9 546 664 PLN
9 329 694 PLN
4 bd
162 m²
10 848 482 PLN
10 414 542 PLN
11 282 421 PLN
3 bd
143 m²
iad Portugal | AMI 11220
#ref: 845443 Zobacz więcej Zobacz mniej PARQUE DAS NAÇÕES - Wo Privatsphäre zum neuen Luxus wird.Manche Immobilien überzeugen durch ihre Lage.Andere durch ihre Architektur.Nur wenige bieten etwas, das heute zu einer echten Seltenheit geworden ist: die Möglichkeit, mitten in der Stadt zu leben und dennoch absolute Ruhe und Privatsphäre zu genießen.Genau das zeichnet diese außergewöhnliche Immobilie aus.Nur wenige Schritte von der Marina des Parque das Nações entfernt eröffnet diese Drei-Zimmer-Wohnung eine Wohnqualität, die in Lissabon nur selten zu finden ist. Das pulsierende Stadtleben bleibt vor der Tür, während im Inneren Licht, Großzügigkeit und Gelassenheit den Alltag bestimmen.Das Herzstück der Immobilie ist die 104,55 m² große Privatterrasse mit einem 19,26 m² großen beheizten Privatpool. Sie ist weit mehr als nur ein Außenbereich – sie erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und schafft einen Ort, an dem Entspannung, Privatsphäre und das Leben im Freien selbstverständlich werden.Mit einer Wohnfläche von 177 m² überzeugt die Wohnung durch großzügige Raumproportionen, eine durchdachte Architektur und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der 57,66 m² große Wohn- und Essbereich öffnet sich über bodentiefe Fenster vollständig zur Terrasse und lässt das Tageslicht ungehindert durch die Räume fließen. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für eine besonders angenehme Atmosphäre.Die 21,07 m² große Küche ist um eine zentrale Kochinsel angeordnet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Funktional, zeitlos und elegant fügt sie sich nahtlos in das Gesamtkonzept der Wohnung ein und eignet sich gleichermaßen für den Alltag wie für gesellige Momente mit Familie und Freunden.Auch der private Bereich setzt dieses Wohngefühl konsequent fort. Die 36,62 m² große Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer mit 19,69 m² beziehungsweise 17,04 m² bieten außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Familie, Gäste oder ein stilvolles Homeoffice.Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit nur vier Etagen und verfügt über drei private Stellplätze sowie einen Abstellraum – eine Kombination, die in einer so begehrten Lage zunehmend selten geworden ist. Die Marina, die Uferpromenade, weitläufige Grünflächen, ausgezeichnete Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie hervorragende Verkehrsverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Nicht ihre Größe, der private Pool oder ihre erstklassige Lage machen diese Immobilie außergewöhnlich.Es ist das Lebensgefühl, das sie vermittelt.Denn wahrer Luxus definiert sich heute nicht mehr allein über Besitz.Er zeigt sich in dem Privileg, jeden Tag an einen Ort zurückzukehren, an dem die Stadt in den Hintergrund tritt.Maria Lourenço
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#ref: 845443 PARQUE DES NATIONS
Là où l'intimité est le nouveau luxe.Certaines propriétés séduisent par leur emplacement.D'autres par leur architecture.Très peu offrent un privilège devenu rare : celui de vivre à l'abri de la ville tout en restant au cœur de celle-ci.C'est ce qui distingue cette propriété.À quelques pas de la Marina du Parque das Nações, cet appartement de trois chambres propose un art de vivre peu commun à Lisbonne. L'effervescence urbaine reste à l'extérieur, tandis qu'à l'intérieur règnent la lumière, le calme et une remarquable sensation d'espace.Le cœur de la propriété est une terrasse privative de 104,55 m², prolongée par une piscine privée chauffée de 19,26 m². Plus qu'un espace extérieur, elle constitue l'élément central de la maison. Un lieu pensé pour vivre pleinement chaque saison, où le silence surprend et où l'intimité fait naturellement partie du quotidien.Développant 177 m² habitables, l'appartement séduit par la générosité de ses volumes, la qualité de sa lumière naturelle et la parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie de 57,66 m², s'ouvrent largement sur la terrasse grâce à de vastes baies vitrées, laissant la lumière traverser les espaces tout au long de la journée. Une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver.La cuisine de 21,07 m², organisée autour d'un îlot central, est complétée par une buanderie indépendante. Fonctionnelle, sobre et élégante, elle répond aussi bien aux exigences du quotidien qu'aux moments de réception.L'espace nuit prolonge cette même recherche de sérénité. La suite parentale, de 36,62 m², dispose d'un dressing ainsi que d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche indépendante. Deux autres chambres, de 19,69 m² et 17,04 m², offrent des volumes généreux et une grande souplesse d'aménagement.Situé dans un immeuble résidentiel de seulement quatre étages, l'appartement bénéficie également de trois places de stationnement privatives ainsi que d'une cave, un ensemble de prestations devenu particulièrement rare dans un emplacement aussi recherché. La Marina, les promenades en bord de fleuve, les espaces verts, les restaurants, les commerces et les principaux axes de communication sont accessibles en quelques minutes.Plus que par ses volumes, sa piscine ou son emplacement, cette propriété se distingue par ce qu'elle procure.Car le véritable luxe ne réside plus seulement dans ce que l'on possède.Il réside dans le privilège de retrouver, chaque jour, un lieu où la ville s'efface.Maria Lourenço
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#ref: 845443 PARQUE DAS NAÇÕES - Dove la privacy è il nuovo lusso.Ci sono proprietà che si distinguono per la posizione.Altre per l'architettura.Poche, però, riescono a offrire qualcosa di davvero raro: il privilegio di vivere protetti dal ritmo della città pur rimanendo nel suo cuore.È questo che rende questa residenza così speciale.A pochi passi dalla Marina del Parque das Nações, questo appartamento con tre camere da letto propone uno stile di vita difficile da trovare a Lisbona. La città rimane appena fuori dalla porta, mentre all'interno dominano luce, tranquillità e una straordinaria sensazione di spazio.Il cuore della proprietà è una terrazza privata di 104,55 m², impreziosita da una piscina privata riscaldata di 19,26 m². Più che uno spazio esterno, rappresenta il vero centro della casa: un luogo da vivere in ogni stagione, dove il tempo sembra rallentare e la privacy diventa parte naturale della quotidianità.Con una superficie interna di 177 m², l'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, la luminosità naturale e la perfetta continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno e la sala da pranzo, di 57,66 m², si aprono completamente sulla terrazza grazie ad ampie vetrate a tutta altezza, creando un dialogo continuo con gli spazi esterni. Il camino dona calore e atmosfera durante i mesi più freschi.La cucina, di 21,07 m², è organizzata attorno a una spaziosa isola centrale ed è completata da una lavanderia indipendente. Funzionale, essenziale ed elegante, è stata progettata per accompagnare con naturalezza la vita quotidiana così come i momenti dedicati agli ospiti.La zona notte riflette la stessa ricerca di comfort e riservatezza. La suite padronale, di 36,62 m², dispone di una cabina armadio e di un ampio bagno con vasca e doccia separata. Due ulteriori camere da letto, rispettivamente di 19,69 m² e 17,04 m², completano una distribuzione armoniosa degli spazi, offrendo grande flessibilità per la vita familiare o per chi desidera uno studio privato.Situato in un edificio residenziale di soli quattro piani, l'appartamento dispone inoltre di tre posti auto privati e di una cantina, una combinazione di caratteristiche sempre più rara in una delle zone più ricercate di Lisbona. La Marina, gli spazi verdi, i ristoranti, i negozi e gli eccellenti collegamenti con il resto della città sono tutti facilmente raggiungibili.Più delle sue dimensioni, della piscina o della posizione, questa è una casa che si distingue per ciò che sa offrire ogni giorno.Perché il vero lusso non è soltanto ciò che si possiede.È il privilegio di tornare a casa e ritrovare un luogo dove la città, semplicemente, rimane fuori.Maria Lourenço
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#ref: 845443 PARQUE DAS NAÇÕES - Onde a privacidade é o novo luxo.Algumas casas impressionam pela localização.Outras, pela arquitetura.Muito poucas conseguem oferecer algo verdadeiramente raro: a sensação de viver resguardado da cidade, permanecendo no seu centro.É esse o privilégio desta propriedade.A poucos passos da Marina do Parque das Nações, este apartamento revela uma forma de viver pouco comum em Lisboa. O ritmo urbano permanece à porta, enquanto o interior convida à tranquilidade, à luz e ao tempo vivido sem pressa.No centro da casa encontra-se um terraço de 104,55 m², prolongado por uma piscina privativa aquecida de 19,26 m². Mais do que um espaço exterior, é o elemento que define a identidade da propriedade. Um lugar onde as estações se vivem ao ar livre, onde o silêncio surpreende e onde a privacidade deixa de ser um detalhe para se tornar parte da experiência quotidiana.Os 177 m² interiores desenvolvem-se com naturalidade. A sala de estar e de refeições, com 57,66 m², abre-se ao terraço através de amplos vãos envidraçados, permitindo que a luz percorra toda a habitação e estabelecendo uma relação contínua entre interior e exterior. A lareira acrescenta conforto e reforça a atmosfera acolhedora nos meses mais frios.A cozinha, com 21,07 m², organiza-se em torno de uma ilha central e beneficia de uma lavandaria independente. Funcional, discreta e elegante, foi concebida para acompanhar o quotidiano com a mesma naturalidade com que recebe momentos de convívio.A zona privada preserva a serenidade que caracteriza toda a casa. A suite principal, com 36,62 m², integra closet e uma ampla casa de banho com banheira e duche independente. Dois quartos adicionais, com 19,69 m² e 17,04 m², completam uma distribuição equilibrada, oferecendo conforto e flexibilidade para diferentes formas de viver.Inserido num edifício de apenas quatro pisos, o apartamento beneficia de três lugares de estacionamento privativos e de uma arrecadação, um conjunto de atributos cada vez mais raro numa localização onde a proximidade da Marina, dos espaços verdes, dos restaurantes, do comércio e dos principais acessos faz parte do quotidiano.Mais do que pelas áreas, pela piscina ou pela localização, esta é uma casa que se distingue pela forma como nos faz sentir.Porque o verdadeiro luxo já não está apenas no que se possui.Está na possibilidade de regressar a casa e encontrar um lugar onde a cidade deixa, finalmente, de se fazer ouvir.Descubra o privilégio de viver aqui. Contacte-me para agendar a sua visita privada.Maria Lourenço
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#ref: 845443 PARQUE DAS NAÇÕES - Там, где приватность становится новой роскошью.Одни дома ценят за их расположение.Другие — за архитектуру.Но лишь немногие способны предложить то, что сегодня стало настоящей редкостью: ощущение полной уединённости, оставаясь в самом сердце города.Именно этим отличается эта резиденция.Всего в нескольких шагах от марины Parque das Nações расположены эти эксклюзивные апартаменты с тремя спальнями, предлагающие совершенно иной образ жизни в Лиссабоне. Город остаётся рядом, но за порогом дома его ритм уступает место свету, тишине и спокойствию.Главная особенность этой недвижимости — просторная частная терраса площадью 104,55 м² с собственным бассейном с подогревом площадью 19,26 м². Это не просто открытое пространство, а естественное продолжение дома, созданное для отдыха, встреч с друзьями и наслаждения каждым временем года в атмосфере полной приватности.Внутреннее пространство площадью 177 м² отличается гармоничной планировкой, просторными помещениями и обилием естественного света. Гостиная и столовая общей площадью 57,66 м² благодаря панорамному остеклению полностью открываются на террасу, стирая границы между интерьером и внешним пространством. Камин создаёт особую атмосферу уюта в зимние месяцы.Кухня площадью 21,07 м², организованная вокруг центрального острова, дополнена отдельной прачечной. Элегантная, функциональная и лаконичная, она одинаково удобна как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.Приватная часть квартиры сохраняет ту же атмосферу спокойствия. Главная спальня площадью 36,62 м² располагает собственной гардеробной и просторной ванной комнатой с ванной и отдельной душевой кабиной. Две дополнительные спальни площадью 19,69 м² и 17,04 м² отличаются комфортными размерами и позволяют легко адаптировать пространство под различные потребности семьи.Апартаменты расположены в жилом здании всего с четырьмя этажами и располагают тремя частными парковочными местами, а также кладовой — сочетанием преимуществ, которое становится всё более редким для столь престижного района. Марина, набережные, зелёные зоны, рестораны, магазины и удобное транспортное сообщение находятся всего в нескольких минутах.Эта недвижимость ценна не только своими площадями, бассейном или престижным адресом.Её главная ценность — то ощущение, которое она дарит.Потому что сегодня настоящая роскошь определяется не тем, чем вы владеете.Она заключается в возможности каждый день возвращаться домой туда, где шум большого города остаётся за пределами вашего личного пространства.Maria Lourenço
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#ref: 845443 PARQUE DAS NAÇÕES - Where Privacy Is the New LuxurySome homes impress because of their location.Others because of their architecture.Very few offer something truly rare: the feeling of living sheltered from the city while remaining at its very heart.That is the privilege of this residence.Just a few steps from the Parque das Nações Marina, this three-bedroom apartment offers a way of living that is increasingly difficult to find in Lisbon. The energy of the city remains just outside, while inside, light, space and tranquillity define everyday life.At the heart of the property lies a 104.55 sq m private terrace, complemented by a 19.26 sq m heated private swimming pool. More than an outdoor area, it is the defining feature of the home. A place where life naturally extends outdoors, where privacy is preserved and where time seems to slow down—an increasingly rare experience in one of Lisbon's most vibrant neighbourhoods.The interior extends across 177 sq m, thoughtfully designed to maximise natural light, generous proportions and the seamless connection between indoor and outdoor living. The 57.66 sq m living and dining room opens directly onto the terrace through floor-to-ceiling glazing, allowing daylight to flow effortlessly throughout the home. A fireplace adds warmth and comfort during the cooler months.The 21.07 sq m kitchen is centred around a generous island and complemented by an independent laundry room. Functional, understated and elegant, it has been designed to support both everyday living and entertaining with equal ease.The private accommodation continues the same sense of calm. The principal suite, extending to 36.62 sq m, features a walk-in wardrobe and a spacious bathroom with both bathtub and separate walk-in shower. Two additional bedrooms, measuring 19.69 sq m and 17.04 sq m, offer generous proportions and the flexibility to accommodate family life, guests or a dedicated home office.Set within a residential building of just four storeys, the apartment also benefits from three private parking spaces and a private storage room—an increasingly rare combination in such a sought-after location. The Marina, waterfront promenades, green spaces, restaurants, shops and excellent transport connections are all within easy reach.More than its generous dimensions, private pool or exceptional location, this is a home distinguished by the way it makes you feel.Because true luxury is no longer defined by what you own.It is defined by the privilege of returning home to a place where the city finally fades away.Maria Lourenço
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#ref: 845443