POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom wielorodzinny for sale in Neu-Isenburg
7 824 030 PLN
Dom wielorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T100945962
/ 100945962
Źródło:
EDEN-T100945962
Kraj:
DE
Miasto:
Neu Isenburg
Kod pocztowy:
63263
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom wielorodzinny
Wielkość nieruchomości:
337 m²
Wielkość działki :
353 m²
Pokoje:
11
Łazienki:
4
Winda:
Tak
Balkon:
Tak
Taras:
Tak
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Das neu geplante Mehrfamilienwohnhaus im Zentrum von Neu-Isenburg besteht aus vier Wohneinheiten und kann in Kürze schlüsselfertig übergeben werden! Die Zugänge zu den Wohnungen erfolgen durch ein gemeinsames Treppenhaus. Dieses ist mit einem Aufzug ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Hausanschlussraum, Technikraum, Waschraum und Abstellfläche die den jeweiligen Wohnungen zugeteilt sind. Die Erschließung des Kellergeschosses erfolgt ebenfalls über das Haupttreppenhaus. Alle Wohneinheiten wurden bereits nach WEG geteilt, sodass Sie diese problemlos in der Zukunft auch einzeln veräußern könnten. Zur Straße hin ist eine Grenzbebauung ohne Vorgarten geplant und auch umgesetzt worden. An der Westseite befindet sich eine vorhandene Brandwand des Nachbarn. Im östlichen Bereich des Grundstücks befindet sich ein öffentlicher Gehweg. Dieser öffentliche Weg wird genutzt um das Mehrfamilienwohnhaus zu erschließen. Im Hinterhof des Grundstücks befindet sich eine Garage mit drei Doppelparker-System mit sechs PKW Stellplätzen. Somit sind die geforderten sechs Pkw- Stellplätze für die geplanten Wohnungen gewährleistet. Es wurde keine Lüftungsanlage eingebaut - Das Gebäude kommt ohne Lüftungsanlage aus. Alle Aufenthaltsräume werden konventionell be- und entlüftet. Die Innenliegenden WCs haben eine mechanische Lüftung erhalten. Nach HBO 2011 § 2 ist das Objekt in die Gebäudeklasse 4 einzustufen. In jedem Geschoss befindet sich jeweils eine Wohnung. Diese sind so angeordnet, dass sich die jeweiligen Schlafzimmer im nördlichen Bereich befinden. Die Hauptnutzräume wurden somit südorientiert angelegt. Die Wohnungen sind mit großzügigen Dachterrassen ausgerüstet. Um die städtebauliche Einpassung beizubehalten, wurden die Traufhöhen und die Firsthöhen der Nachbarn berücksichtigt und aufgenommen. Das Dach ist ein Satteldach mit zwei Gauben. Außerdem besitzt das Gebäude eine barrierefreie Wohnung - diese befindet sich im zweiten Obergeschoss. Bauart: Mehrfamilienhaus Vollgeschosse: 3 Fundamente/Bodenplatte : Stahlbeton Wände: Mauerwerk mit mineralischem Dämmstoff, verputzt Treppen: Stahlbeton Decken: Stahlbeton Dach: Satteldach Fenster: Kunststofffenster / 3-fach Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace El edificio de apartamentos recientemente planificado en el centro de Neu-Isenburg consta de cuatro unidades residenciales y se puede entregar llave en mano en breve. El acceso a los apartamentos se realiza a través de una escalera común. Está equipado con un ascensor. En el sótano hay una sala de conexión de la casa, una sala técnica, un lavadero y un área de almacenamiento que se asignan a los respectivos apartamentos. También se accede al sótano a través de la escalera principal. Todas las unidades residenciales ya se han dividido de acuerdo con WEG, por lo que podría venderlas fácilmente individualmente en el futuro. Hacia la calle, se ha planificado e implementado un desarrollo de límites sin jardín delantero. En el lado oeste hay un muro cortafuegos existente del vecino. En la zona este de la propiedad hay un paseo público. Este camino público se utilizará para acceder al edificio de apartamentos. En el patio trasero de la propiedad hay un garaje con tres sistemas de aparcamiento doble con seis plazas de aparcamiento. De este modo, se garantizan las seis plazas de aparcamiento necesarias para los apartamentos previstos. No se instaló ningún sistema de ventilación - El edificio no tiene un sistema de ventilación. Todas las salas de recreo están ventiladas y ventiladas convencionalmente. Los aseos interiores han sido equipados con ventilación mecánica. De acuerdo con HBO 2011 § 2, la propiedad debe clasificarse en la clase de edificio 4. Hay un apartamento en cada planta. Estos están dispuestos de tal manera que los respectivos dormitorios se ubican en la zona norte. De este modo, las principales habitaciones utilizables se distribuyeron orientadas al sur. Los apartamentos están equipados con amplias terrazas en la azotea. Con el fin de mantener el encaje urbano, se tuvieron en cuenta e incluyeron las alturas de los aleros y cumbreras de los vecinos. La cubierta es a dos aguas con dos buhardillas. Además, el edificio cuenta con un apartamento sin barreras, que se encuentra en el segundo piso. Tipo de construcción: Vivienda plurifamiliar Plantas completas: 3 Cimentación/Forjado : Hormigón armado Paredes: Mampostería con material aislante mineral, enlucido Escaleras: hormigón armado Techos: Hormigón armado Cubierta: tejado a dos aguas Ventanas: Ventana de plástico / 3 pliegues ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y programe su cita de visualización! El certificado energético está disponible para su visualización.
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Il condominio di nuova progettazione nel centro di Neu-Isenburg è composto da quattro unità abitative e può essere consegnato chiavi in mano a breve! L'accesso agli appartamenti avviene tramite una scala comune. Questo è dotato di un ascensore. Al piano seminterrato c'è un locale di collegamento della casa, un locale tecnico, una lavanderia e un ripostiglio che sono assegnati ai rispettivi appartamenti. Al piano seminterrato si accede anche tramite la scala principale. Tutte le unità abitative sono già state suddivise in base al WEG, in modo da poterle facilmente vendere singolarmente in futuro. Verso la strada, è stato progettato e realizzato uno sviluppo di confine senza giardino antistante. Sul lato ovest c'è un muro antincendio esistente del vicino. Nella zona est della proprietà è presente un camminamento pubblico. Questo percorso pubblico sarà utilizzato per accedere al condominio. Nel cortile della proprietà è presente un garage con tre doppi sistemi di parcheggio con sei posti auto. In questo modo si garantiscono i sei posti auto necessari per gli appartamenti progettati. Non è stato installato alcun sistema di ventilazione - L'edificio non dispone di un sistema di ventilazione. Tutte le sale ricreative sono convenzionalmente ventilate e ventilate. I servizi igienici interni sono stati dotati di ventilazione meccanica. Secondo HBO 2011 § 2, l'immobile deve essere classificato nella classe di costruzione 4. C'è un appartamento su ogni piano. Questi sono disposti in modo tale che le rispettive camere da letto si trovino nella zona nord. I principali ambienti utilizzabili sono stati così disposti esposti a sud. Gli appartamenti sono dotati di ampie terrazze sul tetto. Al fine di mantenere l'adattamento urbano, sono state prese in considerazione e incluse le altezze di gronda e di colmo dei vicini. Il tetto è a due falde con due abbaini. Inoltre, l'edificio dispone di un appartamento senza barriere architettoniche, che si trova al secondo piano. Tipo di costruzione: Casa plurifamiliare Piani pieni: 3 Fondazioni/solaio : Cemento armato Pareti: Muratura con materiale isolante minerale, intonacate Scale: cemento armato Soffitti: Cemento armato Tetto: tetto a due falde Finestre: Finestra in plastica / 3 pieghe Interessato? Allora chiama oggi e fissa il tuo appuntamento per la visita! Il certificato energetico è disponibile per la visione.
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Новый многоквартирный дом в центре Ной-Изенбурга состоит из четырех жилых единиц и может быть сдан под ключ в ближайшее время! Доступ к апартаментам осуществляется по общей лестнице. Он оборудован лифтом. В подвале есть комната для подключения дома, техническое помещение, прачечная и кладовая, которые распределены по соответствующим квартирам. В подвал также можно попасть по главной лестнице. Все жилые единицы уже разделены по WEG, поэтому в будущем вы можете легко продать их по отдельности. По направлению к улице была спланирована и реализована застройка границ без палисадника. С западной стороны есть существующая противопожарная стена соседа. В восточной части дома есть общественная дорожка. Эта общественная дорога будет использоваться для доступа к многоквартирному дому. На заднем дворе дома есть гараж с тремя двойными парковочными системами с шестью парковочными местами. Это обеспечивает необходимые шесть парковочных мест для запланированных квартир. Вентиляционная система не была установлена - В здании отсутствует вентиляционная система. Все комнаты отдыха традиционно вентилируются и вентилируются. Внутренние туалеты оборудованы механической вентиляцией. Согласно HBO 2011 § 2, недвижимость должна быть отнесена к классу зданий 4. На каждом этаже по одной квартире. Они расположены таким образом, что соответствующие спальни расположены в северной части. Таким образом, основные полезные помещения были расположены так, чтобы они выходили на юг. Апартаменты оборудованы просторными террасами на крыше. Чтобы сохранить городскую форму, были учтены и включены высота карниза и коньков соседей. Крыша представляет собой двускатную крышу с двумя слуховыми окнами. Кроме того, в здании есть безбарьерная квартира – она находится на втором этаже. Тип строительства: Многоквартирный дом Полные этажи: 3 Фундаменты/плиты перекрытия: Железобетон Стены: Кладка с минеральным изоляционным материалом, оштукатуренная Лестницы: железобетонные Потолки: Железобетонные Крыша: двускатная крыша Окна: Пластиковое окно / 3-х створчатое Заинтересованный? Тогда позвоните сегодня и договоритесь о просмотре! Энергетический сертификат доступен для просмотра.
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace The newly planned apartment building in the center of Neu-Isenburg consists of four residential units and can be handed over turnkey shortly! Access to the apartments is via a common staircase. This is equipped with an elevator. In the basement there is a house connection room, technical room, laundry room and storage area which are allocated to the respective apartments. The basement is also accessed via the main staircase. All residential units have already been divided according to WEG, so you could easily sell them individually in the future. Towards the street, a boundary development without a front garden has been planned and implemented. On the west side there is an existing fire wall of the neighbor. In the eastern area of the property there is a public walkway. This public path will be used to access the apartment building. In the backyard of the property there is a garage with three double parking systems with six car parking spaces. This ensures the required six car parking spaces for the planned apartments. No ventilation system was installed - The building does not have a ventilation system. All recreation rooms are conventionally ventilated and ventilated. The interior toilets have been equipped with mechanical ventilation. According to HBO 2011 § 2, the property is to be classified in building class 4. There is one apartment on each floor. These are arranged in such a way that the respective bedrooms are located in the northern area. The main usable rooms were thus laid out south-facing. The apartments are equipped with spacious roof terraces. In order to maintain the urban fit, the eaves heights and ridge heights of the neighbours were taken into account and included. The roof is a gable roof with two dormers. In addition, the building has a barrier-free apartment - this is located on the second floor. Type of construction: Multi-family house Full storeys: 3 Foundations/Floor Slab : Reinforced Concrete Walls: Masonry with mineral insulation material, plastered Stairs: reinforced concrete Ceilings: Reinforced concrete Roof: gable roof Windows: Plastic window / 3-fold Interested? Then call today and arrange your viewing appointment! The energy certificate is available for viewing.
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Le nouvel immeuble d’appartements prévu dans le centre de Neu-Isenburg se compose de quatre unités d’habitation et peut être livré clé en main sous peu ! L’accès aux appartements se fait par un escalier commun. Celui-ci est équipé d’un ascenseur. Au sous-sol, il y a une salle de connexion à la maison, un local technique, une buanderie et un espace de stockage qui sont attribués aux appartements respectifs. Le sous-sol est également accessible par l’escalier principal. Toutes les unités résidentielles ont déjà été divisées selon WEG, vous pourrez donc facilement les vendre individuellement à l’avenir. Vers la rue, un aménagement de délimitation sans jardin avant a été planifié et mis en œuvre. Du côté ouest, il y a un mur coupe-feu existant du voisin. Dans la zone est de la propriété, il y a une allée publique. Ce chemin public sera utilisé pour accéder à l’immeuble d’appartements. Dans l’arrière-cour de la propriété, il y a un garage avec trois systèmes de stationnement doubles avec six places de parking. Cela garantit les six places de parking nécessaires pour les appartements prévus. Aucun système de ventilation n’a été installé - Le bâtiment n’a pas de système de ventilation. Toutes les salles de loisirs sont ventilées et ventilées de manière conventionnelle. Les toilettes intérieures ont été équipées d’une ventilation mécanique. Selon HBO 2011 § 2, le bien doit être classé dans la classe de bâtiment 4. Il y a un appartement à chaque étage. Celles-ci sont disposées de manière à ce que les chambres respectives soient situées dans la zone nord. Les principales pièces utilisables étaient ainsi disposées face au sud. Les appartements sont équipés de spacieuses terrasses sur le toit. Afin de maintenir l’ajustement urbain, les hauteurs d’avant-toit et les hauteurs de faîtage des voisins ont été prises en compte et incluses. Le toit est un toit à deux versants avec deux lucarnes. De plus, le bâtiment dispose d’un appartement accessible aux personnes à mobilité réduite - situé au deuxième étage. Type de construction : Maison multifamiliale Étages complets : 3 Fondations/Dalle de plancher : Béton armé Murs : Maçonnerie avec matériau isolant minéral, enduit Escaliers : béton armé Plafonds : Béton armé Toit : toit à deux versants Fenêtres : Fenêtre en plastique / 3 volets Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Le certificat énergétique est disponible pour consultation.
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Het nieuw geplande appartementengebouw in het centrum van Neu-Isenburg bestaat uit vier wooneenheden en kan binnenkort turnkey worden opgeleverd! De toegang tot de appartementen is via een gemeenschappelijke trap. Deze is voorzien van een lift. In het souterrain is er een huisaansluitingsruimte, technische ruimte, wasruimte en opslagruimte die zijn toegewezen aan de respectievelijke appartementen. Het souterrain is ook toegankelijk via het hoofdtrappenhuis. Alle wooneenheden zijn al ingedeeld volgens WEG, dus je zou ze in de toekomst gemakkelijk per stuk kunnen verkopen. Richting de straat is een grensontwikkeling zonder voortuin gepland en uitgevoerd. Aan de westzijde bevindt zich een bestaande brandmuur van de buurman. In het oostelijke deel van het pand is er een openbaar wandelpad. Dit openbare pad zal worden gebruikt om toegang te krijgen tot het appartementsgebouw. In de achtertuin van het pand is er een garage met drie dubbele parkeersystemen met zes parkeerplaatsen. Dit zorgt voor de benodigde zes parkeerplaatsen voor de geplande appartementen. Er is geen ventilatiesysteem geïnstalleerd - Het gebouw heeft geen ventilatiesysteem. Alle recreatieruimtes worden conventioneel geventileerd en geventileerd. De binnentoiletten zijn voorzien van mechanische ventilatie. Volgens HBO 2011 § 2 moet het pand worden geclassificeerd in bouwklasse 4. Er is één appartement op elke verdieping. Deze zijn zo gerangschikt dat de respectievelijke slaapkamers zich in het noordelijke gedeelte bevinden. De belangrijkste bruikbare kamers werden dus op het zuiden aangelegd. De appartementen zijn voorzien van ruime dakterrassen. Om de stedenbouwkundige fit te behouden, is rekening gehouden met de dakrandhoogtes en nokhoogtes van de buren. Het dak is een zadeldak met twee dakkapellen. Daarnaast heeft het gebouw een barrièrevrij appartement - dit is gelegen op de tweede verdieping. Soort constructie: Meergezinswoning Gehele verdiepingen: 3 Funderingen/vloerplaat : Gewapend beton Wanden: Metselwerk met mineraal isolatiemateriaal, gepleisterd Trappen: gewapend beton Plafonds: Gewapend beton Dak: zadeldak Ramen: Kunststof raam / 3-voudig Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Het energiecertificaat is ter inzage beschikbaar.
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Nowo planowany budynek mieszkalny w centrum Neu-Isenburga składa się z czterech jednostek mieszkalnych i wkrótce może zostać oddany pod klucz! Dostęp do apartamentów odbywa się przez wspólną klatkę schodową. Jest wyposażony w windę. W piwnicy znajduje się pomieszczenie łączące dom, pomieszczenie techniczne, pralnia i komórka lokatorska, które są przeznaczone do poszczególnych mieszkań. Do piwnicy wchodzi się również główną klatką schodową. Wszystkie lokale mieszkalne zostały już podzielone zgodnie z WEG, dzięki czemu w przyszłości można je łatwo sprzedać pojedynczo. W kierunku ulicy zaplanowano i zrealizowano zabudowę graniczną bez ogrodu frontowego. Od strony zachodniej znajduje się istniejąca ściana przeciwpożarowa sąsiada. We wschodniej części nieruchomości znajduje się ogólnodostępny chodnik. Ta publiczna ścieżka będzie służyła do dojazdu do budynku mieszkalnego. Na podwórku posesji znajduje się garaż z trzema podwójnymi systemami parkingowymi z sześcioma miejscami postojowymi. Zapewnia to wymagane sześć miejsc parkingowych dla planowanych mieszkań. Nie zainstalowano systemu wentylacji - Budynek nie posiada systemu wentylacji. Wszystkie pomieszczenia rekreacyjne są konwencjonalnie wentylowane i wentylowane. Toalety wewnętrzne zostały wyposażone w wentylację mechaniczną. Zgodnie z HBO 2011 § 2 nieruchomość należy zaliczyć do klasy budynków 4. Na każdym piętrze znajduje się jeden apartament. Są one rozmieszczone w taki sposób, że poszczególne sypialnie znajdują się w północnej części. Główne pomieszczenia użytkowe rozplanowano więc od strony południowej. Apartamenty wyposażone są w przestronne tarasy na dachu. W celu zachowania dopasowania urbanistycznego uwzględniono i uwzględniono wysokości okapów i kalenic sąsiadów. Dach jest dwuspadowy z dwiema lukarnami. Dodatkowo w budynku znajduje się mieszkanie przystosowane dla osób niepełnosprawnych - znajduje się ono na drugim piętrze. Rodzaj konstrukcji: Dom wielorodzinny Pełne kondygnacje: 3 Fundamenty/płyta stropowa: żelbet Ściany: Mur z mineralnym materiałem izolacyjnym, otynkowany Schody: żelbetowe Sttropy: Żelbetowe Dach: dach dwuspadowy Okna: Okno plastikowe / 3-krotne Zainteresowany? Zadzwoń już dziś i umów się na oglądanie! Certyfikat energetyczny jest dostępny do wglądu.
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace O edifício de apartamentos recém-planejado no centro de Neu-Isenburg consiste em quatro unidades residenciais e pode ser entregue chave na mão em breve! O acesso aos apartamentos é feito através de uma escadaria comum. Está equipado com um elevador. Na cave existe uma sala de ligação à casa, sala técnica, lavandaria e zona de arrumos que estão alocados aos respectivos apartamentos. O porão também é acessado através da escadaria principal. Todas as unidades residenciais já foram divididas de acordo com a WEG, para que você possa facilmente vendê-las individualmente no futuro. Em direção à rua, um empreendimento de divisa sem jardim frontal foi planejado e implantado. No lado oeste existe um muro de incêndio do vizinho. Na zona oriental da propriedade existe um passeio público. Este caminho público será usado para acessar o prédio de apartamentos. No quintal do imóvel há uma garagem com três sistemas de estacionamento duplo com seis vagas de estacionamento. Isso garante as seis vagas de estacionamento necessárias para os apartamentos planejados. Nenhum sistema de ventilação foi instalado - O prédio não possui sistema de ventilação. Todas as salas de recreação são convencionalmente ventiladas e ventiladas. Os banheiros internos foram equipados com ventilação mecânica. De acordo com a HBO 2011 § 2, o imóvel deve ser classificado na classe de edifício 4. Há um apartamento em cada andar. Estes estão dispostos de tal forma que os respectivos quartos estão localizados na zona norte. As principais salas utilizáveis foram assim dispostas viradas a sul. Os apartamentos estão equipados com espaçosos terraços no último piso. Para manter o encaixe urbano, as alturas dos beirais e cumes dos vizinhos foram levadas em conta e incluídas. O telhado é um telhado de duas águas com dois dormitórios. Além disso, o edifício tem um apartamento sem barreiras - este está localizado no segundo andar. Tipo de construção: Casa multifamiliar Andares completos: 3 Fundações/Laje : Concreto Armado Paredes: Alvenaria com material isolante mineral, rebocada Escadas: concreto armado Tetos: Concreto armado Telhado: telhado de duas águas Janelas: Janela de plástico / 3 vezes Interessado? Então ligue hoje e marque sua consulta de visualização! O certificado energético está disponível para visualização.
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace