2 739 024 PLN
96 m²
*An energy-efficient renovated 3.5-room apartment (4 rooms) with 2 balconies and basement room as well as drying room and bicycle room on the same floor with a 24/7 concierge and caretaker service and a 270° view over Berlin's rooftops We offer here a "barrier-free" and about 99.34 m2 4-room city apartment with 2 balconies in 17. Floor. The apartment is absolutely centrally located, with a 270° view over Berlin-Mitte (TV tower) and a perfect infrastructure in the immediate vicinity. The residential building was built in 1973 and has 23 floors. The high-quality construction and construction of the building with an absolutely comfortable feeling of living in a prime Berlin-Mitte location was made available to the appropriate elite . The spacious 4-room apartment with its 99.34 m2 living space includes 2 balconies with 3 entrances, fitted kitchen, bathroom, its own so-called cellar compartment on the floor, a common laundry room, a storage room and a separate room with waste chute/garbage flap on the same floor. Another large garbage room is located on the ground floor. In 2000, there was a complete renovation of the house with thermal insulation. In addition to personal use, the beautiful and large residential unit can also be rented out for capital investment with a correspondingly high return. *This apartment will be vacant on 31.08.2024 after a short-term rental.
Additional features/special features: -Entrance with concierge -24/h caretaker service -All-round camera surveillance of the building -double apartment door -3 spacious, modern elevators -Absolutely barrier-free access -Locking system, with one key for all doors -270°- panoramic view over the city of Berlin -3 balcony accesses -large kitchen with space for living and dining area -The floor plan can be variably designed -Storage or basement room on the same floor -Common areas on the same floor: drying laundry room, bicycle room, additional special garbage flap/garbage chute *This apartment will be vacant on 31.08.2024 after a short-term rental.
The property is located in a central city centre location with an impressive view over the city, especially the TV Tower, the Red Town Hall, the Berlin Cathedral and the churches of Gendarmenmarkt. At the entrance of the house there is a large Lidl supermarket. Other supermarkets (Tedi, Rossmann), a café, a snack bar and much more are on the other side of the building. Other shops, a pharmacy and a medical centre with specialists (gynaecologist, radiologist, family doctor, dentist, etc.) are housed in the same building. A bus stop, an underpass and a fenced children's playground are located at the building. The daycare centers are within walking distance, and there are also 2 green areas with a children's playground and park benches directly near the building. There is a DHL parcel station 80 metres away. There are a large number of parking spaces on the street side. A residents' parking permit is available by applying for it from the relevant authority. Transport: Day and night buses at the house, subway stations "Stadtmitte" and "Spittelmarkt" within walking distance in 6 minutes (subway lines U2 and U6), taxi rank, various electric scooters. On site within 1 minute walk are restaurants, cafes, bars, bakeries, doctors, shops, a fitness center, smaller green areas, fashion stores, a gym, bars, hotels among others. A wide boulevard connects the row of buildings and leads in a straight line to Potsdamer Platz as well as to the Spree Canal and the Spree Canal. continue to Alexanderplatz. Distances: -Potsdamer Platz in about 6 min., -Alexanderplatz in about 8 min., -Central Station in about 15 min., -Airport BER in about 40 -50 min. -the bus stop is right in front of the door, -the subway stations Stadtmitte and Spittelmarkt are within walking distance -by car, the connection to the A100 city ring road is about 7.5 km away -BER Airport is about 25 km away
*Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone and e-mail. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. *Would you like to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our customers in our properties. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Lift Zobacz więcej Zobacz mniej Große und helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, beste City-Mitte-Infrastruktur, mit 270° Panorama-Ausblick auf Berlin-Mitte wie auf den Fernsehturm unter anderem, Wohnung ist energetisch saniert, bezugsfrei ab 09.2024 *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. Social-Media: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
*Eine energetisch sanierte 3,5-Zimmer Wohnung (4 Zimmer) mit 2 Balkonen und Kellerraum sowie Trockenraum und Fahrradraum auf derselben Etage mit einem 24/7-Concierge- und Hausmeister-Service und einem 270°-Blick über Berlins Dächer Wir bieten hier eine "Barrierefreie" und etwa 99,34 m2 große 4 Zimmer-City-Wohnung mit 2 Balkonen in 17. Etage. Die Wohnung befindet sich absolut zentral gelegen, mit einem 270°-Ausblick über Berlin-Mitte (Fernsehturm) und einer perfekten Infrastruktur im direkten Umfeld. Das Wohngebäude wurde im Jahre 1973 und auf 23 Etagen erbaut.Die damals schon hochwertige Bauweise und Gebäudeerstellung mit absolut komfortablem Wohngefühl in bester Berlin-Mitte-Lage wurde für die entsprechende Elite zur Verfügung gestellt. Die großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit ihren 99,34 m2 großen Wohnfläche beinhaltet 2 Balkone mit 3 Zugängen, Einbauküche, Badezimmer, einen eigenen sogenannten Kellerabteil auf der Etage, einen gemeinsamen Wäscheraum, einen Abstellraum und einen separaten Raum mit Abfallschacht/Müllklappe auf derselben Etage. Ein weiterer großer Müllraum liegt im Erdgeschoss. Es gab im Jahre 2000 eine Grundsanierung am Haus mit Wärmedämmung. Die schöne und große Wohneinheit kann außer der Eigennutzung auch zur Kapitalanlage mit entsprechend hoher Rendite vermietet werden. *Diese Wohnung wird zum 31.08.2024 nach einer Kurzzeitmiete bezugsfrei.
Zusätzliche Merkmale/Besonderheiten: -Entree mit Concierge -24/h-Hausmeisterservice -Rundum-Kameraüberwachung des Gebäudes -doppelte Wohnungstür -3 großräumige, moderne Fahrstühle -absolut barrierefreier Zugang -Schließanlage, mit einem Schlüssel für alle Türen -270°- Panoramablick über die City Berlins -3 Balkonzugänge -große Küche mit Platz für Wohn- und Essbereich -der Grundriss kann variabel gestaltet werden -Abstell- bzw. Kellerraum auf derselben Etage -Gemeinschaftsräume auf gleicher Etage: Trocken-Wäscheraum, Fahrradraum, zusätzlich spezielle Müllklappe/Müllschacht *Diese Wohnung wird zum 31.08.2024 nach einer Kurzzeitmiete bezugsfrei.
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage mit einem beeindruckenden Blick über die Stadt, insbesondere auf den Fernsehturm, das Rote Rathaus, den Berliner Dom und die Kirchen vom Gendarmenmarkt. Am Eingang des Hauses befindet sich ein großer Lidl-Supermarkt. Weitere Supermärkte (Tedi, Rossmann) ein Café, ein Imbiss u.v.m. sind auf der anderen Gebäudeseite. Weitere Geschäfte, eine Apotheke und ein Arztzentrum mit Fachärzten (Gynäkologe, Radiologe, Hausarzt, Zahnarzt, etc.) sind im selben Gebäude untergebracht. Eine Bushaltestelle, eine Unterführung und ein eingezäunter Kinderspielplatz befinden sich am Gebäude. Die Kitas sind fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich 2 Grünflächen mit einem Kinderspielplatz und Parkbänken direkt in Gebäudenähe. In 80 Metern entfernt befindet sich eine DHL-Paketstation. Es sind straßenseitig eine Vielzahl von Parkplätze vorhanden. Ein Anwohnerparkausweis ist mit Beantragung bei entsprechender Behörde erhältlich. Verkehrsanbindung: Tag- und Nachtbusse am Haus, U-Bahn-Stationen "Stadtmitte" und "Spittelmarkt" fußläufig in 6 min erreichbar (U-Bahnlinien U2 und U6), Taxistand, diverse Elektroroller. Vor Ort innerhalb von 1 Minute Fußweg befinden sich Restaurants, Cafés, Bars, Bäckereien, Ärzte, Geschäfte, ein Fitnesscenter, kleinere Grünanlagen, Modegeschäfte, ein Fitnessstudio, Bars, Hotels unter anderem. Ein breiter Boulevard verbindet die Gebäudereihe und führt in gerader Linie jeweils zum Potsdamer Platz wie auch zum Spreekanal bzw. weiter zum Alexanderplatz. Entfernungen: -Potsdamer Platz in etwa 6 min., -Alexanderplatz in circa 8 min., -Hauptbahnhof in etwa 15 min., -Flughafen BER in circa 40 -50 min. -die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, -die U-Bahn-Stationen Stadtmitte und Spittelmarkt fußläufig -mit dem Auto ist der Anschluss zum A100 Stadtring etwa 7,5 km entfernt -der Flughafen BER befindet sich in etwa 25 km Entfernung
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Lift Amplio y luminoso apartamento de 4 habitaciones con 2 balcones, la mejor infraestructura de City-Mitte, con vista panorámica de 270° de Berlín-Mitte, así como la torre de televisión, entre otros, el apartamento está energéticamente renovado, vacante desde 09.2024 *Este artículo está disponible en alemán, inglés y ruso. Redes Sociales: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
* Un apartamento renovado de 3,5 habitaciones (4 habitaciones) energéticamente eficiente con 2 balcones y sótano, así como sala de secado y sala de bicicletas en el mismo piso con servicio de conserjería y conserjería las 24 horas del día, los 7 días de la semana y una vista de 270° sobre los tejados de Berlín Ofrecemos aquí un apartamento urbano de 4 habitaciones "sin barreras" y de unos 99,34 m2 con 2 balcones en 17. Piso. El apartamento está absolutamente céntrico, con una vista de 270° sobre Berlin-Mitte (torre de televisión) y una infraestructura perfecta en las inmediaciones. El edificio residencial fue construido en 1973 y tiene 23 pisos. La construcción de alta calidad y la construcción del edificio con una sensación absolutamente cómoda de vivir en una ubicación privilegiada de Berlín-Mitte se pusieron a disposición de la élite adecuada. El espacioso apartamento de 4 habitaciones con su superficie habitable de 99,34 m2 incluye 2 balcones con 3 entradas, cocina equipada, baño, su propio compartimento de bodega en el suelo, un lavadero común, un trastero y una habitación separada con vertedero de residuos/trampilla de basura en la misma planta. Otro gran cuarto de basura se encuentra en la planta baja. En el año 2000, se llevó a cabo una renovación completa de la casa con aislamiento térmico. Además del uso personal, la hermosa y amplia unidad residencial también se puede alquilar para inversiones de capital con un rendimiento correspondientemente alto. *Este apartamento quedará vacante el 31.08.2024 después de un alquiler a corto plazo.
Características adicionales/características especiales: -Entrada con conserje -Servicio de conserjería 24/h -Vigilancia completa del edificio con cámaras -Puerta doble del apartamento -3 ascensores amplios y modernos -Acceso absolutamente libre de barreras -Sistema de cierre, con una llave para todas las puertas -Vista panorámica de 270° sobre la ciudad de Berlín -3 accesos desde el balcón -Amplia cocina con espacio para sala de estar y comedor -La planta se puede diseñar de forma variable -Trastero o sótano en la misma planta -Áreas comunes en el mismo piso: lavandería de secado, cuarto de bicicletas, trampa de basura especial adicional / conducto de basura *Este apartamento quedará vacante el 31.08.2024 después de un alquiler a corto plazo.
La propiedad está situada en el centro de la ciudad, con una impresionante vista de la ciudad, especialmente de la Torre de Televisión, el Ayuntamiento Rojo, la Catedral de Berlín y las iglesias de Gendarmenmarkt. En la entrada de la casa hay un gran supermercado Lidl. Otros supermercados (Tedi, Rossmann), una cafetería, un snack bar y mucho más se encuentran al otro lado del edificio. En el mismo edificio se encuentran otras tiendas, una farmacia y un centro médico con especialistas (ginecólogo, radiólogo, médico de familia, dentista, etc.). En el edificio hay una parada de autobús, un paso subterráneo y un parque infantil vallado. Las guarderías están a poca distancia, y también hay 2 zonas verdes con un parque infantil y bancos del parque directamente cerca del edificio. A 80 metros hay una estación de paquetería de DHL. Hay un gran número de plazas de aparcamiento en el lado de la calle. Se puede obtener un permiso de estacionamiento para residentes solicitándolo a la autoridad competente. Transporte: Autobuses diurnos y nocturnos en la casa, estaciones de metro "Stadtmitte" y "Spittelmarkt" a poca distancia en 6 minutos (líneas de metro U2 y U6), parada de taxis, varios patinetes eléctricos. En el lugar, a 1 minuto a pie, hay restaurantes, cafeterías, bares, panaderías, médicos, tiendas, un gimnasio, áreas verdes más pequeñas, tiendas de moda, un gimnasio, bares, hoteles, entre otros. Un amplio bulevar conecta la hilera de edificios y conduce en línea recta a la Potsdamer Platz, así como al canal del Spree y al canal del Spree. Continuación hasta Alexanderplatz. Distancias: -Potsdamer Platz en unos 6 min., -Alexanderplatz en unos 8 min., -Estación Central en unos 15 min., -Aeropuerto BER en unos 40 -50 min. -la parada de autobús está justo en frente de la puerta, -las estaciones de metro Stadtmitte y Spittelmarkt están a poca distancia -en coche, la conexión con la carretera de circunvalación A100 está a unos 7,5 km -El aeropuerto BER está a unos 25 km
*Interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos la información completa del remitente. Incluya dirección, teléfono y correo electrónico. Le pedimos que comprenda que sin la información antes mencionada, lamentablemente no es posible el envío. Todos los datos e información de los que disponemos se basan en la información proporcionada por el propietario o proceden de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Errores y venta previa reservados. El efecto legal vinculante surge exclusivamente de un contrato de compraventa celebrado por un notario. *¿Le gustaría vender su propiedad? Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu inmueble en todos los procesos técnicos y legales relacionados con la venta de tu inmueble. Le asesoramos con nuestra experiencia en la valoración realista de su inmueble y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañaremos durante todo el procedimiento de venta hasta la entrega de la propiedad.* Puede encontrar ofertas más atractivas de condominios vacantes y alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: ... También contamos con una red sostenible de opciones de financiamiento para apoyar a nuestros clientes en nuestras propiedades. También puede comunicarse conmigo por teléfono directamente al ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin – Consultoría y Agencia Inmobiliaria
Features:
- Balcony
- Lift Grand et lumineux appartement de 4 pièces avec 2 balcons, meilleure infrastructure City-Mitte, avec vue panoramique à 270° sur Berlin-Mitte ainsi que sur la tour de télévision entre autres, l’appartement est rénové énergétiquement, vacant à partir de 09.2024 *Cet exposé est disponible en allemand, en anglais et en russe. Médias sociaux : https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
*Un appartement de 3,5 pièces (4 chambres) rénové et économe en énergie avec 2 balcons et une salle au sous-sol ainsi qu’un séchoir et un local à vélos au même étage avec un service de conciergerie et de gardien 24h/24 et 7j/7 et une vue à 270° sur les toits de Berlin Nous proposons ici un appartement de ville de 4 pièces d’environ 99,34 m2 avec 2 balcons dans 17. Sol. L’appartement est idéalement situé, avec une vue à 270° sur Berlin-Mitte (tour de télévision) et une infrastructure parfaite à proximité immédiate. L’immeuble résidentiel a été construit en 1973 et compte 23 étages. La construction de haute qualité et la construction du bâtiment avec un sentiment absolument confortable de vivre dans un emplacement privilégié à Berlin-Mitte ont été mises à la disposition de l’élite appropriée. Le spacieux appartement de 4 pièces avec sa surface habitable de 99,34 m2 comprend 2 balcons avec 3 entrées, une cuisine équipée, une salle de bain, son propre compartiment de cave à l’étage, une buanderie commune, un débarras et une pièce séparée avec goulotte à déchets/rabat à ordures au même étage. Une autre grande salle à ordures est située au rez-de-chaussée. En 2000, la maison a été entièrement rénovée avec une isolation thermique. En plus de l’usage personnel, la belle et grande unité résidentielle peut également être louée pour un investissement en capital avec un rendement élevé en conséquence. *Cet appartement sera vacant le 31.08.2024 après une location à court terme.
Caractéristiques supplémentaires/particularités : -Entrée avec concierge -Service de gardien 24h/24 -Surveillance panoramique par caméra du bâtiment -porte d’appartement double -3 ascenseurs spacieux et modernes -Accès absolument sans obstacle -Système de verrouillage, avec une clé pour toutes les portes -270°- vue panoramique sur la ville de Berlin -3 accès balcon -grande cuisine avec espace pour le salon et la salle à manger -Le plan d’étage peut être conçu de manière variable -Pièce de rangement ou sous-sol au même étage -Espaces communs au même étage : salle de séchage du linge, local à vélos, rabat spécial supplémentaire / chute à déchets *Cet appartement sera vacant le 31.08.2024 après une location à court terme.
La propriété est située dans le centre-ville avec une vue impressionnante sur la ville, en particulier la tour de télévision, l’hôtel de ville rouge, la cathédrale de Berlin et les églises de Gendarmenmarkt. À l’entrée de la maison, il y a un grand supermarché Lidl. D’autres supermarchés (Tedi, Rossmann), un café, un snack-bar et bien d’autres choses encore se trouvent de l’autre côté du bâtiment. D’autres commerces, une pharmacie et un centre médical avec des spécialistes (gynécologue, radiologue, médecin de famille, dentiste, etc.) sont hébergés dans le même bâtiment. Un arrêt de bus, un passage souterrain et une aire de jeux pour enfants clôturée se trouvent dans le bâtiment. Les garderies sont accessibles à pied, et il y a aussi 2 espaces verts avec une aire de jeux pour enfants et des bancs de parc directement à côté du bâtiment. Une station de colis DHL se trouve à 80 mètres. Il y a un grand nombre de places de parking du côté de la rue. Une carte de stationnement pour résidents est disponible en en faisant la demande auprès de l’autorité compétente. Transport: Bus de jour et de nuit à la maison, stations de métro « Stadtmitte » et « Spittelmarkt » accessibles à pied en 6 minutes (lignes de métro U2 et U6), station de taxis, divers scooters électriques. Sur le site à 1 minute à pied se trouvent des restaurants, des cafés, des bars, des boulangeries, des médecins, des magasins, un centre de remise en forme, de petits espaces verts, des magasins de mode, une salle de sport, des bars, des hôtels, entre autres. Un large boulevard relie la rangée de bâtiments et mène en ligne droite à la Potsdamer Platz ainsi qu’au canal de la Spree et au canal de la Spree. continuer jusqu’à Alexanderplatz. Distances: -Potsdamer Platz en environ 6 min., -Alexanderplatz en environ 8 min., -Gare centrale en environ 15 min., -Airport BER en environ 40-50 min. -l’arrêt de bus est juste en face de la porte, -les stations de métro Stadtmitte et Spittelmarkt sont accessibles à pied -en voiture, la liaison avec le périphérique A100 est à environ 7,5 km -L’aéroport BER est à environ 25 km
*Parties intéressées par cette annonce : Pour toute demande de renseignements, nous vous demandons des informations complètes sur l’expéditeur. Veuillez inclure l’adresse, le numéro de téléphone et l’adresse e-mail. Nous vous demandons de comprendre que sans les informations susmentionnées, l’expédition n’est malheureusement pas possible. Toutes les données et informations dont nous disposons sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou proviennent de documents immobiliers et sont reproduites ici au meilleur de nos connaissances. Sous réserve d’erreurs et de vente préalable. L’effet juridique contraignant découle exclusivement d’un contrat d’achat conclu par un notaire. *Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Il se peut que nous ayons déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients a stocké les profils de recherche correspondants tant au niveau national qu’international. Nous vous accompagnons professionnellement avec votre propriété dans tous les processus techniques et juridiques liés à la vente de votre propriété. Grâce à notre expérience, nous vous conseillons dans l’évaluation réaliste de votre bien immobilier et la détermination conjointe du prix d’achat. Bien entendu, nous vous accompagnerons tout au long de la procédure de vente jusqu’à la remise de la propriété.* Vous pouvez trouver des offres plus attrayantes de condominiums vacants et loués et d’autres biens immobiliers chez : ... Nous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients dans nos propriétés. Vous pouvez également me joindre directement par téléphone au ... Aleksander Vukas, spécialiste de l’immobilier, économiste immobilier AV Immobilien Berlin – Conseil et agence immobilière
Features:
- Balcony
- Lift Ampio e luminoso appartamento di 4 locali con 2 balconi, la migliore infrastruttura City-Mitte, con vista panoramica a 270° su Berlino-Mitte e sulla torre della televisione, tra gli altri, l'appartamento è ristrutturato energeticamente, libero dal 09.2024 *Questo articolo è disponibile in tedesco, inglese e russo. Media sociali: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
*Un appartamento di 3,5 locali ristrutturato ad alta efficienza energetica (4 camere) con 2 balconi e seminterrato, nonché stenditoio e deposito biciclette sullo stesso piano con un servizio di portineria e custode 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e una vista a 270° sui tetti di Berlino Offriamo qui un appartamento di città di 4 locali "senza barriere" e di circa 99,34 m2 con 2 balconi in 17. Pavimento. L'appartamento è situato in posizione assolutamente centrale, con una vista a 270° su Berlino-Mitte (torre della televisione) e un'infrastruttura perfetta nelle immediate vicinanze. L'edificio residenziale è stato costruito nel 1973 e si sviluppa su 23 piani. La costruzione di alta qualità e la costruzione dell'edificio con una sensazione assolutamente confortevole di vivere in una posizione privilegiata a Berlino-Mitte è stata messa a disposizione dell'élite appropriata . Lo spazioso appartamento di 4 locali con i suoi 99,34 m2 di superficie abitabile comprende 2 balconi con 3 ingressi, cucina attrezzata, bagno, il proprio cosiddetto vano cantina sul pavimento, una lavanderia comune, un ripostiglio e una stanza separata con scivolo per rifiuti/sportello della spazzatura sullo stesso piano. Un'altra grande stanza della spazzatura si trova al piano terra. Nel 2000 c'è stata una ristrutturazione completa della casa con isolamento termico. Oltre all'uso personale, la bella e grande unità abitativa può anche essere affittata per investimenti di capitale con un rendimento corrispondentemente elevato. *Questo appartamento sarà libero il 31.08.2024 dopo un affitto a breve termine.
Caratteristiche aggiuntive/caratteristiche speciali: -Ingresso con portineria -Servizio di portineria 24/h -Sorveglianza con telecamere a tutto tondo dell'edificio -doppia porta dell'appartamento -3 ascensori spaziosi e moderni -Accesso assolutamente privo di barriere architettoniche -Sistema di chiusura, con una chiave per tutte le porte -270°- vista panoramica sulla città di Berlino -3 accessi al balcone -ampia cucina con spazio per soggiorno e zona pranzo -La planimetria può essere progettata in modo variabile -Ripostiglio o locale seminterrato sullo stesso piano -Aree comuni sullo stesso piano: lavanderia per l'asciugatura, deposito biciclette, sportello speciale aggiuntivo per la spazzatura/scivolo per la spazzatura *Questo appartamento sarà libero il 31.08.2024 dopo un affitto a breve termine.
La struttura si trova in una posizione centrale nel centro della città con una vista impressionante sulla città, in particolare sulla Torre della Televisione, sul Municipio Rosso, sulla Cattedrale di Berlino e sulle chiese di Gendarmenmarkt. All'ingresso della casa c'è un grande supermercato Lidl. Altri supermercati (Tedi, Rossmann), una caffetteria, uno snack bar e molto altro si trovano dall'altra parte dell'edificio. Altri negozi, una farmacia e un centro medico con specialisti (ginecologo, radiologo, medico di famiglia, dentista, ecc.) sono ospitati nello stesso edificio. Presso l'edificio si trovano una fermata dell'autobus, un sottopassaggio e un parco giochi per bambini recintato. Gli asili nido sono raggiungibili a piedi, e ci sono anche 2 aree verdi con un parco giochi per bambini e panchine direttamente vicino all'edificio. C'è una stazione pacchi DHL a 80 metri di distanza. Ci sono un gran numero di posti auto sul lato della strada. Il permesso di parcheggio per residenti è disponibile richiedendo il permesso all'autorità competente. Trasporto: Autobus diurni e notturni presso la casa, stazioni della metropolitana "Stadtmitte" e "Spittelmarkt" raggiungibili a piedi in 6 minuti (linee della metropolitana U2 e U6), posteggio dei taxi, vari scooter elettrici. In loco a 1 minuto a piedi si trovano ristoranti, caffetterie, bar, panetterie, medici, negozi, un centro fitness, aree verdi più piccole, negozi di moda, una palestra, bar, hotel tra gli altri. Un ampio viale collega la fila di edifici e conduce in linea retta a Potsdamer Platz, nonché al canale della Sprea e al canale della Sprea. proseguire per Alexanderplatz. Spazi vuoti: -Potsdamer Platz a circa 6 min., -Alexanderplatz a circa 8 min., -Stazione Centrale a circa 15 min., -Aeroporto BER a circa 40 -50 min. -la fermata dell'autobus è proprio di fronte alla porta, -le stazioni della metropolitana Stadtmitte e Spittelmarkt sono raggiungibili a piedi -in auto, il collegamento con la tangenziale cittadina A100 dista circa 7,5 km -L'aeroporto BER dista circa 25 km
*Parti interessate in questo annuncio: Per richieste, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono ed e-mail. Chiediamo la vostra comprensione per il fatto che senza le informazioni di cui sopra, la spedizione non è purtroppo possibile. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o provengono da documenti di proprietà e sono qui riprodotti al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendita anticipata sono riservati. L'effetto legale vincolante deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso da un notaio. *Vuoi vendere il tuo immobile? Potremmo già avere un acquirente per te, poiché la nostra rete di clienti ha memorizzato i profili di ricerca corrispondenti sia a livello nazionale che internazionale. Vi accompagniamo professionalmente con il vostro immobile in tutti i processi tecnici e legali relativi alla vendita del vostro immobile. Vi consigliamo con la nostra esperienza nella valutazione realistica del vostro immobile e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, vi accompagneremo attraverso la procedura di vendita fino alla consegna dell'immobile.* Puoi trovare offerte più interessanti di condomini sfitti e in affitto e altri immobili su: ... Disponiamo inoltre di una rete sostenibile di opzioni di finanziamento per supportare i nostri clienti nei nostri immobili. Siete anche invitati a contattarmi telefonicamente direttamente al numero ... Aleksander Vukas, Specialista immobiliare, Economista immobiliare AV Immobilien Berlin – Consulenza e agenzia immobiliare
Features:
- Balcony
- Lift Large and bright 4-room apartment with 2 balconies, best City-Mitte infrastructure, with 270° panoramic view of Berlin-Mitte as well as the TV tower among others, apartment is energetically renovated, vacant from 09.2024 *This exposé is available in German, English and Russian. Social Media: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/
*An energy-efficient renovated 3.5-room apartment (4 rooms) with 2 balconies and basement room as well as drying room and bicycle room on the same floor with a 24/7 concierge and caretaker service and a 270° view over Berlin's rooftops We offer here a "barrier-free" and about 99.34 m2 4-room city apartment with 2 balconies in 17. Floor. The apartment is absolutely centrally located, with a 270° view over Berlin-Mitte (TV tower) and a perfect infrastructure in the immediate vicinity. The residential building was built in 1973 and has 23 floors. The high-quality construction and construction of the building with an absolutely comfortable feeling of living in a prime Berlin-Mitte location was made available to the appropriate elite . The spacious 4-room apartment with its 99.34 m2 living space includes 2 balconies with 3 entrances, fitted kitchen, bathroom, its own so-called cellar compartment on the floor, a common laundry room, a storage room and a separate room with waste chute/garbage flap on the same floor. Another large garbage room is located on the ground floor. In 2000, there was a complete renovation of the house with thermal insulation. In addition to personal use, the beautiful and large residential unit can also be rented out for capital investment with a correspondingly high return. *This apartment will be vacant on 31.08.2024 after a short-term rental.
Additional features/special features: -Entrance with concierge -24/h caretaker service -All-round camera surveillance of the building -double apartment door -3 spacious, modern elevators -Absolutely barrier-free access -Locking system, with one key for all doors -270°- panoramic view over the city of Berlin -3 balcony accesses -large kitchen with space for living and dining area -The floor plan can be variably designed -Storage or basement room on the same floor -Common areas on the same floor: drying laundry room, bicycle room, additional special garbage flap/garbage chute *This apartment will be vacant on 31.08.2024 after a short-term rental.
The property is located in a central city centre location with an impressive view over the city, especially the TV Tower, the Red Town Hall, the Berlin Cathedral and the churches of Gendarmenmarkt. At the entrance of the house there is a large Lidl supermarket. Other supermarkets (Tedi, Rossmann), a café, a snack bar and much more are on the other side of the building. Other shops, a pharmacy and a medical centre with specialists (gynaecologist, radiologist, family doctor, dentist, etc.) are housed in the same building. A bus stop, an underpass and a fenced children's playground are located at the building. The daycare centers are within walking distance, and there are also 2 green areas with a children's playground and park benches directly near the building. There is a DHL parcel station 80 metres away. There are a large number of parking spaces on the street side. A residents' parking permit is available by applying for it from the relevant authority. Transport: Day and night buses at the house, subway stations "Stadtmitte" and "Spittelmarkt" within walking distance in 6 minutes (subway lines U2 and U6), taxi rank, various electric scooters. On site within 1 minute walk are restaurants, cafes, bars, bakeries, doctors, shops, a fitness center, smaller green areas, fashion stores, a gym, bars, hotels among others. A wide boulevard connects the row of buildings and leads in a straight line to Potsdamer Platz as well as to the Spree Canal and the Spree Canal. continue to Alexanderplatz. Distances: -Potsdamer Platz in about 6 min., -Alexanderplatz in about 8 min., -Central Station in about 15 min., -Airport BER in about 40 -50 min. -the bus stop is right in front of the door, -the subway stations Stadtmitte and Spittelmarkt are within walking distance -by car, the connection to the A100 city ring road is about 7.5 km away -BER Airport is about 25 km away
*Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone and e-mail. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. *Would you like to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our customers in our properties. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
- Lift