POBIERANIE ZDJĘĆ...
Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T100654720
/ 100654720
Źródło:
EDEN-T100654720
Kraj:
EC
Miasto:
Cuenca
Kod pocztowy:
010150
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Apartament & mieszkane
Wielkość nieruchomości:
1 709 m²
Wielkość działki :
307 m²
Pokoje:
60
Sypialnie:
43
Łazienki:
47
Umeblowanie:
Tak
Features:
- Furnished Zobacz więcej Zobacz mniej Z dumą prezentujemy na sprzedaż Valgus Hotel & Business Center, pierwszorzędną okazję inwestycyjną zlokalizowaną w samym sercu Cuenca w Ekwadorze - konsekwentnie plasującą się wśród dziesięciu najlepszych miejsc do życia w Ameryce Łacińskiej. Ten wyjątkowy obiekt o łącznej powierzchni 62 379,60 stóp kwadratowych stanowi nieruchomość wielofunkcyjną oferującą zarówno powierzchnie hotelarskie, jak i biurowe, zapewniając stały strumień dochodów. Najważniejsze informacje o ofercie: Valgus Hotel & Business Center to rzadka okazja do nabycia nieruchomości o ugruntowanej pozycji na rynku i znaczącym potencjale wielofunkcyjnym. Położona w szybko rozwijającej się dzielnicy handlowej Cuenca, nieruchomość idealnie nadaje się pod zabudowę mieszkaniową i komercyjną, co czyni ją wszechstronnym dodatkiem do każdego portfela inwestycyjnego. W obiekcie znajdują się: 43 przestronne pokoje hotelowe, mogące pomieścić do 210 gości w różnych konfiguracjach (jedno-, dwu-, trzy- i czteroosobowych). Sala konferencyjna mogąca pomieścić 200 osób. Dwie sale konferencyjne dla kadry kierowniczej. Centrum Biznesowe wyposażone w najnowocześniejszą technologię dla maksymalnie 200 osób Restauracja i kawiarnia mieszcząca do 60 gości. Dwa tarasy na dachu oferujące zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki i potencjał do dalszego rozwoju biznesu. Spa, siłownia, jacuzzi i łaźnia parowa dla relaksu gości. 35 miejsc parkingowych na dwóch poziomach podziemnych. Potencjał inwestycyjny: Elastyczność mieszanego przeznaczenia : Podział na strefy nieruchomości pozwala na zabudowę komercyjną i mieszkaniową, otwierając aleje dla powierzchni biurowych, jednostek mieszkalnych lub centrum handlowego. Stałe strumienie dochodów : Oprócz działalności hotelowej, nieruchomość generuje przychody z wynajmu powierzchni biurowych, wynajmu telefonii komórkowej i paneli słonecznych oraz popularnego centrum kongresowego. Ekologiczny design : Hotel wyposażony jest w panele słoneczne i pompy ciepła do podgrzewania wody, które nie zanieczyszczają środowiska, co obniża koszty operacyjne i jednocześnie promuje zrównoważony rozwój. Kompleksowe bezpieczeństwo : Zaawansowany technologicznie system nadzoru wideo, składający się z 48 kamer, zapewnia bezpieczeństwo gości i mienia. Doskonała lokalizacja : Zaledwie 10 minut od lotniska Mariscal Lamar, obiekt zapewnia łatwy dostęp do zabytkowego centrum Cuenca i najważniejszych atrakcji. Dodatkowe możliwości uzyskania przychodów: Możliwość dalszej rozbudowy lub wynajmu dwóch powierzchni na dachu. Możliwość otwarcia nowych biznesów lub dodatkowych powierzchni biurowych w strefie komercyjnej. Oferta ta stanowi doskonałą okazję do nabycia aktywów premium o wszechstronnym potencjale rozwoju, silnych istniejących strumieniach dochodów i strategicznej lokalizacji w jednym z najbardziej pożądanych miast Ameryki Łacińskiej. Nieruchomość jest wyceniana poniżej wartości rynkowej , zapewniając natychmiastowy kapitał własny i długoterminowy potencjał wzrostu dla inwestorów poszukujących zarówno stabilności, jak i wzrostu w swoim portfelu.
Features:
- Furnished We are proud to present for sale the Valgus Hotel & Business Center , a premier investment opportunity located in the heart of Cuenca, Ecuador —consistently ranked among the top ten places to live in Latin America. This exceptional asset spans a total of 62,379.60 square feet and represents a mixed-use property offering both hospitality and office spaces, providing a steady income stream . Key Offering Highlights: Valgus Hotel & Business Center presents a rare opportunity to acquire a well-established property with significant mixed-use potential . Situated in Cuenca’s rapidly expanding commercial district, the property is ideally suited for residential and commercial development , making it a versatile addition to any investment portfolio. The property features: 43 Spacious Hotel Rooms , accommodating up to 210 guests across a variety of configurations (single, double, triple, and quadruple). Convention Hall with a capacity for 200 attendees. Two Executive Meeting Rooms . Business Center equipped with state-of-the-art technology for up to 200 people Restaurant & Cafeteria serving up to 60 guests. Two Rooftop Terraces offering breathtaking panoramic views and the potential for further business development. Spa, Gym, Jacuzzi, and Steam Room for guests' relaxation. 35 Parking Spaces across two basement levels. Investment Potential: Mixed-Use Flexibility : The property’s zoning permits commercial and residential development , opening avenues for office spaces, residential units, or a commercial center. Steady Income Streams : In addition to hotel operations, the property generates revenue from office space rentals, mobile telephony and solar panel leases , and the popular convention center. Eco-Friendly Design : The hotel features solar panels and heat pumps for non-polluting water heating, reducing operating costs while promoting sustainability. Comprehensive Security : A high-tech video surveillance system, consisting of 48 cameras, ensures guest and property safety. Prime Location : Just 10 minutes from Mariscal Lamar Airport, the property enjoys easy access to Cuenca’s historic center and key attractions. Additional Revenue Opportunities: Potential to further develop or lease the two rooftop spaces . Ability to open new businesses or additional office spaces in the commercial zone . This offering represents an excellent opportunity to acquire a premium asset with versatile development potential , strong existing income streams, and a strategic location in one of Latin America's most desirable cities. The property is priced below market value , ensuring immediate equity and long-term appreciation potential for investors seeking both stability and growth in their portfolio.
Features:
- Furnished Nous sommes fiers de présenter à la vente le Valgus Hotel & Business Center, une opportunité d’investissement de premier plan située au cœur de Cuenca, en Équateur, régulièrement classée parmi les dix meilleurs endroits où vivre en Amérique latine. Cet actif exceptionnel s’étend sur un total de 62 379,60 pieds carrés et représente une propriété à usage mixte offrant à la fois des espaces d’accueil et de bureaux, procurant un flux de revenus stable. Faits saillants de l’offre : Valgus Hotel & Business Center présente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier bien établi avec un potentiel mixte important. Située dans le quartier commercial en pleine expansion de Cuenca, la propriété est idéale pour le développement résidentiel et commercial, ce qui en fait un ajout polyvalent à tout portefeuille d’investissement. L’établissement comprend : 43 chambres d’hôtel spacieuses, pouvant accueillir jusqu’à 210 personnes dans une variété de configurations (simple, double, triple et quadruple). Salle de congrès d’une capacité de 200 participants. Deux salles de réunion exécutives . Centre d’affaires équipé d’une technologie de pointe pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes Restaurant et cafétéria pouvant accueillir jusqu’à 60 personnes. Deux terrasses sur le toit offrant des vues panoramiques à couper le souffle et un potentiel de développement commercial supplémentaire. Spa, salle de sport, jacuzzi et hammam pour la détente des clients. 35 places de parking sur deux niveaux de sous-sol. Potentiel d’investissement : Flexibilité à usage mixte : Le zonage de la propriété permet un développement commercial et résidentiel, ouvrant des avenues pour des espaces de bureaux, des unités résidentielles ou un centre commercial. Flux de revenus stables : En plus des opérations hôtelières, la propriété génère des revenus grâce à la location d’espaces de bureaux, à la téléphonie mobile et à la location de panneaux solaires, ainsi qu’au populaire centre de congrès. Conception écologique : L’hôtel dispose de panneaux solaires et de pompes à chaleur pour chauffer l’eau de manière non polluante, réduisant ainsi les coûts d’exploitation tout en favorisant la durabilité. Sécurité complète : Un système de vidéosurveillance de haute technologie, composé de 48 caméras, assure la sécurité des clients et de la propriété. Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes de l’aéroport Mariscal Lamar, l’établissement bénéficie d’un accès facile au centre historique de Cuenca et aux principales attractions. Opportunités de revenus supplémentaires : Possibilité d’aménager ou de louer les deux espaces sur le toit. Possibilité d’ouvrir de nouvelles entreprises ou des espaces de bureaux supplémentaires dans la zone commerciale. Cette offre représente une excellente opportunité d’acquérir un actif de premier ordre avec un potentiel de développement polyvalent, de solides flux de revenus existants et un emplacement stratégique dans l’une des villes les plus recherchées d’Amérique latine. Le prix de la propriété est inférieur à la valeur du marché, ce qui garantit un capital immédiat et un potentiel d’appréciation à long terme pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de croissance dans leur portefeuille.
Features:
- Furnished