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Dom & dom jednorodzinny for sale in Avène
773 394 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
AGHX-T666522
/ 1516383
Źródło:
AGHX-T666522
Kraj:
FR
Miasto:
Avene
Kod pocztowy:
34260
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Podtyp nieruchomości:
Willa
Wielkość nieruchomości:
136 m²
Wielkość działki :
280 m²
Pokoje:
4
Sypialnie:
3
Łazienki:
2
WC:
2
Zużycie energii:
199
Emisja gazów cieplarnianych:
45
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Bédarieux | 7 203 PLN | 4 971 PLN |
| Lodève | 8 224 PLN | 5 629 PLN |
| Langwedocja-Roussillon | 9 610 PLN | 12 345 PLN |
| Hérault | 10 469 PLN | 13 630 PLN |
| Magalas | 8 891 PLN | - |
| Saint-André-de-Sangonis | 8 696 PLN | - |
| Caux | 8 290 PLN | - |
| Paulhan | 8 659 PLN | - |
| Millau | 7 149 PLN | 5 645 PLN |
| Gignac | 9 085 PLN | - |
| Saint-Chinian | 7 021 PLN | - |
| Servian | 7 752 PLN | - |
| Saint-Pons-de-Thomières | 4 627 PLN | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 7 624 PLN | - |
| Montagnac | 7 101 PLN | - |
| Montblanc | 8 235 PLN | - |
| Béziers | 8 872 PLN | 8 050 PLN |
| Montady | 9 557 PLN | - |
| Le Vigan | 8 235 PLN | 4 661 PLN |
| Labastide-Rouairoux | 3 848 PLN | - |
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur Zobacz więcej Zobacz mniej Idéalement située au cœur du centre historique d’Avène (34260), à quelques pas seulement des thermes réputés et des berges de l’Orb, cette belle maison de caractère séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et ses extérieurs rares pour une maison de village.Développant environ 136 m² habitables, elle s’ouvre sur un agréable espace de vie composé d’un séjour lumineux et chaleureux avec une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L’étage accueille trois grandes chambres, baignées de lumière naturelle, une salle de bain confortable ainsi que deux WC indépendants.En rez-de-chaussée, plus de 80 m² de caves en pierre permettent d’imaginer de nombreux usages : atelier, stockage, espace détente ou projet personnel. Un vaste garage de 50 m² vient compléter l’ensemble, rareté précieuse dans ce secteur.Un atout supplémentaire : un grand grenier d’environ 80 m², entièrement aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier d’artiste, un dortoir ou un bureau selon vos envies.À l’extérieur, le charme opère pleinement grâce à une magnifique terrasse de 80 m² exposée plein sud, offrant une vue sur la rivière et les reliefs environnants. Elle se prolonge par un jardin verdoyant et paisible, véritable écrin de nature, idéal pour se détendre ou recevoir.La maison est en bon état général : saine, entretenue, elle conserve tout son caractère tout en permettant quelques aménagements pour la mettre au goût du jour.Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour qui recherche le calme, l’authenticité et la proximité de la nature, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre de charme ou en projet familial. Un bien rare à découvrir sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur