1 296 911 PLN
1 296 911 PLN
1 446 354 PLN
1 338 094 PLN
1 515 640 PLN
3 bd
105 m²
Les plages de Meschers sont à 10 km, Royan à 20 km, ce bien a été loué en meublé de tourisme 5 étoiles jusqu'en 2023.
Il fera bon passer du temps sur la vaste terrasse, face à la piscine chauffée, à l'abri du soleil sous le store banne motorisé, à l'abri des regards grace aux clôtures qui préservent l'intimité.
Construite avec des matériaux de qualité et décorée avec soin, cette maison offre un espace de vie de 42 m² comprenant le séjour/salon et la cuisine parfaitement aménagée et équipée.
Côté nuit, les deux chambres se partagent une salle d'eau et un wc séparé.
Pour la bonne organisation, le cellier offre un espace salle d'eau avec douche et un deuxième wc et le garage est un bel espace de rangement.
Côté pratique : chauffage au sol plus climatisation réversible, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique, local technique, éclairages extérieurs, cabanon de jardin.
le plus : vous aurez la possibilité d'acheter en plus la totalité du mobilier pour 20000 ttc (factures à l'appui)
Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 382 890 937 Saintes This charming single-storey house built in 2017 with high-end features is situated on a 330 m² plot in the heart of the village of Arces, between Cozes and its amenities and Talmont, a classified village. The beaches of Meschers are 10 km away, Royan 20 km away, and this property was rented out as a 5-star furnished tourist accommodation until 2023. It will be pleasant to spend time on the large terrace, facing the heated pool, sheltered from the sun under the motorized awning, and out of sight thanks to the fences that preserve privacy. Built with quality materials and carefully decorated, this house offers a living space of 42 m² including the living room and a perfectly equipped kitchen. On the night side, the two bedrooms share a shower room and a separate toilet. For good organization, the pantry offers a shower room with a shower and a second toilet, and the garage is a nice storage space. On the practical side: underfloor heating plus reversible air conditioning, water softener, thermodynamic water heater, technical room, outdoor lighting, garden shed.Fees included of 4.41% charged to the buyer. Price excluding fees 340,000 €. Energy class B, Climate class A Average estimated amount of annual energy expenses for standard use, based on energy prices from 2021: between 560.00 and 810.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.Your advisor LLOYD DAVIS: Valerie GUILLEMONT Commercial agent (Individual business) RSAC 382 890 937 SaintesThis description has been automatically translated from French.