Rzadko pusta działka w poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej w Poczdamie, zabudowa zgodnie z § 34 zabudowy okołomieszkaniowej i sąsiedzkiej, zabudowa do 5 budynków mieszkalnych z domami 1-3 rodzinnymi każdy wraz z istniejącymi domami. Możliwe i odpowiednie są dalsze rozbudowy i rozbudowy, a także przebudowy istniejących domów lub rozbiórki w celu kompletnej nowej zabudowy. *To exposé jest dostępne w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim.*Angielski : To exposé jest dostępne w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim. Na życzenie zostanie Państwu przesłana kompletna ekspozycja nieruchomości i inwestycji gruntowej wraz z dalszymi informacjami, istniejącym planem piętra i zdjęciami. W razie potrzeby i na życzenie wesprzemy Państwa w kwestiach finansowania tej inwestycji w nieruchomości i grunty. Jeśli chodzi o kwestie finansowania dla naszych klientów, z powodzeniem współpracujemy z naszym wieloletnim biurem partnerskim, zarówno w celach prywatnych i komercyjnych, jak i dla inwestorów inwestycyjnych we wszystkie rodzaje nieruchomości. -istniejący dom jednorodzinny na 2 piętrach i osobne mieszkanie babci -Nowa konstrukcja/stan surowy z już ukończonym mieszkaniem babci -Dodatkowa działka budowlana dostępna dla kolejnych 1-3 domów -lub zupełnie nowa zabudowa (po wyburzeniu) z maksymalnie 5 x domami jednorodzinnymi, wielorodzinnymi, wielopokoleniowymi -5 pojedynczych działek, dostępne własne wpisy do księgi wieczystej -lub jako całość nieruchomości w obecnym kształcie -Inwestycja z maksymalnie 5 domami zgodnie z §34 zabudowa okoliczna i sąsiedzka *2 domy, w tym: -1 istniejący dom (dom 1-3 rodzinny) -z 3 lokalami mieszkalnymi na parterze/piwnicy, parterze/piętrze, oddzielne mieszkanie babci -duży taras/balkon -Garaż -Basen (zabudowany) -Szopa ogrodowa -1 nowy dom / dom w stanie surowym (dom 1-3 rodzinny) z gotowym mieszkaniem babci -składający się z piwnicy, parteru, piętra lub poddasza -w pełni zabudowana nieruchomość -mieszkanie babci już wykończone -duży taras -Garaż w budowie -3 dodatkowe miejsca parkingowe -obecnie bardzo duży i pięknie zagospodarowany teren ogrodu -obecnie dostępne, wydzielone powierzchnie mieszkalne do wynajmu krótkoterminowego/tymczasowego z dobrym dochodem z wynajmu (przekazanie bez obłożenia przy zakupie) -kilka miejsc parkingowych na terenie posesji *Idealnie byłoby, gdyby nieruchomość została sprzedana w całości. *Na życzenie i w razie potrzeby każda paczka może być również sprzedawana indywidualnie. Cicha i centralna dzielnica mieszkalna w Poczdamie-Eiche. Oferowana i wyjątkowa działka budowlana znajduje się w dzielnicy tuż przy Parku Pałacowym Sanssouci i około 4 km od centrum miasta. Absolutna rezydencyjna sielanka w otoczeniu przyrody, rozległego krajobrazu parkowego i pobliskiej infrastruktury. W odległości spaceru znajduje się nienaruszona infrastruktura, taka jak przedszkole, szkoła, lekarze, warsztat samochodowy, sklepy, kościół oraz transport publiczny, taki jak autobus i pociąg. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Pałacowy Sanssouci, Uniwersytet w Poczdamie i Park Nauki. Dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej. Jest to ważne do 5.10.2033 r. Zużycie energii końcowej wynosi 95,00 kWh/(m²*rok). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest gaz. Rok budowy nieruchomości według świadectwa energetycznego to 1977. Klasa efektywności energetycznej to C. *Osoby zainteresowane tym ogłoszeniem: W przypadku zapytań prosimy o podanie pełnych danych nadawcy, podając adres, numer telefonu i adres e-mail. Prosimy o zrozumienie, że wysyłka nie jest niestety możliwa bez wyżej wymienionych informacji. Wszystkie dostępne nam dane i informacje opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub pochodzą z dokumentów nieruchomości i są tutaj powielane zgodnie z naszą najlepszą wiedzą. Błędy i wcześniejsza sprzedaż są zastrzeżone. *Podana tutaj cena zakupu oraz oczywiste kluczowe dane dotyczące nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią wiążącej oferty. To exposé jest informacją wstępną. Zapraszamy do zamówienia kompletnej ekspozycji ze zdjęciami i planami pięter nieruchomości. Obowiązek prawny wynika wyłącznie z notarialnie poświadczonej umowy kupna-sprzedaży. *Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? Być może mamy już dla Ciebie nabywcę, ponieważ nasza sieć klientów zapisała odpowiednie profile wyszukiwania, zarówno w kraju, jak i za granicą. Profesjonalnie towarzyszymy Ci z Twoją nieruchomością we wszystkich procesach technicznych i prawnych związanych ze sprzedażą Twojej nieruchomości. Wykorzystujemy nasze doświadczenie, aby doradzić Państwu w zakresie realistycznej wyceny Państwa nieruchomości oraz wspólnego ustalenia ceny zakupu. Oczywiście towarzyszymy Ci przez cały proces sprzedaży, aż do przekazania nieruchomości.* Bardziej atrakcyjne oferty wolnych i wynajmowanych mieszkań oraz innych nieruchomości można znaleźć pod adresem: ... Posiadamy również zrównoważoną sieć opcji finansowania, aby wspierać naszych klientów w odniesieniu do naszych nieruchomości. Zapraszam również do bezpośredniego kontaktu telefonicznego pod numerem ... Aleksander Vukas, Specjalista ds. Nieruchomości, Ekonomista ds. Nieruchomości AV Immobilien Berlin - Doradztwo i Agencja Nieruchomości Features: - Terrace - SwimmingPool - Balcony
