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69 m²
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Au pied de la rue Cler, à proximité du Champ de Mars, de la Tour Eiffel et de l'Hôtel des Invalides, cet appartement lumineux et élégamment rénové de 67,68 m2 (métrage Carrez) est situé au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille (1898).
Cet appartement élégant offre depuis une belle entrée un agréable séjour, une belle chambre, une cuisine fonctionnelle et équipée, une spacieuse salle de bains, de nombreux espaces de rangement et un WC indépendant.
Il est tout à fait possible de créer une 2ème chambre à la place de la salle de bains actuelle. Une salle d'eau pourrait alors être créée.
L'immeuble étant exposée Sud, le séjour et la chambre sont inondés de soleil.
La hauteur sous plafond est de 3,26 m.
Une cave saine accompagne la vente de cet appartement élégant.
Les caractéristiques valorisantes de cet appartement sont :
- la possibilité de créer une deuxième chambre.
- son ensoleillement (avec une exposition Sud) permettant d'offrir une très belle luminosité.
- son emplacement idéal au pied de la rue Cler et de ses commerces et à proximité du Champ de Mars, de l'Ecole Militaire et de l'Hôtel des Invalides, à proximité de l'école privée catholique La Rochefoucauld, de l'American University of Paris, proche des transports en commun (métro Ecole Militaire et La Tour-Maubourg), des lignes de bus no69, 80, 92, 28, 42 et 86.
- le charme de l'haussmannien : parquet, moulures, cheminées et un poêle prussien.
- sa complète rénovation avec des matériaux de qualité.
- ses hautes fenêtres avec double vitrage.
- ses nombreux espaces de rangement.
- les belles parties communes de l'immeuble.
- la façade ravalée de l'immeuble.
- la cour arborée et élégante de l'immeuble.
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires. N'hésitez pas à nous appeler (7j/7). EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés