1 272 357 PLN
1 bd
53 m²
São João Premium Development – by Lux PremiumA property designed for those seeking tranquility and proximity to Portugal’s main urban centers, excellent road access, and quality of life.This 1-bedroom apartment features 53.50 m² of Gross Construction Area, with a 6.13 m² balcony, totaling a 59.63 m² Above-Ground Construction Area, and also includes 1 private parking space for 1 car.Pedrouços is a Portuguese parish located in the municipality of Maia, in the district of Porto. It covers an area of 2.25 km² and has 11,564 inhabitants (2021 census).Industry and commerce are the two main factors that have contributed to the development of Pedrouços in recent decades, as it is part of a municipality where these sectors play a fundamental role in economic growth.Pedrouços borders:Águas Santas (same municipality) to the north;
São Mamede de Infesta and Senhora da Hora (Municipality of Matosinhos) to the west;
Rio Tinto (Municipality of Gondomar) to the east;
Paranhos (Municipality of Porto) to the south.This development is located approximately 15 minutes from cities such as Maia, Vila Nova de Gaia, and Porto.A development offering unique spaces with exceptional quality and refined taste, set within an urbanization where nature complements the architecture.HIGHLIGHTED FEATURES
Aluminum window frames with double glazing and thermal break;
Electric thermo-lacquered exterior shutters;
Schneider electric elevator (or equivalent);
Pre-installation for air conditioning;
Pre-installation for central heating;
Heat pump system;
Private parking;
Electric garage gates;
Electric vehicle charging point in the garage;
Engineered oak floating flooring (or equivalent), typically between 10 and 14 mm thick, with a wear layer generally in oak ranging from 2 to 4 mm;
SANITANA sanitary ware (or equivalent);
Household appliances (oven, cooktop, and extractor hood), expected to be WHIRLPOOL brand (or equivalent).
The oven and cooktop will be Energy Class A or higher, and the extractor hood Energy Class B or higher;
REVIGRÉS ceramic coatings (or equivalent).NOTE: This finishes specification sheet is not final and may be subject to changes. The developer reserves the right to make modifications.
#ref: 162855 Zobacz więcej Zobacz mniej Apartamento de 1 Dormitorio – Pedrouços – Maia – Obra Nueva
Promoción São João Premium – por Lux PremiumUna propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad y proximidad a los principales centros urbanos de Portugal, excelente acceso por carretera y calidad de vida.Este apartamento de 1 dormitorio cuenta con 53,50 m² de superficie bruta de construcción, además de un balcón de 6,13 m², totalizando una superficie construida sobre rasante de 59,63 m², e incluye también 1 plaza de garaje para 1 coche.Pedrouços es una localidad portuguesa perteneciente al municipio de Maia, en el distrito de Oporto. Tiene una superficie de 2,25 km² y una población de 11.564 habitantes (censo de 2021).La industria y el comercio son los dos factores que más han contribuido al desarrollo de la parroquia de Pedrouços en las últimas décadas, ya que forma parte de un municipio donde estos sectores desempeñan un papel fundamental en el crecimiento económico.Pedrouços limita:al norte con Águas Santas (del mismo municipio);
al oeste con São Mamede de Infesta y Senhora da Hora (municipio de Matosinhos);
al este con Rio Tinto (municipio de Gondomar);
al sur con Paranhos (municipio de Oporto).Esta promoción se encuentra aproximadamente a 15 minutos de ciudades como Maia, Vila Nova de Gaia y Oporto.Un proyecto residencial con espacios únicos, de gran calidad y buen gusto, ubicado en una urbanización donde la naturaleza acompaña la construcción.CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Carpintería de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico;
Persianas exteriores eléctricas termo lacadas;
Ascensor eléctrico Schneider (o equivalente);
Preinstalación de aire acondicionado;
Preinstalación de calefacción central;
Bomba de calor;
Aparcamiento privado;
Puertas de garaje automáticas;
Punto de carga para vehículos eléctricos en el garaje;
Suelo flotante estratificado de roble (o equivalente), normalmente con un grosor entre 10 y 14 mm y capa de desgaste, generalmente de roble, entre 2 y 4 mm;
Sanitarios SANITANA (o equivalente);
Electrodomésticos (horno, placa y campana extractora), previsiblemente de la marca WHIRLPOOL (o equivalente).
El horno y la placa serán de Clase Energética A o superior y la campana extractora Clase B o superior;
Revestimientos cerámicos REVIGRÉS (o equivalente).NOTA: La presente memoria de calidades no es definitiva y puede estar sujeta a modificaciones. La promotora se reserva el derecho de realizar cambios.
#ref: 162855 Appartement T1 – Pedrouços – Maia – Construction Neuve
Résidence São João Premium – par Lux PremiumUn bien immobilier conçu pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité des grands centres urbains du Portugal, un excellent accès routier et une qualité de vie élevée.Cet appartement T1 dispose de 53,50 m² de surface brute de construction, avec un balcon de 6,13 m², totalisant ainsi une surface construite hors sol de 59,63 m², ainsi qu’un garage privatif pour 1 voiture.Pedrouços est une localité portugaise faisant partie de la municipalité de Maia, dans le district de Porto. Elle couvre une superficie de 2,25 km² et compte 11 564 habitants (recensement de 2021).L’industrie et le commerce sont les deux principaux facteurs ayant contribué au développement de la paroisse de Pedrouços au cours des dernières décennies, puisqu’elle fait partie d’une municipalité où ces secteurs jouent un rôle fondamental dans le développement économique.Pedrouços est limitrophe :au nord par Águas Santas (de la même municipalité) ;
à l’ouest par São Mamede de Infesta et Senhora da Hora (municipalité de Matosinhos) ;
à l’est par Rio Tinto (municipalité de Gondomar) ;
au sud par Paranhos (municipalité de Porto).Cette résidence se situe à environ 15 minutes de villes telles que Maia, Vila Nova de Gaia et Porto.Un projet immobilier offrant des espaces uniques, d’une grande qualité et d’un goût raffiné, implanté dans un lotissement où la nature accompagne harmonieusement la construction.POINTS FORTS
Menuiseries en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique ;
Volets extérieurs électriques thermolaqués ;
Ascenseur électrique Schneider (ou équivalent) ;
Pré-installation pour climatisation ;
Pré-installation pour chauffage central ;
Pompe à chaleur ;
Stationnement privatif ;
Portails de garage électriques ;
Point de recharge pour véhicule électrique dans le garage ;
Revêtement de sol stratifié flottant en chêne (ou équivalent), généralement d’une épaisseur comprise entre 10 et 14 mm, avec une couche d’usure, en principe en chêne, variant entre 2 et 4 mm ;
Équipements sanitaires SANITANA (ou équivalent) ;
Électroménagers (four, plaque de cuisson et hotte aspirante), probablement de marque WHIRLPOOL (ou équivalent).
Le four et la plaque seront de Classe Énergétique A ou supérieure, et la hotte de Classe B ou supérieure ;
Revêtements céramiques REVIGRÉS (ou équivalent).REMARQUE : Le présent descriptif des finitions n’est pas définitif et peut faire l’objet de modifications. Le promoteur se réserve le droit d’apporter des changements.
#ref: 162855 Apartamento T1 - em Pedrouços - Maia - Construção Nova
Empreendimento São João Premium - da Lux PremiumUm imóvel para quem quer tranquilidade e proximidade dos grandes centros de Portugal, facilidade viária, e qualidade de vida.Este T1 conta com 53,50 m2 de Área bruta de Construção,
com uma Área bruta varanda de 6,13 m2, tendo assim
Área de Construção Acima da Cota do Solo de 59,63 m2
e ainda 1 garagem para 1 carro. Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do
concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem
2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021).
A indústria e o comércio são os dois factores que mais ajudaram
a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas,
uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas
áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste
município.
É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo
município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da
Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto
(município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do
Porto).
Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades
como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do PortoUm empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade e bom gosto, num loteamento onde a natureza acompanha a
construção.TÓPICOS A DESTACAR
Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
Estores exteriores eléctricos termo lacados;
Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
Pré-instalação de Ar Condicionado;
Pré-instalação de aquecimento central;
Bomba de calor;
Estacionamento privativo;
Portões de garagem elétricos;
Ponto de carregamento elétrico na garagem;
Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho,
que varia entre 2 e 4 milímetros;
Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente).
O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior;
Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).
NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações, a Construtora reserva-se ao direito de efetuar alterações.
#ref: 162855 1-Bedroom Apartment – Pedrouços – Maia – New Development
São João Premium Development – by Lux PremiumA property designed for those seeking tranquility and proximity to Portugal’s main urban centers, excellent road access, and quality of life.This 1-bedroom apartment features 53.50 m² of Gross Construction Area, with a 6.13 m² balcony, totaling a 59.63 m² Above-Ground Construction Area, and also includes 1 private parking space for 1 car.Pedrouços is a Portuguese parish located in the municipality of Maia, in the district of Porto. It covers an area of 2.25 km² and has 11,564 inhabitants (2021 census).Industry and commerce are the two main factors that have contributed to the development of Pedrouços in recent decades, as it is part of a municipality where these sectors play a fundamental role in economic growth.Pedrouços borders:Águas Santas (same municipality) to the north;
São Mamede de Infesta and Senhora da Hora (Municipality of Matosinhos) to the west;
Rio Tinto (Municipality of Gondomar) to the east;
Paranhos (Municipality of Porto) to the south.This development is located approximately 15 minutes from cities such as Maia, Vila Nova de Gaia, and Porto.A development offering unique spaces with exceptional quality and refined taste, set within an urbanization where nature complements the architecture.HIGHLIGHTED FEATURES
Aluminum window frames with double glazing and thermal break;
Electric thermo-lacquered exterior shutters;
Schneider electric elevator (or equivalent);
Pre-installation for air conditioning;
Pre-installation for central heating;
Heat pump system;
Private parking;
Electric garage gates;
Electric vehicle charging point in the garage;
Engineered oak floating flooring (or equivalent), typically between 10 and 14 mm thick, with a wear layer generally in oak ranging from 2 to 4 mm;
SANITANA sanitary ware (or equivalent);
Household appliances (oven, cooktop, and extractor hood), expected to be WHIRLPOOL brand (or equivalent).
The oven and cooktop will be Energy Class A or higher, and the extractor hood Energy Class B or higher;
REVIGRÉS ceramic coatings (or equivalent).NOTE: This finishes specification sheet is not final and may be subject to changes. The developer reserves the right to make modifications.
#ref: 162855