7 462 296 PLN
4 bd
273 m²
Mob: +38552210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr Zobacz więcej Zobacz mniej Location: Istarska županija, Labin, Labin.An der wunderschönen Küste Ostistriens, in einer besonderen Lage, befindet sich dieser beeindruckende Neubau mit freiem Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht. Diese imposante Villa erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und den ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 246 m2. Es ist so gestaltet, dass jedes Zimmer einen Blick auf das blaue Meer und die Natur bietet. Der Keller ist für einen überdachten Parkplatz für drei Autos sowie einen Technikraum und einen Pool-Maschinenraum ausgelegt. Das Erdgeschoss ist als Wohnbereich mit einem großen offenen Raum konzipiert, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint. Es gibt auch eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Waschküche. Jedes Schlafzimmer hat einen Ausgang zum Balkon mit wunderschönem Blick auf das Meer. Der komplette Wohnbereich sowie alle Schlafzimmer sind auf den offenen Meerblick ausgerichtet. Im Wohnbereich wurden große Glaswände installiert, die die Grenze zwischen dem Innen- und Außenbereich dieser wunderschönen Villa aufheben und sie mit der Außenterrasse, der Liegewiese und dem Poolstrand verbinden. Die Terrasse stellt auch eine Verbindung zur Nebenanlage dar, zu der ein Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna gehört. Das Problem der Heizung und Kühlung wird durch installierte Klimaanlagen in allen Räumen und eine Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe gelöst, die im gesamten Anwesen installiert wird. Die Fertigstellung der Immobilie ist für Ende Juni 2024 geplant. Es wird komplett fertiggestellt, dekoriert und ausgestattet verkauft und ist bezugsfertig. Der weitläufige, umzäunte Garten bietet seinen Besitzern Ruhe und Privatsphäre, und der schöne beheizte Pool mit angelegter Liegewiese bietet die Möglichkeit perfekter Entspannung mit Blick auf das Meer, das von diesem Anwesen aus immer unverbaubar ist. Die Immobilie stellt eine Chance auf dem Markt und eine Rarität im Angebot dar – die Lage ist ideal für einen Urlaub abseits von Stadttrubel und Lärm, was besonders in den Sommermonaten an den Küstengebieten von Bedeutung ist. Diese Villa bietet einen luxuriösen Urlaub in Top-Lage, 500 Meter vom Meer entfernt, und eignet sich daher ideal für Investitionen in das touristische Vermietungsgeschäft, wo eine schnelle Rendite des investierten Geldes garantiert ist.ID CODE: 2003-576DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Labin, Labin.Na prekrasnoj obali istočne Istre, na posebnoj lokaciji, smjestila se ova impresivna novogradnja sa otvorenim pogledom na more i Kvarner.Ova impozantna Villa prostire se kroz suteren, prizemlje i kat sveukupne površine 246 m2. Koncipirana je tako da se iz svake prostorije pruža pogled na morsko plavetnilo i prirodu. Suteren je predviđen za natkriveni parking za tri automobila i tehničku sobu te strojarnicu bazena. Prizemlje je koncipirano kao dnevni dio sa velikim otvorenim prostorom koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Tu se nalazi i gostinjski toalet.
Na katu se nalaze četiri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i prostor za praonicu. Svaka spavaća soba ima i izlaz na balkon sa prekrasnim pogledom na more.Kompletan dnevni prostor kao i sve spavaće sobe orijentirane su prema otvorenom pogledu na more. U dnevnom dijelu postavljene su velike staklene stijene koje brišu granicu interijera i eksterijera ove prekrasne Ville te ju povezuju sa vanjskom terasom, sunčalištem i plažom bazena. Terasa je poveznica i sa pomoćnim objektom u kojemu je predviđena wellness i fitness zona sa saunom.Pitanje grijanja i hlađenja riješeno je postavljenim klima uređajima u svim prostorijama te podno grijanje na dizalicu topline koje će biti postavljeno kroz cijelu nekretninu.Dovršetak nekretnine planiran je krajem lipnja 2024. godine. Prodaje se potpuno dovršena, uređena i opremljena te spremna za useljenje.Prostrana ograđena okućnica pružati će svojim vlasnicima mir i privatnost, a prekrasni grijani bazen sa uređenim sunčalištem nudi mogućnost savršene relaksacije uz pogled na more koji će sa ove nekretnine uvijek biti neometan.Nekretnina predstavlja priliku na tržištu i rijetkost u ponudi - lokacija je idealna za odmor daleko od gradske gužve i buke koja je naročito u ljetnim mjesecima na obalnim područjima znatna. Ova Villa nudi luksuzan odmor na top lokaciji, 500 metara od mora i kao takva idealna je za investiciju u posao turističkog iznajmljivanja gdje je zagarantiran brzi povrat uloženog novca.ID KOD AGENCIJE: 2003-576DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Labin, Labin.Questo imponente edificio di nuova costruzione con vista aperta sul mare e sul Quarnero si trova sulla bellissima costa dell'Istria orientale, in una posizione speciale. Questa imponente Villa si estende al piano seminterrato, piano terra e primo piano per una superficie totale di 246 mq. È stato progettato in modo che ogni camera offra una vista sul mare blu e sulla natura. Il piano interrato è destinato a parcheggio coperto per tre auto, locale tecnico e sala macchine della piscina. Il piano terra è concepito come zona giorno con un ampio open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo. C'è anche un bagno per gli ospiti. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto con rispettivi bagni e una lavanderia. Ogni camera ha l'uscita sul balcone con una bellissima vista sul mare. L'intera zona giorno e tutte le camere da letto sono orientate verso la vista sul mare aperto. Nella zona giorno sono state installate grandi pareti vetrate che cancellano il confine tra interno ed esterno di questa bellissima Villa e la collegano con la terrazza esterna, la zona prendisole e la spiaggia della piscina. La terrazza funge anche da collegamento con la struttura ausiliaria, che comprende un'area benessere e fitness con sauna. Il problema del riscaldamento e del raffrescamento è risolto con l'installazione di condizionatori in tutte le stanze e il riscaldamento a pavimento con pompa di calore che verrà installato in tutto l'immobile. Il completamento dell'immobile è previsto per la fine di giugno 2024. Viene venduto completamente rifinito, decorato e attrezzato e pronto per essere abitato. L'ampio cortile recintato garantirà ai proprietari tranquillità e privacy, e la bella piscina riscaldata con zona prendisole attrezzata offre la possibilità di un perfetto relax con una vista sul mare che sarà sempre libera da questa proprietà. La proprietà rappresenta un'opportunità sul mercato e una rarità nell'offerta: la posizione è ideale per una vacanza lontano dalla folla e dai rumori della città, cosa particolarmente significativa nei mesi estivi nelle zone costiere. Questa Villa offre una vacanza di lusso in una posizione privilegiata, a 500 metri dal mare, e come tale è ideale per investimenti nel settore degli affitti turistici, dove è garantito un rapido ritorno del denaro investito.ID CODE: 2003-576DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Labin, Labin.This impressive new building with an open view of the sea and Kvarner is located on the beautiful coast of eastern Istria, in a special location. This imposing Villa extends through the basement, ground floor and first floor with a total area of 246 m2. It is designed so that every room offers a view of the blue sea and nature. The basement is designed for covered parking for three cars and a technical room and pool engine room. The ground floor is designed as a living area with a large open space that unites the living room, kitchen and dining room. There is also a guest toilet. Upstairs there are four bedrooms with their own bathrooms and a laundry room. Each bedroom has an exit to the balcony with a beautiful view of the sea. The complete living area as well as all the bedrooms are oriented towards the open sea view. In the living area, large glass walls have been installed that erase the boundary between the interior and exterior of this beautiful Villa and connect it with the outdoor terrace, sunbathing area and pool beach. The terrace is also a link to the auxiliary facility, which includes a wellness and fitness area with a sauna. The issue of heating and cooling is solved with installed air conditioners in all rooms and underfloor heating on a heat pump that will be installed throughout the entire property. Completion of the property is planned for the end of June 2024. It is sold completely finished, decorated and equipped and ready to move into. The spacious fenced yard will provide its owners with peace and privacy, and the beautiful heated swimming pool with an arranged sunbathing area offers the possibility of perfect relaxation with a view of the sea that will always be unobstructed from this property. The property represents an opportunity on the market and a rarity in the offer - the location is ideal for a vacation away from the city crowd and noise, which is especially significant in the summer months on the coastal areas. This Villa offers a luxurious vacation in a top location, 500 meters from the sea, and as such is ideal for investment in the tourist rental business, where a quick return on invested money is guaranteed.ID CODE: 2003-576DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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