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Dom & dom jednorodzinny for sale in La Baule-Escoublac

Francja > Kraj Loary > Loara Atlantycka > La Baule-Escoublac

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Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

6 r

3 bd

1 ba

158 m²

lot 1 110 m²

Źródło: BWHW-T31508 / 7401424633

44 - LA BAULE ESCOUBLAC - A proximité des commerces et commodités du bourg d'escoublac, dans un environnement agréable, cette jolie maison récente de 2017, de 158 m² habitables et 170 m² utiles, aux lignes contemporaines avec jolies prestations, vous propose une entrée avec rangement intégré, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur la lumineuse pièce de vie donnant accès à la terrasse extérieure exposée sud, une arrière cuisine, une suite parentale, avec sa salle d'eau et un dressing, wc indépendants au rez de chaussée. Une mezzanine actuellement en espace détente-multimédia, pouvant être facilement reconsidérée en 4ème chambre, 2 grandes chambres de 15 m², dressing, spacieuse salle de bains, et wc indépendants à l'étage. Grand garage avec mezzanine au dessus pour optimiser le rangement, piscine chauffée de 9X4 m², le tout sur une parcelle de terrain clos de 1114 m². Les atouts de cette maison :Vie de plain-pied pour un couple, chauffage au sol sur les 2 niveaux avec consommations modérées, aspiration centralisée, stationnement extérieurs privatifs, fibre, exposition du jardin au sud/ouest, 2 terrasses, abris de jardIn. Toujours sous garantie décénnale. DPE A et GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 et 727.00 par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à pascal.froger@rezoximo.com (réf. 7401424633) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 875 000.00 Honoraires : 2.94% TTC inclus charge acquéreur (850 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 et 727 par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). DPE : A - GES : A Prix de vente 875 000.00 Honoraires : 2.94 % TTC inclus charge acquéreur (850 000.00 hors honoraires) Zobacz więcej Zobacz mniej 44 - LA BAULE ESCOUBLAC - A proximité des commerces et commodités du bourg d'escoublac, dans un environnement agréable, cette jolie maison récente de 2017, de 158 m² habitables et 170 m² utiles, aux lignes contemporaines avec jolies prestations, vous propose une entrée avec rangement intégré, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur la lumineuse pièce de vie donnant accès à la terrasse extérieure exposée sud, une arrière cuisine, une suite parentale, avec sa salle d'eau et un dressing, wc indépendants au rez de chaussée. Une mezzanine actuellement en espace détente-multimédia, pouvant être facilement reconsidérée en 4ème chambre, 2 grandes chambres de 15 m², dressing, spacieuse salle de bains, et wc indépendants à l'étage. Grand garage avec mezzanine au dessus pour optimiser le rangement, piscine chauffée de 9X4 m², le tout sur une parcelle de terrain clos de 1114 m². Les atouts de cette maison :Vie de plain-pied pour un couple, chauffage au sol sur les 2 niveaux avec consommations modérées, aspiration centralisée, stationnement extérieurs privatifs, fibre, exposition du jardin au sud/ouest, 2 terrasses, abris de jardIn. Toujours sous garantie décénnale. DPE A et GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 et 727.00 par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à pascal.froger@rezoximo.com (réf. 7401424633) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. 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Źródło: BWHW-T31508

Kraj: FR

Miasto: LA BAULE ESCOUBLAC

Kod pocztowy: 44500

Kategoria: Mieszkaniowe

Typ ogłoszenia: Na sprzedaż

Typ nieruchomości: Dom & dom jednorodzinny

Podatek gruntowy: 7 671 PLN

Wielkość nieruchomości: 158 m²

Wielkość działki : 1 110 m²

Pokoje: 6

Sypialnie: 3

Łazienki: 1

WC: 2

Liczba poziomów: 1

Wyposażona kuchnia: Tak

Ogrzewanie palne: Słoneczne

Zużycie energii: 49

Emisja gazów cieplarnianych: 1

Parkingi: 1

Garaże: 1

Basen: Tak

Taras: Tak

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