POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom wielorodzinny (Na sprzedaż)
100 m²
lot 1 076 m²
Źródło:
AGHX-T670553
/ 1525838
Źródło:
AGHX-T670553
Kraj:
FR
Miasto:
Laguenne Sur Avalouze
Kod pocztowy:
19150
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom wielorodzinny
Wielkość nieruchomości:
100 m²
Wielkość działki :
1 076 m²
Zużycie energii:
354
Emisja gazów cieplarnianych:
14
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Corrèze | 5 528 PLN | 6 598 PLN |
| Malemort-sur-Corrèze | 7 054 PLN | - |
| Marcillac-la-Croisille | 4 978 PLN | - |
| Argentat | 4 822 PLN | - |
| Ussac | 6 957 PLN | - |
| Uzerche | 3 846 PLN | - |
| Égletons | 4 545 PLN | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 7 079 PLN | - |
| Beaulieu-sur-Dordogne | 5 775 PLN | - |
| Treignac | 4 352 PLN | - |
| Martel | 6 938 PLN | - |
| Neuvic | 4 512 PLN | - |
| Souillac | 5 752 PLN | - |
| Gramat | 5 504 PLN | - |
| Montignac | 7 753 PLN | - |
| Ussel | 4 848 PLN | 4 514 PLN |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 4 902 PLN | - |
| Thenon | 5 447 PLN | - |
| Excideuil | 4 792 PLN | - |
Depuis le début de l’année, l’exploitation en location meublée saisonnière a déjà permis d’encaisser un jolie chiffre, par projection on sera sur 6 500 à 7 000 € à l'année, avec un potentiel supérieur si l’occupation est optimisée sur les périodes de forte demande touristique.Composition du bien :
Rez-de-chaussée : un appartement comprenant une chambre, une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une salle de bain.
Premier étage : un appartement de deux chambres, avec une cuisine ouverte, une salle d’eau, et de belles poutres apparentes qui apportent cachet et authenticité.
Deuxième étage : un vaste plateau d’environ 80 m², déjà équipé de Vélux, permettant d’envisager l’aménagement d’un troisième logement. Cet espace offre une réelle valeur ajoutée et un potentiel de croissance du rendement locatif.Toiture en excellent état
Raccordement au tout-à-l’égout.
Présence de trois compteurs indépendants (eau et électricité).
Immeuble vendu intégralement meublé, facilitant la continuité de l’exploitation locative.Ce bien conjugue charme de l’ancien, rentabilité immédiate et potentiel d’optimisation grâce à un étage encore aménageable.
Ce type d’immeuble correspond parfaitement à un projet d’investissement locatif sécurisé, offrant des revenus dès l’acquisition et une perspective de valorisation patrimoniale à moyen terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur Zobacz więcej Zobacz mniej Situé dans le centre-bourg de Laguenne, l’immeuble bénéficie d’un accès immédiat aux commodités, commerces et services de proximité. L’emplacement assure un attrait pour les séjours saisonniers comme pour une éventuelle mise en location longue durée.Déjà exploité en location saisonnière meublée, il constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien immédiatement générateur de revenus tout en offrant des perspectives de développement.Revenus locatifs actuels :
Depuis le début de l’année, l’exploitation en location meublée saisonnière a déjà permis d’encaisser un jolie chiffre, par projection on sera sur 6 500 à 7 000 € à l'année, avec un potentiel supérieur si l’occupation est optimisée sur les périodes de forte demande touristique.Composition du bien :
Rez-de-chaussée : un appartement comprenant une chambre, une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une salle de bain.
Premier étage : un appartement de deux chambres, avec une cuisine ouverte, une salle d’eau, et de belles poutres apparentes qui apportent cachet et authenticité.
Deuxième étage : un vaste plateau d’environ 80 m², déjà équipé de Vélux, permettant d’envisager l’aménagement d’un troisième logement. Cet espace offre une réelle valeur ajoutée et un potentiel de croissance du rendement locatif.Toiture en excellent état
Raccordement au tout-à-l’égout.
Présence de trois compteurs indépendants (eau et électricité).
Immeuble vendu intégralement meublé, facilitant la continuité de l’exploitation locative.Ce bien conjugue charme de l’ancien, rentabilité immédiate et potentiel d’optimisation grâce à un étage encore aménageable.
Ce type d’immeuble correspond parfaitement à un projet d’investissement locatif sécurisé, offrant des revenus dès l’acquisition et une perspective de valorisation patrimoniale à moyen terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur