POBIERANIE ZDJĘĆ...
Możliwość otworzenia firmy (Na sprzedaż)
505 m²
lot 650 m²
Źródło:
EDEN-T101619784
/ 101619784
Źródło:
EDEN-T101619784
Kraj:
AU
Miasto:
Dandenong South
Kod pocztowy:
3175
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Możliwość otworzenia firmy
Wielkość nieruchomości:
505 m²
Wielkość działki :
650 m²
One of only three units, each with direct exposure to South Gippsland Highway, the property has long been used as a retail store with a solid occupation history.
The property enjoys double-height glass windows across the entire frontage and was designed to be more than just a warehouse. The signage exposure and access are excellent, and they can be enjoyed from both directions of South Gippsland Highway.
In a new condition, the presentation of the overall offering needs to be seen to be appreciated, with a perfect floor plan complementing the functionality of the occupier.
Tenant Details:
Tenant: Hot Spring Melbourne Pty Ltd
Term: 5 years commencing 1/08/2023
Options: 5 years
Annual Rental: $93,850 plus GST plus outgoings (excluding land tax)
Annual Reviews: 4.25%
Security: Equivalent to 6 months rental plus personal guarantees
Key features:
- Modern showroom: 190sqm
- Office/amenities: 135sqm
- Warehouse/storage: 180sqm
- Total building area: 505sqm
- Permitted storage mezzanine : 90sqm (in addition to overall 505m2)
- Minimum warehouse clearance: 7.5 metres
- Container height roller door
- 3-Phase power supply
- Natural Gas connected to the property
Call now for documentation or an inspection of this excellent asset. Zobacz więcej Zobacz mniej Cameron is excited to market this rock-solid investment with excellent fundamentals and great exposure to South Gippsland Highway. The contemporary, fully refurbished showroom/warehouse is leased on a 5x5-year term. The tenant is a progressive Melbourne-based company supplying a full range of imported spas and swim spas, with this being their second Victorian outlet. Their premium product is very well received by the local market.
One of only three units, each with direct exposure to South Gippsland Highway, the property has long been used as a retail store with a solid occupation history.
The property enjoys double-height glass windows across the entire frontage and was designed to be more than just a warehouse. The signage exposure and access are excellent, and they can be enjoyed from both directions of South Gippsland Highway.
In a new condition, the presentation of the overall offering needs to be seen to be appreciated, with a perfect floor plan complementing the functionality of the occupier.
Tenant Details:
Tenant: Hot Spring Melbourne Pty Ltd
Term: 5 years commencing 1/08/2023
Options: 5 years
Annual Rental: $93,850 plus GST plus outgoings (excluding land tax)
Annual Reviews: 4.25%
Security: Equivalent to 6 months rental plus personal guarantees
Key features:
- Modern showroom: 190sqm
- Office/amenities: 135sqm
- Warehouse/storage: 180sqm
- Total building area: 505sqm
- Permitted storage mezzanine : 90sqm (in addition to overall 505m2)
- Minimum warehouse clearance: 7.5 metres
- Container height roller door
- 3-Phase power supply
- Natural Gas connected to the property
Call now for documentation or an inspection of this excellent asset. Камерън е развълнуван да пусне на пазара тази солидна инвестиция с отлични основи и голяма експозиция към магистрала South Gippsland. Съвременният, напълно реновиран шоурум/склад се отдава под наем за срок 5х5 години. Наемателят е прогресивна компания, базирана в Мелбърн, доставяща пълна гама от вносни спа центрове и спа центрове за плуване, като това е вторият им викториански магазин. Техният първокласен продукт е много добре приет от местния пазар.
Едно от само трите единици, всяко от които е пряко изложено на магистрала South Gippsland, имотът отдавна се използва като магазин за търговия на дребно със солидна окупационна история.
Имотът се радва на стъклени прозорци с двойна височина по цялата фасада и е проектиран да бъде нещо повече от склад. Изложението на табелите и достъпът са отлични и могат да се насладят и от двете посоки на магистрала South Gippsland.
В ново състояние представянето на цялостното предложение трябва да се види, за да бъде оценено, с перфектен етажен план, допълващ функционалността на наемателя.
Данни за наемателя:
Наемател: Хот Спринг Мелбърн Пти ООД
Срок: 5 години, считано от 08.01.2023 г.
Опции: 5 години
Годишен наем: $93,850 плюс GST плюс разходи (без данък върху земята)
Годишни отзиви: 4.25%
Сигурност: Еквивалент на 6 месеца наем плюс лични гаранции
Основни характеристики:
- Модерен шоурум: 190кв.м.
- Офис/удобства: 135кв.м.
- Склад/склад: 180кв.м.
- Обща застроена площ: 505кв.м.
- Разрешен мецанин за съхранение: 90 кв.м (в допълнение към общите 505 м2)
- Минимално освобождаване на склада: 7,5 метра
- Ролетна врата с височина на контейнера
- 3-фазно захранване
- Природен газ, свързан с имота
Обадете се сега за документация или проверка на този отличен актив.