herzlich Willkommen zur Besichtigung unserer exklusiven 3 Raum DG Wohnung.
Diese Immobilie ist perfekt für Kapitalanleger geeignet und bietet zahlreiche Vorteile.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannen können. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung wurde saniert und ist somit in einem hervorragenden Zustand.
Die Lage der Immobilie ist ruhig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich vom stressigen Alltag zu erholen. Hier können Sie in Ruhe leben und dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe finden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 310,00 inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen bei 5.760 zzgl. Betriebskosten.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 101,0 kWh/(m²a); Klasse: D; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1950, Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Gas
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Καλώς ήρθατε να επισκεφθείτε το αποκλειστικό διαμέρισμα σοφίτας 3 δωματίων.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές και προσφέρει πολλά πλεονεκτήματα.
Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι όπου μπορείτε να απολαύσετε τον ήλιο και να χαλαρώσετε. Το υπόγειο παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο για τα προσωπικά σας αντικείμενα. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και ως εκ τούτου είναι σε άριστη κατάσταση.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ήσυχη και έτσι σας προσφέρει την ευκαιρία να χαλαρώσετε από την αγχωτική καθημερινότητα. Εδώ μπορείτε να ζήσετε ειρηνικά και όμως να βρείτε όλες τις ανέσεις της καθημερινής ζωής σε άμεση γειτνίαση.
Εκμεταλλευτείτε αυτή τη μοναδική ευκαιρία και επενδύστε σε ένα ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες εκτίμησης. Πείστε τον εαυτό σας για αυτό το μοναδικό διαμέρισμα.
Το μηνιαίο τέλος κατοικίας είναι επί του παρόντος 310,00 συμπεριλαμβανομένων των αποθεματικών συντήρησης. Το διαμέρισμα ενοικιάζεται αξιόπιστα. Τα ετήσια καθαρά έσοδα από ενοίκια είναι 5.760 συν τα λειτουργικά έξοδα.
Σας κέντρισα το ενδιαφέρον;
Τότε καλέστε με σήμερα και κλείστε ραντεβού για προβολή!
Ανυπομονώ να ακούσω από εσάς.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Λειψία
Δεδομένα σχετικά με την ενεργειακή αξία:
Ενεργειακή αξία: 101,0 kWh/(m²a); Κατηγορία: D; Τύπος κτιρίου: Κατοικίες; Έτος κατασκευής: 1950, Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό κατανάλωσης. Πηγή ενέργειας: Αέριο
+++ Παρακαλούμε να κατανοήσετε ότι θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και e-mail)! +++ Bienvenido a visitar nuestro exclusivo ático de 3 habitaciones.
Esta propiedad es perfecta para inversores de capital y ofrece numerosas ventajas.
El apartamento tiene un balcón donde podrá disfrutar del sol y relajarse. El sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional para sus pertenencias personales. El apartamento ha sido renovado y, por lo tanto, está en excelentes condiciones.
La ubicación de la propiedad es tranquila y, por lo tanto, le ofrece la oportunidad de relajarse de la estresante vida cotidiana. Aquí se puede vivir en paz y tranquilidad y aún así encontrar todas las comodidades de la vida diaria en las inmediaciones.
Aproveche esta oportunidad única e invierta en una propiedad con alto potencial de revalorización. Comprueba por ti mismo este apartamento único.
La cuota mensual a pagar es actualmente de 310,00 incluyendo la reserva de mantenimiento. El apartamento se alquila de forma fiable. Los ingresos netos anuales por alquiler son de 5.760 más los gastos operativos.
¿He despertado tu interés?
¡Entonces llámame hoy y concierte una cita para verlo!
Espero tener noticias suyas.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig
Datos de valor energético:
Valor energético: 101,0 kWh/(m²a); Clase: D; Tipo de edificio: Residencial; Año de fabricación: 1950, Tipo de permiso: Certificado de consumo; Fuente de energía: Gas
+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Bienvenue pour visiter notre appartement mansardé exclusif de 3 pièces.
Cette propriété est parfaite pour les investisseurs et offre de nombreux avantages.
L’appartement dispose d’un balcon où vous pourrez profiter du soleil et vous détendre. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. L’appartement a été rénové et est donc en excellent état.
L’emplacement de la propriété est calme et vous offre ainsi la possibilité de vous détendre de la vie quotidienne stressante. Ici, vous pouvez vivre en toute tranquillité tout en trouvant toutes les commodités de la vie quotidienne à proximité immédiate.
Profitez de cette opportunité unique et investissez dans un bien à fort potentiel de plus-value. Convainquez-vous de cet appartement unique.
Les frais mensuels de la maison sont actuellement de 310,00, y compris les réserves d’entretien. L’appartement est loué de manière fiable. Le revenu locatif net annuel est de 5 760 plus les frais d’exploitation.
Ai-je piqué votre intérêt ?
Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite !
J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig
Données sur la valeur énergétique :
Valeur énergétique : 101,0 kWh/(m²a) ; Classe : D ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Année de fabrication : 1950, Type de certificat : Certificat de consommation ; Source d’énergie : Gaz
+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Benvenuti a visitare il nostro esclusivo appartamento mansardato di 3 locali.
Questa proprietà è perfetta per gli investitori e offre numerosi vantaggi.
L'appartamento ha un balcone dove potrete godervi il sole e rilassarvi. Il seminterrato offre ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. L'appartamento è stato ristrutturato ed è quindi in ottime condizioni.
La posizione della proprietà è tranquilla e quindi vi offre l'opportunità di rilassarvi dalla stressante vita quotidiana. Qui si può vivere in pace e tuttavia trovare tutte le comodità della vita quotidiana nelle immediate vicinanze.
Approfittate di questa opportunità unica e investite in un immobile con un alto potenziale di apprezzamento. Convincetevi di questo appartamento unico.
Il canone mensile della casa è attualmente di 310,00 comprese le riserve di manutenzione. L'appartamento viene affittato in modo affidabile. Il reddito netto annuo da locazione è di 5.760 più i costi operativi.
Ho suscitato il tuo interesse?
Allora chiamami oggi e fissa un appuntamento per una visita!
Non vedo l'ora di sentirti.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig
Dati sul valore energetico:
Valore energetico: 101,0 kWh/(m²a); Classe: D; Tipologia edificio: Residenziale; Anno di costruzione: 1950, Tipo di certificato: Certificato di consumo; Fonte di energia: Gas
+++ Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Welkom bij een bezoek aan ons exclusieve 3 kamer zolder appartement.
Deze woning is perfect voor kapitaalinvesteerders en biedt tal van voordelen.
Het appartement heeft een balkon waar u kunt genieten van de zon en kunt ontspannen. De kelder biedt extra opslagruimte voor uw persoonlijke bezittingen. Het appartement is gerenoveerd en verkeert daardoor in uitstekende staat.
De ligging van de woning is rustig en biedt u dus de mogelijkheid om te ontspannen van het stressvolle dagelijkse leven. Hier kunt u in alle rust wonen en toch alle gemakken van het dagelijks leven in de directe omgeving vinden.
Profiteer van deze unieke kans en investeer in een woning met een hoog waarderingspotentieel. Overtuig uzelf van dit unieke appartement.
De maandelijks te betalen huurprijs bedraagt thans 310,00 inclusief onderhoudsreserve. Het appartement wordt betrouwbaar verhuurd. De jaarlijkse netto huurinkomsten bedragen 5.760 plus bedrijfskosten.
Heb ik je interesse gewekt?
Bel me dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging!
Ik kijk ernaar uit om van u te horen.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig
Gegevens over de energetische waarde:
Energiewaarde: 101,0 kWh/(m²a); Klasse: D; Type gebouw: Residentieel; Bouwjaar: 1950, Soort vergunning: Verbruikscertificaat; Energiebron: Gas
+++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Bem-vindo a visitar o nosso exclusivo apartamento de 3 quartos no sótão.
Esta propriedade é perfeita para investidores de capital e oferece inúmeras vantagens.
O apartamento tem uma varanda onde você pode desfrutar do sol e relaxar. A cave proporciona espaço de armazenamento adicional para os seus pertences pessoais. O apartamento foi renovado e, portanto, está em excelente estado.
A localização da propriedade é tranquila e, portanto, oferece-lhe a oportunidade de relaxar da estressante vida cotidiana. Aqui você pode viver em paz e tranquilidade e ainda encontrar todos os confortos da vida diária nas imediações.
Aproveite essa oportunidade única e invista em um imóvel com alto potencial de valorização. Veja por si mesmo este apartamento único.
A taxa mensal da casa a ser paga atualmente é de 310,00 incluindo reserva de manutenção. O apartamento é alugado de forma confiável. A receita líquida anual de aluguel é de 5.760 mais custos operacionais.
Despertei seu interesse?
Então me ligue hoje e marque uma consulta de visualização!
Estou ansioso para ouvir de você.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig
Dados de valor energético:
Valor energético: 101,0 kWh/(m²a); Classe: D; Tipo de edificação: Residencial; Ano de fabricação: 1950, Tipo de licença: Certificado de consumo; Fonte de energia: Gás
+++ Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)! +++ Vitajte na návšteve nášho exkluzívneho 3-izbového podkrovného apartmánu.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov a ponúka množstvo výhod.
Apartmán má balkón, kde si môžete užívať slnko a relaxovať. Suterén poskytuje ďalší úložný priestor pre vaše osobné veci. Byt je zrekonštruovaný a preto je vo výbornom stave.
Poloha nehnuteľnosti je pokojná a ponúka vám tak možnosť oddýchnuť si od stresujúceho každodenného života. Tu môžete žiť v pokoji a napriek tomu nájdete všetky vymoženosti každodenného života v bezprostrednej blízkosti.
Využite túto jedinečnú príležitosť a investujte do nehnuteľnosti s vysokým potenciálom zhodnotenia. Presvedčte sa sami o tomto jedinečnom byte.
Mesačný poplatok za dom je v súčasnosti 310,00 vrátane rezervy na údržbu. Byt je spoľahlivo prenajatý. Ročný čistý príjem z prenájmu je 5 760 plus prevádzkové náklady.
Vzbudil som váš záujem?
Potom mi zavolajte ešte dnes a dohodnite si termín na prehliadku!
Teším sa na vašu odpoveď.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Lipsko
Údaje o energetickej hodnote:
Energetická hodnota: 101,0 kWh/(m²a); Trieda: D; Typ budovy: Obytná; Rok výroby: 1950, Typ certifikátu: Osvedčenie o spotrebe; Zdroj energie: Plyn
+++ Upozorňujeme, že na otázky odpovieme iba s ÚPLNÝMI osobnými údajmi (úplná adresa, telefónne číslo a e-mail)! +++ Välkommen att besöka vår exklusiva 3-rums vindslägenhet.
Denna fastighet är perfekt för investerare och erbjuder många fördelar.
Lägenheten har en balkong där du kan njuta av solen och koppla av. Källaren ger extra förvaringsutrymme för dina personliga tillhörigheter. Lägenheten har renoverats och är därför i utmärkt skick.
Fastighetens läge är lugnt och ger dig därmed möjlighet att koppla av från den stressiga vardagen. Här kan du leva i lugn och ro och ändå hitta alla bekvämligheter i det dagliga livet i omedelbar närhet.
Utnyttja denna unika möjlighet och investera i en fastighet med hög potential för värdestegring. Övertyga dig själv om denna unika lägenhet.
Den månatliga husavgiften är för närvarande 310,00 inklusive underhållsreserver. Lägenheten hyrs ut på ett tillförlitligt sätt. Den årliga nettohyresintäkten uppgår till 5 760 plus driftskostnader.
Har jag väckt ditt intresse?
Ring mig då idag och boka en tid för en visning!
Jag ser fram emot att höra från dig.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig
Uppgifter om energivärdet:
Energivärde: 101,0 kWh/(m²a); Klass: D; Byggnadstyp: Bostäder; Tillverkningsår: 1950, Certifikattyp: Konsumtionscertifikat; Energikälla: Gas
+++ Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++ Welcome to visit our exclusive 3 room attic apartment.
This property is perfect for capital investors and offers numerous advantages.
The apartment has a balcony where you can enjoy the sun and relax. The basement provides additional storage space for your personal belongings. The apartment has been renovated and is therefore in excellent condition.
The location of the property is quiet and thus offers you the opportunity to relax from the stressful everyday life. Here you can live in peace and quiet and still find all the comforts of daily life in the immediate vicinity.
Take advantage of this unique opportunity and invest in a property with high appreciation potential. See for yourself this unique apartment.
The monthly house fee to be paid is currently 310.00 including maintenance reserve. The apartment is reliably rented. The annual net rental income is 5,760 plus operating costs.
Have I piqued your interest?
Then call me today and arrange a viewing appointment!
I look forward to hearing from you.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig
Energy value data:
Energy value: 101.0 kWh/(m²a); Class: D; Type of building: Residential; Year of manufacture: 1950, Type of permit: Consumption certificate; Energy source: Gas
+++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++ Добро пожаловать в нашу эксклюзивную 3-комнатную мансардную квартиру.
Эта недвижимость идеально подходит для инвесторов и предлагает множество преимуществ.
В квартире есть балкон, где можно наслаждаться солнцем и отдыхать. В подвале предусмотрено дополнительное место для хранения личных вещей. Квартира была отремонтирована и поэтому находится в отличном состоянии.
Расположение дома тихое и, таким образом, предлагает вам возможность расслабиться от напряженной повседневной жизни. Здесь вы можете жить в тишине и в то же время находить все удобства повседневной жизни в непосредственной близости.
Воспользуйтесь этой уникальной возможностью и инвестируйте в недвижимость с высоким потенциалом роста. Убедитесь сами в этой уникальной квартире.
Ежемесячная плата за жилье в настоящее время составляет 310,00, включая резервы на обслуживание. Квартира надежно сдана в аренду. Годовой чистый доход от аренды составляет 5 760 плюс операционные расходы.
Я вызвал у вас интерес?
Тогда звоните мне сегодня и договоритесь о встрече на просмотр!
Я с нетерпением жду вашего ответа.
Михаэль Энерт ... , ImmoSky Лейпциг
Данные об энергетической ценности:
Энергетическая ценность: 101,0 кВтч/(м²а); Класс: D; Тип здания: жилое; Год выпуска: 1950, Тип сертификата: Сертификат потребления; Источник энергии: Газ
+++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)! +++ Zapraszamy do odwiedzenia naszego ekskluzywnego 3-pokojowego apartamentu na poddaszu.
Ta nieruchomość jest idealna dla inwestorów kapitałowych i oferuje wiele korzyści.
Apartament posiada balkon, na którym można cieszyć się słońcem i zrelaksować się. Piwnica zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy osobistych. Mieszkanie zostało odnowione i dlatego jest w doskonałym stanie.
Lokalizacja nieruchomości jest spokojna, a tym samym oferuje możliwość odpoczynku od stresującej codzienności. Tutaj można żyć w ciszy i spokoju, a jednocześnie znaleźć wszystkie wygody codziennego życia w bezpośrednim sąsiedztwie.
Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji i zainwestuj w nieruchomość o wysokim potencjale aprecjacyjnym. Przekonaj się sam o tym wyjątkowym apartamencie.
Miesięczna opłata za dom do uiszczenia wynosi obecnie 310,00 wraz z rezerwą na utrzymanie. Mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane. Roczny przychód netto z wynajmu wynosi 5 760 plus koszty operacyjne.
Czy wzbudziłem twoje zainteresowanie?
Zadzwoń do mnie już dziś i umów się na oglądanie!
Z niecierpliwością czekam na wiadomość od Ciebie.
Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig
Dane dotyczące wartości energetycznej:
Wartość energetyczna: 101,0 kWh/(m²a); Klasa: D; Typ budynku: mieszkalny; Rok produkcji: 1950, Rodzaj zezwolenia: Świadectwo zużycia; Źródło energii: Gaz
+++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++