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Powierzchnie biurowe & handlowe for sale in Oyonnax
754 226 PLN
Powierzchnie biurowe & handlowe (Na sprzedaż)
4 r
104 m²
Źródło:
AGHX-T534000
/ 1225752
Źródło:
AGHX-T534000
Kraj:
FR
Miasto:
Oyonnax
Kod pocztowy:
01100
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Powierzchnie biurowe & handlowe
Podtyp nieruchomości:
Powierzchnia komercyjna
Wielkość nieruchomości:
104 m²
Pokoje:
4
Zużycie energii:
537
Emisja gazów cieplarnianych:
14
Parkingi:
1
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Bellegarde-sur-Valserine | 9 799 PLN | 8 499 PLN |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 17 424 PLN |
| Ain | 8 574 PLN | 10 138 PLN |
| Gex | 17 506 PLN | 19 337 PLN |
| Bourg-en-Bresse | 8 253 PLN | 7 547 PLN |
| Ferney-Voltaire | - | 22 869 PLN |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 19 704 PLN |
| Divonne-les-Bains | 24 831 PLN | 26 024 PLN |
| Ambérieu-en-Bugey | 7 657 PLN | 8 119 PLN |
| Montrevel-en-Bresse | 6 011 PLN | - |
| Annemasse | 15 511 PLN | 15 916 PLN |
| Vétraz-Monthoux | 19 172 PLN | 20 088 PLN |
| Lons-le-Saunier | 5 674 PLN | 5 857 PLN |
| Rumilly | - | 13 068 PLN |
| Cranves-Sales | 16 694 PLN | - |
| Douvaine | 16 147 PLN | 16 590 PLN |
| Montalieu-Vercieu | 6 469 PLN | - |
| Meximieux | 9 764 PLN | - |
Local Commercial 90 m2 actuellement loué (environ 1000 €/mois), avec un Hall d'Entrée, un Accueil Clients, 4 Bureaux compartimentés et vitrés, Toilettes, un espace de 14 m2 de stockage au sous sol,
Chauffage basse température au sol et Convecteurs électriques,
Parking de Stationnement de 22 places,
Taxe foncière 2023 : 1969 €, Zobacz więcej Zobacz mniej Situé au cœur de la ville dynamique d'Oyonnax, ce local commercial bénéficie d'une adresse prestigieuse sur le Cours Verdun, l'artère principale de la ville. Idéalement positionné dans la Plastic Vallée, il offre un accès aisé aux autoroutes menant à Lyon et Genève, à seulement une heure de route. Les commerces, restaurants et services à proximité ajoutent à la praticité de l'emplacement pour une activité commerciale prospère.
Extérieurement, ce bien se distingue par la présence de 22 places de parking, un atout majeur pour une clientèle potentielle. L'espace commercial de 90 m² est doté de bureaux vitrés et compartimentés, de toilettes, ainsi que d'un espace de stockage au sous-sol pour une organisation efficace des activités. Le chauffage basse température au sol et les convecteurs électriques assurent un confort optimal en toutes saisons.
À l'intérieur, le local commercial se compose de quatre pièces vitrées, offrant des espaces fonctionnels pour divers aménagements. La surface de 90 m² permet une adaptation flexible aux besoins spécifiques de l'activité commerciale. Actuellement loué avec un loyer attractif d'environ 1000 €, cet espace présente un excellent potentiel pour un investisseur souhaitant un rendement locatif sûr et une localisation stratégique au sein d'un environnement dynamique en plein essor.
Taxe foncière 2023 : 1969 €,Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1782 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 3 050 € TVA, soit 178 050 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 159 750 € HT + 0 € TVA, soit 159 750 € TTC
Honoraires d'agence : 15 250 € HT + 3 050 € TVA, soit 18 300 € TTC (11.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Situé au Cours Verdun (Artère Principal de la Ville) à Oyonnax Plastic Vallée, proche des accès autoroute à une heure de Lyon et de Genève,
Local Commercial 90 m2 actuellement loué (environ 1000 €/mois), avec un Hall d'Entrée, un Accueil Clients, 4 Bureaux compartimentés et vitrés, Toilettes, un espace de 14 m2 de stockage au sous sol,
Chauffage basse température au sol et Convecteurs électriques,
Parking de Stationnement de 22 places,
Taxe foncière 2023 : 1969 €,