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Powierzchnie biurowe & handlowe for sale in Lizbona
428 971 PLN
Powierzchnie biurowe & handlowe (Na sprzedaż)
70 m²
Źródło:
ZAZY-T91794
/ 121047
Źródło:
ZAZY-T91794
Kraj:
PT
Region:
Lisboa
Miasto:
Lisboa
Kod pocztowy:
1750-099
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Powierzchnie biurowe & handlowe
Podtyp nieruchomości:
Powierzchnia komercyjna
Wielkość nieruchomości:
70 m²
- Espaço 1: Supermercado arrendado desde abril de 2023, com contrato anual renovável.
- Espaço 2: Loja de kebab também arrendada desde abril de 2023, com contrato anual renovável.
- Espaço 3: Loja com contrato de arrendamento desde 2014, anteriormente conhecida como *Frescos & Ca*, uma ecoloja focada na venda de produtos frescos e sustentáveis.Estas lojas têm uma história rica, em operação desde 1974, inicialmente como uma mercearia tradicional, e renovadas em 2000, quando passaram por uma expansão e adaptação ao conceito sustentável, promovido pelo reconhecido Grupo Grula. Após a reforma dos proprietários em 2008, os imóveis foram arrendados, estando atualmente todos ocupados.Características e Potencial:
- Lojas prontas para renovação e personalização, com a possibilidade de unificação dos espaços para criação de um grande estabelecimento.
- Localização estratégica na Rua Engenheiro Quartim Graça, uma zona com forte tradição comercial e potencial de valorização.
- Área com acesso direto ao centro de Lisboa: apenas 15 minutos de carro até ao Terreiro do Paço.
- Transportes públicos a curta distância, com o metro de Santa Clara a 10 minutos a pé, e várias linhas de autocarros com ligação direta ao centro e outras freguesias.
- Acessos rodoviários privilegiados pela Estrada de Benfica, A2, A8 e CRIL, facilitando a logística e deslocações rápidas.
- Espaço para cargas e descargas, essencial para o funcionamento eficiente de negócios que envolvem transporte de mercadorias.
- Região em franco desenvolvimento, com novos empreendimentos que estão a impulsionar a valorização dos imóveis comerciais.Valor de Mercado:
- Cada loja está à venda por 100.000 euros, com um preço competitivo face à média do mercado local, que varia entre 100.000 e 150.000 euros, dependendo da localização e do tipo de negócio.Invista num Espaço com História e Potencial!Estes espaços comerciais são uma excelente oportunidade de investimento para quem procura imóveis numa zona com história, tradição e forte potencial de valorização futura. Para mais informações, contacte-me:
Alexandra Pereira
#ref: 121047 Zobacz więcej Zobacz mniej Oportunidade de Investimento em Espaços Comerciais - LisboaApresentamos dois espaços comerciais independentes, cada um com 70 m², localizados numa zona de grande potencial de crescimento na freguesia de Santa Clara, Lisboa. Estes imóveis podem ser interligados, proporcionando flexibilidade de utilização e expansão de negócios.Descrição dos Espaços:
- Espaço 1: Supermercado arrendado desde abril de 2023, com contrato anual renovável.
- Espaço 2: Loja de kebab também arrendada desde abril de 2023, com contrato anual renovável.
- Espaço 3: Loja com contrato de arrendamento desde 2014, anteriormente conhecida como *Frescos & Ca*, uma ecoloja focada na venda de produtos frescos e sustentáveis.Estas lojas têm uma história rica, em operação desde 1974, inicialmente como uma mercearia tradicional, e renovadas em 2000, quando passaram por uma expansão e adaptação ao conceito sustentável, promovido pelo reconhecido Grupo Grula. Após a reforma dos proprietários em 2008, os imóveis foram arrendados, estando atualmente todos ocupados.Características e Potencial:
- Lojas prontas para renovação e personalização, com a possibilidade de unificação dos espaços para criação de um grande estabelecimento.
- Localização estratégica na Rua Engenheiro Quartim Graça, uma zona com forte tradição comercial e potencial de valorização.
- Área com acesso direto ao centro de Lisboa: apenas 15 minutos de carro até ao Terreiro do Paço.
- Transportes públicos a curta distância, com o metro de Santa Clara a 10 minutos a pé, e várias linhas de autocarros com ligação direta ao centro e outras freguesias.
- Acessos rodoviários privilegiados pela Estrada de Benfica, A2, A8 e CRIL, facilitando a logística e deslocações rápidas.
- Espaço para cargas e descargas, essencial para o funcionamento eficiente de negócios que envolvem transporte de mercadorias.
- Região em franco desenvolvimento, com novos empreendimentos que estão a impulsionar a valorização dos imóveis comerciais.Valor de Mercado:
- Cada loja está à venda por 100.000 euros, com um preço competitivo face à média do mercado local, que varia entre 100.000 e 150.000 euros, dependendo da localização e do tipo de negócio.Invista num Espaço com História e Potencial!Estes espaços comerciais são uma excelente oportunidade de investimento para quem procura imóveis numa zona com história, tradição e forte potencial de valorização futura. Para mais informações, contacte-me:
Alexandra Pereira
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