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Dom & dom jednorodzinny for sale in Toutosa
4 228 646 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T101812445
/ 101812445
Źródło:
EDEN-T101812445
Kraj:
PT
Miasto:
Santo Isidoro
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
236 m²
Pokoje:
5
Sypialnie:
4
Łazienki:
4
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Marco de Canaveses | 8 974 PLN | - |
| Paredes | 7 928 PLN | 14 135 PLN |
| Fafe | 5 358 PLN | - |
| Valongo | 7 543 PLN | 7 997 PLN |
| Gondomar | 8 107 PLN | 9 403 PLN |
| Vila Nova de Famalicão | 6 275 PLN | 7 874 PLN |
| Maia | 8 863 PLN | 10 863 PLN |
| Maia | 9 613 PLN | 10 971 PLN |
| Porto | 15 787 PLN | 17 819 PLN |
| Vila Nova de Gaia | 11 113 PLN | 14 753 PLN |
| Santa Maria da Feira | 7 368 PLN | 8 650 PLN |
| Canidelo | - | 19 191 PLN |
| Matosinhos | - | 16 649 PLN |
| Feira | 7 528 PLN | 7 857 PLN |
| Espinho | - | 14 628 PLN |
| Oliveira de Azeméis | 6 444 PLN | - |
| Dystrykt Vila Real | 5 923 PLN | 20 838 PLN |
| Ovar | 7 736 PLN | 9 101 PLN |
With magnificent sun exposure and privileged sea views, the villa offers a perfect combination of comfort, space and privacy, in a top quality infrastructure and large green areas, which is ideal for those looking for a haven of luxurious tranquility, with all the amenities of a high-end development.
The floor area of the house (233.4 m2) is distributed over three floors, two above and one below the threshold level, as follows:
Floor 1:
Suite: 15 m² room and 1.5 m² bathroom.
Bedroom: 16.5 m².
WC: 4 m².
Mezzanine: 14.9 m² with views over the living room.
Floor 0:
Kitchen: 16.6 m² with 2 m² pantry.
Living room: 61.5 m² with two balconies, one covered and the other with a concrete pergola.
Suites: One with a bedroom of 20.8 m² and a bathroom of 13.5 m²; another with a bedroom of 9.5m² and a bathroom of 4.2 m².
Office: 14.9 m².
Floor -1:
Laundry: 8.7 m².
Storage room: 25.1 m².The Common Parts of the Condominium where the villa is located include:
Party Room: 72 m², with fireplace, kitchenette and access to the pool and communal garden.
Games Room: 72 m², with snooker and ping-pong tables.
Wine cellar: 16 m².
Garage: 76.5 m².
Technical area with diesel boiler, solar panels, central heating and gas storage.
Barbecue and Wood Oven.
Swimming pool: 12 x 6 m², with attached engine room.
Circulation and Parking Area: Paved with granite cubes and with a pergola.
Extensive Landscaped, Wooded and Agricultural Area: including vegetable garden, pine trees and native vegetation.
Artesian Hole: With a 20,000 liter tank for pool feeding and irrigation.The villa is located in Ribamar, a picturesque village that mixes the urban environment with the rural and the fishing and has privileged access to the beaches and Ericeira, a Portuguese village less than 50 km from Lisbon. The village of Ericeira is a quiet tourist area, known for its natural beauty, well served by hypermarkets, pharmacies and schools and internationally recognized as one of the best for surfing, being the only World Surfing Reserve in Europe, which makes it a must-see destination for surfers from all over the world.In addition to golden sandy beaches and crystal clear waters, Ericeira also has a historic charm, with narrow streets and whitewashed houses, which evoke a warm and traditional atmosphere. It is also rich in culture and gastronomy, offering a variety of restaurants serving the best of Portuguese cuisine, especially fresh fish and seafood dishes.
Ericeira is therefore a destination that attracts both tourists and locals looking for a high quality of life, combining tranquility, proximity to nature and easy access to Lisbon. Ideal for those who appreciate the sea, surfing and the tranquility of a coastal village, Ericeira is a true hidden gem in Portugal, offering a unique and authentic lifestyle.
The villa for sale in the Rua das Rosas Condominium in Ribamar, being the ideal destination for those looking for a unique place to live, is also an excellent investment opportunity, offering a unique potential in the fast-growing rental market in the Ericeira area.Book your visit! Zobacz więcej Zobacz mniej Excelente moradia geminada de 4 quartos, com classificação energética B-, integrada num condomínio privado único, de área total de 4.875 m², que se distribui harmoniosamente entre a área edificada (com um total de 461 m² de área de implantação), zonas ajardinadas privativas, uma zona verde comum com piscina e manchas arborizadas de pinheiros e vegetação autócne, na transição entre os jardins e a zona agrícola.
Com magnífica exposição solar e privilegiada vista de Mar, a moradia oferece uma combinação perfeita entre conforto, espaço e privacidade, numa infraestrutura de primeira qualidade e amplas áreas verdes, que é ideal para quem procura um refúgio de luxuosa tranquilidade, com todas as comodidades de um empreendimento de elevado padrão.
A área útil da moradia (233,4 m2) distribui-se por três pisos, dois acima e um abaixo da cota de soleira, da seguinte forma:
Piso 1:
Suite: Quarto de 15 m² e WC de 1,5 m².
Quarto: 16,5 m².
WC: 4 m².
Mezanine: 14,9 m² com vista sobre a sala.
Piso 0:
Cozinha: 16,6 m² com despensa de 2 m².
Sala: 61,5 m² com duas varandas, uma coberta e outra com pérgula de betão.
Suítes: Uma com quarto de 20,8 m² e WC de 13,5 m²; outra com quarto de 9,5m² e WC de 4,2 m².
Escritório: 14,9 m².
Piso -1:
Lavandaria: 8,7 m².
Arrumos: 25,1 m².As Partes Comuns do Condomínio onde a moradia se insere incluem:
Salão de Festas: 72 m², com lareira, kitchenette e acesso à piscina e ao jardim comum.
Salão de Jogos: 72 m², com mesas de snooker e de pingue-pongue.
Garrafeira: 16 m².
Garagem: 76,5 m².
Área Técnica com caldeira a diesel, painéis solares, aquecimento central e armazenagem de gás.
Churrasqueira e Forno a Lenha.
Piscina: 12 x 6 m², com casa de máquinas anexa.
Zona de Circulação e Estacionamento: Pavimentada com cubos de granito e com pérgula.
Extensa Zona Ajardinada, Arborizada e Agrícola: incluindo horta, pinheiros e vegetação autóctone.
Furo Artesiano: Com depósito de 20.000 litros para alimentação da piscina e irrigação.A moradia localiza-se em Ribamar, uma pitoresca aldeia que mistura o ambiente urbano com o rural e o piscatório e tem acesso privilegiado às praias e à Ericeira, vila portuguesa a menos de 50 km de Lisboa. A vila da Ericeira é uma zona turística tranquila, conhecida pela sua beleza natural, bem servida de hipermercados, farmácias e escolas e reconhecida internacionalmente como uma das melhores para a prática de surf, sendo a única Reserva Mundial de Surf da Europa, o que a torna um destino imperdível para surfistas de todo o mundo.Além de praias de areia dourada e águas cristalinas, a Ericeira possui ainda um charme histórico, com ruas estreitas e casas caiadas de branco, que evocam uma atmosfera acolhedora e tradicional. Também é rica em cultura e gastronomia, oferecendo uma variedade de restaurantes que servem o melhor da culinária portuguesa, especialmente pratos de peixe e marisco frescos.
A Ericeira é por isso um destino que atrai tanto turistas quanto moradores que procuram uma elevada qualidade de vida, combinando tranquilidade, proximidade com a natureza e fácil acesso a Lisboa. Ideal para quem aprecia o mar, o surf e a tranquilidade de uma vila costeira, a Ericeira é um verdadeiro tesouro escondido em Portugal, oferecendo um estilo de vida único e autêntico.
A moradia à venda no Condomínio da Rua das Rosas em Ribamar, sendo o destino ideal de quem procura um lugar único para viver, também é uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo um potencial ímpar no mercado de arrendamento, em rápido crescimento na zona da Ericeira.Marque a sua visita! Отлична къща близнаци с 4 спални, с енергиен рейтинг B-, интегрирана в уникален частен етажна собственост, с обща площ от 4 875 m², която е хармонично разпределена между застроената площ (с общо 461 m² площ за имплантиране), частни градински площи, обща зелена площ с басейн и гористи участъци от борови дървета и местна растителност, в прехода между градините и земеделската зона.
С великолепно излагане на слънце и привилегирована гледка към морето, вилата предлага перфектна комбинация от комфорт, простор и уединение, в инфраструктура с най-високо качество и големи зелени площи, което е идеално за тези, които търсят рай на луксозно спокойствие, с всички удобства на комплекс от висок клас.
Застроената площ на къщата (233,4 м2) е разпределена на три етажа, два над и един под нивото на прага, както следва:
Етаж 1:
Апартамент: 15 м² стая и 1,5 м² баня.
Спалня: 16.5 м².
Тоалетна: 4 м².
Мецанин: 14,9 м² с изглед към хола.
Етаж 0:
Кухня: 16,6 м² с килер 2 м².
Дневна: 61.5 м² с два тераси, единият покрит, а другият с бетонна пергола.
Апартаменти: Един със спалня от 20,8 м² и баня от 13,5 м²; друга със спалня от 9,5 м² и баня от 4,2 м².
Офис: 14.9 м².
Етаж -1:
Пране: 8,7 м².
Складово помещение: 25,1 м².Общите части на етажната собственост, в която се намира вилата, включват:
Парти зала: 72 м², с камина, кухненски бокс и достъп до басейна и общата градина.
Зала за игри: 72 м², с маси за снукър и пинг-понг.
Винарска изба: 16 м².
Гараж: 76.5 м².
Техническа зона с дизелов котел, слънчеви панели, централно отопление и съхранение на газ.
Барбекю и пещ на дърва.
Плувен басейн: 12 х 6 м², с прилежащо машинно отделение.
Циркулационна и паркинг зона: Павирана с гранитни кубчета и с пергола.
Обширна озеленена, гориста и земеделска площ: включваща зеленчукова градина, борови дървета и местна растителност.
Артезианска дупка: С 20 000-литров резервоар за захранване и напояване на басейна.Вилата се намира в Рибамар, живописно село, което смесва градската среда със селската и риболовната и има привилегирован достъп до плажовете и Ерисейра, португалско село на по-малко от 50 км от Лисабон. Село Ерисейра е тих туристически район, известен с естествената си красота, добре обслужван от хипермаркети, аптеки и училища и международно признат за един от най-добрите за сърф, като е единственият световен резерват за сърфиране в Европа, което го прави задължителна дестинация за сърфисти от цял свят.Освен златисти пясъчни плажове и кристално чисти води, Ерисейра има и исторически чар, с тесни улички и варосани къщи, които предизвикват топла и традиционна атмосфера. Освен това е богат на култура и гастрономия, като предлага разнообразие от ресторанти, предлагащи най-доброто от португалската кухня, особено прясна риба и морски дарове.
Ето защо Ерисейра е дестинация, която привлича както туристи, така и местни жители, търсещи високо качество на живот, съчетаващо спокойствие, близост до природата и лесен достъп до Лисабон. Идеален за тези, които ценят морето, сърфа и спокойствието на крайбрежното село, Ерисейра е истинско скрито бижу в Португалия, предлагащо уникален и автентичен начин на живот.
Вилата за продажба в кондоминиума Rua das Rosas в Рибамар, като идеалната дестинация за тези, които търсят уникално място за живеене, също е отлична инвестиционна възможност, предлагаща уникален потенциал на бързо развиващия се пазар на наеми в района на Ерисейра.Резервирайте посещението си! Excellent 4-bedroom semi-detached house, with energy rating B-, integrated in a unique private condominium, with a total area of 4,875 m², which is harmoniously distributed between the built area (with a total of 461 m² of implantation area), private garden areas, a common green area with swimming pool and wooded patches of pine trees and native vegetation, in the transition between the gardens and the agricultural area.
With magnificent sun exposure and privileged sea views, the villa offers a perfect combination of comfort, space and privacy, in a top quality infrastructure and large green areas, which is ideal for those looking for a haven of luxurious tranquility, with all the amenities of a high-end development.
The floor area of the house (233.4 m2) is distributed over three floors, two above and one below the threshold level, as follows:
Floor 1:
Suite: 15 m² room and 1.5 m² bathroom.
Bedroom: 16.5 m².
WC: 4 m².
Mezzanine: 14.9 m² with views over the living room.
Floor 0:
Kitchen: 16.6 m² with 2 m² pantry.
Living room: 61.5 m² with two balconies, one covered and the other with a concrete pergola.
Suites: One with a bedroom of 20.8 m² and a bathroom of 13.5 m²; another with a bedroom of 9.5m² and a bathroom of 4.2 m².
Office: 14.9 m².
Floor -1:
Laundry: 8.7 m².
Storage room: 25.1 m².The Common Parts of the Condominium where the villa is located include:
Party Room: 72 m², with fireplace, kitchenette and access to the pool and communal garden.
Games Room: 72 m², with snooker and ping-pong tables.
Wine cellar: 16 m².
Garage: 76.5 m².
Technical area with diesel boiler, solar panels, central heating and gas storage.
Barbecue and Wood Oven.
Swimming pool: 12 x 6 m², with attached engine room.
Circulation and Parking Area: Paved with granite cubes and with a pergola.
Extensive Landscaped, Wooded and Agricultural Area: including vegetable garden, pine trees and native vegetation.
Artesian Hole: With a 20,000 liter tank for pool feeding and irrigation.The villa is located in Ribamar, a picturesque village that mixes the urban environment with the rural and the fishing and has privileged access to the beaches and Ericeira, a Portuguese village less than 50 km from Lisbon. The village of Ericeira is a quiet tourist area, known for its natural beauty, well served by hypermarkets, pharmacies and schools and internationally recognized as one of the best for surfing, being the only World Surfing Reserve in Europe, which makes it a must-see destination for surfers from all over the world.In addition to golden sandy beaches and crystal clear waters, Ericeira also has a historic charm, with narrow streets and whitewashed houses, which evoke a warm and traditional atmosphere. It is also rich in culture and gastronomy, offering a variety of restaurants serving the best of Portuguese cuisine, especially fresh fish and seafood dishes.
Ericeira is therefore a destination that attracts both tourists and locals looking for a high quality of life, combining tranquility, proximity to nature and easy access to Lisbon. Ideal for those who appreciate the sea, surfing and the tranquility of a coastal village, Ericeira is a true hidden gem in Portugal, offering a unique and authentic lifestyle.
The villa for sale in the Rua das Rosas Condominium in Ribamar, being the ideal destination for those looking for a unique place to live, is also an excellent investment opportunity, offering a unique potential in the fast-growing rental market in the Ericeira area.Book your visit! Ausgezeichnete Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern und Energieeffizienzklasse B-, integriert in eine einzigartige private Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von 4.875 m², die harmonisch zwischen der bebauten Fläche (mit insgesamt 461 m² Implantationsfläche), privaten Gartenbereichen, einer gemeinsamen Grünfläche mit Swimmingpool und bewaldeten Flecken mit Kiefern und einheimischer Vegetation verteilt ist, im Übergang zwischen den Gärten und dem landwirtschaftlichen Bereich.
Mit herrlicher Sonneneinstrahlung und privilegiertem Meerblick bietet die Villa eine perfekte Kombination aus Komfort, Platz und Privatsphäre, in einer hochwertigen Infrastruktur und großen Grünflächen, die ideal für diejenigen sind, die eine Oase luxuriöser Ruhe suchen, mit allen Annehmlichkeiten einer High-End-Anlage.
Die Grundfläche des Hauses (233,4 m2) verteilt sich wie folgt auf drei Etagen, zwei über und eine unter der Schwellenebene:
Etage 1:
Suite: 15 m² Zimmer und 1,5 m² Badezimmer.
Schlafzimmer: 16,5 m².
WC: 4 m².
Zwischengeschoss: 14,9 m² mit Blick auf das Wohnzimmer.
Etage 0:
Küche: 16,6 m² mit 2 m² Speisekammer.
Wohnzimmer: 61,5 m² mit zwei Balkonen, einer überdacht und der andere mit einer Betonpergola.
Suiten: Eine mit einem Schlafzimmer von 20,8 m² und einem Badezimmer von 13,5 m²; ein weiteres mit einem Schlafzimmer von 9,5 m² und einem Badezimmer von 4,2 m².
Bürofläche: 14,9 m².
Etage -1:
Waschküche: 8,7 m².
Abstellraum: 25,1 m².Zu den gemeinsamen Teilen der Eigentumswohnung, in der sich die Villa befindet, gehören:
Partyraum: 72 m², mit Kamin, Küchenzeile und Zugang zum Pool und Gemeinschaftsgarten.
Spielzimmer: 72 m², mit Billard und Tischtennisplatten.
Weinkeller: 16 m².
Garage: 76,5 m².
Technischer Bereich mit Dieselkessel, Sonnenkollektoren, Zentralheizung und Gasspeicher.
Grill und Holzofen.
Schwimmbad: 12 x 6 m², mit angeschlossenem Maschinenraum.
Verkehrs- und Parkfläche: Mit Granitwürfeln gepflastert und mit einer Pergola.
Ausgedehntes Landschafts-, Wald- und Landwirtschaftsgebiet: mit Gemüsegarten, Kiefern und einheimischer Vegetation.
Artesian Hole: Mit einem 20.000-Liter-Tank für die Poolspeisung und Bewässerung.Die Villa befindet sich in Ribamar, einem malerischen Dorf, das die städtische Umgebung mit der ländlichen und der Fischerei verbindet und einen privilegierten Zugang zu den Stränden und Ericeira, einem portugiesischen Dorf weniger als 50 km von Lissabon entfernt, hat. Das Dorf Ericeira ist ein ruhiges Touristengebiet, das für seine natürliche Schönheit bekannt ist, gut mit Hypermärkten, Apotheken und Schulen versorgt wird und international als eines der besten zum Surfen anerkannt ist, da es das einzige World Surfing Reserve in Europa ist, was es zu einem Muss für Surfer aus der ganzen Welt macht.Neben goldenen Sandstränden und kristallklarem Wasser hat Ericeira auch einen historischen Charme mit engen Gassen und weiß getünchten Häusern, die eine warme und traditionelle Atmosphäre hervorrufen. Es ist auch reich an Kultur und Gastronomie und bietet eine Vielzahl von Restaurants, die das Beste der portugiesischen Küche servieren, insbesondere frische Fisch- und Meeresfrüchtegerichte.
Ericeira ist daher ein Reiseziel, das sowohl Touristen als auch Einheimische anzieht, die eine hohe Lebensqualität suchen, die Ruhe, Nähe zur Natur und einfachen Zugang zu Lissabon verbindet. Ideal für diejenigen, die das Meer, das Surfen und die Ruhe eines Küstendorfes schätzen, ist Ericeira ein wahres verstecktes Juwel in Portugal, das einen einzigartigen und authentischen Lebensstil bietet.
Die zum Verkauf stehende Villa in der Rua das Rosas Condominium in Ribamar ist das ideale Ziel für diejenigen, die einen einzigartigen Ort zum Leben suchen, und ist auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, die ein einzigartiges Potenzial auf dem schnell wachsenden Mietmarkt in der Gegend von Ericeira bietet.Buchen Sie Ihren Besuch! Excellente maison jumelée de 4 chambres, avec classe énergétique B-, intégrée dans une copropriété privée unique, d’une superficie totale de 4 875 m², qui est harmonieusement répartie entre la surface bâtie (avec un total de 461 m² de surface d’implantation), les jardins privés, un espace vert commun avec piscine et des parcelles boisées de pins et de végétation indigène, dans la transition entre les jardins et la zone agricole.
Avec une magnifique exposition au soleil et une vue privilégiée sur la mer, la villa offre une combinaison parfaite de confort, d’espace et d’intimité, dans une infrastructure de qualité supérieure et de grands espaces verts, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité luxueuse, avec toutes les commodités d’un développement haut de gamme.
La surface au sol de la maison (233,4 m2) est répartie sur trois étages, deux au-dessus et un en dessous du niveau du seuil, comme suit :
Étage 1 :
Suite : chambre de 15 m² et salle de bain de 1,5 m².
Chambre à coucher : 16,5 m².
WC : 4 m².
Mezzanine : 14,9 m² avec vue sur le salon.
Étage 0 :
Cuisine : 16,6 m² avec garde-manger de 2 m².
Séjour : 61,5 m² avec deux balcons, l’un couvert et l’autre avec une pergola en béton.
Suites : Une avec une chambre de 20,8 m² et une salle de bain de 13,5 m² ; une autre avec une chambre de 9,5m² et une salle de bain de 4,2 m².
Bureaux : 14,9 m².
Étage -1 :
Blanchisserie : 8,7 m².
Débarras : 25,1 m².Les parties communes de la copropriété où se trouve la villa comprennent :
Salle de fête : 72 m², avec cheminée, kitchenette et accès à la piscine et au jardin commun.
Salle de jeux : 72 m², avec tables de billard et de ping-pong.
Cave à vin : 16 m².
Garage : 76,5 m².
Zone technique avec chaudière diesel, panneaux solaires, chauffage central et stockage de gaz.
Barbecue et four à bois.
Piscine : 12 x 6 m², avec salle des machines attenante.
Circulation et aire de stationnement : Pavé de cubes de granit et avec une pergola.
Vaste zone paysagère, boisée et agricole : y compris potager, pins et végétation indigène.
Trou artésien : Avec un réservoir de 20 000 litres pour l’alimentation et l’irrigation de la piscine.La villa est située à Ribamar, un village pittoresque qui mélange l’environnement urbain avec le rural et la pêche et dispose d’un accès privilégié aux plages et à Ericeira, un village portugais à moins de 50 km de Lisbonne. Le village d’Ericeira est une zone touristique tranquille, connue pour sa beauté naturelle, bien desservie par des hypermarchés, des pharmacies et des écoles et internationalement reconnue comme l’une des meilleures pour le surf, étant la seule réserve mondiale de surf en Europe, ce qui en fait une destination incontournable pour les surfeurs du monde entier.En plus des plages de sable doré et des eaux cristallines, Ericeira a également un charme historique, avec des rues étroites et des maisons blanchies à la chaux, qui évoquent une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Elle est également riche en culture et en gastronomie, offrant une variété de restaurants servant le meilleur de la cuisine portugaise, en particulier des plats de poisson et de fruits de mer frais.
Ericeira est donc une destination qui attire à la fois les touristes et les habitants à la recherche d’une qualité de vie élevée, alliant tranquillité, proximité de la nature et accès facile à Lisbonne. Idéal pour ceux qui apprécient la mer, le surf et la tranquillité d’un village côtier, Ericeira est un véritable joyau caché au Portugal, offrant un style de vie unique et authentique.
La villa à vendre dans la Rua das Rosas Condominium à Ribamar, étant la destination idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, est également une excellente opportunité d’investissement, offrant un potentiel unique sur le marché locatif en pleine croissance dans la région d’Ericeira.Réservez votre visite ! Vynikající dvojdomek se 4 ložnicemi, s energetickou třídou B-, integrovaný do jedinečného soukromého kondominia, o celkové ploše 4 875 m², která je harmonicky rozdělena mezi zastavěnou plochu (s celkovou 461 m² implantační plochy), soukromé zahrady, společnou zelenou plochu s bazénem a zalesněnými plochami borovic a původní vegetací, v přechodu mezi zahradami a zemědělskou oblastí.
S nádhernou sluneční expozicí a privilegovaným výhledem na moře nabízí vila dokonalou kombinaci pohodlí, prostoru a soukromí, ve špičkové infrastruktuře a velkých zelených plochách, což je ideální pro ty, kteří hledají útočiště luxusního klidu se všemi vymoženostmi špičkové zástavby.
Podlahová plocha domu (233,4 m2) je rozdělena na tři podlaží, dvě nad a jedno pod prahovou úrovní, a to následovně:
Patro 1:
Apartmá: pokoj o rozloze 15 m² a koupelna o rozloze 1,5 m².
Ložnice: 16,5 m².
WC: 4 m².
Mezipatro: 14,9 m² s výhledem na obývací pokoj.
Podlaží 0:
Kuchyně: 16,6 m² se spíží 2 m².
Obývací pokoj: 61,5 m² se dvěma balkony, jedním krytým a druhým s betonovou pergolou.
Apartmány: Jeden s ložnicí o velikosti 20,8 m² a koupelnou o velikosti 13,5 m²; další s ložnicí 9,5 m² a koupelnou 4,2 m².
Kancelář: 14,9 m².
Podlaží -1:
Praní: 8,7 m².
Skladovací místnost: 25,1 m².Mezi společné části kondominia, kde se vila nachází, patří:
Společenská místnost: 72 m², s krbem, kuchyňským koutem a přístupem k bazénu a společné zahradě.
Herna: 72 m², s kulečníkem a ping-pongovými stoly.
Vinný sklep: 16 m².
Garáž: 76,5 m².
Technické zázemí s dieselovým kotlem, solárními panely, ústředním topením a zásobníkem plynu.
Gril a pec na dřevo.
Bazén: 12 x 6 m², s připojenou strojovnou.
Komunikační a parkovací plocha: Dlážděná žulovými kostkami a s pergolou.
Rozsáhlá upravená, zalesněná a zemědělská oblast: včetně zeleninové zahrady, borovic a původní vegetace.
Artéská díra: S nádrží o objemu 20 000 litrů pro krmení a zavlažování bazénu.Vila se nachází v Ribamaru, malebné vesnici, která mísí městské prostředí s venkovem a rybolovem a má privilegovaný přístup k plážím a Ericeiře, portugalské vesnici necelých 50 km od Lisabonu. Vesnice Ericeira je klidná turistická oblast, známá svými přírodními krásami, dobře obsluhovaná hypermarkety, lékárnami a školami a mezinárodně uznávaná jako jedna z nejlepších pro surfování, je jedinou světovou surfařskou rezervací v Evropě, což z ní dělá destinaci, kterou musí vidět surfaři z celého světa.Kromě zlatavých písečných pláží a křišťálově čisté vody má Ericeira také historické kouzlo s úzkými uličkami a bělostnými domy, které evokují vřelou a tradiční atmosféru. Je také bohatý na kulturu a gastronomii a nabízí řadu restaurací, které podávají to nejlepší z portugalské kuchyně, zejména čerstvé ryby a pokrmy z mořských plodů.
Ericeira je proto destinací, která přitahuje turisty i místní obyvatele, kteří hledají vysokou kvalitu života, kombinující klid, blízkost přírody a snadný přístup do Lisabonu. Ericeira, ideální pro ty, kteří oceňují moře, surfování a klid pobřežní vesnice, je skutečným skrytým klenotem v Portugalsku, který nabízí jedinečný a autentický životní styl.
Vila na prodej v kondominiu Rua das Rosas v Ribamaru, která je ideální destinací pro ty, kteří hledají jedinečné místo k životu, je také vynikající investiční příležitostí, která nabízí jedinečný potenciál na rychle rostoucím trhu s pronájmy v oblasti Ericeira.Rezervujte si návštěvu! Uitstekende halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, met energielabel B-, geïntegreerd in een uniek privé-condominium, met een totale oppervlakte van 4.875 m², die harmonieus is verdeeld over de bebouwde oppervlakte (met een totaal van 461 m² inplantingsgebied), privétuinen, een gemeenschappelijke groene zone met zwembad en beboste stukken pijnbomen en inheemse vegetatie, in de overgang tussen de tuinen en het agrarisch gebied.
Met een prachtige blootstelling aan de zon en een bevoorrecht uitzicht op zee, biedt de villa een perfecte combinatie van comfort, ruimte en privacy, in een infrastructuur van topkwaliteit en grote groene gebieden, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een oase van luxe rust, met alle voorzieningen van een high-end ontwikkeling.
Het vloeroppervlak van de woning (233,4 m2) is als volgt verdeeld over drie verdiepingen, twee boven en één onder het drempelniveau:
Verdieping 1:
Suite: kamer van 15 m² en badkamer van 1,5 m².
Slaapkamer: 16,5 m².
WC: 4 m².
Mezzanine: 14,9 m² met uitzicht over de woonkamer.
Verdieping 0:
Keuken: 16,6 m² met 2 m² bijkeuken.
Woonkamer: 61,5 m² met twee balkons, één overdekt en de andere met een betonnen pergola.
Suites: Een met een slaapkamer van 20,8 m² en een badkamer van 13,5 m²; een andere met een slaapkamer van 9,5m² en een badkamer van 4,2 m².
Kantoor: 14,9 m².
Verdieping -1:
Wasserij: 8,7 m².
Berging: 25,1 m².De gemeenschappelijke delen van het condominium waar de villa zich bevindt, zijn onder meer:
Feestzaal: 72 m², met open haard, kitchenette en toegang tot het zwembad en de gemeenschappelijke tuin.
Speelzaal: 72 m², met snooker- en pingpongtafels.
Wijnkelder: 16 m².
Garage: 76,5 m².
Technische ruimte met dieselboiler, zonnepanelen, CV en gasopslag.
Barbecue en houtoven.
Zwembad: 12 x 6 m², met aangebouwde machinekamer.
Circulatie en parkeerplaats: Geplaveid met granieten kubussen en met een pergola.
Uitgestrekt aangelegd, bos- en agrarisch gebied: o.a. moestuin, pijnbomen en inheemse vegetatie.
Artesian Hole: Met een tank van 20.000 liter voor zwembadvoeding en irrigatie.De villa is gelegen in Ribamar, een pittoresk dorpje dat de stedelijke omgeving combineert met het landelijke en het vissersgebied en heeft een bevoorrechte toegang tot de stranden en Ericeira, een Portugees dorp op minder dan 50 km van Lissabon. Het dorp Ericeira is een rustig toeristisch gebied, bekend om zijn natuurlijke schoonheid, goed bediend door hypermarkten, apotheken en scholen en internationaal erkend als een van de beste om te surfen, omdat het het enige World Surfing Reserve in Europa is, waardoor het een must-see bestemming is voor surfers van over de hele wereld.Naast gouden zandstranden en kristalhelder water heeft Ericeira ook een historische charme, met smalle straatjes en witgekalkte huizen, die een warme en traditionele sfeer oproepen. Het is ook rijk aan cultuur en gastronomie en biedt een verscheidenheid aan restaurants die het beste van de Portugese keuken serveren, met name verse vis- en zeevruchtengerechten.
Ericeira is daarom een bestemming die zowel toeristen als de lokale bevolking aantrekt die op zoek zijn naar een hoge kwaliteit van leven, een combinatie van rust, nabijheid van de natuur en gemakkelijke toegang tot Lissabon. Ideaal voor diegenen die de zee, surfen en de rust van een kustplaatsje waarderen, Ericeira is een echte verborgen parel in Portugal en biedt een unieke en authentieke levensstijl.
De villa te koop in het Rua das Rosas Condominium in Ribamar, de ideale bestemming voor wie op zoek is naar een unieke plek om te wonen, is ook een uitstekende investeringsmogelijkheid en biedt een uniek potentieel in de snelgroeiende huurmarkt in de omgeving van Ericeira.Boek uw bezoek! Excelente casa adosada de 4 dormitorios, con calificación energética B-, integrada en un único condominio privado, con una superficie total de 4.875 m², que se distribuye armoniosamente entre la superficie construida (con un total de 461 m² de área de implantación), zonas ajardinadas privadas, una zona verde común con piscina y parches arbolados de pinos y vegetación autóctona, en la transición entre los jardines y la zona agrícola.
Con una magnífica exposición al sol y privilegiadas vistas al mar, la villa ofrece una combinación perfecta de comodidad, espacio y privacidad, en una infraestructura de primera calidad y amplias áreas verdes, lo cual es ideal para aquellos que buscan un remanso de tranquilidad lujosa, con todas las comodidades de un desarrollo de alta gama.
La superficie construida de la vivienda (233,4 m2) se distribuye en tres plantas, dos por encima y una por debajo del nivel umbral, de la siguiente manera:
Planta 1:
Suite: habitación de 15 m² y baño de 1,5 m².
Dormitorio: 16,5 m².
WC: 4 m².
Entreplanta: 14,9 m² con vistas al salón.
Planta 0:
Cocina: 16,6 m² con despensa de 2 m².
Salón: 61,5 m² con dos balcones, uno cubierto y otro con pérgola de hormigón.
Suites: Una con un dormitorio de 20,8 m² y un baño de 13,5 m²; otra con un dormitorio de 9,5m² y un baño de 4,2 m².
Oficina: 14,9 m².
Planta -1:
Lavandería: 8,7 m².
Trastero: 25,1 m².Las Partes Comunes del Condominio donde se encuentra la villa incluyen:
Salón de fiestas: 72 m², con chimenea, cocina americana y acceso a la piscina y al jardín comunitario.
Sala de juegos: 72 m², con mesas de billar y ping-pong.
Bodega: 16 m².
Garaje: 76,5 m².
Zona técnica con caldera de gasoil, placas solares, calefacción central y almacenamiento de gas.
Barbacoa y horno de leña.
Piscina: 12 x 6 m², con sala de máquinas adjunta.
Área de Circulación y Estacionamiento: Pavimentada con cubos de granito y con pérgola.
Extensa zona paisajística, arbolada y agrícola: incluyendo huerta, pinos y vegetación autóctona.
Agujero Artesiano: Con un depósito de 20.000 litros para la alimentación y riego de la piscina.La villa se encuentra en Ribamar, un pintoresco pueblo que mezcla el entorno urbano con el rural y el pesquero y tiene un acceso privilegiado a las playas y a Ericeira, un pueblo portugués a menos de 50 km de Lisboa. El pueblo de Ericeira es una zona turística tranquila, conocida por su belleza natural, bien comunicada por hipermercados, farmacias y escuelas y reconocida internacionalmente como una de las mejores para la práctica del surf, siendo la única Reserva Mundial de Surf en Europa, lo que la convierte en un destino imperdible para surfistas de todo el mundo.Además de playas de arena dorada y aguas cristalinas, Ericeira también tiene un encanto histórico, con calles estrechas y casas encaladas, que evocan un ambiente cálido y tradicional. También es rica en cultura y gastronomía, ofreciendo una variedad de restaurantes que sirven lo mejor de la cocina portuguesa, especialmente platos de pescado y marisco fresco.
Ericeira es, por lo tanto, un destino que atrae tanto a turistas como a lugareños que buscan una alta calidad de vida, combinando tranquilidad, proximidad a la naturaleza y fácil acceso a Lisboa. Ideal para aquellos que aprecian el mar, el surf y la tranquilidad de un pueblo costero, Ericeira es una verdadera joya escondida en Portugal, que ofrece un estilo de vida único y auténtico.
La villa en venta en el Condominio Rua das Rosas en Ribamar, siendo el destino ideal para aquellos que buscan un lugar único para vivir, es también una excelente oportunidad de inversión, ofreciendo un potencial único en el mercado de alquiler de rápido crecimiento en el área de Ericeira.¡Reserva tu visita!