3 204 626 PLN
3 bd
165 m²
2 double bedrooms 2 luxury bathrooms lovely modern openplan living space with lounge diner and designer fitted kitchen Fantastic light from the panoramic windows premium porcelain flooring and a stateoftheart smarthome system for modern living All bedrooms come with builtin wardrobes offering ample storageSTUNNING TERRACE
Breathtaking panoramic 180º sea coast views from its lovely south facing terrace2 X PARKING STORAGE 28m2
Includes 2 underground parking spaces plus a storage roomDEVELOPMENT
The development offers amazing seaviews luxury reserve communal areas including an infinity pool gym sauna Turkish bath green areas chillout area and solarium The furnishings and installations of the communal areas are like new as the development was only finished in 2024 A blue flag 7 km long sandy beach and a wonderful promenade are only a short walk from the propertyEl HIGUERON COMMUNITY
24hour security commercial centre with supermarket pharmacy coffee shop various restaurants including one with a Michelin Star Hilton Hotel sports club with Gym Paddle Tennis Courts Beach Volley Ball Yoga Pilates classes etc Fantastic Nagomi Spa with 13 treatment rooms 3 hydrotherapy cabins physiotherapy centre beauty salon seaviews reserve relaxation areasLOCATION
Located near the beach in El Higueron on the border between Fuengirola and Benalmádena this location is hard to beat being just 100 metres from the beach of Carvajal and only a short walk to the train station making travelling to other towns Airport and the beautiful Malaga City Port very easy without a car In addition to its incredible seaviews privileged location close to the beach this reserve luxury penthouse for sale is close to supermarkets restaurants beach bars hotels schools and bus stops etcLOWER BUYING COSTS
Buying a rare modern resale from one of the early investors in this luxury development means you can secure one of the best located properties and views But importantly the buying costs are less than buying new by avoiding the 10 iva tax and the Regional Government 15 new build taxThe vendor has informed us that
Community Charges are approx 205 per month
IBI Council Tax is approx per annum
BASURA Rubbish Bill is approx per annumWith its LPO first occupation License this would make a superb buy to Holiday let investment or luxury permanent holiday homeThis stunning apartment for sale is not only located in one of the best newest developments in the area but also in one of the best positions in the development with breathtaking south facing 180º panoramic sea beach viewsExclusive Listing keys in Office Call now to reserve or arrange viewing Zobacz więcej Zobacz mniej Atemberaubendes neu gebautes 2ZimmerLuxusapartment mit atemberaubendem 180ºBlick auf das Mittelmeer Nur 100 m zum Strand zu Geschäften und Restaurants Liegt im begehrten El Higueron Resort mit Hilton Hotel Spa Sportclub und Beach Club WOHNUNG 2 Stock Gesamtbaufläche 105 m² 2 Doppelschlafzimmer 2 Luxusbadezimmer schöner moderner offener Wohnbereich mit WohnEsszimmer und DesignerEinbauküche Fantastisches Licht durch die Panoramafenster hochwertiger Porzellanboden und ein hochmodernes SmartHomeSystem für modernes Wohnen Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke mit reichlich Stauraum ATEMBERAUBENDE TERRASSE Atemberaubender 180ºPanoramablick auf das Meer und die Küste von der schönen Südterrasse 2 X PARKPLATZ LAGERRAUM 28 m² Beinhaltet 2 Tiefgaragenstellplätze sowie einen Abstellraum ENTWICKLUNG Die Anlage bietet einen atemberaubenden Meerblick und luxuriöse Gemeinschaftsbereiche darunter einen InfinityPool einen Fitnessraum eine Sauna ein türkisches Bad Grünflächen einen Ruhebereich und ein Solarium Die Einrichtung und Installationen der Gemeinschaftsbereiche sind wie neu da die Anlage erst 2024 fertiggestellt wurde Ein mit der blauen Flagge ausgezeichneter 7 km langer Sandstrand und eine wunderschöne Promenade sind nur einen kurzen Spaziergang vom Anwesen entfernt El HIGUERONGEMEINSCHAFT 24StundenSicherheitsdienst Einkaufszentrum mit Supermarkt Apotheke Café und verschiedenen Restaurants darunter eines mit einem MichelinStern Hilton Hotel Sportclub mit Fitnessstudio Paddle und Tennisplätzen Beachvolleyball Yoga und PilatesKursen usw Fantastisches Nagomi Spa mit 13 Behandlungsräumen 3 Hydrotherapiekabinen Physiotherapiezentrum Schönheitssalon Meerblick und reservierten Entspannungsbereichen STANDORT Diese Lage in Strandnähe in El Higueron an der Grenze zwischen Fuengirola und Benalmádena ist kaum zu übertreffen Der Strand von Carvajal ist nur 100 Meter entfernt und der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt So können Sie auch ohne Auto ganz einfach in andere Städte zum Flughafen und in die schöne Stadtden Hafen von Malaga reisen Neben dem unglaublichen Meerblick und der privilegierten Lage in Strandnähe befindet sich dieses exklusive Penthouse in der Nähe von Supermärkten Restaurants Strandbars Hotels Schulen und Bushaltestellen usw NIEDRIGERE EINKAUFSKOSTEN Wenn Sie einen seltenen modernen Wiederverkauf von einem der frühen Investoren in dieser Luxusanlage kaufen können Sie sich eine der am besten gelegenen Immobilien mit bester Aussicht sichern Wichtig ist jedoch dass die Kaufkosten niedriger sind als beim Kauf eines Neubaus da die 10 Mehrwertsteuer und die 15 Neubausteuer der Regionalregierung entfallen Der Verkäufer hat uns Folgendes mitgeteilt Die Gemeinschaftskosten betragen ca 205 pro Monat IBI Kommunalsteuer beträgt ca pro Jahr BASURA Müllrechnung beträgt ca pro Jahr Mit seiner LPO First Occupation License wäre dies eine hervorragende Investition zum Kaufen und Vermieten als Feriendomizil oder ein luxuriöses Dauer bzw Ferienhaus Diese atemberaubende Wohnung zum Verkauf befindet sich nicht nur in einer der bestenneuesten Anlagen der Gegend sondern auch in einer der besten Lagen der Anlage mit atemberaubendem nach Süden ausgerichtetem 180ºPanoramablick auf das Meerden Strand Exklusive Auflistung Schlüssel im Büro Rufen Sie jetzt an um zu reservieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren Impresionante apartamento de lujo de nueva construcción de 2 dormitorios con impresionantes vistas de 180º al mar Mediterráneo A solo 100 m de la playa tiendas y restaurantes Ubicado en el cotizado complejo turístico El Higuerón con hotel Hilton spa club deportivo y club de playa APARTAMENTO 2do Piso construcción total 105m2 2 habitaciones dobles 2 baños de lujo una hermosa sala de estar moderna de planta abierta con salóncomedor y cocina de diseño equipada Fantástica luz desde las ventanas panorámicas pisos de porcelana de primera calidad y un sistema de hogar inteligente de última generación para la vida moderna Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento TERRAZA IMPRESIONANTE Impresionantes vistas panorámicas de 180º al mar y a la costa desde su encantadora terraza orientada al sur 2 X PARKING Y TRASTERO 28m2 Incluye 2 plazas de garaje subterráneo más un trastero DESARROLLO El complejo ofrece increíbles vistas al mar y zonas comunes de lujo que incluyen piscina infinita gimnasio sauna baño turco zonas verdes zona chillout y solárium El mobiliario y las instalaciones de las zonas comunes son como nuevos ya que el complejo se terminó en 2024 Una playa de arena de 7 km de largo con bandera azul y un maravilloso paseo marítimo se encuentran a pocos pasos de la propiedad COMUNIDAD EL HIGUERON Seguridad 24 horas centro comercial con supermercado farmacia cafetería y varios restaurantes incluido uno con Estrella Michelin Hotel Hilton club deportivo con Gimnasio Pistas de Pádel y Tenis Clases de Vóley Playa Yoga y Pilates etc Fantástico Nagomi Spa con 13 salas de tratamientos 3 cabinas de hidroterapia centro de fisioterapia salón de belleza vistas al mar y zonas de relax con reserva UBICACIÓN Situado cerca de la playa en El Higuerón en el límite entre Fuengirola y Benalmádena esta ubicación es difícil de superar ya que está a solo 100 metros de la playa de Carvajal y a un corto paseo de la estación de tren lo que hace que viajar a otras ciudades el aeropuerto y la hermosa ciudad puerto de Málaga sea muy fácil sin un coche Además de sus increíbles vistas al mar y su ubicación privilegiada cerca de la playa este ático de lujo en venta está cerca de supermercados restaurantes chiringuitos hoteles escuelas y paradas de autobús etc COSTOS DE COMPRA MÁS BAJOS Comprar una propiedad de segunda mano moderna y poco común a uno de los primeros inversores en este desarrollo de lujo significa que puede asegurarse una de las propiedades mejor ubicadas y con mejores vistas Pero lo más importante es que los costos de compra son menores que los de una propiedad nueva ya que se evita el IVAimpuesto del 10 y el impuesto de obra nueva del gobierno regional del 15 El vendedor nos ha informado que Los gastos de comunidad son de aprox 205 al mes El IBI impuesto municipal es aprox por año BASURA factura de basura es de aproximadamente por año Con su LPO licencia de primera ocupación esta sería una excelente inversión para comprar para alquiler vacacional o una casa permanente o de vacaciones de lujo Este impresionante apartamento en venta no solo está ubicado en uno de los mejores más nuevos desarrollos de la zona sino también en una de las mejores posiciones del desarrollo con impresionantes vistas panorámicas al mar playa de 180º con orientación sur Listado exclusivo llaves en la oficina Llame ahora para reservar o programar una visita Superbe appartement de luxe de 2 chambres récemment construit avec une vue imprenable à 180º sur la mer Méditerranée À seulement 100 m de la plage des magasins et des restaurants Situé dans le complexe recherché El Higueron avec hôtel Hilton spa club de sport et club de plage APPARTEMENT 2ème étage construction totale 105m2 2 chambres doubles 2 salles de bains luxueuses un bel espace de vie moderne et ouvert avec salonsalle à manger et cuisine équipée design Une lumière fantastique grâce aux fenêtres panoramiques un sol en porcelaine de qualité supérieure et un système de maison intelligente de pointe pour une vie moderne Toutes les chambres sont équipées d39armoires encastrées offrant de nombreux rangements SUPERBE TERRASSE Vue panoramique à couper le souffle à 180º sur la mer et la côte depuis sa belle terrasse exposée sud 2 X PARKING STOCKAGE 28m2 Comprend 2 places de parking souterraines plus un local de rangement DÉVELOPPEMENT Le complexe offre une vue imprenable sur la mer et des espaces communs luxueux notamment une piscine à débordement une salle de sport un sauna un bain turc des espaces verts un espace détente et un solarium L39ameublement et les installations des espaces communs sont comme neufs car le complexe n39a été terminé qu39en 2024 Une plage de sable Pavillon bleu de 7 km de long et une magnifique promenade se trouvent à seulement quelques pas de la propriété COMMUNAUTÉ D39EL HIGUERON Sécurité 24h24 centre commercial avec supermarché pharmacie café et divers restaurants dont un étoilé Michelin Hôtel Hilton club de sport avec salle de sport courts de paddle et de tennis beachvolley cours de yoga et de Pilates etc Fantastique spa Nagomi avec 13 salles de soins 3 cabines d39hydrothérapie centre de physiothérapie salon de beauté vue sur la mer et espaces de détente réservés EMPLACEMENT Situé près de la plage à El Higueron à la frontière entre Fuengirola et Benalmádena cet emplacement est difficile à battre étant à seulement 100 mètres de la plage de Carvajal et à seulement quelques pas de la gare ce qui rend les déplacements vers d39autres villes l39aéroport et la belle ville port de Malaga très faciles sans voiture En plus de ses incroyables vues sur la mer et de son emplacement privilégié à proximité de la plage ce penthouse de luxe de réserve à vendre est proche des supermarchés restaurants bars de plage hôtels écoles et arrêts de bus etc COÛTS D39ACHAT RÉDUITS En achetant une revente moderne rare auprès de l39un des premiers investisseurs de ce développement de luxe vous pouvez vous assurer l39une des propriétés les mieux situées et avec les meilleures vues Mais surtout les coûts d39achat sont inférieurs à ceux d39un achat neuf en évitant la TVA de 10 et la taxe de construction de 15 du gouvernement régional Le vendeur nous a informé que Les frais communautaires sont d39environ 205 par mois L39IBI taxe d39habitation est d39environ par an La BASURA facture d39ordures ménagères s39élève à environ par an Avec sa LPO Licence de première occupation cela ferait un superbe investissement acheter pour louer pour les vacances ou une maison permanente de vacances de luxe Ce superbe appartement à vendre est non seulement situé dans l39un des meilleurs plus récents développements de la région mais également dans l39une des meilleures positions du développement avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer plage à 180º orientée plein sud Annonce exclusive clés au bureau Appelez maintenant pour réserver ou organiser une visite Prachtig nieuw gebouwd 2 slaapkamer luxe appartement met adembenemend 180º uitzicht op de Middellandse Zee Slechts 100m van het strand winkels en restaurants Gelegen in het gewilde El Higueron Resort met Hilton Hotel Spa Sports Club en Beach Club APPARTEMENT 2e verdieping totale oppervlakte 105m2 2 tweepersoonsslaapkamers 2 luxe badkamers mooie moderne open leefruimte met loungeeetkamer en design inbouwkeuken Fantastisch licht van de panoramische ramen eersteklas porseleinen vloeren en een stateoftheart smarthome systeem voor modern wonen Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten met voldoende opbergruimte PRACHTIG TERRAS Adembenemend panoramisch uitzicht van 180º op zee en de kust vanaf het mooie terras op het zuiden 2 X PARKEERPLAATS OPSLAG 28m2 Inclusief 2 ondergrondse parkeerplaatsen en een berging ONTWIKKELING De ontwikkeling biedt een fantastisch uitzicht op zee luxe reserve gemeenschappelijke ruimtes waaronder een infinity pool fitnessruimte sauna Turks bad groene zones chillout zone en solarium De inrichting en installaties van de gemeenschappelijke ruimtes zijn als nieuw aangezien de ontwikkeling pas in 2024 is afgerond Een 7 km lang zandstrand met blauwe vlag en een prachtige promenade liggen op slechts een korte loopafstand van de accommodatie De gemeenschap van Higueron 24uurs beveiliging commercieel centrum met supermarkt apotheek koffieshop en diverse restaurants waaronder één met een Michelinster Hilton Hotel sportclub met sportschool paddle en tennisbanen beachvolleybal yoga en pilateslessen etc Fantastische Nagomi Spa met 13 behandelkamers 3 hydrotherapiecabines fysiotherapiecentrum schoonheidssalon uitzicht op zee en gereserveerde ontspanningsruimtes LOCATIE Gelegen nabij het strand in El Higueron op de grens tussen Fuengirola en Benalmádena is deze locatie moeilijk te verslaan op slechts 100 meter van het strand van Carvajal en op korte loopafstand van het treinstation waardoor reizen naar andere steden de luchthaven en de prachtige stad haven van Malaga heel gemakkelijk is zonder auto Naast het ongelooflijke uitzicht op zee en de bevoorrechte locatie dicht bij het strand ligt dit luxe penthouse te koop in het reservaat dicht bij supermarkten restaurants strandbars hotels scholen en bushaltes etc LAGERE AANKOOPKOSTEN Door een zeldzame moderne wederverkoop te kopen van een van de vroege investeerders in deze luxe ontwikkeling kunt u een van de best gelegen panden en uitzichten veiligstellen Maar belangrijker nog de aankoopkosten zijn lager dan bij aankoop van nieuw door de 10 ivabelasting en de 15 nieuwbouwbelasting van de regionale overheid te vermijden De verkoper heeft ons geïnformeerd dat De gemeenschapskosten bedragen ca 205 per maand De IBI gemeentebelasting bedraagt ca per jaar BASURA afvalrekening bedraagt ongeveer per jaar Dankzij de LPO First Occupation License is dit een uitstekende investering voor een vakantiehuis of een luxe permanente woning Dit schitterende appartement te koop is niet alleen gelegen in een van de bestenieuwste ontwikkelingen in de omgeving maar ook op een van de beste locaties in de ontwikkeling met een adembenemend 180º panoramisch uitzicht op zeestrand op het zuiden Exclusieve aanbieding sleutels in kantoor Bel nu om te reserveren of een bezichtiging te regelen Потрясающие недавно построенные апартаменты класса люкс с 2 спальнями и захватывающим видом на Средиземное море на 180º Всего в 100 метрах от пляжа магазинов и ресторанов Расположены на популярном курорте El Higueron с отелем Hilton спасалоном спортивным клубом и пляжным клубом КВАРТИРА 2й этаж общая площадь 105м2 2 спальни с двуспальными кроватями 2 роскошные ванные комнаты прекрасная современная гостиная открытой планировки с гостинойстоловой и дизайнерской встроенной кухней Фантастический свет из панорамных окон высококачественный фарфоровый пол и современная система умный дом для современной жизни Во всех спальнях есть встроенные шкафы предлагающие достаточно места для хранения ПОТРЯСАЮЩАЯ ТЕРРАСА Захватывающий панорамный вид на море и побережье на 180º с прекрасной террасы выходящей на юг 2 ПАРКОВКИ И ХРАНИЛИЩА 28 м2 Включает 2 подземных парковочных места и кладовую РАЗРАБОТКА Комплекс предлагает потрясающие виды на море роскошные общественные зоны включая бесконечный бассейн тренажерный зал сауну турецкую баню зеленые зоны зону отдыха и солярий Мебель и оборудование общественных зон как новые так как комплекс был завершен только в 2024 году Всего в нескольких минутах ходьбы от комплекса находится отмеченный голубым флагом песчаный пляж длиной 7 км и прекрасная набережная ОБЩИНА ЭЛЬХИГЕРОН Круглосуточная охрана торговый центр с супермаркетом аптекой кофейней и различными ресторанами включая один со звездой Мишлен Отель Hilton спортивный клуб с тренажерным залом кортами для падлтенниса и тенниса пляжным волейболом занятиями йогой и пилатесом и т д Фантастический спацентр Nagomi с 13 процедурными кабинетами 3 гидротерапевтическими кабинами физиотерапевтическим центром салоном красоты видом на море и заповедными зонами отдыха РАСПОЛОЖЕНИЕ Расположенный недалеко от пляжа в ЭльИгероне на границе между Фуэнхиролой и Бенальмаденой это место трудно превзойти так как оно находится всего в 100 метрах от пляжа Карвахаль и всего в нескольких минутах ходьбы от железнодорожной станции что делает поездки в другие города аэропорт и прекрасный городпорт Малага очень легкими без машины В дополнение к его невероятным видам на море и привилегированному расположению недалеко от пляжа этот резервный роскошный пентхаус на продажу находится недалеко от супермаркетов ресторанов пляжных баров отелей школ и автобусных остановок и т д БОЛЕЕ НИЗКИЕ ЗАТРАТЫ НА ПОКУПКУ Покупка редкой современной перепродажи у одного из первых инвесторов в этот роскошный проект означает что вы можете получить одну из лучших расположенных объектов и видов Но что важно расходы на покупку меньше чем при покупке нового жилья избегая 10 iva налога и 15 налога на новое строительство от регионального правительства Поставщик сообщил нам что Коммунальные платежи составляют около 205 евро в месяц IBI муниципальный налог составляет приблизительно в год BASURA счет за вывоз мусора составляет около в год Благодаря наличию лицензии на первое проживание LPO этот объект станет прекрасным вариантом для инвестиций в недвижимость с целью сдачи в аренду на время отпуска или для постоянного проживания или отдыха класса люкс Эти потрясающие апартаменты на продажу расположены не только в одном из лучшихновейших комплексов в этом районе но и в одном из лучших мест в комплексе с захватывающим панорамным видом на морепляж на 180 градусов с южной стороны Эксклюзивное предложение ключи в офисе Звоните сейчас чтобы забронировать или договориться о просмотре Stunning newly built 2 bed luxury apartment with breathtaking 180º Mediterranean sea views Only 100m to beach shops restaurants Set in sought after El Higueron Resort with Hilton Hotel Spa Sports Club Beach ClubAPARTMENT 2nd Floor total construction 105m2
2 double bedrooms 2 luxury bathrooms lovely modern openplan living space with lounge diner and designer fitted kitchen Fantastic light from the panoramic windows premium porcelain flooring and a stateoftheart smarthome system for modern living All bedrooms come with builtin wardrobes offering ample storageSTUNNING TERRACE
Breathtaking panoramic 180º sea coast views from its lovely south facing terrace2 X PARKING STORAGE 28m2
Includes 2 underground parking spaces plus a storage roomDEVELOPMENT
The development offers amazing seaviews luxury reserve communal areas including an infinity pool gym sauna Turkish bath green areas chillout area and solarium The furnishings and installations of the communal areas are like new as the development was only finished in 2024 A blue flag 7 km long sandy beach and a wonderful promenade are only a short walk from the propertyEl HIGUERON COMMUNITY
24hour security commercial centre with supermarket pharmacy coffee shop various restaurants including one with a Michelin Star Hilton Hotel sports club with Gym Paddle Tennis Courts Beach Volley Ball Yoga Pilates classes etc Fantastic Nagomi Spa with 13 treatment rooms 3 hydrotherapy cabins physiotherapy centre beauty salon seaviews reserve relaxation areasLOCATION
Located near the beach in El Higueron on the border between Fuengirola and Benalmádena this location is hard to beat being just 100 metres from the beach of Carvajal and only a short walk to the train station making travelling to other towns Airport and the beautiful Malaga City Port very easy without a car In addition to its incredible seaviews privileged location close to the beach this reserve luxury penthouse for sale is close to supermarkets restaurants beach bars hotels schools and bus stops etcLOWER BUYING COSTS
Buying a rare modern resale from one of the early investors in this luxury development means you can secure one of the best located properties and views But importantly the buying costs are less than buying new by avoiding the 10 iva tax and the Regional Government 15 new build taxThe vendor has informed us that
Community Charges are approx 205 per month
IBI Council Tax is approx per annum
BASURA Rubbish Bill is approx per annumWith its LPO first occupation License this would make a superb buy to Holiday let investment or luxury permanent holiday homeThis stunning apartment for sale is not only located in one of the best newest developments in the area but also in one of the best positions in the development with breathtaking south facing 180º panoramic sea beach viewsExclusive Listing keys in Office Call now to reserve or arrange viewing