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Powierzchnie biurowe & handlowe for sale in Port-Vendres
1 406 362 PLN
Powierzchnie biurowe & handlowe (Na sprzedaż)
Źródło:
AGHX-T533610
/ 1229553
Źródło:
AGHX-T533610
Kraj:
FR
Miasto:
Port-Vendres
Kod pocztowy:
66660
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Powierzchnie biurowe & handlowe
Podtyp nieruchomości:
Powierzchnia komercyjna
Wielkość nieruchomości:
247 m²
Wielkość działki :
127 m²
Pokoje:
2
Dostęp dla wózków inwalidzkich:
Tak
Klimatyzacja:
Tak
Taras:
Tak
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ PORT-VENDRES
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Argelès-sur-Mer | - | 18 965 PLN |
| Saint-Cyprien | 16 502 PLN | 17 356 PLN |
| Laroque-des-Albères | 14 183 PLN | - |
| Llansá | - | 10 552 PLN |
| Rosas | 14 696 PLN | 14 483 PLN |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 10 665 PLN | - |
| Le Barcarès | - | 15 475 PLN |
| Saint-Estève | 10 576 PLN | - |
| L'Escala | 12 626 PLN | - |
Extrêmement rare sur la marché.
Vente de murs commerciaux situés à Port-vendres et loués par le restaurant "Le Chalut".
Le loyer est de 2000 euros par mois (soit 24000 euros par an)
La taxe foncière (2482 euros) ainsi que toutes les charges (eau + électricité) sont à la charge du locataire.
Un bail 3/6/9 est en cours jusqu'à novembre 2025
Excellente rentabilité !!!
Le petit plus qui fait toute la différence: l'étage était anciennement une surface habitable. Il y a donc une possibilité de le modifier pour en faire des appartements face à la mer et augmenter la valeur locative.
Affaire à saisir, contactez moi rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 333 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 310 200 € HT + 0 € TVA, soit 310 200 € TTC
Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Zobacz więcej Zobacz mniej Investisseurs, ce bien est pour vous!
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 333 960 € TTC
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Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur