POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny for sale in Saint-Didier
1 071 001 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
AGHX-T498769
/ 973985
Źródło:
AGHX-T498769
Kraj:
FR
Miasto:
Saint-Didier
Kod pocztowy:
84210
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Podtyp nieruchomości:
Willa
Wielkość nieruchomości:
110 m²
Wielkość działki :
551 m²
Pokoje:
5
Sypialnie:
4
Łazienki:
1
WC:
2
Wyposażona kuchnia:
Tak
Zużycie energii:
307
Emisja gazów cieplarnianych:
10
Parkingi:
1
Piwnica:
Tak
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Vaucluse | 10 946 PLN | 9 301 PLN |
| Carpentras | 9 862 PLN | 7 198 PLN |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 13 464 PLN | 11 434 PLN |
| Le Thor | 11 332 PLN | - |
| Gordes | 19 216 PLN | - |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 10 078 PLN | - |
| Vedène | 10 769 PLN | - |
| Malaucène | 10 025 PLN | - |
| Sorgues | 9 451 PLN | 6 849 PLN |
| Cavaillon | 10 699 PLN | 9 853 PLN |
| Courthézon | 8 879 PLN | - |
| Le Pontet | 9 890 PLN | 8 232 PLN |
| Saint-Saturnin-lès-Apt | 13 394 PLN | - |
| Gargas | 11 847 PLN | - |
| Châteaurenard | 11 585 PLN | 11 316 PLN |
| Awinion | 10 422 PLN | 10 060 PLN |
| Vaison-la-Romaine | 12 140 PLN | 9 722 PLN |
| Roquemaure | 7 822 PLN | 8 951 PLN |
| Orange | 9 523 PLN | 7 849 PLN |
| Graveson | 12 139 PLN | - |
MECHANISM: As part of the SALE IN "BARE PROPERTY", the property is dismembered. The buyer acquires the bare ownership and the sellers retain the usufruct. The latter have the possibility of living in it personally, of housing their relatives, or of renting it out. The investor cannot live there and pays almost no charge. No life annuity.
Estimate of the property in full ownership: €355.000
Value of the property in bare ownership: €248.500 (i.e. a discount of 30%). Zobacz więcej Zobacz mniej VENTE EN NUE-PROPRIETE - Villa de caractère située dans le village prisé de Saint Didier, à 15 min de L'Isle sur la Sorgue et 5 min de Pernes-les-Fontaines, 30 min d'Avignon gare TGV (2h50 de Paris). Nichée dans un cadre de vie résidentiel vert, sur un terrain de 551m², cette maison de 110 m² env. se compose de 4 chambres, d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Jardin paisible et ensoleillé. Ravalement complet en 2023.
MECANISME PARTICULIER: le bien immobilier est démembré. L'acquéreur acquiert la nue-propriété et les vendeurs, conservant l’usufruit, ont la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger leurs proches, ou de le mettre en location. L'investisseur ne peut l’habiter et ne paie quasiment aucune charge. Absence de rente viagère.
Couple d’usufruitiers: H 78 ans et F 77 ans
Estimation du bien en pleine propriété: 355.000€
Valeur du bien en nue-propriété: 248.500€ (soit une décote de 30%).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 500 €
Honoraires charge vendeur 15min from L’Isle-sur-la-Sorgue, in the small village of Saint Didier: 2200 inhabitants. Well-rated village in the Vaucluse (84), 5 mins away from Pernes-les-Fontaines and Carpentras, 30 mins from Avignon TGV station (2h50 from Paris). The property is located in a residential area, sought after because it is well off, quiet, close to all amenities. Beautiful villa of approximately 110 sqm, on 3 floors. On the ground floor: large entrance hall, cupboards, a bedroom, a summer kitchen/laundry room, toilet, and a garage closed by an electric gate. On the 1st floor: large living space of approximately 40 sqm with an open kitchen, and veranda overlooking the garden via a staircase. Second floor: 3 bedrooms, shower room, toilet, cupboards. Fireplace with insert, double glazing windows. All on a closed and raised flat plot of 551sqm benefiting from a large outdoor parking area. The renovation of the walls dates from June 2023.
MECHANISM: As part of the SALE IN "BARE PROPERTY", the property is dismembered. The buyer acquires the bare ownership and the sellers retain the usufruct. The latter have the possibility of living in it personally, of housing their relatives, or of renting it out. The investor cannot live there and pays almost no charge. No life annuity.
Estimate of the property in full ownership: €355.000
Value of the property in bare ownership: €248.500 (i.e. a discount of 30%).