605 590 PLN
POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny for sale in Plouguenast
605 590 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T101899471
/ 101899471
Źródło:
EDEN-T101899471
Kraj:
FR
Miasto:
Plouguenast-Langast
Kod pocztowy:
22150
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
110 m²
Wielkość działki :
1 370 m²
Pokoje:
5
Sypialnie:
4
OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Côtes-d'Armor | 6 931 PLN | 7 772 PLN |
| Lamballe | 7 468 PLN | - |
| Saint-Brieuc | 6 541 PLN | 5 797 PLN |
| Pontivy | 5 861 PLN | 6 129 PLN |
| Broons | 4 692 PLN | - |
| Caulnes | 5 276 PLN | - |
| Saint-Quay-Portrieux | 10 384 PLN | 13 032 PLN |
| Plancoët | 7 047 PLN | - |
| Ploërmel | 5 732 PLN | - |
| Guingamp | 5 991 PLN | - |
| Plouha | 7 394 PLN | - |
| Saint-Cast-le-Guildo | 11 364 PLN | - |
| Morbihan | 7 935 PLN | 9 930 PLN |
| Dinan | 8 087 PLN | 8 678 PLN |
| Pleslin-Trigavou | 7 610 PLN | - |
| Plouézec | 8 066 PLN | - |
| Pleurtuit | 10 562 PLN | 11 570 PLN |
| Pluvigner | 8 193 PLN | - |
| Paimpol | 9 224 PLN | 13 600 PLN |
Découvrez cette splendide maison en pierres, nichée au coeur de Plouguenast, un village dynamique et authentique des Côtes d'Armor. Avec son charme unique et son emplacement stratégique entre Saint-Brieuc et Pontivy, à seulement 15 minutes de Loudéac et Moncontour, cette propriété offre le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. Située à moins de 40 minutes de la mer et de ses plages, cette demeure incarne l'alliance parfaite entre caractère ancien et confort moderne.
Caractéristiques principales :
Emplacement idéal : Au centre du Bourg de Plouguenast, entre Saint-Brieuc et Pontivy, avec un accès rapide aux commodités et grands axes.
Surface habitable : 4 chambres, combles aménageables, et espaces de vie bien agencés.
Extérieur : Terrain clos et constructible avec garage et abri de jardin.
Prix : 138 990 euros HAI, dont 4,5 % d'honoraires d'agence (5 990 euros).
Diagnostics et Fiscalité : Taxe foncière estimée à 720 euros.
Emplacement et cadre de vie :
L'emplacement de cette maison est idéal pour les actifs et les familles qui souhaitent profiter de la quiétude du bourg tout en étant proches des grands axes. En seulement une heure de route, vous pourrez rejoindre Rennes et Saint-Malo, et les plages de la région se trouvent à environ 35 minutes, parfaites pour des escapades régulières.
Un charme intemporel :
Cette maison en pierres avec sa toiture en ardoises naturelles refaite en partie récemment a traversé les années avec une élégance rare, conservant les éléments qui témoignent du riche patrimoine architectural breton. Sa façade et ses détails authentiques séduiront les amateurs de caractère et d'histoire.
Des espaces de vie pensés pour le confort :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée chaleureuse, menant à un séjour baigné de lumière exposé sud-est. Avec sa cheminée, cet espace est idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée s'impose comme le coeur de la maison, offrant un espace fonctionnel et convivial. Une sde avec douche à l'itatlienne et WC intégré ainsi qu'un cellier, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveaupour assurer la praticité au quotidien.
Un étage dédié au confort familial :
A l'étage, quatre chambres dont une de plus de 20 m² apportent intimité et confort à chaque membre de la famille. Ces chambres parquetées préservent le charme authentique de la maison tout en offrant un espace lumineux et accueillant. La salle de bain, dotée d'un sèche-serviette et d'un WC intégré, ajoute une touche de confort moderne.
Potentiel évolutif avec combles aménageables :
Les combles, isolés et aménageables, constituent un atout majeur pour ceux qui souhaitent étendre leur espace de vie. Ils peuvent être transformés selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.
Un extérieur enchanteur :
La propriété s'étend sur un terrain constructible, avec un garage et un abri de jardin, parfait pour les amateurs de jardinage ou les familles en quête d'un espace de verdure. Ce terrain offre un potentiel supplémentaire pour un projet d'aménagement.
Un investissement stratégique et unique :
Avec un prix attractif de 138 990 euros, honoraires d'agence inclus (4,5 %, soit 5 990 euros) et des frais notariés estimés à 11 000 euros, cette maison présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la Bretagne.
Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au ... ou par mail : ... en précisant la référence du mandat n°372528. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Zobacz więcej Zobacz mniej Annonce immobilière : Maison de Charme et de Caractère à vendre au coeur de Plouguenast
Découvrez cette splendide maison en pierres, nichée au coeur de Plouguenast, un village dynamique et authentique des Côtes d'Armor. Avec son charme unique et son emplacement stratégique entre Saint-Brieuc et Pontivy, à seulement 15 minutes de Loudéac et Moncontour, cette propriété offre le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. Située à moins de 40 minutes de la mer et de ses plages, cette demeure incarne l'alliance parfaite entre caractère ancien et confort moderne.
Caractéristiques principales :
Emplacement idéal : Au centre du Bourg de Plouguenast, entre Saint-Brieuc et Pontivy, avec un accès rapide aux commodités et grands axes.
Surface habitable : 4 chambres, combles aménageables, et espaces de vie bien agencés.
Extérieur : Terrain clos et constructible avec garage et abri de jardin.
Prix : 138 990 euros HAI, dont 4,5 % d'honoraires d'agence (5 990 euros).
Diagnostics et Fiscalité : Taxe foncière estimée à 720 euros.
Emplacement et cadre de vie :
L'emplacement de cette maison est idéal pour les actifs et les familles qui souhaitent profiter de la quiétude du bourg tout en étant proches des grands axes. En seulement une heure de route, vous pourrez rejoindre Rennes et Saint-Malo, et les plages de la région se trouvent à environ 35 minutes, parfaites pour des escapades régulières.
Un charme intemporel :
Cette maison en pierres avec sa toiture en ardoises naturelles refaite en partie récemment a traversé les années avec une élégance rare, conservant les éléments qui témoignent du riche patrimoine architectural breton. Sa façade et ses détails authentiques séduiront les amateurs de caractère et d'histoire.
Des espaces de vie pensés pour le confort :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée chaleureuse, menant à un séjour baigné de lumière exposé sud-est. Avec sa cheminée, cet espace est idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée s'impose comme le coeur de la maison, offrant un espace fonctionnel et convivial. Une sde avec douche à l'itatlienne et WC intégré ainsi qu'un cellier, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveaupour assurer la praticité au quotidien.
Un étage dédié au confort familial :
A l'étage, quatre chambres dont une de plus de 20 m² apportent intimité et confort à chaque membre de la famille. Ces chambres parquetées préservent le charme authentique de la maison tout en offrant un espace lumineux et accueillant. La salle de bain, dotée d'un sèche-serviette et d'un WC intégré, ajoute une touche de confort moderne.
Potentiel évolutif avec combles aménageables :
Les combles, isolés et aménageables, constituent un atout majeur pour ceux qui souhaitent étendre leur espace de vie. Ils peuvent être transformés selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.
Un extérieur enchanteur :
La propriété s'étend sur un terrain constructible, avec un garage et un abri de jardin, parfait pour les amateurs de jardinage ou les familles en quête d'un espace de verdure. Ce terrain offre un potentiel supplémentaire pour un projet d'aménagement.
Un investissement stratégique et unique :
Avec un prix attractif de 138 990 euros, honoraires d'agence inclus (4,5 %, soit 5 990 euros) et des frais notariés estimés à 11 000 euros, cette maison présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la Bretagne.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .