3 835 533 PLN
2 bd
115 m²
modernen und hochwertigen Oberflächen renoviert und bietet
einen seltenen Garten von mehr als 100 qm. Die Wohnung, die unabhängige Heizung, Klimaanlage und venezianische originale Terrazzoböden bietet, besteht im Wohnbereich aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer kompletten Wohnküche mit Sichtbalken, einem hellen Arbeitszimmer, einem Gästebad und einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Beim Schlafbereich überrascht uns sofort das große Doppelzimmer mit eleganten Stoffen und führt uns zu einem zweiten großzügigen Fensterraum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, aber auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Dank der Lage in einer der schönsten Gegenden der Stadt, mit Blick auf das Grün des Gartens und den raffinierten Oberflächen, die eine elegante Atmosphäre schaffen, kann man sich hier einen komfortablen Zweitwohnsitz in Toplage erfüllen.Das Viertel San Polo liegt zentral im Herzen von Venedig. Das Anwesen, in der Nähe von Campo dei Frari und Campo S. Polo und Rialto, genießt eine raffinierte und günstige Lage auch für Verkehrsmittel und nur wenige Minuten von der Piazzale Roma und dem Bahnhof entfernt.Das Anwesen liegt zentral im Herzen von Venedig. Es liegt in der Nähe von Campo San Polo und dem Rialto-Viertel, eine elegante und günstige Lage auch für die Verkehrsmittel und nur wenige Minuten von der Piazzale Roma und dem Bahnhof entfernt. Nous arrivons à la propriété du Campo San Giacomo dell'Orio, surpris par le parfum des citrons et des grenades, nous découvrons, en ouvrant la belle vieille porte en bois, un jardin secret au cœur de Venise. Accueillis par les arbres luxuriants, on traverse 100m² de parc imaginant le frisson de le vivre pour un dîner romantique ou pour un apéritif entre amis, ou encore une lecture passionnée à l'ombre d'un citronnier. Intrigués, nous poursuivons la visite à l'intérieur de ce bâtiment introuvable équipé de chauffage indépendant, de climatisation et de sols vénitiens. Le salon confortable nous mène à la cuisine dînatoire très complète avec poutres apparentes et enrichie d'un précieux sol d'origine. Un bureau lumineux, la salle de bain pour les hotes et la grande salle de bain avec douche et baignoire complètent l'espace du sejour. Passant à la zone nuit, la grande chambre double recouverte de tissus élégants nous surprend immédiatement et nous conduit à une deuxième chambre vitrée aux dimensions généreuses, actuellement utilisée comme dressing, mais également utilisable comme deuxième chambre. Enfin, revenant à l'extérieur nous apprécions encore plus la position dans l'une des plus belles zone de la ville, en plus de la distribution donnant sur le vert du jardin et les finitions raffinées qui créent un atmosphère élégante et rendent cet appartement parfait pour réaliser le rêve vénitien.Le quartier de San Polo est situé au cœur de Venise. La propriété, près de Campo dei Frari et à proximité de Campo S. Polo et Rialto, bénéficie d'un emplacement raffiné et pratique également pour les moyens de transport et à seulement quelques minutes de Piazzale Roma et du chemin de fer.La propriété est située au cœur de Venise. Elle se trouve près de Campo San Polo et du quartier du Rialto, un emplacement raffiné et pratique également pour les moyens de transport et à quelques minutes de Piazzale Roma et de la gare. Raggiungiamo la proprietà passeggiando da Campo San Giacomo dell'Orio, sorpresi dal profumo di limoni e melograni scopriamo, aprendo il bellissimo portone in legno antico, un introvabile giardino segreto nel cuore di Venezia. Accolti dai rigogliosi alberi attraversiamo con un sorriso 100mq di parco, immaginando l’emozione di viverlo per una romantica cena sotto le stelle, un aperitivo con gli amici, o anche appassionate letture all'ombra di un Limone. Incuriositi, continuiamo la visita all'interno di questo introvabile immobile dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pavimenti alla veneziana. L'accogliente soggiorno ci porta alla completissima cucina abitabile con travi a vista e arricchita di un prezioso pavimento originale. Un luminoso studio, il bagno degli ospiti e la grande sala da bagno fornita di doccia e vasca sono il conveniente completamento della zona giorno. Spostandoci nella zona notte, ci sorprende subito l'ampia camera matrimoniale rivestita con degli eleganti tessuti ci conduce a una seconda camera finestrata di generose dimensioni, attualmente adibita a cabina armadio, ma utilizzabile anche come seconda camera. Tornando infine all’esterno con un ricco shooting che riportiamo, apprezziamo ancora di più la posizione in uno degli scorci più belli della città, oltre al distributivo affacciato interamente sul verde del giardino e alle finiture ricercate che creano un'atmosfera signorile e rendono questo appartamento perfetto per esaudire il sogno veneziano.Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia.La proprietà si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi di Campo San Polo e della zona di Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia. We reach the property walking from Campo San Giacomo dell'Orio, surprised by the scent of lemons and pomegranates we discover, by opening the beautiful old wooden door, a wonderful secret garden in the heart of Venice. Welcomed by the lush trees, we cross 100sqm of park, imagining the thrill of living it for a romantic dinner or an aperitif with friends, or even passionate reading in the shade of a lemon. We continue the visit inside this magnificent building equipped with independent heating, air conditioning and Venetian floors. The large living room leads us to the complete eat-in kitchen with exposed beams and enriched with a precious original floor. A bright study, the guest bathroom and the large bathroom with shower and tub complete the living area. Moving to the sleeping area, the large double bedroom covered with elegant fabrics immediately surprises us and leads us to a second generously sized windowed room, currently used as a walk-in closet, but also usable as a second bedroom. Finally, returning to the outside, we appreciate even more the position in one of the most beautiful area of the city, in addition to the distribution area overlooking the green of the garden and the refined finishes that create an elegant atmosphere and make this apartment perfect to fulfill the Venetian dream.The San Polo district is centrally located in the heart of Venice. The property, near Campo dei Frari and near Campo S. Polo and Rialto, enjoys a refined and convenient location also for means of transport and just a few minutes from Piazzale Roma and the railway.The property is centrally located in the heart of Venice. It is near Campo San Polo and the Rialto area, a refined and convenient location also for means of transport and just a few minutes from Piazzale Roma and the railway station.