POBIERANIE ZDJĘĆ...
Powierzchnie biurowe & handlowe for sale in Paris 11e arrondissement
1 381 272 PLN
Powierzchnie biurowe & handlowe (Na sprzedaż)
100 m²
Źródło:
AGHX-T543580
/ 1285304
Źródło:
AGHX-T543580
Kraj:
FR
Miasto:
Paris 11e Arrondissement
Kod pocztowy:
75011
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Powierzchnie biurowe & handlowe
Podtyp nieruchomości:
Powierzchnia komercyjna
Wielkość nieruchomości:
100 m²
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ PARIS 11E ARRONDISSEMENT
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Paris 3e arrondissement | - | 59 782 PLN |
| Paris 12e arrondissement | - | 44 301 PLN |
| Paris 19e arrondissement | - | 44 092 PLN |
| Paris 10e arrondissement | - | 44 863 PLN |
| Paris 1er arrondissement | - | 65 418 PLN |
| Paryż | - | 60 153 PLN |
| Paris 5e arrondissement | - | 58 522 PLN |
| Paris 2e arrondissement | - | 58 591 PLN |
| Les Lilas | - | 29 616 PLN |
| Paris 13e arrondissement | - | 41 510 PLN |
| Paris 6e arrondissement | - | 77 290 PLN |
| Vincennes | - | 38 665 PLN |
| Montreuil | 24 211 PLN | 27 139 PLN |
| Paris 18e arrondissement | - | 42 597 PLN |
| Charenton-le-Pont | - | 36 617 PLN |
| Pantin | - | 26 907 PLN |
| Paris 8e arrondissement | - | 70 947 PLN |
| Paris 14e arrondissement | - | 47 197 PLN |
| Aubervilliers | - | 24 812 PLN |
Surface: environ 90 m2, sur deux niveaux (65m2 en Rez de chaussée / 25m2 en sous-sol).
Licence Restauration.
Loyer: 750€ par mois, charges comprises (un des loyers les moins chers de Paris). Pas de taxe foncière.
Cuisine aux équipements neufs ou récents.
Salle de 44 couverts. Terrasse: 4 places. Possibilité de créer une deuxième salle en sous-sol.
Vitrine ouvrable: 6m.
Res
CA +-200 000€ ouvert uniquement le midi, donc potentiel de le tripler si ouverture le soir.
Dans le secteur, les loyers sont aux alentours de 2500€ à 3000€ pour ce genre de surface, donc, en faisant le calcul de rentabilité, nous arrivons à une économie nette par an entre 21 000€ et 27 000€ seulement avec le loyer. Ce qui fera entre 210 000€/270 000€ dans 10 ans. Superbe rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 324 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Zobacz więcej Zobacz mniej Situé dans le très dynamique quartier du 11eme arrondissement parisien, tout près du Bataclan, à vendre, Fonds de Commerce, type restaurant, avec extraction 450. Joliment décoré, pas de travaux à prévoir.
Surface: environ 90 m2, sur deux niveaux (65m2 en Rez de chaussée / 25m2 en sous-sol).
Licence Restauration.
Loyer: 750€ par mois, charges comprises (un des loyers les moins chers de Paris). Pas de taxe foncière.
Cuisine aux équipements neufs ou récents.
Salle de 44 couverts. Terrasse: 4 places. Possibilité de créer une deuxième salle en sous-sol.
Vitrine ouvrable: 6m.
Res
CA +-200 000€ ouvert uniquement le midi, donc potentiel de le tripler si ouverture le soir.
Dans le secteur, les loyers sont aux alentours de 2500€ à 3000€ pour ce genre de surface, donc, en faisant le calcul de rentabilité, nous arrivons à une économie nette par an entre 21 000€ et 27 000€ seulement avec le loyer. Ce qui fera entre 210 000€/270 000€ dans 10 ans. Superbe rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 324 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur