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Powierzchnie biurowe & handlowe for sale in Genouillac
751 067 PLN
Powierzchnie biurowe & handlowe (Na sprzedaż)
15 r
392 m²
Źródło:
AGHX-T546293
/ 1290243
Źródło:
AGHX-T546293
Kraj:
FR
Miasto:
Genouillac
Kod pocztowy:
23350
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Powierzchnie biurowe & handlowe
Podtyp nieruchomości:
Powierzchnia komercyjna
Wielkość nieruchomości:
392 m²
Pokoje:
15
Zużycie energii:
162
Emisja gazów cieplarnianych:
19
Les 7 chambres d'hôtel, réparties sur les 2ème et 3ème étages, offrent un hébergement confortable. De plus, un appartement à poursuivre la rénovation est situé au 2ème étage, ajoutant une dimension résidentielle à cette opportunité exceptionnelle.
L'emplacement stratégique offre un accès aisé avec des stationnements gratuits à proximité et la possibilité d'aménager un parking privé dans la cour arrière. Plusieurs dépendances complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à poursuivre, beau potentiel de développement.
Le bien est relié au Tout-à-l'égout de la commune, toiture récente.
Une grande entreprise, employant près de 200 personnes, est implantée dans cette commune de 727 habitants, assurant une clientèle stable. De plus, la rareté de la concurrence dans le secteur et ses environs renforce l'attrait de cette opportunité.
Saisissez cette chance de développer un commerce prospère dans un environnement dynamique et prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 174 000 € HT + 2 784 € TVA, soit 176 784 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 080 € HT + 0 € TVA, soit 160 080 € TTC
Honoraires d'agence : 13 920 € HT + 2 784 € TVA, soit 16 704 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur A unique opportunity has arisen in the center of Genouillac in the Creuse region of France, with the sale of a business and its commercial walls. The complete offer includes a section dedicated to the bar, tobacconist, scratch card games, as well as a restaurant area that can seat 30 to 40 people.The 7 hotel rooms on the 2nd and 3rd floors offer comfortable accommodation. In addition, an apartment for renovation is located on the 2nd floor, adding a residential dimension to this exceptional opportunity.The strategic location offers easy access with free parking nearby and the possibility of private parking in the rear courtyard. Although some refurbishment is required, the potential of this property is well worth the effort.It's worth noting that a large company, employing almost 200 people, is based in this commune of 727 inhabitants, ensuring a stable clientele. What's more, the scarcity of competition in and around the area reinforces the appeal of this opportunity.Seize this opportunity to develop a thriving business in a dynamic and promising environment. For further information and to arrange a viewing.