Venture into a lucrative investment opportunity in the heart of Burwood with this premium commercial retail shop. Enjoying an unrivalled location in a bustling environment, this property experiences high foot traffic, ensuring maximum visibility for your business or tenants. This functional retail space, totalling 220sqm, is positioned on the ground floor of a secure multi-level building. Creating an inviting atmosphere for customers, paired with the comfort of separated r/c air conditioning. The property also boasts secure undercover parking, a crucial feature for patrons or employees, and is conveniently located just steps away from Burwood Station. Key features include: • Prime location in the heart of Burwood • High pedestrian flow ensuring maximum exposure • Secure building with ground floor positioning • Perfectly situated between Burwood station & Westfield shopping • Multiple Separate r/c air conditioning • Secure and covered 3 parking on title with multiple storage spaces • Currently returning around $82,500 p/a plus GST with 2 x 2 Lease • Outgoings Water Rates: $704 p/a, Council rate: $4,231.84 p/a, Strata Levy: $4,656 p/q (100% of outgoings paid by the lessee) Total 220sqm, Shop Ground level: 97sqm, Upper level: 64sqm, 3 Car spaces: 42sqm, Multiple Storages: 17sqm This investment opportunity perfectly suits the savvy investor looking for long-term returns. Don't miss your chance to invest in Burwood's dynamic retail market at a prime location offering excellent returns and great potential for growth. Disclaimer: We have in preparing this document, used our best endeavours to ensure that all the information contained in this document is true and accurate, but accept no responsibility and disclaim all liability in respect of any errors, omissions, inaccuracies or misstatements contained in this document.
Zobacz więcejZobacz mniej
Venture into a lucrative investment opportunity in the heart of Burwood with this premium commercial retail shop. Enjoying an unrivalled location in a bustling environment, this property experiences high foot traffic, ensuring maximum visibility for your business or tenants. This functional retail space, totalling 220sqm, is positioned on the ground floor of a secure multi-level building. Creating an inviting atmosphere for customers, paired with the comfort of separated r/c air conditioning. The property also boasts secure undercover parking, a crucial feature for patrons or employees, and is conveniently located just steps away from Burwood Station. Key features include: • Prime location in the heart of Burwood • High pedestrian flow ensuring maximum exposure • Secure building with ground floor positioning • Perfectly situated between Burwood station & Westfield shopping • Multiple Separate r/c air conditioning • Secure and covered 3 parking on title with multiple storage spaces • Currently returning around $82,500 p/a plus GST with 2 x 2 Lease • Outgoings Water Rates: $704 p/a, Council rate: $4,231.84 p/a, Strata Levy: $4,656 p/q (100% of outgoings paid by the lessee) Total 220sqm, Shop Ground level: 97sqm, Upper level: 64sqm, 3 Car spaces: 42sqm, Multiple Storages: 17sqm This investment opportunity perfectly suits the savvy investor looking for long-term returns. Don't miss your chance to invest in Burwood's dynamic retail market at a prime location offering excellent returns and great potential for growth. Disclaimer: We have in preparing this document, used our best endeavours to ensure that all the information contained in this document is true and accurate, but accept no responsibility and disclaim all liability in respect of any errors, omissions, inaccuracies or misstatements contained in this document.
Aventurez-vous dans une opportunité d’investissement lucrative au cœur de Burwood avec ce magasin de détail commercial haut de gamme. Bénéficiant d’un emplacement inégalé dans un environnement animé, cette propriété connaît un fort trafic piétonnier, assurant une visibilité maximale à votre entreprise ou à vos locataires. Cet espace commercial fonctionnel, totalisant 220 m², est positionné au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé à plusieurs niveaux. Créer une atmosphère accueillante pour les clients, associée au confort de la climatisation rc séparée. La propriété dispose également d’un parking couvert sécurisé, une caractéristique cruciale pour les clients ou les employés, et est idéalement situé à quelques pas de la gare de Burwood. Les principales caractéristiques sont les suivantes : • Emplacement de choix au cœur de Burwood • Flux piétonnier élevé assurant une exposition maximale • Bâtiment sécurisé avec positionnement au rez-de-chaussée • Parfaitement situé entre la gare de Burwood et les magasins Westfield • Plusieurs climatiseurs r/c séparés • Parking sécurisé et couvert de 3 sur titre avec plusieurs espaces de rangement • Rendement actuel d’environ 82 500 $ par an plus TPS avec une location 2 x 2 • Tarifs d’eau sortants : 704 $ par an, tarif du conseil : 4 231,84 $ par an, taxe de copropriété : 4 656 $ par trimestre (100 % des dépenses payées par le locataire) Total 220m², Rez-de-chaussée : 97m², Niveau supérieur : 64m², 3 Places voiture : 42m², Stockages multiples : 17m² Cette opportunité d’investissement convient parfaitement à l’investisseur avisé à la recherche de rendements à long terme. Ne manquez pas votre chance d’investir dans le marché de détail dynamique de Burwood dans un emplacement de choix offrant d’excellents rendements et un grand potentiel de croissance. Avis de non-responsabilité : Lors de la préparation de ce document, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que toutes les informations contenues dans ce document sont véridiques et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité à l’égard des erreurs, omissions, inexactitudes ou déclarations erronées contenues dans ce document.
Aventúrese en una lucrativa oportunidad de inversión en el corazón de Burwood con esta tienda minorista comercial de primera calidad. Con una ubicación inigualable en un entorno bullicioso, esta propiedad experimenta un alto tráfico peatonal, lo que garantiza la máxima visibilidad para su negocio o inquilinos. Este funcional local comercial, con un total de 220 m², se encuentra en la planta baja de un edificio seguro de varios niveles. Creando un ambiente acogedor para los clientes, junto con la comodidad del aire acondicionado r/c separado. La propiedad también cuenta con estacionamiento cubierto seguro, una característica crucial para clientes o empleados, y está convenientemente ubicado a solo unos pasos de la estación de Burwood. Las características clave incluyen: • Ubicación privilegiada en el corazón de Burwood • Alto flujo de peatones que garantiza la máxima exposición • Edificio seguro con posicionamiento en la planta baja • Perfectamente situado entre la estación de Burwood y las tiendas de Westfield • Aire acondicionado r/c por separado múltiple • 3 estacionamientos seguros y cubiertos en el título con múltiples espacios de almacenamiento • Actualmente devolviendo alrededor de $ 82,500 p/a más GST con arrendamiento 2 x 2 • Tarifas de Agua Saliente: $704 p/a, Tarifa del Consejo: $4,231.84 p/a, Impuesto de Estratos: $4,656 p/q (100% de los egresos pagados por el arrendatario) Total 220 m², Planta baja: 97 m², Planta alta: 64 m², 3 plazas para coches: 42 m², Almacenamiento múltiple: 17 m² Esta oportunidad de inversión se adapta perfectamente al inversor inteligente que busca rendimientos a largo plazo. No pierda la oportunidad de invertir en el dinámico mercado minorista de Burwood en una ubicación privilegiada que ofrece excelentes rendimientos y un gran potencial de crecimiento. Descargo de responsabilidad: Al preparar este documento, hemos hecho todo lo posible para garantizar que toda la información contenida en este documento sea verdadera y precisa, pero no aceptamos ninguna responsabilidad y renunciamos a toda responsabilidad con respecto a cualquier error, omisión, inexactitud o declaración errónea contenida en este documento.
Откройте для себя выгодную инвестиционную возможность в самом сердце Бервуда с этим коммерческим розничным магазином премиум-класса. Обладая непревзойденным расположением в оживленной среде, этот объект имеет высокую проходимость, что обеспечивает максимальную видимость для вашего бизнеса или арендаторов. Это функциональное торговое пространство общей площадью 220 кв. м расположено на первом этаже охраняемого многоуровневого здания. Создание привлекательной атмосферы для клиентов в сочетании с комфортом раздельного кондиционирования воздуха. Отель также может похвастаться охраняемой крытой парковкой, что является важной особенностью для посетителей или сотрудников, и удобно расположен всего в нескольких шагах от станции Burwood. К ключевым особенностям можно отнести: • Отличное расположение в самом сердце Бервуда • Высокий пешеходный поток, обеспечивающий максимальную экспозицию • Безопасное здание с позиционированием на первом этаже • Идеальное расположение между станцией Бервуд и магазинами Westfield • Несколько отдельных кондиционеров • Безопасная и крытая парковка на 3 места с несколькими местами для хранения • В настоящее время возвращается около 82 500 долларов США в год плюс налог на товары и услуги при аренде 2 x 2 • Тарифы на воду: $704 в год, Муниципальный тариф: $4 231,84 в год, Сбор на страты: $4 656 в год (100% расходов оплачивает арендатор) Общая площадь 220 кв. м, Нижний этаж магазина: 97 кв. м, Верхний уровень: 64 кв. м, 3 Машиноместа: 42 кв. м, Несколько складских помещений: 17 кв. м Эта инвестиционная возможность идеально подходит опытному инвестору, ищущему долгосрочную прибыль. Не упустите свой шанс инвестировать в динамичный розничный рынок Burwood в выгодном месте, предлагающем отличную прибыль и большой потенциал для роста. Отказ от ответственности: При подготовке этого документа мы приложили все усилия, чтобы убедиться, что вся информация, содержащаяся в этом документе, является правдивой и точной, но не несем никакой ответственности и отказываемся от любой ответственности в отношении любых ошибок, упущений, неточностей или искажений, содержащихся в этом документе.
Vydejte se do lukrativní investiční příležitosti v srdci Burwoodu s tímto prémiovým komerčním maloobchodním obchodem. Tato nemovitost se těší bezkonkurenční poloze v rušném prostředí a má vysokou návštěvnost, což zajišťuje maximální viditelnost pro vaši firmu nebo nájemce. Tento funkční obchodní prostor o celkové rozloze 220 metrů čtverečních se nachází v přízemí zabezpečené vícepodlažní budovy. Vytváří příjemnou atmosféru pro zákazníky ve spojení s komfortem oddělené klimatizace s klimatizací. Hotel se také může pochlubit zabezpečeným krytým parkovištěm, které je pro návštěvníky nebo zaměstnance zásadním prvkem, a má výhodnou polohu jen pár kroků od nádraží Burwood. Mezi klíčové funkce patří: • Vynikající poloha v srdci Burwoodu • Vysoký tok chodců zajišťující maximální expozici • Bezpečná budova s umístěním v přízemí • Perfektní poloha mezi nádražím Burwood a nákupními centry Westfield • Více samostatných r/c klimatizací • Bezpečné a kryté 3 parkovací stání na titulu s více úložnými prostory • V současné době výnos kolem 82 500 USD za rok plus GST s pronájmem 2 x 2 • Výdaje na vodu: 704 USD za rok, sazba rady: 4 231,84 USD za rok, Odvod za vrstvy: 4 656 USD za měsíc (100 % výdajů hradí nájemce) Celkem 220 m², Obchod Úroveň terénu: 97 m², Horní úroveň: 64 m², 3 Místa pro auta: 42 m², Více skladů: 17 m² Tato investiční příležitost dokonale vyhovuje důvtipnému investorovi, který hledá dlouhodobé výnosy. Nenechte si ujít příležitost investovat na dynamickém maloobchodním trhu Burwood v prvotřídní lokalitě, která nabízí vynikající výnosy a velký potenciál růstu. Zřeknutí se odpovědnosti: Při přípravě tohoto dokumentu jsme vynaložili maximální úsilí, abychom zajistili, že všechny informace obsažené v tomto dokumentu jsou pravdivé a přesné, ale nepřijímáme žádnou odpovědnost a zříkáme se veškeré odpovědnosti za jakékoli chyby, opomenutí, nepřesnosti nebo nesprávnosti obsažené v tomto dokumentu.
Key features include:
• Prime location in the heart of Burwood
• High pedestrian flow ensuring maximum exposure
• Secure building with ground floor positioning
• Perfectly situated between Burwood station & Westfield shopping
• Multiple Separate r/c air conditioning
• Secure and covered 3 parking on title with multiple storage spaces
• Currently returning around $82,500 p/a plus GST with 2 x 2 Lease
• Outgoings Water Rates: $704 p/a, Council rate: $4,231.84 p/a, Strata Levy: $4,656 p/q (100% of outgoings paid by the lessee)
Total 220sqm, Shop Ground level: 97sqm, Upper level: 64sqm, 3 Car spaces: 42sqm, Multiple Storages: 17sqm
This investment opportunity perfectly suits the savvy investor looking for long-term returns. Don't miss your chance to invest in Burwood's dynamic retail market at a prime location offering excellent returns and great potential for growth.
Disclaimer: We have in preparing this document, used our best endeavours to ensure that all the information contained in this document is true and accurate, but accept no responsibility and disclaim all liability in respect of any errors, omissions, inaccuracies or misstatements contained in this document. Zobacz więcej Zobacz mniej Venture into a lucrative investment opportunity in the heart of Burwood with this premium commercial retail shop. Enjoying an unrivalled location in a bustling environment, this property experiences high foot traffic, ensuring maximum visibility for your business or tenants. This functional retail space, totalling 220sqm, is positioned on the ground floor of a secure multi-level building. Creating an inviting atmosphere for customers, paired with the comfort of separated r/c air conditioning. The property also boasts secure undercover parking, a crucial feature for patrons or employees, and is conveniently located just steps away from Burwood Station.
Key features include:
• Prime location in the heart of Burwood
• High pedestrian flow ensuring maximum exposure
• Secure building with ground floor positioning
• Perfectly situated between Burwood station & Westfield shopping
• Multiple Separate r/c air conditioning
• Secure and covered 3 parking on title with multiple storage spaces
• Currently returning around $82,500 p/a plus GST with 2 x 2 Lease
• Outgoings Water Rates: $704 p/a, Council rate: $4,231.84 p/a, Strata Levy: $4,656 p/q (100% of outgoings paid by the lessee)
Total 220sqm, Shop Ground level: 97sqm, Upper level: 64sqm, 3 Car spaces: 42sqm, Multiple Storages: 17sqm
This investment opportunity perfectly suits the savvy investor looking for long-term returns. Don't miss your chance to invest in Burwood's dynamic retail market at a prime location offering excellent returns and great potential for growth.
Disclaimer: We have in preparing this document, used our best endeavours to ensure that all the information contained in this document is true and accurate, but accept no responsibility and disclaim all liability in respect of any errors, omissions, inaccuracies or misstatements contained in this document. Aventurez-vous dans une opportunité d’investissement lucrative au cœur de Burwood avec ce magasin de détail commercial haut de gamme. Bénéficiant d’un emplacement inégalé dans un environnement animé, cette propriété connaît un fort trafic piétonnier, assurant une visibilité maximale à votre entreprise ou à vos locataires. Cet espace commercial fonctionnel, totalisant 220 m², est positionné au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé à plusieurs niveaux. Créer une atmosphère accueillante pour les clients, associée au confort de la climatisation rc séparée. La propriété dispose également d’un parking couvert sécurisé, une caractéristique cruciale pour les clients ou les employés, et est idéalement situé à quelques pas de la gare de Burwood.
Les principales caractéristiques sont les suivantes :
• Emplacement de choix au cœur de Burwood
• Flux piétonnier élevé assurant une exposition maximale
• Bâtiment sécurisé avec positionnement au rez-de-chaussée
• Parfaitement situé entre la gare de Burwood et les magasins Westfield
• Plusieurs climatiseurs r/c séparés
• Parking sécurisé et couvert de 3 sur titre avec plusieurs espaces de rangement
• Rendement actuel d’environ 82 500 $ par an plus TPS avec une location 2 x 2
• Tarifs d’eau sortants : 704 $ par an, tarif du conseil : 4 231,84 $ par an, taxe de copropriété : 4 656 $ par trimestre (100 % des dépenses payées par le locataire)
Total 220m², Rez-de-chaussée : 97m², Niveau supérieur : 64m², 3 Places voiture : 42m², Stockages multiples : 17m²
Cette opportunité d’investissement convient parfaitement à l’investisseur avisé à la recherche de rendements à long terme. Ne manquez pas votre chance d’investir dans le marché de détail dynamique de Burwood dans un emplacement de choix offrant d’excellents rendements et un grand potentiel de croissance.
Avis de non-responsabilité : Lors de la préparation de ce document, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que toutes les informations contenues dans ce document sont véridiques et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité à l’égard des erreurs, omissions, inexactitudes ou déclarations erronées contenues dans ce document. Aventúrese en una lucrativa oportunidad de inversión en el corazón de Burwood con esta tienda minorista comercial de primera calidad. Con una ubicación inigualable en un entorno bullicioso, esta propiedad experimenta un alto tráfico peatonal, lo que garantiza la máxima visibilidad para su negocio o inquilinos. Este funcional local comercial, con un total de 220 m², se encuentra en la planta baja de un edificio seguro de varios niveles. Creando un ambiente acogedor para los clientes, junto con la comodidad del aire acondicionado r/c separado. La propiedad también cuenta con estacionamiento cubierto seguro, una característica crucial para clientes o empleados, y está convenientemente ubicado a solo unos pasos de la estación de Burwood.
Las características clave incluyen:
• Ubicación privilegiada en el corazón de Burwood
• Alto flujo de peatones que garantiza la máxima exposición
• Edificio seguro con posicionamiento en la planta baja
• Perfectamente situado entre la estación de Burwood y las tiendas de Westfield
• Aire acondicionado r/c por separado múltiple
• 3 estacionamientos seguros y cubiertos en el título con múltiples espacios de almacenamiento
• Actualmente devolviendo alrededor de $ 82,500 p/a más GST con arrendamiento 2 x 2
• Tarifas de Agua Saliente: $704 p/a, Tarifa del Consejo: $4,231.84 p/a, Impuesto de Estratos: $4,656 p/q (100% de los egresos pagados por el arrendatario)
Total 220 m², Planta baja: 97 m², Planta alta: 64 m², 3 plazas para coches: 42 m², Almacenamiento múltiple: 17 m²
Esta oportunidad de inversión se adapta perfectamente al inversor inteligente que busca rendimientos a largo plazo. No pierda la oportunidad de invertir en el dinámico mercado minorista de Burwood en una ubicación privilegiada que ofrece excelentes rendimientos y un gran potencial de crecimiento.
Descargo de responsabilidad: Al preparar este documento, hemos hecho todo lo posible para garantizar que toda la información contenida en este documento sea verdadera y precisa, pero no aceptamos ninguna responsabilidad y renunciamos a toda responsabilidad con respecto a cualquier error, omisión, inexactitud o declaración errónea contenida en este documento. Откройте для себя выгодную инвестиционную возможность в самом сердце Бервуда с этим коммерческим розничным магазином премиум-класса. Обладая непревзойденным расположением в оживленной среде, этот объект имеет высокую проходимость, что обеспечивает максимальную видимость для вашего бизнеса или арендаторов. Это функциональное торговое пространство общей площадью 220 кв. м расположено на первом этаже охраняемого многоуровневого здания. Создание привлекательной атмосферы для клиентов в сочетании с комфортом раздельного кондиционирования воздуха. Отель также может похвастаться охраняемой крытой парковкой, что является важной особенностью для посетителей или сотрудников, и удобно расположен всего в нескольких шагах от станции Burwood.
К ключевым особенностям можно отнести:
• Отличное расположение в самом сердце Бервуда
• Высокий пешеходный поток, обеспечивающий максимальную экспозицию
• Безопасное здание с позиционированием на первом этаже
• Идеальное расположение между станцией Бервуд и магазинами Westfield
• Несколько отдельных кондиционеров
• Безопасная и крытая парковка на 3 места с несколькими местами для хранения
• В настоящее время возвращается около 82 500 долларов США в год плюс налог на товары и услуги при аренде 2 x 2
• Тарифы на воду: $704 в год, Муниципальный тариф: $4 231,84 в год, Сбор на страты: $4 656 в год (100% расходов оплачивает арендатор)
Общая площадь 220 кв. м, Нижний этаж магазина: 97 кв. м, Верхний уровень: 64 кв. м, 3 Машиноместа: 42 кв. м, Несколько складских помещений: 17 кв. м
Эта инвестиционная возможность идеально подходит опытному инвестору, ищущему долгосрочную прибыль. Не упустите свой шанс инвестировать в динамичный розничный рынок Burwood в выгодном месте, предлагающем отличную прибыль и большой потенциал для роста.
Отказ от ответственности: При подготовке этого документа мы приложили все усилия, чтобы убедиться, что вся информация, содержащаяся в этом документе, является правдивой и точной, но не несем никакой ответственности и отказываемся от любой ответственности в отношении любых ошибок, упущений, неточностей или искажений, содержащихся в этом документе. Vydejte se do lukrativní investiční příležitosti v srdci Burwoodu s tímto prémiovým komerčním maloobchodním obchodem. Tato nemovitost se těší bezkonkurenční poloze v rušném prostředí a má vysokou návštěvnost, což zajišťuje maximální viditelnost pro vaši firmu nebo nájemce. Tento funkční obchodní prostor o celkové rozloze 220 metrů čtverečních se nachází v přízemí zabezpečené vícepodlažní budovy. Vytváří příjemnou atmosféru pro zákazníky ve spojení s komfortem oddělené klimatizace s klimatizací. Hotel se také může pochlubit zabezpečeným krytým parkovištěm, které je pro návštěvníky nebo zaměstnance zásadním prvkem, a má výhodnou polohu jen pár kroků od nádraží Burwood.
Mezi klíčové funkce patří:
• Vynikající poloha v srdci Burwoodu
• Vysoký tok chodců zajišťující maximální expozici
• Bezpečná budova s umístěním v přízemí
• Perfektní poloha mezi nádražím Burwood a nákupními centry Westfield
• Více samostatných r/c klimatizací
• Bezpečné a kryté 3 parkovací stání na titulu s více úložnými prostory
• V současné době výnos kolem 82 500 USD za rok plus GST s pronájmem 2 x 2
• Výdaje na vodu: 704 USD za rok, sazba rady: 4 231,84 USD za rok, Odvod za vrstvy: 4 656 USD za měsíc (100 % výdajů hradí nájemce)
Celkem 220 m², Obchod Úroveň terénu: 97 m², Horní úroveň: 64 m², 3 Místa pro auta: 42 m², Více skladů: 17 m²
Tato investiční příležitost dokonale vyhovuje důvtipnému investorovi, který hledá dlouhodobé výnosy. Nenechte si ujít příležitost investovat na dynamickém maloobchodním trhu Burwood v prvotřídní lokalitě, která nabízí vynikající výnosy a velký potenciál růstu.
Zřeknutí se odpovědnosti: Při přípravě tohoto dokumentu jsme vynaložili maximální úsilí, abychom zajistili, že všechny informace obsažené v tomto dokumentu jsou pravdivé a přesné, ale nepřijímáme žádnou odpovědnost a zříkáme se veškeré odpovědnosti za jakékoli chyby, opomenutí, nepřesnosti nebo nesprávnosti obsažené v tomto dokumentu.