POBIERANIE ZDJĘĆ...
Powierzchnie biurowe & handlowe (Na sprzedaż)
285 m²
Źródło:
EDEN-T101754577
/ 101754577
Źródło:
EDEN-T101754577
Kraj:
AU
Miasto:
Cranbourne West
Kod pocztowy:
3977
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Powierzchnie biurowe & handlowe
Wielkość nieruchomości:
285 m²
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Hawaii | - | 18 410 PLN |
| Приморский край | - | 2 551 PLN |
111b, 1060 Thompsons Road, Cranbourne West jest na sprzedaż za pośrednictwem wyrażeń zainteresowania do środy 4 grudnia 2024 r. o godzinie 12:00 (AEDT).
Najważniejsze cechy nieruchomości to:
- Bezpiecznie wynajęty najemcy finansowanemu przez rząd "Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)", zapewniający dochód netto w wysokości 99 750,00 USD rocznie i roczny wzrost CPI.
- Rozpoczyna się 1 marca 2024 r. na początkowy okres sześciu (6) lat i pięciu (5) miesięcy z dwoma (2) kolejnymi fakultatywnymi okresami wynoszącymi pięć (5) lat, co daje najemcy opcje do 2040 r.
- Znajduje się w tętniącym życiem i nowo wybudowanym trzykondygnacyjnym budynku
Budynek biurowy klasy A, obiekt jest obsługiwany przez wyjątkowe udogodnienia, w tym udogodnienia na koniec podróży, łazienki dla mężczyzn i kobiet, aneks kuchenny i przydzielenie czterech (4) parkingów pod tytuł.
- Dandenong and District Aborigines Co-operative Ltd (DDACL) jest istotną częścią lokalnej społeczności, zapewniając odpowiednie kulturowo usługi zdrowotne i społeczne dla Aborygenów i mieszkańców wysp Cieśniny Torresa.
- Położona przy głównej arterii Thompsons Road, przez którą codziennie przejeżdża około 30 000^ pojazdów, ta niezbędna trasa towarowa i transportowa jest ważnym korytarzem wschód-zachód w szybko rozwijającym się południowo-wschodnim regionie metropolii Melbourne. Skrzyżowana z autostradami Mornington Peninsula Freeway, EastLink, Western Port Highway i South Gippsland Freeway, Thompsons Road zapewnia niezbędny dostęp do głównych sieci arterii komunikacyjnych północ-południe.
- Thompsons Road i najbliższa okolica przeszły gruntowną modernizację o wartości 225 milionów dolarów, w tym dodatkowe pasy ruchu i pasy zjazdowe, co pozwala na mniej zakłóceń i opóźnień przy dużym natężeniu ruchu, szacowanym na 30 000^ pojazdów, które korzystają z niego każdego dnia.
*Około.
^Gapmaps.com
Aby uzyskać więcej informacji na temat tej możliwości, prosimy o kontakt z wyłącznymi agentami sprzedaży.
Zastrzeżenie: Opisane rozmiary i wymiary są przybliżone. Strony nie powinny polegać na informacjach zawartych w niniejszym podsumowaniu; Zalecamy zasięgnięcie profesjonalnej porady przed kontynuowaniem. Zobacz więcej Zobacz mniej Jones Real Estate est heureux d’offrir une opportunité d’investissement commercial sûre, louée à 'Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)', située dans l’une des municipalités australiennes à la croissance la plus rapide et florissante - la ville de Casey.
111b, 1060 Thompsons Road, Cranbourne West est à vendre via des manifestations d’intérêt se terminant le mercredi 4 décembre 2024 à 12h (AEDT).
Les principaux points forts de la propriété sont les suivants :
- Loué en toute sécurité à un locataire financé par le gouvernement « Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL) », ce qui procure un revenu net de passage de 99 750,00 $ par an et des augmentations annuelles de l’IPC.
- À compter du 1er mars 2024 pour une durée initiale de six (6) ans et cinq (5) mois avec deux (2) autres durées optionnelles de cinq (5) ans, donnant à ce locataire des options jusqu’en 2040.
- Situé dans le quartier animé et nouvellement construit de trois étages
Développement de bureaux de catégorie A, l’actif est desservi par des équipements exceptionnels, y compris des installations de fin de voyage, des salles de bains pour hommes et femmes, une kitchenette et l’attribution de quatre (4) parkings sur titre.
- La Dandenong and District Aborigines Co-operative Ltd (DDACL) est un élément essentiel de la communauté locale, fournissant des services de santé et communautaires culturellement adaptés aux peuples autochtones et insulaires du détroit de Torres.
- Située sur l’artère principale de Thompsons Road, qui compte environ 30 000^ véhicules qui passent chaque jour, cette route essentielle de fret et de transport est un corridor est-ouest vital dans la région sud-est de la région métropolitaine de Melbourne, qui connaît une croissance rapide. Assurant l’intersection avec l’autoroute Mornington Peninsula, EastLink, la Western Port Highway et l’autoroute South Gippsland, le chemin Thompsons offre un accès essentiel aux principaux réseaux artériels nord-sud.
- Le chemin Thompsons et ses environs immédiats ont fait l’objet d’une importante rénovation de 225 millions de dollars, y compris des voies et des bretelles d’accès supplémentaires, ce qui permet de réduire les perturbations et les retards en raison de son volume de circulation élevé, estimé à 30 000^ véhicules qui l’empruntent chaque jour.
*Environ.
^Gapmaps.com
Pour plus d’informations concernant l’opportunité, veuillez contacter les agents de vente exclusifs.
Avis de non-responsabilité : Les tailles et les dimensions décrites sont approximatives. Les Parties ne devraient pas se fier aux informations contenues dans le présent résumé ; Nous vous recommandons de demander l’avis d’un professionnel avant de procéder. Jones Real Estate se complace en ofrecer una oportunidad de inversión comercial segura, arrendada a 'Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)', ubicada dentro de uno de los municipios de más rápido crecimiento y florecimiento de Australia: la ciudad de Casey.
111b, 1060 Thompsons Road, Cranbourne West está a la venta a través de expresiones de interés que cierran el miércoles 4 de diciembre de 2024 a las 12 p.m. (AEDT).
Los aspectos más destacados de la propiedad incluyen:
- Arrendado de forma segura al inquilino financiado por el gobierno 'Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)', que proporciona un ingreso neto de $ 99,750.00 por año y aumentos anuales del IPC.
- A partir del 1 de marzo de 2024 con un plazo inicial de seis (6) años y cinco (5) meses con dos (2) plazos opcionales adicionales de cinco (5) años, dando a este inquilino opciones hasta 2040.
- Situado dentro de la bulliciosa y recién construida casa de tres plantas
Desarrollo de oficinas de grado A, el activo cuenta con servicios excepcionales, que incluyen instalaciones de final de viaje, baños masculinos y femeninos, cocina y la asignación de cuatro (4) estacionamientos en el título.
- La Cooperativa de Aborígenes de Dandenong y el Distrito Ltd (DDACL) es una parte vital de la comunidad local, ya que proporciona servicios comunitarios y de salud culturalmente apropiados para los aborígenes e isleños del Estrecho de Torres.
- Ubicada en la vía principal de Thompsons Road, que tiene un estimado de 30,000^ vehículos que pasan diariamente, esta ruta esencial de carga y transporte es un corredor vital de este a oeste en la región sureste de rápido crecimiento del área metropolitana de Melbourne. Interceptando con la autopista Mornington Peninsula, EastLink, Western Port Highway y South Gippsland Freeway, Thompsons Road proporciona accesibilidad esencial a las principales redes arteriales norte-sur.
- Thompsons Road y el área inmediata se ha sometido a una importante mejora de $ 225 millones, que incluye carriles adicionales y carriles de deslizamiento, lo que permite menos interrupciones y retrasos por su alto volumen de tráfico, estimado en 30,000^ vehículos que lo usan todos los días.
*Aprox.
^Gapmaps.com
Para obtener más información sobre la oportunidad, póngase en contacto con los agentes de venta exclusivos.
Descargo de responsabilidad: Los tamaños y dimensiones descritos son aproximados. Las Partes no deberán basarse en la información contenida en el presente resumen; Recomendamos buscar asesoramiento profesional antes de continuar. Jones Real Estate ma przyjemność zaoferować bezpieczną komercyjną możliwość inwestycyjną, wynajętą firmie "Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)", zlokalizowanej w jednej z najszybciej rozwijających się i kwitnących gmin w Australii - mieście Casey.
111b, 1060 Thompsons Road, Cranbourne West jest na sprzedaż za pośrednictwem wyrażeń zainteresowania do środy 4 grudnia 2024 r. o godzinie 12:00 (AEDT).
Najważniejsze cechy nieruchomości to:
- Bezpiecznie wynajęty najemcy finansowanemu przez rząd "Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)", zapewniający dochód netto w wysokości 99 750,00 USD rocznie i roczny wzrost CPI.
- Rozpoczyna się 1 marca 2024 r. na początkowy okres sześciu (6) lat i pięciu (5) miesięcy z dwoma (2) kolejnymi fakultatywnymi okresami wynoszącymi pięć (5) lat, co daje najemcy opcje do 2040 r.
- Znajduje się w tętniącym życiem i nowo wybudowanym trzykondygnacyjnym budynku
Budynek biurowy klasy A, obiekt jest obsługiwany przez wyjątkowe udogodnienia, w tym udogodnienia na koniec podróży, łazienki dla mężczyzn i kobiet, aneks kuchenny i przydzielenie czterech (4) parkingów pod tytuł.
- Dandenong and District Aborigines Co-operative Ltd (DDACL) jest istotną częścią lokalnej społeczności, zapewniając odpowiednie kulturowo usługi zdrowotne i społeczne dla Aborygenów i mieszkańców wysp Cieśniny Torresa.
- Położona przy głównej arterii Thompsons Road, przez którą codziennie przejeżdża około 30 000^ pojazdów, ta niezbędna trasa towarowa i transportowa jest ważnym korytarzem wschód-zachód w szybko rozwijającym się południowo-wschodnim regionie metropolii Melbourne. Skrzyżowana z autostradami Mornington Peninsula Freeway, EastLink, Western Port Highway i South Gippsland Freeway, Thompsons Road zapewnia niezbędny dostęp do głównych sieci arterii komunikacyjnych północ-południe.
- Thompsons Road i najbliższa okolica przeszły gruntowną modernizację o wartości 225 milionów dolarów, w tym dodatkowe pasy ruchu i pasy zjazdowe, co pozwala na mniej zakłóceń i opóźnień przy dużym natężeniu ruchu, szacowanym na 30 000^ pojazdów, które korzystają z niego każdego dnia.
*Około.
^Gapmaps.com
Aby uzyskać więcej informacji na temat tej możliwości, prosimy o kontakt z wyłącznymi agentami sprzedaży.
Zastrzeżenie: Opisane rozmiary i wymiary są przybliżone. Strony nie powinny polegać na informacjach zawartych w niniejszym podsumowaniu; Zalecamy zasięgnięcie profesjonalnej porady przed kontynuowaniem. A Jones Real Estate tem o prazer de oferecer uma oportunidade segura de investimento comercial, alugada para a 'Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)', localizada em um dos municípios de crescimento e florescimento mais rápidos da Austrália - a cidade de Casey.
111b, 1060 Thompsons Road, Cranbourne West está à venda por meio de Manifestações de Interesse fechando na quarta-feira, 4 de dezembro de 2024, às 12h (AEDT).
Os principais destaques da propriedade incluem:
- Alugado com segurança para o inquilino financiado pelo governo 'Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)', proporcionando uma receita líquida de US$ 99.750,00 por ano e aumentos anuais do IPC.
- A partir de 1º de março de 2024 em um prazo inicial de seis (6) anos e cinco (5) meses com dois (2) prazos opcionais adicionais de cinco (5) anos, dando a este inquilino opções até 2040.
- Posicionado dentro do movimentado e recém-construído edifício de três andares
Desenvolvimento de escritórios de classe A, o ativo é atendido por comodidades excepcionais, incluindo instalações de fim de viagem, banheiros masculinos e femininos, cozinha compacta e a alocação de quatro (4) estacionamentos no título.
- A Dandenong and District Aborigines Co-operative Ltd (DDACL) é uma parte vital da comunidade local, fornecendo serviços comunitários e de saúde culturalmente apropriados para os aborígenes e os ilhéus do Estreito de Torres.
- Localizada na via principal da Thompsons Road, que tem cerca de 30.000 ^ veículos passando diariamente, esta rota essencial de carga e transporte é um corredor leste-oeste vital na região sudeste em rápido crescimento da região metropolitana de Melbourne. Interceptando com a Mornington Peninsula Freeway, EastLink, Western Port Highway e South Gippsland Freeway, a Thompsons Road oferece acessibilidade essencial às principais redes arteriais norte-sul.
- A Thompsons Road e a área imediata passaram por uma grande atualização de US $ 225 milhões, incluindo faixas extras e faixas de entroncamento, permitindo menos interrupções e atrasos para seu alto volume de tráfego, estimado em 30.000 ^ veículos que o usam todos os dias.
*Aprox.
^Gapmaps.com
Para mais informações sobre a oportunidade, entre em contato com os agentes de vendas exclusivos.
Isenção de responsabilidade: Os tamanhos e dimensões descritos são aproximados. As partes não devem confiar nas informações contidas neste resumo; Recomendamos procurar aconselhamento profissional antes de prosseguir. Компания Jones Real Estate рада предложить безопасную коммерческую инвестиционную возможность, сданную в аренду компании «Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)», расположенной в одном из самых быстрорастущих и процветающих муниципалитетов Австралии - городе Кейси.
111b, 1060 Thompsons Road, Крэнбурн-Уэст выставлен на продажу через выражение заинтересованности, закрытие в среду, 4 декабря 2024 года, в 12 часов дня (AEDT).
Основные особенности объекта включают:
- Надежно сдан в аренду финансируемому государством арендатору «Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)», обеспечивая чистый переходящий доход в размере 99 750,00 долларов США в год и ежегодный рост ИПЦ.
- Начиная с 1 марта 2024 года с первоначального срока в шесть (6) лет и пять (5) месяцев с двумя (2) дополнительными сроками в пять (5) лет, что дает арендатору возможность выбора до 2040 года.
- Расположен в оживленном и недавно построенном трехэтажном здании
Офисный комплекс класса А, актив обслуживается исключительными удобствами, включая удобства в конце поездки, мужские и женские ванные комнаты, мини-кухню и выделение четырех (4) автостоянок на правах собственности.
- Кооператив аборигенов Данденонга и округа (DDACL) является жизненно важной частью местного сообщества, предоставляя культурно приемлемые медицинские и общественные услуги для аборигенов и жителей островов Торресова пролива.
- Расположенный на главной магистрали Томпсонс-роуд, по которой ежедневно проезжает около 30 000^ автомобилей, этот важный грузовой и транспортный маршрут является жизненно важным коридором с востока на запад в быстро растущем юго-восточном регионе Мельбурна. Пересекаясь с автострадой полуострова Морнингтон, EastLink, шоссе Вестерн Порт и автострадой Саут-Гиппсленд, дорога Томпсонс обеспечивает необходимую доступность к основным сетям артерий с севера на юг.
- Томпсонс-роуд и прилегающая территория претерпели масштабную модернизацию стоимостью 225 миллионов долларов, включая дополнительные полосы и полосы для скольжения, что позволило уменьшить сбои и задержки при большом объеме движения, оцениваемом в 30 000^ транспортных средств, которые используют его каждый день.
*Примерно.
^Gapmaps.com
Для получения дополнительной информации о возможности, пожалуйста, свяжитесь с эксклюзивными агентами по продажам.
Отказ от ответственности: Указанные размеры и размеры являются приблизительными. Стороны не должны полагаться на информацию, содержащуюся в настоящем резюме; Прежде чем продолжить, мы рекомендуем обратиться за профессиональной консультацией. Spoločnosť Jones Real Estate s potešením ponúka bezpečnú komerčnú investičnú príležitosť prenajatú spoločnosti "Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)", ktorá sa nachádza v jednej z najrýchlejšie rastúcich a prosperujúcich obcí v Austrálii - meste Casey.
111b, 1060 Thompsons Road, Cranbourne West je na predaj prostredníctvom vyjadrenia záujmu, ktoré sa uzatvára v stredu 4. decembra 2024 o 12:00 (AEDT).
Medzi hlavné body nehnuteľnosti patria:
- Bezpečne prenajatý vládou financovanému nájomcovi "Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)", ktorý poskytuje čistý prechodný príjem vo výške 99 750,00 USD ročne a ročný nárast CPI.
- Začína sa 1. marca 2024 na počiatočné obdobie šesť (6) rokov a päť (5) mesiacov s dvoma (2) ďalšími voliteľnými obdobiami v trvaní piatich (5) rokov, čo dáva tomuto nájomcovi možnosti do roku 2040.
- Umiestnený v rušnom a novopostavenom trojpodlažnom priestore
Kancelárska výstavba triedy A, nehnuteľnosť je obsluhovaná výnimočným vybavením, vrátane zariadení na konci cesty, pánskych a ženských kúpeľní, kuchynky a pridelenia štyroch (4) parkovísk na vlastníctve.
- Dandenong and District Aborigines Co-operative Ltd (DDACL) je dôležitou súčasťou miestnej komunity a poskytuje kultúrne vhodné zdravotné a komunitné služby pre domorodcov a obyvateľov ostrovov Torresovho prielivu.
- Táto základná nákladná a dopravná trasa, ktorá sa nachádza na hlavnej dopravnej tepne Thompsons Road, ktorá má odhadom 30 000^ vozidiel denne, je životne dôležitým východo-západným koridorom v rýchlo rastúcom juhovýchodnom regióne metropolitného Melbourne. Thompsons Road, ktorá zachytáva diaľnicu Mornington Peninsula Freeway, EastLink, Western Port Highway a South Gippsland Freeway, poskytuje základnú dostupnosť k hlavným severojužným dopravným sieťam.
- Thompsons Road a bezprostredné okolie prešli veľkou modernizáciou v hodnote 225 miliónov dolárov, vrátane ďalších jazdných pruhov a sklzových pruhov, čo umožňuje menšie narušenie a zdržania pre vysoký objem premávky, ktorý sa odhaduje na 30 000^ vozidiel, ktoré ju používajú každý deň.
*Cca.
^Gapmaps.com
Pre ďalšie informácie o príležitosti kontaktujte výhradných predajcov.
Zrieknutie sa zodpovednosti: Opísané veľkosti a rozmery sú približné. Strany by sa nemali spoliehať na informácie obsiahnuté v tomto zhrnutí; Pred pokračovaním odporúčame vyhľadať odbornú radu. Jones Real Estate sa zadovoljstvom nudi sigurnu komercijalnu investicionu priliku, iznajmljenu kompaniji "Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)", koja se nalazi u jednoj od najbrže rastućih i najnaprednijih opština u Australiji - gradu Casei.
111b, 1060 Thompsons Road, Cranbourne Vest je na prodaju putem iskaza interesovanja koji se zatvara u sredu 4. decembra 2024. godine u 12 časova (AEDT).
Ključni detalji imovine uključuju:
- Sigurno iznajmljen stanaru koji finansira vlada "Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)", obezbeđujući neto prihod od 99,750.00 dolara godišnje i godišnje povećanje CPI-a.
- Počevši od 1. marta 2024. godine na početni rok od šest (6) godina i pet (5) meseci sa dva (2) dodatna opciona roka od pet (5) godina, dajući ovom zakupcu opcije do 2040. godine.
- Pozicioniran u užurbanom i novoizgrađenom tri sprata
Razvoj kancelarije A-Grade, imovina se servisira izuzetnim sadržajima, uključujući i kraj putovanja objekata, muška i ženska kupatila, čajnu kuhinju i dodelu četiri (4) parkirališta na naslovu.
- Dandenong i Distrikt Aboridžini Co-operative Ltd (DDACL) je vitalni deo lokalne zajednice, pružajući kulturno odgovarajuće zdravstvene i društvene usluge za Aboridžina i Torres Strait Islander ljudi.
- Smešten na glavnoj magistrali Thompsons Road-a koji ima procenjeno 30.000 ^ vozila koja svakodnevno prolaze, ova bitna teretna i transportna ruta je vitalni koridor istok-zapad u brzo rastućem jugoistočnom regionu Mitropolita Melburna. Presretanje sa autoputem Mornington Peninsula, EastLink, Vestern Port Highway i South Gippsland Freevai, Thompsons Road pruža osnovnu dostupnost glavnim arterijskim mrežama sjever-jug.
- Thompsons Road i neposredna okolina prošli su kroz veliku nadogradnju od 225 miliona dolara, uključujući dodatne trake i trake za klizanje, omogućavajući manje poremećaja i kašnjenja zbog velikog obima saobraćaja, koji se procenjuje na 30.000 ^ vozila koja ga koriste svaki dan.
*Pribl.
^Gapmaps.com
Za više informacija o mogućnosti, obratite se ekskluzivnim prodajnim agentima.
Odricanje od odgovornosti: Opisane veličine i dimenzije su približne. Stranke ne bi trebalo da se oslanjaju na informacije sadržane u ovom rezimeu; Preporučujemo da potražite stručni savet pre nego što nastavite. Jones Real Estate är glada över att kunna erbjuda en säker kommersiell investeringsmöjlighet, uthyrd till "Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)", beläget i en av Australiens snabbast växande och blomstrande kommuner - The City of Casey.
111b, 1060 Thompsons Road, Cranbourne West är till salu via intresseanmälningar som stänger onsdagen den 4 december 2024 kl. 12 (AEDT).
Viktiga höjdpunkter i fastigheten inkluderar:
- Säkert uthyrd till den statligt finansierade hyresgästen 'Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)', vilket ger en nettoinkomst på 99 750,00 USD per år och årliga KPI-ökningar.
- Från och med den 1 mars 2024 med en initial löptid på sex (6) år och fem (5) månader med ytterligare två (2) optioner på fem (5) år, vilket ger denna hyresgäst optioner fram till 2040.
- Beläget i det livliga och nybyggda trevåningshuset
A-klass kontorsutveckling, tillgången betjänas av exceptionell bekvämlighet, inklusive faciliteter i slutet av resan, manliga och kvinnliga badrum, pentry och tilldelning av fyra (4) parkeringsplatser på titeln.
- Dandenong and District Aborigines Co-operative Ltd (DDACL) är en viktig del av det lokala samhället och tillhandahåller kulturellt lämpliga hälso- och samhällstjänster för aboriginer och Torres Strait Islander.
- Beläget på den stora genomfartsleden Thompsons Road som har uppskattningsvis 30 000^ fordon som passerar dagligen, är denna viktiga gods- och transportväg en viktig öst-västlig korridor i Metropolitan Melbournes snabbt växande sydöstra region. Thompsons Road avverkar mot Mornington Peninsula Freeway, EastLink, Western Port Highway och South Gippsland Freeway och ger viktig tillgänglighet till viktiga nord-sydliga huvudvägar.
- Thompsons Road och dess närområde har genomgått en stor uppgradering för 225 miljoner dollar, inklusive extra körfält och påfartsfiler, vilket möjliggör mindre störningar och förseningar på grund av den höga trafikvolymen, som uppskattas till 30 000^ fordon som använder den varje dag.
*Ca.
^Gapmaps.com
För ytterligare information om möjligheten, vänligen kontakta de exklusiva försäljningsagenterna.
Friskrivningsklausul: Storlekar och mått som beskrivs är ungefärliga. Parterna bör inte förlita sig på informationen i denna sammanfattning. Vi rekommenderar att du söker professionell rådgivning innan du fortsätter. Jones Real Estate is pleased to offer a secure commercial investment opportunity, leased to 'Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)', located within one of Australia's fastest growing and flourishing municipalities - The City of Casey.
111b, 1060 Thompsons Road, Cranbourne West is For Sale via Expressions of Interest closing Wednesday 4th December 2024 at 12pm (AEDT).
Key highlights of the property include:
- Securely leased to government funded tenant 'Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)', providing a net passing income of $99,750.00 per annum and annual CPI increases.
- Commencing on 1 March 2024 on an initial term of six (6) years and five (5) months with two (2) further optional terms of five (5) years, giving this tenant options until 2040.
- Positioned within the bustling and newly constructed three storey
A-Grade office development, the asset is serviced by exceptional amenity, including end of trip facilities, male and female bathrooms, kitchenette & the allocation of four (4) car parks on title.
- The Dandenong and District Aborigines Co-operative Ltd (DDACL) is a vital part of the local community, providing culturally appropriate health and community services for Aboriginal and Torres Strait Islander people.
- Located on the major thoroughfare of Thompsons Road that has an estimated 30,000^ vehicles passing daily, this essential freight and transport route is a vital east-west corridor in Metropolitan Melbourne's rapidly growing south-east region. Intercepting with Mornington Peninsula Freeway, EastLink, Western Port Highway and South Gippsland Freeway, Thompsons Road provides essential accessibility to major north-south arterial networks.
- Thompsons Road and the immediate area has undergone a major $225 million upgrade, including extra lanes and slip lanes, allowing less disruption and delays for its high traffic volume, estimated at 30,000^ vehicles that use it every day.
*Approx.
^Gapmaps.com
For further information regarding the opportunity, please contact the exclusive selling agents.
Disclaimer: Sizes and dimensions described are approximate. Parties should not rely on the information contained within this summary; we recommend seeking professional advice before proceeding. Η Jones Real Estate είναι στην ευχάριστη θέση να προσφέρει μια ασφαλή εμπορική επενδυτική ευκαιρία, μισθωμένη στην «Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)», που βρίσκεται σε έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους και ακμάζοντες δήμους της Αυστραλίας - την πόλη του Casey.
111b, 1060 Thompsons Road, Cranbourne West είναι προς πώληση μέσω εκδήλωσης ενδιαφέροντος που λήγει την Τετάρτη 4 Δεκεμβρίου 2024 στις 12μμ (AEDT).
Τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν:
- Ασφαλώς μισθωμένο στον μισθωτή που χρηματοδοτείται από την κυβέρνηση «Dandenong and District Aborigines Co-Operative Ltd (DDACL)», παρέχοντας καθαρό εισόδημα 99.750,00 $ ετησίως και ετήσιες αυξήσεις CPI.
- Έναρξη από την 1η Μαρτίου 2024 με αρχική διάρκεια έξι (6) ετών και πέντε (5) μηνών με δύο (2) επιπλέον προαιρετικές περιόδους πέντε (5) ετών, δίνοντας στον μισθωτή αυτό δικαίωμα επιλογής έως το 2040.
- Τοποθετημένο μέσα στο πολυσύχναστο και νεόκτιστο τριώροφο
Ανάπτυξη γραφείων A-Grade, το περιουσιακό στοιχείο εξυπηρετείται από εξαιρετικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων των εγκαταστάσεων στο τέλος του ταξιδιού, των ανδρικών και γυναικείων μπάνιων, της κουζίνας και της κατανομής τεσσάρων (4) χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων στον τίτλο.
- Η Dandenong and District Aborigines Co-operative Ltd (DDACL) αποτελεί ζωτικό μέρος της τοπικής κοινότητας, παρέχοντας πολιτιστικά κατάλληλες υπηρεσίες υγείας και κοινοτικές υπηρεσίες για τους Αβορίγινες και τους κατοίκους των νησιών Torres Strait.
- Βρίσκεται στην κύρια οδική αρτηρία της οδού Thompsons Road που έχει περίπου 30.000^ οχήματα που διέρχονται καθημερινά, αυτή η βασική διαδρομή εμπορευμάτων και μεταφορών είναι ένας ζωτικής σημασίας διάδρομος ανατολής-δύσης στην ταχέως αναπτυσσόμενη νοτιοανατολική περιοχή της Μητροπολιτικής Μελβούρνης. Αναχαιτίζοντας με τον αυτοκινητόδρομο Mornington Peninsula, τον EastLink, τον αυτοκινητόδρομο Western Port και τον αυτοκινητόδρομο South Gippsland, ο δρόμος Thompsons παρέχει ουσιαστική προσβασιμότητα σε μεγάλα αρτηριακά δίκτυα βορρά-νότου.
- Η Thompsons Road και η άμεση περιοχή έχουν υποστεί σημαντική αναβάθμιση ύψους 225 εκατομμυρίων δολαρίων, συμπεριλαμβανομένων επιπλέον λωρίδων και λωρίδων ολίσθησης, επιτρέποντας λιγότερη αναστάτωση και καθυστερήσεις για τον μεγάλο όγκο κυκλοφορίας, που εκτιμάται σε 30.000^ οχήματα που το χρησιμοποιούν καθημερινά.
*Περίπου.
^Gapmaps.com
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την ευκαιρία, επικοινωνήστε με τους αποκλειστικούς αντιπροσώπους πωλήσεων.
Αποποίηση ευθυνών: Τα μεγέθη και οι διαστάσεις που περιγράφονται είναι κατά προσέγγιση. Τα μέρη δεν θα πρέπει να βασίζονται στις πληροφορίες που περιέχονται στην παρούσα περίληψη· Σας συνιστούμε να αναζητήσετε επαγγελματικές συμβουλές πριν προχωρήσετε.