9 119 895 PLN
6 r
6 bd
- Garden
- Garage Zobacz więcej Zobacz mniej Introduction Overcrag is a detached property arranged over two floors, covering 2,965 square feet. Although the property is generally in good condition, it would benefit from reconfiguration to maximise its location and align with contemporary coastal home design trends. This is an opportunity to fully embrace the stunning views and exceptional location.Seller’s Story When the chance to purchase Overcrag arose in 2014, we knew it was meant to be our home. Already residing on Rock End, we were aware that few properties offer such a dramatic position with uninterrupted sea views.The building was in its original state, and over the years, we have made enhancements to meet our needs. However, with a house like this, it is the plot that stands out, and a new owner might wish to redesign it according to their own preferences.In our view, the location is unparalleled in Torbay. We relish the outstanding views and the convenience of being just minutes' walk from restaurants, theatres, Torquay Marina, and Meadfoot Beach.The Inside The property’s entrance opens into a welcoming hallway. Bedrooms on either side offer potential for repurposing, such as transforming them into a study or hobby room. Continuing down the hallway, you’ll find an inner hall providing access to two guest bedrooms, each with its own en-suite shower room, as well as an additional shower room.Opposite the entrance hall, double doors open into the kitchen breakfast room. This ‘L’-shaped space extends into the garden room and living room. There is also a door leading to the double garage and storage area.The sun room capitalises on the panoramic bay views, featuring windows that span from side to side and French doors opening to the garden. The spectacular view from here could be further integrated into the current layout. The sun room seamlessly connects to the sitting room, which has a door leading back to the entrance hall. The living room is a spacious area currently used as a home gym, offering magnificent views of the sea.The first floor is dedicated to the main bedroom suite, which makes the most of the views and includes an en-suite bathroom.The Outside At the front of the property, there is a generous parking area with access to the rear on one side. Additionally, there is a large raised flower bed and a double garage.The rear garden is designed over two levels, focusing on the view. The upper tier, accessible directly from the sun room, features a resin surface and a small lawn area. Steps lead down to the lower level, which includes a small greenhouse and a private gate leading onto the South West Coast Path.Location As a UNESCO Global Geopark, Torbay is a paradise for those who love the water and coastal living. With Torquay Marina less than a mile away, this location is perfect for boat enthusiasts or anyone who enjoys a seaside lifestyle. Torquay offers a variety of dining options, including the Michelin-starred ‘The Elephant’ by Simon Hulstone, just a short walk from the property, as well as numerous bars and coffee shops. From Torquay, you can easily explore the rest of Torbay and the South Hams, where more award-winning beaches and breathtaking scenery await. Torquay is well-connected, with trains to London Paddington taking under 3 hours via Newton Abbot. Additionally, the A380 which leads to the M5 motorway is just 15 minutes away.Distances Torquay Marina: 0.8 miles Torquay Golf Club: 3 miles Haytor, Dartmoor National Park: 18 miles Exeter Airport: 26 miles Plymouth Ferry Port: 35 milesUseful InformationTenure: Freehold Local Authority: Torbay Council Council Tax: Band G (£3,721.41 2024/2025) Heating: Gas Central Heating Services: Mains Water, Drainage, Electricity, Gas Flood Risk: Very Low (according to [check-long-term-flood-risk.service.gov.uk](https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)) Broadband: Ultrafast up to 1000 MBPS available according to Ofcom Mobile: Coverage ranges from Likely to Limited according to Ofcom Please do get in touch if you have any queries or would like to arrange a viewing. Features:
- Garden
- Garage Introducción Overcrag es una propiedad independiente distribuida en dos plantas, con una superficie de 2.965 pies cuadrados. Aunque la propiedad está en general en buenas condiciones, se beneficiaría de una reconfiguración para maximizar su ubicación y alinearse con las tendencias contemporáneas de diseño de casas costeras. Esta es una oportunidad para disfrutar por completo de las impresionantes vistas y la ubicación excepcional.Historia del vendedor Cuando surgió la oportunidad de comprar Overcrag en 2014, sabíamos que estaba destinado a ser nuestro hogar. Ya residiendo en Rock End, éramos conscientes de que pocas propiedades ofrecen una posición tan espectacular con vistas ininterrumpidas al mar.El edificio estaba en su estado original y, a lo largo de los años, hemos realizado mejoras para satisfacer nuestras necesidades. Sin embargo, con una casa como esta, es la parcela lo que se destaca, y un nuevo propietario podría desear rediseñarla de acuerdo con sus propias preferencias.En nuestra opinión, la ubicación no tiene parangón en Torbay. Disfrutamos de las vistas excepcionales y la comodidad de estar a solo minutos a pie de restaurantes, teatros, el puerto deportivo de Torquay y la playa de Meadfoot.El interior La entrada de la propiedad se abre a un acogedor pasillo. Los dormitorios de ambos lados ofrecen posibilidades de reutilización, como transformarlos en una sala de estudio o de pasatiempos. Continuando por el pasillo, encontrará un pasillo interior que da acceso a dos dormitorios de invitados, cada uno con su propio cuarto de baño con ducha, así como un cuarto de baño adicional.Frente al hall de entrada, las puertas dobles se abren a la sala de desayunos de la cocina. Este espacio en forma de "L" se extiende hacia la sala del jardín y la sala de estar. También hay una puerta que conduce al garaje doble y al trastero.La sala de sol aprovecha las vistas panorámicas de la bahía, con ventanas que se extienden de lado a lado y puertas francesas que se abren al jardín. La espectacular vista desde aquí podría integrarse aún más en el diseño actual. El solárium se conecta a la perfección con la sala de estar, que tiene una puerta que da al vestíbulo de entrada. El salón es una amplia zona que actualmente se utiliza como gimnasio en casa, ofreciendo magníficas vistas al mar.La primera planta está dedicada al dormitorio principal en suite, que aprovecha al máximo las vistas e incluye un baño en suite.El exterior En la parte delantera de la propiedad, hay una generosa zona de aparcamiento con acceso a la parte trasera en un lado. Además, hay un gran parterre elevado y un garaje doble.El jardín trasero está diseñado en dos niveles, centrándose en la vista. El nivel superior, al que se puede acceder directamente desde la sala de sol, cuenta con una superficie de resina y una pequeña zona de césped. Los escalones conducen al nivel inferior, que incluye un pequeño invernadero y una puerta privada que conduce al sendero de la costa suroeste.Ubicación Como Geoparque Mundial de la UNESCO, Torbay es un paraíso para los amantes del agua y la vida costera. Con el puerto deportivo de Torquay a menos de una milla de distancia, esta ubicación es perfecta para los entusiastas de los barcos o cualquier persona que disfrute de un estilo de vida junto al mar. Torquay ofrece una gran variedad de opciones gastronómicas, como el 'The Elephant' de Simon Hulstone, galardonado con una estrella Michelin, a pocos pasos del establecimiento, así como numerosos bares y cafeterías. Desde Torquay, puede explorar fácilmente el resto de Torbay y South Hams, donde le esperan más playas galardonadas y paisajes impresionantes. Torquay está bien conectada, con trenes a Londres Paddington que tardan menos de 3 horas a través de Newton Abbot. Además, la A380 que conduce a la autopista M5 está a solo 15 minutos.Distancias Puerto deportivo de Torquay: 0.8 millas Club de golf de Torquay: 3 millas Haytor, Parque Nacional de Dartmoor: 18 millas Aeropuerto de Exeter: 26 millas Puerto de ferry de Plymouth: 35 millasInformación útilTenencia: Dominio absoluto Autoridad local: Ayuntamiento de Torbay Impuesto municipal: Banda G (£3,721.41 2024/2025) Calefacción: Calefacción central de gas Servicios: Agua de red, Desagüe, Electricidad, Gas Riesgo de inundación: Muy bajo (según [check-long-term-flood-risk.service.gov.uk](https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)) Banda ancha: Ultrarrápida de hasta 1000 Mbps disponible según Ofcom Móvil: La cobertura varía de probable a limitada según Ofcom Póngase en contacto con nosotros si tiene alguna pregunta o desea concertar una visita. Features:
- Garden
- Garage Introduction Overcrag est une propriété individuelle disposée sur deux étages, couvrant 2 965 pieds carrés. Bien que la propriété soit généralement en bon état, elle bénéficierait d’une reconfiguration pour maximiser son emplacement et s’aligner sur les tendances contemporaines en matière de conception de maisons côtières. C’est l’occasion de profiter pleinement de la vue imprenable et de l’emplacement exceptionnel.Histoire du vendeur Lorsque l’occasion d’acheter Overcrag s’est présentée en 2014, nous savions que c’était notre maison. Résidant déjà à Rock End, nous savions que peu de propriétés offraient une position aussi spectaculaire avec une vue imprenable sur la mer.Le bâtiment était dans son état d’origine et, au fil des ans, nous avons apporté des améliorations pour répondre à nos besoins. Cependant, avec une maison comme celle-ci, c’est le terrain qui se démarque, et un nouveau propriétaire pourrait souhaiter le redessiner selon ses propres préférences.À notre avis, l’emplacement est inégalé à Torbay. Nous apprécions les vues exceptionnelles et la commodité d’être à quelques minutes à pied des restaurants, des théâtres, de la marina de Torquay et de la plage de Meadfoot.L’intérieur L’entrée de la propriété s’ouvre sur un couloir accueillant. Les chambres de chaque côté offrent un potentiel de réaffectation, par exemple en les transformant en salle d’étude ou de loisirs. En continuant dans le couloir, vous trouverez un hall intérieur donnant accès à deux chambres d’amis, chacune avec sa propre salle de douche attenante, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire.En face du hall d’entrée, des doubles portes s’ouvrent sur la cuisine de la salle de petit-déjeuner. Cet espace en forme de « L » se prolonge dans le salon de jardin et le salon. Il y a aussi une porte menant au garage double et à la zone de stockage.La véranda capitalise sur la vue panoramique sur la baie, avec des fenêtres qui s’étendent d’un côté à l’autre et des portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin. La vue spectaculaire d’ici pourrait être davantage intégrée dans l’aménagement actuel. La véranda se connecte de manière transparente au salon, qui a une porte menant au hall d’entrée. Le salon est un espace spacieux actuellement utilisé comme salle de sport à domicile, offrant une vue magnifique sur la mer.Le premier étage est dédié à la suite de la chambre principale, qui tire le meilleur parti de la vue et comprend une salle de bains privative.L’extérieur À l’avant de la propriété, il y a un grand parking avec accès à l’arrière d’un côté. De plus, il y a un grand parterre de fleurs surélevé et un garage double.Le jardin arrière est conçu sur deux niveaux, en se concentrant sur la vue. Le niveau supérieur, accessible directement depuis la véranda, dispose d’une surface en résine et d’une petite pelouse. Des marches mènent au niveau inférieur, qui comprend une petite serre et un portail privé menant au sentier côtier sud-ouest.Emplacement En tant que géoparc mondial de l’UNESCO, Torbay est un paradis pour ceux qui aiment l’eau et la vie côtière. Avec la marina de Torquay à moins d’un kilomètre, cet endroit est parfait pour les amateurs de bateaux ou tous ceux qui apprécient un style de vie en bord de mer. Torquay propose une variété d’options de restauration, y compris le restaurant étoilé Michelin « The Elephant » de Simon Hulstone, à quelques pas de l’établissement, ainsi que de nombreux bars et cafés. Depuis Torquay, vous pouvez facilement explorer le reste de Torbay et les South Hams, où d’autres plages primées et des paysages à couper le souffle vous attendent. Torquay est bien desservi, les trains pour Londres Paddington prenant moins de 3 heures via Newton Abbot. De plus, l’A380 qui mène à l’autoroute M5 est à seulement 15 minutes.Distances Port de plaisance de Torquay : 0,8 milles Torquay Golf Club : 3 miles Haytor, parc national de Dartmoor : 18 miles Aéroport d’Exeter : 26 miles Port de ferry de Plymouth : 35 millesInformations utilesOccupation : Pleine propriété Autorité locale : Conseil de Torbay Taxe d’habitation : Tranche G (3 721,41 £ 2024/2025) Chauffage : Chauffage central au gaz Services : Eau de ville, Assainissement, Électricité, Gaz Risque d’inondation : Très faible (selon [check-long-term-flood-risk.service.gov.uk](https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)) Haut débit : Ultra-rapide jusqu’à 1000 Mbps disponible selon l’Ofcom Mobile : La couverture varie de probable à limitée selon l’Ofcom N’hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite. Features:
- Garden
- Garage Wprowadzenie Overcrag to wolnostojąca nieruchomość rozmieszczona na dwóch piętrach, zajmująca 2,965 stóp kwadratowych. Chociaż nieruchomość jest ogólnie w dobrym stanie, skorzystałaby na rekonfiguracji, aby zmaksymalizować jej lokalizację i dostosować się do współczesnych trendów w projektowaniu domów na wybrzeżu. To okazja, aby w pełni cieszyć się wspaniałymi widokami i wyjątkową lokalizacją.Historia sprzedającego Kiedy w 2014 roku pojawiła się szansa na zakup Overcraga, wiedzieliśmy, że to ma być nasz dom. Mieszkając już na Rock End, zdawaliśmy sobie sprawę, że niewiele nieruchomości oferuje tak dramatyczne położenie z niezakłóconym widokiem na morze.Budynek był w swoim pierwotnym stanie, a na przestrzeni lat dokonaliśmy ulepszeń, aby sprostać naszym potrzebom. Jednak w przypadku takiego domu to właśnie działka się wyróżnia, a nowy właściciel może chcieć przeprojektować ją zgodnie z własnymi preferencjami.Naszym zdaniem lokalizacja nie ma sobie równych w Torbay. Rozkoszujemy się wspaniałymi widokami i wygodą bycia zaledwie kilka minut spacerem od restauracji, teatrów, przystani Torquay i plaży Meadfoot.Wnętrze Wejście do nieruchomości otwiera się na przytulny korytarz. Sypialnie po obu stronach oferują możliwość zmiany ich przeznaczenia, na przykład przekształcenia ich w gabinet lub pokój hobbystyczny. Idąc dalej korytarzem, znajdziesz wewnętrzny hol zapewniający dostęp do dwóch sypialni dla gości, z których każda ma własną łazienkę z prysznicem, a także dodatkową łazienkę z prysznicem.Naprzeciwko holu wejściowego podwójne drzwi otwierają się do kuchni, sali śniadaniowej. Ta przestrzeń w kształcie litery "L" rozciąga się na pokój ogrodowy i salon. Jest też brama prowadząca do podwójnego garażu i schowka.Słoneczny pokój wykorzystuje panoramiczny widok na zatokę, z oknami rozchodzącymi się na boki i francuskimi drzwiami otwierającymi się na ogród. Spektakularny widok z tego miejsca mógłby być jeszcze bardziej zintegrowany z obecnym układem. Pokój słoneczny płynnie łączy się z salonem, który ma drzwi prowadzące z powrotem do holu wejściowego. Salon to przestronna przestrzeń wykorzystywana obecnie jako domowa siłownia, z której roztacza się wspaniały widok na morze.Na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia, z której roztaczają się widoki, a w jej skład wchodzi łazienka.Na zewnątrz Z przodu posesji znajduje się obszerny parking z dostępem do tyłu po jednej stronie. Dodatkowo do dyspozycji gości jest duży podniesiony kwietnik oraz dwustanowiskowy garaż.Tylny ogród został zaprojektowany na dwóch poziomach, skupiając się na widoku. Górny poziom, dostępny bezpośrednio z pokoju słonecznego, ma powierzchnię z żywicy i niewielką powierzchnię trawnika. Schody prowadzą w dół na niższy poziom, na którym znajduje się mała szklarnia i prywatna brama prowadząca na ścieżkę południowo-zachodniego wybrzeża.Lokalizacja Jako Światowy Geopark UNESCO, Torbay jest rajem dla tych, którzy kochają wodę i życie na wybrzeżu. Z Torquay Marina oddalonej o niecałą milę, ta lokalizacja jest idealna dla entuzjastów łodzi lub każdego, kto lubi nadmorski styl życia. W Torquay znajduje się wiele lokali gastronomicznych, w tym wyróżniona gwiazdką przewodnika Michelin restauracja "The Elephant" Simona Hulstone'a, która znajduje się w odległości krótkiego spaceru od obiektu, a także liczne bary i kawiarnie. Z Torquay można łatwo zwiedzić pozostałą część Torbay i South Hams, gdzie czekają na Ciebie kolejne wielokrotnie nagradzane plaże i zapierające dech w piersiach krajobrazy. Torquay jest dobrze skomunikowane, a pociągi do Londynu Paddington jadą poniżej 3 godzin przez Newton Abbot. Dojazd autostradą A380 do autostrady M5 zajmuje zaledwie 15 minut.Odległości Przystań Torquay: 0,8 mili Klub golfowy Torquay: 3 mile Haytor, Park Narodowy Dartmoor: 18 mil Lotnisko Exeter: 26 mil Port promowy w Plymouth: 35 milPrzydatne informacjeKadencja: Freehold Władze lokalne: Rada Torbay Podatek lokalny: grupa G (£3,721.41 2024/2025) Ogrzewanie: gazowe centralne ogrzewanie Usługi: woda z sieci, kanalizacja, elektryczność, gaz Ryzyko powodzi: bardzo niskie (zgodnie z [check-long-term-flood-risk.service.gov.uk](https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)) Łącze szerokopasmowe: Ultraszybkie do 1000 Mb/s dostępne według Ofcom Mobilny: zasięg waha się od prawdopodobnego do ograniczonego według Ofcom Skontaktuj się z nami, jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chciałbyś umówić się na oglądanie. Features:
- Garden
- Garage Úvod Overcrag je samostatně stojící nemovitost uspořádaná na dvou podlažích o rozloze 2 965 čtverečních stop. Přestože je nemovitost obecně v dobrém stavu, prospěla by jí rekonfigurace, aby se maximalizovala její poloha a sladila se se současnými trendy v designu pobřežních domů. Je to příležitost plně si užít nádherný výhled a výjimečnou polohu.Příběh prodejce Když se v roce 2014 naskytla příležitost koupit Overcrag, věděli jsme, že se má stát naším domovem. Už když bydlíme na Rock End, byli jsme si vědomi toho, že jen málo nemovitostí nabízí tak dramatickou polohu s nerušeným výhledem na moře.Budova byla v původním stavu a v průběhu let jsme ji vylepšili tak, aby vyhovovala našim potřebám. U takového domu však vyniká pozemek a nový majitel si jej může chtít přepracovat podle svých vlastních preferencí.Z našeho pohledu je lokalita v Torbay bezkonkurenční. Vychutnáváme si vynikající výhled a pohodlí, že jsme jen pár minut chůze od restaurací, divadel, přístavu Torquay Marina a pláže Meadfoot.Vnitřek Vchod do hotelu se otevírá do příjemné chodby. Ložnice na obou stranách nabízejí potenciál pro změnu účelu, například jejich přeměnu na pracovnu nebo hobby místnost. Pokračujete chodbou a najdete vnitřní halu, ze které se vchází do dvou pokojů pro hosty, z nichž každá má vlastní sprchu, a také do další sprchy.Naproti vstupní hale se otevírají dvoukřídlé dveře do jídelny. Tento prostor ve tvaru písmene "L" zasahuje do zahradního pokoje a obývacího pokoje. K dispozici jsou také vrata vedoucí do dvojgaráže a skladovacího prostoru.Sluneční místnost těží z panoramatického výhledu na záliv, s okny, která se klenou ze strany na stranu, a francouzskými dveřmi otevírajícími se do zahrady. Odtud by mohl být velkolepý výhled dále integrován do současného uspořádání. Sluneční místnost plynule navazuje na obývací pokoj, který má dveře vedoucí zpět do vstupní haly. Obývací pokoj je prostorný prostor, který se v současné době používá jako domácí posilovna a nabízí nádherný výhled na moře.První patro je věnováno apartmá s hlavní ložnicí, které maximálně využívá výhledy a zahrnuje vlastní koupelnu.Zvenčí V přední části nemovitosti se nachází velkorysé parkoviště s přístupem do zadní části na jedné straně. Kromě toho je zde velký vyvýšený květinový záhon a dvojitá garáž.Zadní zahrada je navržena na dvou úrovních, zaměřených na výhled. Horní patro, přístupné přímo ze sluneční místnosti, má pryskyřičný povrch a malou travnatou plochu. Schody vedou dolů do spodního patra, které zahrnuje malý skleník a soukromou bránu vedoucí na South West Coast Path.Umístění Jako globální geopark UNESCO je Torbay rájem pro ty, kteří milují vodu a život na pobřeží. S přístavem Torquay Marina vzdáleným necelý kilometr je toto místo ideální pro milovníky lodí nebo kohokoli, kdo má rád přímořský životní styl. Torquay nabízí celou řadu stravovacích zařízení, včetně restaurace "The Elephant" od Simona Hulstonea, která byla oceněna michelinskou hvězdou, jen kousek pěšky od hotelu, a také řadu barů a kaváren. Z Torquay můžete snadno prozkoumat zbytek Torbay a South Hams, kde na vás čekají další oceňované pláže a úchvatné scenérie. Torquay má dobré spojení, vlaky do Londýna Paddington trvají přes Newton Abbot méně než 3 hodiny. Dálnice A380, která vede k dálnici M5, je vzdálená pouhých 15 minut.Vzdálenosti Torquay Marina: 0,8 km Golfový klub Torquay: 3 km Haytor, Dartmoor National Park: 18 km Exeter Letiště: 26 mil Plymouth Přístav: 35 kmUžitečné informaceDržba: Freehold Místní úřad: Rada Torbay Obecní daň: pásmo G (3 721,41 GBP 2024/2025) Vytápění: Ústřední plynové topení Služby: Vodovodní řad, Kanalizace, Elektřina, Plyn Povodňové riziko: Velmi nízké (podle [check-long-term-flood-risk.service.gov.uk](https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)) Širokopásmové připojení: Ultrarychlé až 1000 Mb/s dostupné podle Ofcomu Mobilní zařízení: Pokrytí se podle Ofcomu pohybuje od pravděpodobného po omezené Pokud máte nějaké dotazy nebo si chcete domluvit prohlídku, kontaktujte nás. Features:
- Garden
- Garage Einleitung Overcrag ist ein freistehendes Anwesen, das sich über zwei Etagen erstreckt und 2.965 Quadratmeter umfasst. Obwohl sich die Immobilie im Allgemeinen in einem guten Zustand befindet, würde sie von einer Neukonfiguration profitieren, um ihre Lage zu maximieren und sich an die zeitgenössischen Designtrends für Küstenhäuser anzupassen. Dies ist eine Gelegenheit, die atemberaubende Aussicht und die außergewöhnliche Lage in vollen Zügen zu genießen.Geschichte des Verkäufers Als sich 2014 die Gelegenheit ergab, Overcrag zu kaufen, wussten wir, dass es unser Zuhause sein sollte. Da wir bereits in Rock End wohnen, wussten wir, dass nur wenige Immobilien eine so dramatische Lage mit ununterbrochenem Meerblick bieten.Das Gebäude befand sich in seinem ursprünglichen Zustand und im Laufe der Jahre haben wir Verbesserungen vorgenommen, um unseren Bedürfnissen gerecht zu werden. Bei einem Haus wie diesem ist es jedoch das Grundstück, das hervorsticht, und ein neuer Eigentümer möchte es vielleicht nach seinen eigenen Vorlieben umgestalten.Unserer Meinung nach ist die Lage in Torbay einzigartig. Wir genießen die hervorragende Aussicht und den Komfort, nur wenige Gehminuten von Restaurants, Theatern, dem Yachthafen von Torquay und dem Meadfoot Beach entfernt zu sein.Das Innere Der Eingang des Anwesens öffnet sich in einen einladenden Flur. Die Schlafzimmer auf beiden Seiten bieten Potenzial für eine Umnutzung, z. B. die Umwandlung in ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum. Wenn Sie den Flur weiter hinuntergehen, finden Sie einen Innenflur, der Zugang zu zwei Gästezimmern bietet, jedes mit eigenem Duschbad, sowie einem zusätzlichen Duschbad.Gegenüber der Eingangshalle öffnen sich Flügeltüren in die Küche, den Frühstücksraum. Dieser L-förmige Raum erstreckt sich in das Gartenzimmer und das Wohnzimmer. Es gibt auch eine Tür, die zur Doppelgarage und zum Abstellraum führt.Der Wintergarten profitiert vom Panoramablick auf die Bucht und verfügt über Fenster, die sich von einer Seite zur anderen erstrecken, und französische Türen, die sich zum Garten öffnen. Die spektakuläre Aussicht von hier konnte weiter in das aktuelle Layout integriert werden. Der Wintergarten schließt nahtlos an das Wohnzimmer an, dessen Tür zurück in die Eingangshalle führt. Das Wohnzimmer ist ein geräumiger Bereich, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird und einen herrlichen Blick auf das Meer bietet.Die erste Etage ist der Hauptschlafzimmer-Suite gewidmet, die die Aussicht optimal nutzt und über ein eigenes Bad verfügt.Das Äußere An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich ein großzügiger Parkplatz mit Zugang zur Rückseite auf einer Seite. Zusätzlich gibt es ein großes Hochbeet und eine Doppelgarage.Der hintere Garten erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei die Aussicht im Vordergrund steht. Der obere Rang, der direkt vom Wintergarten aus zugänglich ist, verfügt über eine Harzoberfläche und eine kleine Rasenfläche. Stufen führen hinunter in die untere Ebene, die ein kleines Gewächshaus und ein privates Tor umfasst, das auf den South West Coast Path führt.Ort Als UNESCO Global Geopark ist Torbay ein Paradies für alle, die das Wasser und das Leben an der Küste lieben. Da der Yachthafen von Torquay weniger als eine Meile entfernt ist, ist dieser Ort perfekt für Bootsliebhaber oder alle, die einen Lebensstil am Meer genießen. Torquay bietet eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen, darunter das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete "The Elephant" von Simon Hulstone, das nur einen kurzen Spaziergang von der Unterkunft entfernt liegt, sowie zahlreiche Bars und Cafés. Von Torquay aus können Sie bequem den Rest von Torbay und die South Hams erkunden, wo weitere preisgekrönte Strände und atemberaubende Landschaften auf Sie warten. Torquay ist gut angebunden, mit Zügen nach London Paddington, die über Newton Abbot weniger als 3 Stunden dauern. Darüber hinaus ist die A380, die zur Autobahn M5 führt, nur 15 Minuten entfernt.Abstände Torquay Marina: 0,8 Meilen Torquay Golf Club: 3 Meilen Haytor, Dartmoor Nationalpark: 18 Meilen Flughafen Exeter: 26 Meilen Plymouth Fährhafen: 35 MeilenNützliche InformationenBesitzverhältnisse: Grundbesitz Lokale Behörde: Torbay Council Gemeindesteuer: Band G (3.721,41 £ 2024/2025) Heizung: Gaszentralheizung Dienstleistungen: Leitungswasser, Abwasser, Strom, Gas Hochwasserrisiko: Sehr gering (gemäß [check-long-term-flood-risk.service.gov.uk](https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)) Breitband: Ultraschnell bis zu 1000 Mbit/s laut Ofcom verfügbar Mobil: Die Abdeckung reicht laut Ofcom von wahrscheinlich bis begrenzt Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Features:
- Garden
- Garage Εισαγωγή Το Overcrag είναι μια ανεξάρτητη ιδιοκτησία σε δύο ορόφους, που καλύπτει 2,965 τετραγωνικά πόδια. Αν και το ακίνητο είναι γενικά σε καλή κατάσταση, θα επωφεληθεί από την αναδιαμόρφωση για να μεγιστοποιήσει τη θέση του και να ευθυγραμμιστεί με τις σύγχρονες τάσεις σχεδιασμού παράκτιων κατοικιών. Αυτή είναι μια ευκαιρία να αγκαλιάσετε πλήρως την εκπληκτική θέα και την εξαιρετική τοποθεσία.Η ιστορία του πωλητή Όταν προέκυψε η ευκαιρία να αγοράσουμε το Overcrag το 2014, ξέραμε ότι ήταν γραφτό να είναι το σπίτι μας. Ήδη κατοικούμε στο Rock End, γνωρίζαμε ότι λίγα ακίνητα προσφέρουν μια τόσο δραματική θέση με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα.Το κτίριο ήταν στην αρχική του κατάσταση και με τα χρόνια, έχουμε κάνει βελτιώσεις για να καλύψουμε τις ανάγκες μας. Ωστόσο, με ένα τέτοιο σπίτι, είναι το οικόπεδο που ξεχωρίζει, και ένας νέος ιδιοκτήτης μπορεί να θελήσει να το επανασχεδιάσει σύμφωνα με τις δικές του προτιμήσεις.Κατά την άποψή μας, η τοποθεσία είναι απαράμιλλη στο Torbay. Απολαμβάνουμε την εξαιρετική θέα και την ευκολία να βρίσκεστε μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από εστιατόρια, θέατρα, τη μαρίνα Torquay και την παραλία Meadfoot.Το εσωτερικό Η είσοδος του καταλύματος ανοίγει σε ένα φιλόξενο διάδρομο. Τα υπνοδωμάτια και στις δύο πλευρές προσφέρουν δυνατότητες επανατοποθέτησης, όπως η μετατροπή τους σε δωμάτιο μελέτης ή χόμπι. Συνεχίζοντας στο διάδρομο, θα βρείτε μια εσωτερική αίθουσα που παρέχει πρόσβαση σε δύο υπνοδωμάτια επισκεπτών, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό ντους, καθώς και ένα επιπλέον ντους.Απέναντι από την είσοδο, διπλές πόρτες ανοίγουν στην αίθουσα πρωινού της κουζίνας. Αυτός ο χώρος σχήματος «L» εκτείνεται στον κήπο και το σαλόνι. Υπάρχει, επίσης, πόρτα που οδηγεί στο διπλό γκαράζ και στον αποθηκευτικό χώρο.Το ηλιόλουστο δωμάτιο αξιοποιεί την πανοραμική θέα στον κόλπο, με παράθυρα που εκτείνονται από τη μία πλευρά στην άλλη και μπαλκονόπορτες που ανοίγουν στον κήπο. Η καταπληκτική θέα από εδώ θα μπορούσε να ενσωματωθεί περαιτέρω στην τρέχουσα διάταξη. Το ηλιόλουστο δωμάτιο συνδέεται απρόσκοπτα με το καθιστικό, το οποίο έχει μια πόρτα που οδηγεί πίσω στο χολ εισόδου. Το σαλόνι είναι ένας ευρύχωρος χώρος που χρησιμοποιείται σήμερα ως γυμναστήριο στο σπίτι, προσφέροντας υπέροχη θέα στη θάλασσα.Ο πρώτος όροφος είναι αφιερωμένος στην κύρια σουίτα υπνοδωματίου, η οποία αξιοποιεί στο έπακρο τη θέα και περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο.Το εξωτερικό Στο μπροστινό μέρος του ακινήτου, υπάρχει ένας γενναιόδωρος χώρος στάθμευσης με πρόσβαση στο πίσω μέρος από τη μία πλευρά. Επιπλέον, υπάρχει ένα μεγάλο υπερυψωμένο παρτέρι με λουλούδια και ένα διπλό γκαράζ.Ο πίσω κήπος έχει σχεδιαστεί σε δύο επίπεδα, εστιάζοντας στη θέα. Το ανώτερο διάζωμα, προσβάσιμο απευθείας από το ηλιόλουστο δωμάτιο, διαθέτει επιφάνεια ρητίνης και μικρή περιοχή γκαζόν. Σκαλοπάτια οδηγούν στο χαμηλότερο επίπεδο, το οποίο περιλαμβάνει ένα μικρό θερμοκήπιο και μια ιδιωτική πύλη που οδηγεί στο μονοπάτι της νοτιοδυτικής ακτής.Τοποθεσία Ως Παγκόσμιο Γεωπάρκο της UNESCO, το Torbay είναι ένας παράδεισος για όσους αγαπούν το νερό και την παράκτια ζωή. Με τη μαρίνα Torquay λιγότερο από ένα μίλι μακριά, αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική για τους λάτρεις των σκαφών ή για όσους απολαμβάνουν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Το Torquay προσφέρει διάφορες επιλογές για φαγητό, όπως το βραβευμένο με αστέρι Michelin «The Elephant» του Simon Hulstone, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το κατάλυμα, καθώς και πολλά μπαρ και καφετέριες. Από το Torquay, μπορείτε εύκολα να εξερευνήσετε το υπόλοιπο Torbay και το South Hams, όπου σας περιμένουν περισσότερες βραβευμένες παραλίες και μαγευτικά τοπία. Το Torquay είναι καλά συνδεδεμένο, με τα τρένα προς το Λονδίνο Paddington να χρειάζονται λιγότερο από 3 ώρες μέσω του Newton Abbot. Επιπλέον, ο αυτοκινητόδρομος A380 που οδηγεί στον αυτοκινητόδρομο M5 απέχει μόλις 15 λεπτά.Αποστάσεις Torquay Marina: 0,8 χλμ. Torquay Golf Club: 3 μίλια Haytor, Εθνικό Πάρκο Dartmoor: 18 μίλια Αεροδρόμιο Exeter: 26 μίλια Plymouth Ferry Port: 35 μίλιαΧρήσιμες ΠληροφορίεςΘητεία: Freehold Τοπική αρχή: Torbay Council Δημοτικός φόρος: Band G (£3,721.41 2024/2025) Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου Υπηρεσίες: Δίκτυο ύδρευσης, αποχέτευσης, ηλεκτρικού ρεύματος, φυσικού αερίου Κίνδυνος πλημμύρας: Πολύ χαμηλός [σύμφωνα με [check-long-term-flood-risk.service.gov.uk](https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)) Ευρυζωνικότητα: Εξαιρετικά γρήγορο έως 1000 Mbps διαθέσιμο σύμφωνα με την Ofcom Κινητό: Η κάλυψη κυμαίνεται από πιθανή έως περιορισμένη σύμφωνα με την Ofcom Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας αν έχετε απορίες ή θέλετε να κανονίσετε μια επίσκεψη. Features:
- Garden
- Garage Introduzione Overcrag è una proprietà indipendente disposta su due piani, che copre 2.965 piedi quadrati. Sebbene la proprietà sia generalmente in buone condizioni, trarrebbe vantaggio da una riconfigurazione per massimizzare la sua posizione e allinearsi con le tendenze contemporanee del design delle case costiere. Questa è un'opportunità per abbracciare appieno i panorami mozzafiato e la posizione eccezionale.Storia del venditore Quando nel 2014 si è presentata l'opportunità di acquistare Overcrag, sapevamo che sarebbe stata la nostra casa. Già residente a Rock End, eravamo consapevoli che poche proprietà offrono una posizione così spettacolare con vista ininterrotta sul mare.L'edificio era nel suo stato originale e nel corso degli anni abbiamo apportato miglioramenti per soddisfare le nostre esigenze. Tuttavia, con una casa come questa, è la trama che spicca e un nuovo proprietario potrebbe voler ridisegnarla secondo le proprie preferenze.A nostro avviso, la posizione non ha eguali a Torbay. Apprezziamo le viste eccezionali e la comodità di essere a pochi minuti a piedi da ristoranti, teatri, Torquay Marina e Meadfoot Beach.L'interno L'ingresso della proprietà si apre su un accogliente corridoio. Le camere da letto su entrambi i lati offrono un potenziale di riutilizzo, come la loro trasformazione in uno studio o in una sala hobby. Proseguendo lungo il corridoio, troverai una sala interna che dà accesso a due camere da letto per gli ospiti, ognuna con il proprio bagno privato con doccia, oltre a un ulteriore bagno con doccia.Di fronte all'ingresso, doppie porte si aprono sulla sala colazione della cucina. Questo spazio a forma di "L" si estende nella stanza del giardino e nel soggiorno. C'è anche una porta che conduce al garage doppio e alla zona di stoccaggio.La veranda sfrutta la vista panoramica sulla baia, con finestre che si estendono da un lato all'altro e porte finestre che si aprono sul giardino. La vista spettacolare da qui potrebbe essere ulteriormente integrata nell'attuale layout. La veranda si collega senza soluzione di continuità al salotto, che ha una porta che conduce all'ingresso. Il soggiorno è un'ampia area attualmente adibita a palestra domestica, che offre una magnifica vista sul mare.Il primo piano è dedicato alla camera da letto principale, che sfrutta al meglio la vista e include un bagno privato.L'esterno Nella parte anteriore della proprietà, c'è un ampio parcheggio con accesso sul retro su un lato. Inoltre, c'è un'ampia aiuola rialzata e un garage doppio.Il giardino posteriore è progettato su due livelli, concentrandosi sulla vista. Il livello superiore, accessibile direttamente dalla veranda, presenta una superficie in resina e una piccola area a prato. I gradini conducono al livello inferiore, che comprende una piccola serra e un cancello privato che conduce al South West Coast Path.Ubicazione In qualità di Geoparco Globale dell'UNESCO, Torbay è un paradiso per coloro che amano l'acqua e la vita costiera. Con Torquay Marina a meno di un miglio di distanza, questa posizione è perfetta per gli appassionati di barche o per chiunque ami uno stile di vita balneare. Torquay offre una varietà di punti ristoro, tra cui il premiato "The Elephant" di Simon Hulstone, premiato con una stella Michelin, a pochi passi dalla struttura, e numerosi bar e caffetterie. Da Torquay, puoi facilmente esplorare il resto di Torbay e South Hams, dove ti aspettano spiagge più premiate e paesaggi mozzafiato. Torquay è ben collegata, con treni per Londra Paddington che impiegano meno di 3 ore via Newton Abbot. Inoltre, la A380 che conduce all'autostrada M5 è a soli 15 minuti di distanza.Spazi vuoti Torquay Marina: 0,8 miglia Torquay Golf Club: 3 miglia Haytor, Parco nazionale di Dartmoor: 18 miglia Aeroporto di Exeter: 26 miglia Porto dei traghetti di Plymouth: 35 migliaInformazioni utiliPossesso: Freehold Autorità locale: Torbay Council Imposta comunale: Fascia G (£ 3.721,41 2024/2025) Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas Servizi: acquedotto, scarico, luce, gas Rischio di alluvione: molto basso (secondo [check-long-term-flood-risk.service.gov.uk](https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)) Banda larga: ultraveloce fino a 1000 Mbps disponibile secondo Ofcom Mobile: la copertura varia da probabile a limitata secondo Ofcom Si prega di mettersi in contatto se avete domande o se desiderate organizzare una visita. Features:
- Garden
- Garage Introductie Overcrag is een vrijstaande woning verdeeld over twee verdiepingen, met een oppervlakte van 2.965 vierkante meter. Hoewel het pand over het algemeen in goede staat verkeert, zou het baat hebben bij een herconfiguratie om de locatie te maximaliseren en aan te sluiten bij de hedendaagse trends in het ontwerp van huizen aan de kust. Dit is een kans om het adembenemende uitzicht en de uitzonderlijke locatie ten volle te omarmen.Het verhaal van de verkoper Toen de kans zich in 2014 voordeed om Overcrag te kopen, wisten we dat het voorbestemd was om ons thuis te worden. Omdat we al op Rock End woonden, waren we ons ervan bewust dat maar weinig eigendommen zo'n dramatische positie bieden met ononderbroken uitzicht op zee.Het gebouw was in zijn oorspronkelijke staat en in de loop der jaren hebben we verbeteringen aangebracht om aan onze behoeften te voldoen. Bij een huis als dit is het echter het perceel dat opvalt, en een nieuwe eigenaar wil het misschien opnieuw inrichten volgens zijn eigen voorkeuren.Naar onze mening is de locatie ongeëvenaard in Torbay. We genieten van het prachtige uitzicht en het gemak van slechts enkele minuten lopen van restaurants, theaters, Torquay Marina en Meadfoot Beach.De binnenkant De entree van de woning komt uit in een uitnodigende hal. Slaapkamers aan weerszijden bieden mogelijkheden voor herbestemming, zoals het transformeren ervan in een studeer- of hobbykamer. Als u verder gaat in de gang, vindt u een binnenhal die toegang biedt tot twee gastenslaapkamers, elk met een eigen en-suite doucheruimte, evenals een extra doucheruimte.Tegenover de inkomhal openen dubbele deuren naar de ontbijtzaal van de keuken. Deze 'L'-vormige ruimte loopt door in de tuinkamer en woonkamer. Er is ook een deur die leidt naar de dubbele garage en opslagruimte.De serre profiteert van het panoramische uitzicht op de baai, met ramen die zich van links naar rechts uitstrekken en openslaande deuren naar de tuin. Het spectaculaire uitzicht vanaf hier zou verder geïntegreerd kunnen worden in de huidige indeling. De serre sluit naadloos aan op de zitkamer, die een deur heeft die terugleidt naar de entreehal. De woonkamer is een ruime ruimte die momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte aan huis en biedt een prachtig uitzicht op de zee.De eerste verdieping is gewijd aan de grote slaapkamersuite, die optimaal gebruik maakt van het uitzicht en een en-suite badkamer heeft.De buitenkant Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale parkeerplaats met aan één zijde toegang tot de achterzijde. Daarnaast is er een groot verhoogd bloembed en een dubbele garage.De achtertuin is ontworpen over twee niveaus, waarbij het uitzicht centraal staat. De bovenste laag, die direct toegankelijk is vanuit de serre, is voorzien van een harsoppervlak en een klein gazon. Trappen leiden naar het lagere niveau, met een kleine kas en een eigen poort die leidt naar het South West Coast Path.Plaats Als UNESCO Global Geopark is Torbay een paradijs voor liefhebbers van het water en het leven aan de kust. Met de jachthaven van Torquay op minder dan anderhalve kilometer afstand, is deze locatie perfect voor bootliefhebbers of iedereen die van een leven aan zee houdt. Torquay biedt een verscheidenheid aan eetgelegenheden, waaronder het met een Michelin-ster bekroonde 'The Elephant' van Simon Hulstone, op slechts een korte loopafstand van de accommodatie, evenals tal van bars en coffeeshops. Vanuit Torquay kunt u gemakkelijk de rest van Torbay en de South Hams verkennen, waar meer bekroonde stranden en adembenemende landschappen op u wachten. Torquay is goed verbonden, met treinen naar London Paddington die minder dan 3 uur duren via Newton Abbot. Bovendien ligt de A380, die naar de snelweg M5 leidt, op slechts 15 minuten afstand.Afstanden Torquay Marina: 0,8 mijl Torquay Golf Club: 3 mijl Haytor, Dartmoor National Park: 18 mijl Exeter Airport: 26 mijl Veerhaven van Plymouth: 35 mijlNuttige informatiePeriode: Eigendom Lokale overheid: Torbay Council Gemeentebelasting: Schijf G (£ 3,721.41 2024/2025) Verwarming: Centrale verwarming op gas Voorzieningen: Leidingwater, Riolering, Elektriciteit, Gas Overstromingsrisico: Zeer laag (volgens [check-long-term-flood-risk.service.gov.uk](https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)) Breedband: Ultrasnel tot 1000 Mbps beschikbaar volgens Ofcom Mobiel: Dekking varieert van waarschijnlijk tot beperkt volgens Ofcom Neem gerust contact met ons op als u vragen heeft of een bezichtiging wilt regelen. Features:
- Garden
- Garage Introdução Overcrag é uma propriedade isolada disposta em dois andares, cobrindo 2.965 pés quadrados. Embora a propriedade esteja geralmente em boas condições, ela se beneficiaria da reconfiguração para maximizar sua localização e se alinhar com as tendências contemporâneas de design de casas costeiras. Esta é uma oportunidade para abraçar totalmente as vistas deslumbrantes e a localização excepcional.História do vendedor Quando surgiu a chance de comprar o Overcrag em 2014, sabíamos que era para ser nossa casa. Já residindo em Rock End, sabíamos que poucas propriedades oferecem uma posição tão dramática com vista ininterrupta para o mar.O edifício estava em seu estado original e, ao longo dos anos, fizemos melhorias para atender às nossas necessidades. No entanto, com uma casa como esta, é o terreno que se destaca, e um novo proprietário pode querer redesenhá-lo de acordo com suas próprias preferências.Em nossa opinião, a localização é incomparável em Torbay. Apreciamos as vistas deslumbrantes e a conveniência de estar a poucos minutos a pé de restaurantes, teatros, Torquay Marina e Meadfoot Beach.O interior A entrada da propriedade se abre para um corredor acolhedor. Os quartos de ambos os lados oferecem potencial para reaproveitamento, como transformá-los em uma sala de estudo ou hobby. Continuando pelo corredor, você encontrará um hall interno que dá acesso a dois quartos de hóspedes, cada um com seu próprio banheiro privativo, bem como um chuveiro adicional.Em frente ao hall de entrada, portas duplas se abrem para a sala de café da manhã da cozinha. Este espaço em forma de 'L' se estende até a sala do jardim e a sala de estar. Há também uma porta que dá para a garagem dupla e área de armazenamento.A sala de sol capitaliza as vistas panorâmicas da baía, com janelas que se estendem de um lado para o outro e portas francesas que se abrem para o jardim. A vista espetacular daqui pode ser ainda mais integrada ao layout atual. A sala de sol se conecta perfeitamente à sala de estar, que tem uma porta que leva de volta ao hall de entrada. A sala de estar é uma área espaçosa atualmente utilizada como ginásio em casa, oferecendo vistas magníficas para o mar.O primeiro andar é dedicado à suíte principal, que aproveita ao máximo as vistas e inclui uma casa de banho privativa.O Exterior Na parte da frente da propriedade, existe uma generosa área de estacionamento com acesso às traseiras de um lado. Além disso, há um grande canteiro de flores elevado e uma garagem dupla.O jardim traseiro é projetado em dois níveis, com foco na vista. A camada superior, acessível diretamente da sala de sol, apresenta uma superfície de resina e uma pequena área de gramado. Os degraus levam ao nível inferior, que inclui uma pequena estufa e um portão privado que leva ao Caminho da Costa Sudoeste.Localização Como um Geoparque Global da UNESCO, Torbay é um paraíso para aqueles que amam a água e a vida costeira. Com a Marina de Torquay a menos de um quilômetro de distância, este local é perfeito para entusiastas de barcos ou para quem gosta de um estilo de vida à beira-mar. Torquay oferece uma variedade de opções gastronômicas, incluindo o 'The Elephant' de Simon Hulstone, com estrela Michelin, a uma curta caminhada da propriedade, bem como vários bares e cafés. De Torquay, você pode explorar facilmente o resto de Torbay e South Hams, onde mais praias premiadas e paisagens de tirar o fôlego o aguardam. Torquay está bem conectada, com trens para London Paddington levando menos de 3 horas via Newton Abbot. Além disso, a A380, que leva à autoestrada M5, fica a apenas 15 minutos de distância.Distâncias Torquay Marina: 0.8 milhas Torquay Golf Club: 3 milhas Haytor, Parque Nacional de Dartmoor: 18 milhas Aeroporto de Exeter: 26 milhas Porto de ferry de Plymouth: 35 milhasInformação ÚtilPosse: Propriedade livre Autoridade Local: Conselho de Torbay Imposto municipal: Banda G (£ 3.721,41 2024/2025) Aquecimento: Aquecimento central a gás Serviços: Água da rede, Drenagem, Eletricidade, Gás Risco de inundação: Muito baixo (de acordo com [check-long-term-flood-risk.service.gov.uk](https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)) Banda larga: Ultrarrápido até 1000 Mbps disponível de acordo com a Ofcom Celular: a cobertura varia de provável a limitada de acordo com a Ofcom Por favor, entre em contato se você tiver alguma dúvida ou quiser marcar uma visita. Features:
- Garden
- Garage Знакомство Overcrag - это отдельно стоящая недвижимость, расположенная на двух этажах, площадью 2 965 квадратных футов. Хотя недвижимость в целом находится в хорошем состоянии, она выиграет от перепланировки, чтобы максимизировать свое местоположение и соответствовать современным тенденциям дизайна прибрежных домов. Это возможность в полной мере насладиться потрясающими видами и исключительным расположением.История продавца Когда в 2014 году появилась возможность приобрести Overcrag, мы знали, что он должен стать нашим домом. Уже проживая в Рок-Энде, мы знали, что немногие объекты недвижимости предлагают такое впечатляющее расположение с панорамным видом на море.Здание было в своем первоначальном состоянии, и на протяжении многих лет мы вносили улучшения, чтобы удовлетворить наши потребности. Тем не менее, в таком доме выделяется именно участок, и новый владелец может захотеть переделать его в соответствии со своими предпочтениями.На наш взгляд, расположение не имеет себе равных в Торбее. Мы наслаждаемся потрясающими видами и удобством нахождения всего в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, театров, пристани для яхт Торки и пляжа Мидфут.Внутри Вход в дом ведет в уютный холл. Спальни с обеих сторон предлагают потенциал для перепрофилирования, например, для преобразования их в кабинет или комнату для хобби. Продолжая идти по коридору, вы найдете внутренний холл, обеспечивающий доступ к двум гостевым спальням, каждая со своей собственной душевой комнатой, а также к дополнительной душевой комнате.Напротив прихожей двойные двери открываются в кухню комнаты для завтраков. Это L-образное пространство переходит в садовую комнату и гостиную. Также есть дверь, ведущая в гараж на две машины и кладовую.Из солнечной комнаты открывается панорамный вид на залив с окнами, которые простираются из стороны в сторону, и французскими дверями, выходящими в сад. Захватывающий вид отсюда может быть дополнительно интегрирован в текущую планировку. Солнечная комната плавно соединяется с гостиной, в которой есть дверь, ведущая обратно в прихожую. Гостиная представляет собой просторную зону, которая в настоящее время используется как домашний тренажерный зал, откуда открывается великолепный вид на море.Второй этаж отведен под главную спальню, которая максимально использует вид и включает в себя ванную комнату.Снаружи В передней части дома есть просторная парковка с выходом в заднюю часть с одной стороны. Кроме того, есть большая приподнятая клумба и гараж на две машины.Задний сад спроектирован на двух уровнях, ориентированных на вид. Верхний ярус, доступный прямо из солнечной комнаты, имеет поверхность из смолы и небольшую лужайку. Ступени ведут вниз на нижний уровень, который включает в себя небольшую оранжерею и частные ворота, ведущие на тропу Юго-Западного побережья.Местоположение Будучи Глобальным геопарком ЮНЕСКО, Торбей является раем для тех, кто любит воду и прибрежную жизнь. Поскольку пристань для яхт Торки находится менее чем в миле от отеля, это место идеально подходит для любителей лодок или тех, кто любит морской образ жизни. Торки предлагает множество ресторанов, в том числе отмеченный звездой Мишлен «Слон» Саймона Халстоуна, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от отеля, а также многочисленные бары и кафе. Из Торки вы можете легко исследовать остальную часть Торбея и Саут-Хэмс, где вас ждут более отмеченные наградами пляжи и захватывающие дух пейзажи. Торки имеет хорошее транспортное сообщение, поезда до лондонского Паддингтона занимают менее 3 часов через Ньютон-Аббот. Кроме того, автомагистраль A380, которая ведет к автомагистрали M5, находится всего в 15 минутах езды.Расстояния Пристань для яхт Торки: 0,8 мили Гольф-клуб Торки: 3 мили Хейтор, Национальный парк Дартмур: 18 миль Аэропорт Эксетера: 26 миль Паромный порт Плимута: 35 мильПолезная информацияСрок владения: Полная собственность Местный орган власти: Совет Торбея Муниципальный налог: Band G (£3,721.41 2024/2025) Отопление: Центральное газовое отопление Услуги: водопровод, канализация, электричество, газ Риск наводнения: Очень низкий (согласно [check-long-term-flood-risk.service.gov.uk](https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)) Широкополосная связь: сверхбыстрая скорость до 1000 Мбит/с по данным Ofcom Мобильная связь: Покрытие варьируется от «Вероятно» до «Ограничено» в соответствии с Ofcom Пожалуйста, свяжитесь с нами, если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотели бы договориться о просмотре. Features:
- Garden
- Garage Въвеждането Overcrag е самостоятелен имот, разположен на два етажа, покриващ 2,965 квадратни фута. Въпреки че имотът като цяло е в добро състояние, той би се възползвал от преконфигуриране, за да увеличи максимално местоположението си и да се приведе в съответствие със съвременните тенденции в дизайна на крайбрежните домове. Това е възможност да се насладите напълно на зашеметяващите гледки и изключителното местоположение.Историята на продавача Когато през 2014 г. се появи шансът да закупим Overcrag, знаехме, че той е предназначен да бъде нашият дом. Вече живеейки в Рок Енд, бяхме наясно, че малко имоти предлагат толкова драматична позиция с непрекъсната гледка към морето.Сградата беше в първоначалното си състояние и през годините направихме подобрения, за да отговорим на нашите нужди. Въпреки това, с къща като тази, парцелът се откроява и новият собственик може да пожелае да го препроектира според собствените си предпочитания.Според нас местоположението е без аналог в Торбей. Наслаждаваме се на изключителните гледки и удобството да бъдем само на минути пеша от ресторанти, театри, яхтено пристанище Торки и плажа Мийдфут.Вътрешността Входът на имота се отваря в приветлив коридор. Спалните от двете страни предлагат потенциал за промяна на предназначението, като например превръщането им в кабинет или стая за хоби. Продължавайки надолу по коридора, ще намерите вътрешна зала, осигуряваща достъп до две спални за гости, всяка със собствена баня с душ, както и допълнителна душ кабина.Срещу входното антре двойни врати се отварят към кухнята залата за закуска. Това "L" образно пространство се простира в градинската стая и хола. Има и врата, водеща към двойния гараж и складовата зона.Слънчевата стая се възползва от панорамната гледка към залива с прозорци, които се простират от едната страна на другата, и френски врати, отварящи се към градината. Невероятната гледка оттук може да бъде допълнително интегрирана в сегашното оформление. Слънчевата стая се свързва безпроблемно с хола, която има врата, водеща обратно към антрето. Всекидневната е просторна зона, която в момента се използва като домашна фитнес зала, предлагаща прекрасна гледка към морето.Първият етаж е посветен на основната спалня, която се възползва максимално от гледките и включва самостоятелна баня.Отвън В предната част на имота има просторен паркинг с достъп до задната част от едната страна. Освен това има голямо повдигнато цветно легло и двоен гараж.Задната градина е проектирана на две нива, като се фокусира върху гледката. Горният слой, достъпен директно от слънчевата стая, се отличава със смолиста повърхност и малка морава. Стъпала водят надолу към долното ниво, което включва малка оранжерия и частна порта, водеща към пътеката на югозападното крайбрежие.Място Като глобален геопарк на ЮНЕСКО, Торбей е рай за тези, които обичат водата и крайбрежния живот. Тъй като яхтеното пристанище Торки е на по-малко от километър, това място е идеално за ентусиасти на лодки или всеки, който се наслаждава на морския начин на живот. Торки предлага разнообразие от заведения за хранене, включително "The Elephant" със звезда Мишлен от Саймън Хълстоун, само на кратка разходка от хотела, както и множество барове и кафенета. От Торки можете лесно да разгледате останалата част от Торбей и Саут Хамс, където ви очакват още наградени плажове и спираща дъха природа. Торки е добре свързан, като влаковете до Лондон Падингтън отнемат по-малко от 3 часа през Нютън Абът. Освен това A380, който води до магистрала M5, е само на 15 минути.Разстояния Яхтено пристанище Торки: 0.8 мили Голф клуб Torquay: 3 мили Хейтор, Национален парк Дартмур: 18 мили Летище Ексетър: 26 мили Фериботно пристанище Плимут: 35 милиПолезна информацияМандат: Свободна собственост Местна власт: Съвет на Торбей Общински данък: Band G (£3,721.41 2024/2025) Отопление: Централно отопление на газ Услуги: Водопровод, Канализация, Електричество, Газ Риск от наводнения: много нисък (според [check-long-term-flood-risk.service.gov.uk](https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)) Широколентов достъп: Свръхбърз до 1000 Mbps наличен според Ofcom Мобилен: Покритието варира от вероятно до ограничено според Ofcom Моля, свържете се с нас, ако имате някакви въпроси или искате да организирате оглед. Features:
- Garden
- Garage Införandet Overcrag är en fristående fastighet arrangerad på två våningar som täcker 2 965 kvadratmeter. Även om fastigheten i allmänhet är i gott skick, skulle den dra nytta av omkonfigurering för att maximera sitt läge och anpassa sig till samtida kustnära hemdesigntrender. Detta är en möjlighet att fullt ut omfamna den fantastiska utsikten och det exceptionella läget.Säljarens berättelse När chansen att köpa Overcrag dök upp 2014 visste vi att det var meningen att det skulle bli vårt hem. Vi bodde redan på Rock End och var medvetna om att få fastigheter erbjuder ett så dramatiskt läge med oavbruten havsutsikt.Byggnaden var i sitt ursprungliga skick och under årens lopp har vi gjort förbättringar för att möta våra behov. Men med ett hus som detta är det tomten som sticker ut, och en ny ägare kanske vill göra om den enligt sina egna preferenser.Enligt vår uppfattning är läget oöverträffat i Torbay. Vi njuter av den enastående utsikten och bekvämligheten med att vara bara några minuters promenad från restauranger, teatrar, Torquay Marina och Meadfoot Beach.Insidan Fastighetens entré öppnar sig mot en välkomnande hall. Sovrum på båda sidor erbjuder potential för återanvändning, som att förvandla dem till ett arbetsrum eller hobbyrum. Fortsätter du ner i korridoren hittar du en inre hall som ger tillgång till två gästrum, var och en med sitt eget duschrum, samt ett extra duschrum.Mittemot entrén öppnar sig dubbeldörrar till kökets frukostrum. Detta "L"-formade utrymme sträcker sig in i trädgårdsrummet och vardagsrummet. Det finns också en dörr som leder till dubbelgaraget och förrådet.Solrummet drar nytta av panoramautsikten över bukten, med fönster som sträcker sig från sida till sida och franska dörrar som vetter mot trädgården. Den spektakulära utsikten härifrån skulle kunna integreras ytterligare i den nuvarande layouten. Solrummet ansluter sömlöst till vardagsrummet, som har en dörr som leder tillbaka till entrén. Vardagsrummet är ett rymligt område som för närvarande används som ett hemmagym och erbjuder magnifik utsikt över havet.Den första våningen är tillägnad den stora sovrumssviten, som utnyttjar utsikten till det mesta och har ett eget badrum.Utsidan På framsidan av fastigheten finns en generös parkeringsplats med tillgång till baksidan på ena sidan. Dessutom finns det en stor upphöjd rabatt och ett dubbelgarage.Den bakre trädgården är utformad på två nivåer, med fokus på utsikten. Den övre nivån, som nås direkt från solrummet, har en hartsyta och en liten gräsmatta. Trappor leder ner till den lägre nivån, som inkluderar ett litet växthus och en privat grind som leder till South West Coast Path.Plats Som en UNESCO Global Geopark är Torbay ett paradis för dem som älskar vattnet och kustlivet. Med Torquay Marina mindre än en mil bort är denna plats perfekt för båtentusiaster eller alla som gillar en livsstil vid havet. Torquay erbjuder en mängd olika matställen, inklusive den Michelin-stjärniga "The Elephant" av Simon Hulstone, bara en kort promenad från fastigheten, samt många barer och kaféer. Från Torquay kan du enkelt utforska resten av Torbay och South Hams, där fler prisbelönta stränder och hisnande landskap väntar. Torquay har goda förbindelser, med tåg till London Paddington som tar mindre än 3 timmar via Newton Abbot. Dessutom ligger A380 som leder till motorvägen M5 bara 15 minuter bort.Avstånd Torquay Marina: 0.8 km Torquay Golf Club: 3 km Haytor, Dartmoor nationalpark: 18 km Exeter flygplats: 26 engelska mil Plymouth färjehamn: 35 kmAnvändbar informationBesittningsrätt: Besittningsrätt Lokal myndighet: Torbay Council Kommunalskatt: Band G (£3 721,41 2024/2025) Uppvärmning: Gas Centralvärme Tjänster: Vatten, Avlopp, El, Gas Översvämningsrisk: Mycket låg (enligt [check-long-term-flood-risk.service.gov.uk]https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Bredband: Ultrasnabbt upp till 1000 Mbit/s tillgängligt enligt Ofcom Mobil: Täckningen sträcker sig från Sannolikt till Begränsad enligt Ofcom Hör gärna av dig om du har några frågor eller vill ordna en visning. Features:
- Garden
- Garage