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1 713 068 PLN
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... Zobacz więcej Zobacz mniej Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Selina.Ein modernes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 118,18 m² wird zum Verkauf angeboten. Es befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil Istriens, unweit von Sveti Lovreč, nur 15 km von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt. Das Haus wird auf dem letzten Grundstück in der Reihe gebaut, was bedeutet, dass auf dieser Seite keine neuen Bauten entstehen werden, wodurch dauerhafte Privatsphäre und ein unverstellter Blick auf die Natur und das Meer gewährleistet sind. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant, und die Immobilie wird schlüsselfertig mit vollständiger Dokumentation verkauft. Flächen: - Wohnfläche: 118,18 m² - Grundstück: 275 m² Erdgeschoss-Grundriss: - Eingangsflur - Geräumiger offener Wohn-Ess-Küchenbereich - Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum Obergeschoss-Grundriss: - Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer - Ein Schlafzimmer mit privatem Ankleidezimmer - Zwei Terrassen, eine mit Blick auf die Natur und das Meer Bauqualität und Ausstattung: - Steinwolle-Wärmedämmung, 10 cm - Dreifachverglaste belgische Dekuenig-Fenster und -Türen - Fliegengitter an allen Fenstern - Glasgeländer - Keramikfliesen in Gemeinschaftsbereichen, Parkett in Schlafzimmern - Fußbodenheizung über Wärmepumpe - Zwei Klimaanlagen, 5 kW im Erdgeschoss und 3 kW im Obergeschoss - Jacuzzi und Sauna - Option zum Bau eines Schwimmbads gegen Aufpreis - Vollständig eingezäuntes Grundstück mit gepflegtem Rasen Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die ein modernes, privates und funktionales Zuhause in einem authentischen istrischen Umfeld sucht, in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten. Für Investoren stellt es eine außergewöhnliche Möglichkeit für Luxus-Ferienvermietung dar, angesichts der Lage, der hohen Bauqualität und der umfassenden Ausstattung, die Gästen mit Sauna, Jacuzzi und Meerblickterrassen geboten wird. Falls für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dieser Preis auch bei uns. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht eine Provisionspflicht. Kontakt für diese Immobilie: Vito, ... Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 16036Vito Glavičić
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... Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Selina.Prodaje se moderna samostojeća kuća ukupne površine 118,18 m², smještena u mirnom i zelenom dijelu Istre, nedaleko od Svetog Lovreča, svega 15 km od Poreča i prekrasnih plaža. Kuća se gradi na posljednjoj parceli u nizu, što znači da s te strane neće biti novih gradnji, osiguravajući trajnu privatnost i otvoreni pogled na prirodu i more. Završetak gradnje planiran je krajem 2026. godine, a prodaje se po principu ključ u ruke s urednom dokumentacijom. Površine: - Stambena površina: 118,18 m² - Okućnica: 275 m² Raspored prizemlja: - Ulazni hodnik - Prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom - Spavaća soba s vlastitom kupaonicom - Gostinjski WC - Pomoćna prostorija Raspored kata: - Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom - Jedna soba s privatnom garderobom - Dvije terase, jedna s pogledom na prirodu i more Kvaliteta gradnje i pogodnosti: - Kamena vuna 10 cm za toplinsku izolaciju - Trostruka stolarija Dekuenig belgijska - Komarnici na svim prozorima - Staklena ograda - Keramičke pločice u zajedničkim prostorijama, parket u spavaćim sobama - Podno grijanje na dizalicu topline - Dva klima uređaja, 5 kW u prizemlju i 3 kW na katu - Jacuzzi i sauna - Mogućnost izgradnje bazena uz dodatnu nadoplatu - Potpuno ograđena okućnica s uređenim travnjakom Ova kuća savršena je za obitelj koja želi moderan, privatan i funkcionalan dom u autentičnom istarskom okruženju, nadomak mora i svih sadržaja. Za investitore predstavlja iznimnu priliku za luksuzni turistički najam, s obzirom na lokaciju, visoku kvalitetu gradnje i sve pogodnosti koje gostima pružaju sauna, jacuzzi i terase s pogledom na more. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, ... Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.ID KOD AGENCIJE: 16036Vito Glavičić
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... Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Selina. Location: Istarska županija, Sveti Lovreč, Selina.A modern detached house with a total area of 118.18 m² is for sale, situated in a peaceful and green part of Istria, not far from Sveti Lovreč, just 15 km from Poreč and its beautiful beaches. The house is being built on the last plot in the row, meaning no new construction will take place on that side, guaranteeing lasting privacy and an unobstructed view of the natural surroundings and the sea. Completion is planned for the end of 2026, and the property is sold on a turnkey basis with all documentation in order. Floor areas: - Living area: 118.18 m² - Plot: 275 m² Ground floor layout: - Entrance hall - Spacious open-plan living area with kitchen and dining room - Bedroom with en-suite bathroom - Guest WC - Utility room First floor layout: - Two bedrooms, each with an en-suite bathroom - One bedroom with a private walk-in wardrobe - Two terraces, one with views of the natural surroundings and the sea Construction quality and features: - Rock wool thermal insulation, 10 cm - Triple-glazed Belgian Dekuenig joinery - Mosquito nets on all windows - Glass balustrade - Ceramic tiles in common areas, parquet flooring in bedrooms - Underfloor heating via heat pump - Two air conditioning units, 5 kW on the ground floor and 3 kW on the first floor - Jacuzzi and sauna - Option to build a swimming pool at additional cost - Fully enclosed plot with landscaped lawn This house is perfect for a family seeking a modern, private and functional home in an authentic Istrian setting, close to the sea and all amenities. For investors, it represents an exceptional opportunity for luxury tourist rentals, given the location, high construction quality and the full range of amenities that a sauna, jacuzzi and sea-view terraces offer to guests. If a lower price for this property has been published on another website, the same price applies with us. For any additional questions and property viewings, we are at your disposal. In the event of a mediation transaction, our agency's commission applies. Contact for this property: Vito, ... For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us.ID CODE: 16036Vito Glavičić
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