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136 m²
Total area of this contemporary beauty will be 150 sq.m. Land plot is 506 sq.m.
Villa will get two levels. The ground floor of the villa consists of a spacious living room with kitchen and dining area, bathroom, laundry room, storage room and toilet.
The first floor will offer hallway, three bedrooms, one of which is a master with a wardrobe and two bathrooms. The villa will be equipped with underfloor heating with heat pumps, each room has a thermostat that regulates heating and cooling, an air recuperator that drains stagnant air and brings in clean, filtered air, triple-insulated glass windows with electric blinds, Pivot entrance security doors, a smart home system that provides the possibility connection of all smart devices (eg TV, washing machine, refrigerator, etc.).
At the same time, the system of air conditioning and heating, ventilation, intercom and blinds is connected. At the customer's request, it is possible to connect video surveillance, an alarm, solar panels and a charger for electric vehicles. The yard has irrigation for green areas and a summer kitchen next to the pool for complete enjoyment of the peace and greenery that surrounds it.
You can still contribute to interior details.
Start of construction will begin in summer 2024, and completion is planned for the end of 2025. Ref: RE-U-17041 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Eine der drei außergewöhnlichen modernen Villen, die 2025 in Brtonigla gebaut werden!
Die Gesamtfläche dieser modernen Schönheit wird 150 m² betragen. Das Grundstück ist 506 qm groß.
Die Villa wird zwei Ebenen bekommen. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Waschküche, Abstellraum und Toilette.
Die erste Etage bietet einen Flur, drei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und zwei Badezimmer. Die Villa wird mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpen ausgestattet sein, jedes Zimmer verfügt über einen Thermostat, der die Heizung und Kühlung reguliert, einen Luftrekuperator, der stehende Luft abführt und saubere, gefilterte Luft zuführt, dreifach isolierte Glasfenster mit elektrischen Jalousien und einen Pivot-Eingangsschutz Türen, ein Smart-Home-System, das die Möglichkeit bietet, alle Smart-Geräte (z. B. Fernseher, Waschmaschine, Kühlschrank usw.) anzuschließen.
Gleichzeitig wird das System aus Klimaanlage und Heizung, Lüftung, Gegensprechanlage und Jalousien angeschlossen. Auf Kundenwunsch besteht die Möglichkeit, Videoüberwachung, Alarmanlage, Sonnenkollektoren und ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge anzuschließen. Der Hof verfügt über Bewässerungsanlagen für Grünflächen und eine Sommerküche neben dem Pool, damit Sie die Ruhe und das Grün rundherum genießen können.
Sie können weiterhin zu Innendetails beitragen.
Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2024, die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Ref: RE-U-17041 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Одна из трех исключительных современных вилл, которые будут построены в Бртонигле в 2025 году!
Общая площадь этой современной красоты составит 150 кв.м. Земельный участок 506 кв.м.
Вилла получит два уровня. Первый этаж виллы состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, ванной комнаты, прачечной, кладовой и туалета.
На первом этаже будет прихожая, три спальни, одна из которых главная с гардеробной и две ванные комнаты. Вилла будет оборудована полом с подогревом с помощью тепловых насосов, в каждой комнате есть термостат, регулирующий отопление и охлаждение, рекуператор, который отводит застойный воздух и подает чистый, отфильтрованный воздух, окна с тройной изоляцией и электрическими жалюзи, поворотная система безопасности на входе. двери, система «умный дом», обеспечивающая возможность подключения всех интеллектуальных устройств (например, телевизора, стиральной машины, холодильника и т. д.).
При этом подключается система кондиционирования и отопления, вентиляции, домофон и жалюзи. По желанию заказчика возможно подключение видеонаблюдения, сигнализации, солнечных батарей и зарядного устройства для электромобилей. Во дворе есть полив зеленых зон и летняя кухня рядом с бассейном для полного наслаждения тишиной и зеленью, которая его окружает.
Вы все еще можете внести свой вклад в детали интерьера.
Начало строительства начнется летом 2024 года, а завершение запланировано на конец 2025 года. Ref: RE-U-17041 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. One of the three exceptional modern villa to be built in Brtonigla in 2025!
Total area of this contemporary beauty will be 150 sq.m. Land plot is 506 sq.m.
Villa will get two levels. The ground floor of the villa consists of a spacious living room with kitchen and dining area, bathroom, laundry room, storage room and toilet.
The first floor will offer hallway, three bedrooms, one of which is a master with a wardrobe and two bathrooms. The villa will be equipped with underfloor heating with heat pumps, each room has a thermostat that regulates heating and cooling, an air recuperator that drains stagnant air and brings in clean, filtered air, triple-insulated glass windows with electric blinds, Pivot entrance security doors, a smart home system that provides the possibility connection of all smart devices (eg TV, washing machine, refrigerator, etc.).
At the same time, the system of air conditioning and heating, ventilation, intercom and blinds is connected. At the customer's request, it is possible to connect video surveillance, an alarm, solar panels and a charger for electric vehicles. The yard has irrigation for green areas and a summer kitchen next to the pool for complete enjoyment of the peace and greenery that surrounds it.
You can still contribute to interior details.
Start of construction will begin in summer 2024, and completion is planned for the end of 2025. Ref: RE-U-17041 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. L'une des trois villas modernes exceptionnelles à construire à Brtonigla en 2025 !
La superficie totale de cette beauté contemporaine sera de 150 m². Le terrain est de 506 m².
La villa aura deux niveaux. Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'un spacieux séjour avec cuisine et coin repas, salle de bains, buanderie, débarras et toilettes.
Le premier étage offrira un couloir, trois chambres dont une parentale avec placard et deux salles de bains. La villa sera équipée d'un chauffage au sol avec pompes à chaleur, chaque pièce dispose d'un thermostat qui régule le chauffage et le refroidissement, d'un récupérateur d'air qui évacue l'air stagnant et amène de l'air propre et filtré, de fenêtres vitrées triple isolation avec stores électriques, d'une sécurité d'entrée pivotante. portes, un système de maison intelligente qui offre la possibilité de connecter tous les appareils intelligents (par exemple TV, lave-linge, réfrigérateur, etc.).
En même temps, le système de climatisation et de chauffage, de ventilation, d'interphone et de stores est connecté. A la demande du client, il est possible de connecter une vidéosurveillance, une alarme, des panneaux solaires et un chargeur pour véhicules électriques. La cour dispose d'un arrosage pour les espaces verts et d'une cuisine d'été à côté de la piscine pour profiter pleinement du calme et de la verdure qui l'entoure.
Vous pouvez toujours contribuer aux détails intérieurs.
Le début des travaux débutera à l’été 2024 et l’achèvement est prévu pour fin 2025. Ref: RE-U-17041 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.