10 230 749 PLN
3 r
120 m²
Features:
- Lift
- Air Conditioning Zobacz więcej Zobacz mniej Расположенная в престижном районе Ла Калифорни в Каннах, эта исключительная резиденция приглашает вас окунуться в изысканный и гармоничный образ жизни. Общая жилая площадь 150 м², распределенная по двум отдельным квартирам, предлагает уникальную гибкость, идеально подходящую для приема гостей, сохраняя при этом вашу конфиденциальность. Главная квартира, расположенная на 6-м этаже, может похвастаться светлой и просторной гостиной, дополненной современной открытой кухней, где каждая деталь была тщательно продумана для создания теплой и элегантной атмосферы. Три спальни с ванными комнатами обеспечивают комфорт и спокойствие, а с большой террасы площадью 26 м² открывается захватывающий панорамный вид на лазурное море и сверкающие огни Канн. На уровне сада вторая квартира завершает эту исключительную собственность. Это пространство площадью 50 м² с уютной гостиной с открытой кухней и спальней с ванной комнатой идеально подходит для приема гостей или рассмотрения возможности сезонной аренды. Лоджия с видом на море добавляет дополнительный шарм этой уютной квартире. Резиденция, построенная в 1974 году, оснащена коллективной системой газового отопления с кондиционированием воздуха, обеспечивающей оптимальный комфорт в течение всего года. Кроме того, просторный подвал и частное парковочное место повышают привлекательность недвижимости. Для отдыха в отеле есть крытый бассейн, предлагающий привилегированную обстановку для вашего досуга. Позвольте себе быть очарованным этой редкой возможностью, где роскошь, пространство и потрясающие виды объединяются, чтобы предложить вам настоящее искусство жизни в Каннах. Недвижимость со статусом кондоминиума КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: 150 C КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: 28 C Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, база цен на энергию на 2021 год в диапазоне от 921 € до 1 245 € Сборы с продавца Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте georisques.gouv.fr Georisques.
Features:
- Lift
- Air Conditioning Nichée dans le prestigieux quartier de La Californie à Cannes, cette résidence exceptionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie raffiné et harmonieux. Avec une surface totale de 150 m² répartie entre deux appartements distincts, ce bien vous offre une flexibilité unique, idéale pour recevoir des invités tout en préservant votre intimité. L'appartement principal, situé au 6ème étage, déploie un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère conviviale et élégante. Les trois chambres en suite, véritables havres de paix, vous garantissent confort et sérénité, tandis que la grande terrasse de 26 m², orientée vers les Îles de Lérins, vous offre un panorama à couper le souffle sur la mer azur et les lumières scintillantes de Cannes. Au rez-de-jardin, un second appartement complète ce bien d'exception. Doté d'une chambre avec salle de bains attenante et d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, cet espace est idéal pour accueillir vos proches ou pour envisager une location saisonnière. La loggia, avec son aperçu mer, ajoute une touche de charme supplémentaire à cet appartement de 50 m². La résidence, construite en 1974, bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz avec climatisation, vous assurant un confort optimal en toute saison. En complément, une cave spacieuse et un emplacement de stationnement privé viennent parfaire cette offre. Pour vous détendre, une piscine intérieure est à votre disposition, vous offrant un cadre privilégié pour vos moments de relaxation. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare, où luxe, espace et vue imprenable se conjuguent pour vous offrir un véritable art de vivre à Cannes. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 692 €/mois CLASSE ÉNERGIE : C (150) CLASSE CLIMAT : C (28) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie en 2021 : entre 921 € et 1 245 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisques à l'adresse georisques.gouv.fr.
Features:
- Lift
- Air Conditioning Nestled in the prestigious neighborhood of La Californie in Cannes, this exceptional residence invites you to experience a refined and harmonious lifestyle. With a total living space of 150 m² spread across two separate apartments, this property offers a unique flexibility, perfect for hosting guests while maintaining your privacy. The main apartment, located on the 6th floor, boasts a bright and spacious living area, complemented by a modern open kitchen where every detail has been meticulously designed to create a warm and elegant atmosphere. The three en-suite bedrooms provide comfort and tranquility, while the large 26 m² terrace offers breathtaking panoramic views of the azure sea and the sparkling lights of Cannes. On the garden level, a second apartment completes this exceptional property. Featuring a cozy living room with an open kitchen and a bedroom with an en-suite bathroom, this 50 m² space is ideal for hosting guests or considering seasonal rentals. The loggia, with its sea glimpse, adds an extra touch of charm to this inviting apartment. The residence, built in 1974, benefits from a collective gas heating system with air conditioning, ensuring optimal comfort throughout the year. Additionally, a spacious cellar and a private parking space enhance the property's appeal. For relaxation, an indoor pool is available, offering a privileged setting for your moments of leisure. Let yourself be captivated by this rare opportunity, where luxury, space, and stunning views come together to offer you a true art of living in Cannes. Property subject to condominium status ENERGY CLASS: 150 C CLIMATE CLASS: 28 C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, energy price base for 2021 between 921 € and 1 245€ Fees charge seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques georisques.gouv.fr website.
Features:
- Lift
- Air Conditioning Aninhada no prestigiado bairro de La Californie, em Cannes, esta residência excepcional convida você a experimentar um estilo de vida refinado e harmonioso. Com uma área total de 150 m² distribuídos por dois apartamentos separados, esta propriedade oferece uma flexibilidade única, perfeita para receber hóspedes, mantendo sua privacidade. O apartamento principal, localizado no 6º andar, possui uma área de estar luminosa e espaçosa, complementada por uma moderna cozinha aberta, onde cada detalhe foi meticulosamente projetado para criar um ambiente acolhedor e elegante. Os três quartos com banheiro privativo proporcionam conforto e tranquilidade, enquanto o amplo terraço de 26 m² oferece vistas panorâmicas deslumbrantes do mar azul e das luzes cintilantes de Cannes. Ao nível do jardim, um segundo apartamento completa esta propriedade excepcional. Com uma aconchegante sala de estar com cozinha aberta e um quarto com banheiro privativo, este espaço de 50 m² é ideal para receber hóspedes ou considerar aluguéis de temporada. A loggia, com seu vislumbre do mar, adiciona um toque extra de charme a este apartamento convidativo. A residência, construída em 1974, beneficia de um sistema de aquecimento coletivo a gás com ar condicionado, garantindo um conforto ideal durante todo o ano. Além disso, uma adega espaçosa e um lugar de estacionamento privado aumentam o apelo da propriedade. Para relaxar, está disponível uma piscina interior, oferecendo um cenário privilegiado para os seus momentos de lazer. Deixe-se cativar por esta rara oportunidade, onde luxo, espaço e vistas deslumbrantes se unem para lhe oferecer uma verdadeira arte de viver em Cannes. Imóvel sujeito a condomínio CLASSE ENERGÉTICA: 150 C CLASSE CLIMÁTICA: 28 C Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, base de preços da energia para 2021 entre 921 € e 1 245 € Taxas cobram do vendedor Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Georisques georisques.gouv.fr.
Features:
- Lift
- Air Conditioning Φωλιασμένο στην αριστοκρατική γειτονιά La Californie στις Κάννες, αυτή η εξαιρετική κατοικία σας προσκαλεί να ζήσετε έναν εκλεπτυσμένο και αρμονικό τρόπο ζωής. Με συνολικό χώρο διαβίωσης 150μ² σε δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευελιξία, ιδανική για τη φιλοξενία των επισκεπτών, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητά σας. Το κεντρικό διαμέρισμα, που βρίσκεται στον 6ο όροφο, διαθέτει ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι, που συμπληρώνεται από μια μοντέρνα ανοιχτή κουζίνα όπου κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί σχολαστικά για να δημιουργήσει μια ζεστή και κομψή ατμόσφαιρα. Τα τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο παρέχουν άνεση και ηρεμία, ενώ η μεγάλη βεράντα 26μ² προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στη γαλάζια θάλασσα και τα λαμπερά φώτα των Καννών. Στο επίπεδο του κήπου, ένα δεύτερο διαμέρισμα ολοκληρώνει αυτό το εξαιρετικό ακίνητο. Διαθέτοντας ένα άνετο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, αυτός ο χώρος 50μ² είναι ιδανικός για τη φιλοξενία επισκεπτών ή την εξέταση εποχιακών ενοικιάσεων. Η λότζια, με τη ματιά στη θάλασσα, προσθέτει μια επιπλέον πινελιά γοητείας σε αυτό το φιλόξενο διαμέρισμα. Η κατοικία, κατασκευής 1974, επωφελείται από ένα συλλογικό σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου με κλιματισμό, εξασφαλίζοντας βέλτιστη άνεση όλο το χρόνο. Επιπλέον, ένα ευρύχωρο κελάρι και ένας ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ενισχύουν την ελκυστικότητα του καταλύματος. Για χαλάρωση, διατίθεται εσωτερική πισίνα, προσφέροντας ένα προνομιακό περιβάλλον για τις στιγμές αναψυχής σας. Αφήστε τον εαυτό σας να γοητευτεί από αυτή τη σπάνια ευκαιρία, όπου η πολυτέλεια, ο χώρος και η εκπληκτική θέα συνδυάζονται για να σας προσφέρουν μια πραγματική τέχνη ζωής στις Κάννες. Ακίνητα που υπόκεινται σε καθεστώς συγκυριαρχίας ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: 150 C ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: 28 C Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, βάση τιμών ενέργειας για το 2021 μεταξύ 921 € και 1 245 € Τέλη χρέωσης πωλητή Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Georisques georisques.gouv.fr.
Features:
- Lift
- Air Conditioning Eingebettet in das prestigeträchtige Viertel La Californie in Cannes lädt Sie diese außergewöhnliche Residenz ein, einen raffinierten und harmonischen Lebensstil zu erleben. Mit einer Gesamtwohnfläche von 150 m², die sich auf zwei separate Wohnungen verteilen, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Flexibilität, die sich perfekt für die Beherbergung von Gästen eignet und gleichzeitig Ihre Privatsphäre wahrt. Die Hauptwohnung befindet sich im 6. Stock und verfügt über einen hellen und geräumigen Wohnbereich, der durch eine moderne offene Küche ergänzt wird, in der jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um eine warme und elegante Atmosphäre zu schaffen. Die drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sorgen für Komfort und Ruhe, während die 26 m² große Terrasse einen atemberaubenden Panoramablick auf das azurblaue Meer und die funkelnden Lichter von Cannes bietet. Auf der Gartenebene vervollständigt eine zweite Wohnung diese außergewöhnliche Immobilie. Mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad ist dieser 50 m² große Raum ideal für die Beherbergung von Gästen oder die saisonale Vermietung. Die Loggia mit Blick auf das Meer verleiht dieser einladenden Wohnung einen zusätzlichen Hauch von Charme. Die 1974 erbaute Residenz verfügt über eine kollektive Gasheizung mit Klimaanlage, die das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleistet. Darüber hinaus steigern ein geräumiger Keller und ein privater Parkplatz die Attraktivität des Anwesens. Zur Entspannung steht ein Innenpool zur Verfügung, der eine privilegierte Umgebung für Ihre Freizeitmomente bietet. Lassen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit verzaubern, bei der Luxus, Platz und atemberaubende Aussichten zusammenkommen, um Ihnen eine wahre Kunst des Lebens in Cannes zu bieten. Immobilie mit Eigentumswohnungsstatus ENERGIEKLASSE: 150 C KLIMAKLASSE: 28 C Geschätzter durchschnittlicher durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normalem Verbrauch, Energiepreisbasis für 2021 zwischen 921 € und 1 245 € Gebühren, die Verkäufer in Rechnung stellen Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques georisques.gouv.fr.
Features:
- Lift
- Air Conditioning