POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny for sale in Marseille 9e arrondissement
10 654 258 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
AGHX-T541579
/ 1243068
Źródło:
AGHX-T541579
Kraj:
FR
Miasto:
Marseille 9e Arrondissement
Kod pocztowy:
13009
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Podtyp nieruchomości:
Willa
Luksusowa:
Tak
Wielkość nieruchomości:
663 m²
Wielkość działki :
1 060 m²
Pokoje:
22
Sypialnie:
14
Łazienki:
5
WC:
4
Zużycie energii:
170
Emisja gazów cieplarnianych:
4
Parkingi:
1
Kod do drzwi:
Tak
Taras:
Tak
Piwnica:
Tak
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ MARSEILLE 9E ARRONDISSEMENT
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | 20 465 PLN |
| Marseille 2e arrondissement | - | 19 362 PLN |
| Marseille 3e arrondissement | - | 11 604 PLN |
| Marseille 4e arrondissement | - | 17 599 PLN |
| Marseille 7e arrondissement | - | 24 766 PLN |
| Marseille 10e arrondissement | - | 19 209 PLN |
| Marseille 12e arrondissement | - | 20 133 PLN |
| Marseille 13e arrondissement | 17 429 PLN | 15 969 PLN |
| Marseille 14e arrondissement | - | 12 543 PLN |
| Marseille 15e arrondissement | - | 10 496 PLN |
| Marsylia | 18 037 PLN | 19 634 PLN |
| Cassis | - | 36 755 PLN |
| Aubagne | 19 732 PLN | 14 983 PLN |
| La Ciotat | 25 032 PLN | 25 584 PLN |
Characteristics of the Property:
• Spacious house of 643 m² with one floor
• 4 generous apartments of approximately 170 m² each, ideal for families or professionals
• Generous plot of land of approximately 1100 m² offering space and privacy
• Prime location in a residential area and a sought-after subdivision of Mazargues
• Immediate proximity to shops, schools and public transport for a practical, trace-free life
• Secure access and indoor parking spaces for your peace of mind
Rental Income Potential:
• Current rental income of €60,500 per year with three tenants in place
• Possibility of increasing income up to €80,400 per year with the location of the fourth apartment
• Attractiveness assured in a booming real estate market
Rare Opportunity: This property represents much more than just a house; it is a strategic investment in the future. Don't miss this rare opportunity to acquire a property in one of the most sought-after areas of Marseille, with attractive rental income potential and assured added value.
Contact me today for more information and to arrange a viewing. Your financial future starts here! Zobacz więcej Zobacz mniej Vous rêvez d'un investissement immobilier sûr et rentable dans l'une des zones les plus prisées de Marseille ? Ne cherchez plus, cette propriété est l'opportunité que vous attendiez !
Caractéristiques du Bien :
• Maison spacieuse de 660 m² environ avec un étage
• 4 appartements généreux d'environ 170 m² chacun .
• Parcelle de terrain généreuse d'environ 1100 m² offrant espace et intimité
• Emplacement de choix dans un quartier résidentiel et un lotissement recherché proche de Mazargues
• Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique et sans tracas
• Accès sécurisé et places de parking intérieures pour votre tranquillité d'esprit ainsi que dans le lotissement.
Potentiel de Revenu Locatif :
• Revenu locatif actuel de 60 500 € par an avec trois locataires en place
• Possibilité d'augmenter le revenu jusqu'à 80 400 € par an avec la location du quatrième appartement
• Rendement attractif assuré dans un marché immobilier en plein essor
Opportunité Rare : Cette propriété représente bien plus qu'une simple maison ; c'est un investissement stratégique dans l'avenir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus convoités de Marseille, avec un potentiel de revenu locatif attrayant et une valeur ajoutée assurée.Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre avenir financier commence ici !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 500 000 €
Honoraires charge vendeur Are you dreaming of a safe and profitable real estate investment in one of the busiest areas of Marseille? Look no further, this property is the opportunity you have been waiting for!
Characteristics of the Property:
• Spacious house of 643 m² with one floor
• 4 generous apartments of approximately 170 m² each, ideal for families or professionals
• Generous plot of land of approximately 1100 m² offering space and privacy
• Prime location in a residential area and a sought-after subdivision of Mazargues
• Immediate proximity to shops, schools and public transport for a practical, trace-free life
• Secure access and indoor parking spaces for your peace of mind
Rental Income Potential:
• Current rental income of €60,500 per year with three tenants in place
• Possibility of increasing income up to €80,400 per year with the location of the fourth apartment
• Attractiveness assured in a booming real estate market
Rare Opportunity: This property represents much more than just a house; it is a strategic investment in the future. Don't miss this rare opportunity to acquire a property in one of the most sought-after areas of Marseille, with attractive rental income potential and assured added value.
Contact me today for more information and to arrange a viewing. Your financial future starts here!