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Dom & dom jednorodzinny for sale in Sallèles-d'Aude
664 372 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
AGHX-T570623
/ 1336927
Źródło:
AGHX-T570623
Kraj:
FR
Miasto:
Salleles-d'Aude
Kod pocztowy:
11590
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Podtyp nieruchomości:
Willa
Wielkość nieruchomości:
117 m²
Wielkość działki :
632 m²
Pokoje:
4
Sypialnie:
3
Łazienki:
1
WC:
1
Zużycie energii:
109
Emisja gazów cieplarnianych:
3
Parkingi:
1
Basen:
Tak
Klimatyzacja:
Tak
Taras:
Tak
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Narbonne | 9 545 PLN | 8 752 PLN |
| Montady | 9 292 PLN | - |
| Lézignan-Corbières | 6 615 PLN | 5 709 PLN |
| Saint-Chinian | 7 053 PLN | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 7 565 PLN | - |
| Béziers | 8 561 PLN | 6 837 PLN |
| Sigean | 8 510 PLN | - |
| Port-la-Nouvelle | 10 493 PLN | 10 225 PLN |
| Valras-Plage | 13 753 PLN | 13 453 PLN |
| Saint-Pons-de-Thomières | 3 921 PLN | - |
| Magalas | 9 080 PLN | - |
| Servian | 6 930 PLN | - |
| Labastide-Rouairoux | 3 472 PLN | - |
| Montblanc | 7 205 PLN | - |
| Leucate | 13 196 PLN | 11 786 PLN |
| Bessan | 9 015 PLN | - |
| Fitou | 9 262 PLN | - |
| Langwedocja-Roussillon | 8 984 PLN | 11 618 PLN |
| Bédarieux | 5 417 PLN | - |
| Agde | 13 671 PLN | 12 823 PLN |
Belle pièce de vie d'environ 41m² très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées et dotée d'une superbe cheminée. En suivant, une confortable cuisine aménagée d'environ 13m², trois chambres (15, 11 et 10m²) dont deux avec grands dressings, une salle de bain avec une douche cabine, une baignoire et un meuble double vasques (WC séparé). Pour compléter ce bien, une buanderie et un grand garage d'environ 24m². Côté extérieur, une belle véranda semi ouverte de 19m², un abri de jardin avec forage, un double abri bois et une belle piscine sel de 8mx4m, le tout sur une belle parcelle végétalisée. Les prestations: menuiseries PVC double vitrage, matériaux de qualité, climatisation installée en juin 2024, portail motorisé, arrosage automatique. Maison seine et très bien entretenue. Zobacz więcej Zobacz mniej SALLELES D’AUDE – NUE PROPRIETE – Femme 78 ans et Homme 74 ans.
En nue-propriété, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 58 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire.
Valeur libre HAI: 340 200 euros
Bouquet HAI : 155 200 euros
À tout juste 20' de Narbonne magnifique pavillon 4 faces, plain-pied d'environ 117m² sur une belle parcelle entièrement close et sans vis-à-vis de 632m².
Belle pièce de vie d'environ 41m² très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées et dotée d'une superbe cheminée. En suivant, une confortable cuisine aménagée d'environ 13m², trois chambres (15, 11 et 10m²) dont deux avec grands dressings, une salle de bain avec une douche cabine, une baignoire et un meuble double vasques (WC séparé). Pour compléter ce bien, une buanderie et un grand garage d'environ 24m². Côté extérieur, une belle véranda semi ouverte de 19m², un abri de jardin avec forage, un double abri bois et une belle piscine sel de 8mx4m, le tout sur une belle parcelle végétalisée. Les prestations: menuiseries PVC double vitrage, matériaux de qualité, climatisation installée en juin 2024, portail motorisé, arrosage automatique. Maison seine et très bien entretenue.
Le bien est vendu en nue-propriété par un couple qui continuera à vivre chez eux toute leur vie durant ou jusqu'à leur départ anticipé.
L'acquéreur devient propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et les vendeurs conservent un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.
L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets.
La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.
Mentions légales
Taxe foncière: 2298 € hors TEOM
8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de la valeur libre
Carte professionnelle n° CPI 7501 2022 000 000 581 mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 200 € soit 19,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires À tout juste 20' de Narbonne magnifique pavillon 4 faces, plain-pied d'environ 117m² sur une belle parcelle entièrement close et sans vis-à-vis de 632m².
Belle pièce de vie d'environ 41m² très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées et dotée d'une superbe cheminée. En suivant, une confortable cuisine aménagée d'environ 13m², trois chambres (15, 11 et 10m²) dont deux avec grands dressings, une salle de bain avec une douche cabine, une baignoire et un meuble double vasques (WC séparé). Pour compléter ce bien, une buanderie et un grand garage d'environ 24m². Côté extérieur, une belle véranda semi ouverte de 19m², un abri de jardin avec forage, un double abri bois et une belle piscine sel de 8mx4m, le tout sur une belle parcelle végétalisée. Les prestations: menuiseries PVC double vitrage, matériaux de qualité, climatisation installée en juin 2024, portail motorisé, arrosage automatique. Maison seine et très bien entretenue.