POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
AGHX-T591645
/ 1378251
Źródło:
AGHX-T591645
Kraj:
FR
Miasto:
Chirols
Kod pocztowy:
07380
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Podtyp nieruchomości:
Willa
Luksusowa:
Tak
Wielkość nieruchomości:
450 m²
Wielkość działki :
17 279 m²
Pokoje:
17
Sypialnie:
9
Łazienki:
8
WC:
8
Zużycie energii:
170
Emisja gazów cieplarnianych:
5
Basen:
Tak
Taras:
Tak
The private part is located on the upper levels, with its entrance hall which opens onto a beautiful living space with a contemporary equipped kitchen, a large dining room with fireplace, a bedroom and a large living room with oak parquet flooring and a office, bathed in light from the outdoor terrace. On the lower floor the sleeping area with three bedrooms with their bathroom and toilet, a dressing room and a laundry room. Panoramic terrace and patio.
The commercial part operated to date as guest rooms is composed as follows:
3 first bedrooms with bathroom and toilet, a common area with equipped kitchen, a living room and a dining room, all of which could very well be used as a gite.
A guest room for 3 people, with bathroom, WC, kitchen and 2 terraces (one closed and one open), which can also be used as a gite.
And a final large guest room with a large independent terrace.
A wellness area with 2 balneotherapy cabins (one single, one double) and a large massage room, a 7x3 swimming pool with its beach and an exceptional view, a real sauna with lava stones is located in the old fortified tower , and a SPA (jacuzzi) with a breathtaking view.
Possibility of using other usable surfaces for guest rooms / gites.
New roof with 23 solar panels (3 years) which ensure annual self-consumption. New boiler (2 years), pellets or logs of wood from an excellent Froling brand, new zinc work, new joinery, insulation, lime stone joints, the renovations of this magnificent farmhouse were carried out by a network of local craftsmen quality. The spring water is decanted, filtered and treated in an aqualizer. There is also a connection to the public network with water meter.
Magnificent place for a reception activity ready to be exploited, sold fully furnished for the commercial part. A peaceful life guaranteed in the middle of nature with a breathtaking view! Zobacz więcej Zobacz mniej Surplombant les hautes vallées de l’Ardèche et de la Fontaulière, dans un hameau agrippé à la montagne de Sainte-Marguerite, Chirols se trouve proche des centres thermaux de Vals les bains et de Neyrac. Vous serez certainement séduit par ce Magnifique Mas Ardéchois de caractère du 15eme siècle rénové de 2018 à 2021 avec soins et avec des matériaux de qualités, ce qui en fait un bien exceptionnel, avec 5 chambres d’hôtes, une piscine, 4 terrasses dont une couverte, un espace bien-être.La propriété d’une surface d’environ 450m² édifiée sur une parcelle de 17279m², avec plusieurs terrasses et espaces pour profiter du cadre et d’une vue époustouflante, une forêt de châtaigner entre autres, et de plusieurs sources, qui sont utilisées toute l’année pour la maison, est divisée comme suit : d’une partie privative de 220 m2 et de sa partie chambres d’hôtes de 230 m2 entièrement indépendante, avec entrées privées.
La partie privative se trouve sur les niveaux supérieurs, avec son hall d'entrée qui donne sur un bel espace de vie avec une cuisine contemporaine équipée, une grande salle à manger avec cheminée, une chambre et un grand salon au parquet de chêne et un bureau, baignés par la lumière de la terrasse extérieure. A l'étage inférieur l'espace nuit avec trois chambres avec leur salle d'eau et toilettes, un dressing et une buanderie lingerie. Terrasse panoramique et un patio.
La partie commerciale exploitée à ce jour en chambres d’hôtes se compose comme suit :
3 premières chambres avec salle d’eau et toilettes, une partie commune avec cuisine équipée, un salon et une salle à manger, le tout pouvant très bien être exploité en gite.
Une chambre d’hôtes 3 personnes, avec salle d’eau, WC, cuisine et 2 terrasses (une fermée et une ouverte), pouvant aussi être exploité en gite.
Et une dernière grande chambre d’hôtes avec une grande terrasse indépendante.
Un espace bien-être avec 2 cabines de balnéothérapie (une simple, une double) et une grande salle de massage, une piscine 7x3 avec sa plage et une vue exceptionnelle, un vrai sauna aux pierres de lave se trouve dans l'ancienne tour fortifiée, et un SPA (jacuzzi) avec une vue imprenable.
Possibilité d’utiliser d’autres surfaces exploitables pour les chambres d’hôtes / gites.
Toiture neuve avec 23 panneaux solaires (3 ans) qui assurent une autoconsommation annuelle. Chaudière neuve (2 ans), granulés ou buches de bois d’une excellente marque Froling, zinguerie neuve, menuiserie neuve, isolation, joints des pierres à la chaux, les rénovations de ce magnifique mas ont été réalisés par un réseau d'artisans locaux de qualité. L’eau de source est décantée, filtrée et traitée dans un aqualizer. Il existe aussi un raccordement au réseau public avec compteur d’eau.
Magnifique lieu pour une activité d’accueil prête à être exploitée, vendue entièrement meublée pour la partie commerciale. Une vie paisible assurée au milieu de la nature avec une vue à couper le souffle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 936 000 €
Honoraires charge vendeur Overlooking the high valleys of Ardèche and Fontaulière, in a hamlet clinging to the Sainte-Marguerite mountain, Chirols is close to the thermal centers of Vals les Bains and Neyrac. You will certainly be seduced by this Magnificent Ardéchois Mas of character from the 15th century renovated from 2018 to 2021 with care and quality materials, which makes it an exceptional property, with 5 guest rooms, a swimming pool, 4 terraces including one covered, a wellness area.The property with a surface area of ??approximately 450m² built on a plot of 17279m², with several terraces and spaces to enjoy the setting and a breathtaking view, a chestnut forest among others, and several springs, which are used all year round. The year for the house is divided as follows: a private part of 220 m2 and its guest room part of 230 m2, entirely independent, with private entrances.
The private part is located on the upper levels, with its entrance hall which opens onto a beautiful living space with a contemporary equipped kitchen, a large dining room with fireplace, a bedroom and a large living room with oak parquet flooring and a office, bathed in light from the outdoor terrace. On the lower floor the sleeping area with three bedrooms with their bathroom and toilet, a dressing room and a laundry room. Panoramic terrace and patio.
The commercial part operated to date as guest rooms is composed as follows:
3 first bedrooms with bathroom and toilet, a common area with equipped kitchen, a living room and a dining room, all of which could very well be used as a gite.
A guest room for 3 people, with bathroom, WC, kitchen and 2 terraces (one closed and one open), which can also be used as a gite.
And a final large guest room with a large independent terrace.
A wellness area with 2 balneotherapy cabins (one single, one double) and a large massage room, a 7x3 swimming pool with its beach and an exceptional view, a real sauna with lava stones is located in the old fortified tower , and a SPA (jacuzzi) with a breathtaking view.
Possibility of using other usable surfaces for guest rooms / gites.
New roof with 23 solar panels (3 years) which ensure annual self-consumption. New boiler (2 years), pellets or logs of wood from an excellent Froling brand, new zinc work, new joinery, insulation, lime stone joints, the renovations of this magnificent farmhouse were carried out by a network of local craftsmen quality. The spring water is decanted, filtered and treated in an aqualizer. There is also a connection to the public network with water meter.
Magnificent place for a reception activity ready to be exploited, sold fully furnished for the commercial part. A peaceful life guaranteed in the middle of nature with a breathtaking view!