2 289 936 PLN
5 bd
126 m²
• Private rooftop terrace with open views of the sea and mountains
• Landscaped private garden
• Fully equipped kitchen with quality worktop
• Roof fully treated with waterproof protection
• Blackout blinds installed throughout
• Private garage with direct access to the house
• 25-metre swimming pool and children's pool
• Quiet, secure and impeccably maintained condominium
• Excellent sun exposure and natural lightProperty DescriptionGround Floor:Entrance hall, guest WC, spacious and bright living and dining area opening onto the outdoor spaces, and a fully equipped modern kitchen. A sliding pocket door allows the kitchen to be opened or closed according to your preferences.Direct access to the terrace and private garden.First Floor:Three bedrooms with built-in wardrobes, including a master suite with private bathroom and terrace overlooking the swimming pool.Two additional comfortable bedrooms and an independent bathroom provide ideal accommodation for family and guests.Rooftop Terrace:A true extension of the living space, the rooftop terrace offers beautiful open views of the sea, mountains and the condominium gardens.The perfect space to create:• an outdoor lounge area
• a relaxation space
• a jacuzzi or spa
• a summer kitchenBasement:Private garage with direct access to the house.Additional versatile space suitable for:• a laundry room
• a home office
• a gym
• a games room
• extra storage spaceThe CondominiumThis private residence stands out for its excellent maintenance and peaceful surroundings.It offers:• 3 swimming pools of 25 metres each
• 3 children's pools
• extensive landscaped gardensThe atmosphere is residential and international, highly appreciated by both permanent residents and second-home owners.Prime Location• Luz de Tavira train station within walking distance
• Praia do Barril accessible on foot or by bicycle
• Tavira only 6 km away
• Fuseta 6 km away
• Santa Luzia just a few minutes away
• Benamor and Quinta da Ria golf courses within 15 minutes
• Faro International Airport within 30 minutes
• Spanish border within 20 minutesWhy This Property Stands OutVillas combining a sea-view rooftop terrace, private garden, garage, multiple swimming pools and a secure environment are particularly rare in the Eastern Algarve.Whether as a permanent residence, holiday home or rental investment, this property offers a highly sought-after combination of location, comfort and long-term value.Beautifully maintained, sold fully furnished and ready to move into, it allows immediate occupancy without any renovation work.Contact me to receive the full brochure, virtual tour or to arrange a private viewing.Corinne Pujol
iad PortugalCo-brokerage welcomed with all agencies holding a valid AMI licence.
#ref: 819671 Zobacz więcej Zobacz mniej MODERNE T3-VILLA MIT DACHTERRASSE, MEERBLICK, PRIVATEM GARTEN, GARAGE UND POOL IN LUZ DE TAVIRAWie wäre es, wenn Sie Ihren Tag zwischen der sanften Atmosphäre der Algarve, der Ruhe einer privaten Wohnanlage und der unmittelbaren Nähe zu den schönsten Stränden der Ria Formosa beginnen würden?Diese elegante T3-Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Luz de Tavira und bietet eine seltene Kombination aus modernem Komfort, großzügigen Außenbereichen und hoher Lebensqualität.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die Immobilie durch ihre natürliche Helligkeit. Die Räume sind harmonisch gestaltet, die Aufteilung durchdacht und jede Ebene wurde so konzipiert, dass Sie das außergewöhnliche Klima der Algarve in vollen Zügen genießen können.Die wichtigsten Highlights:• T3-Villa auf vier Ebenen
• Private Dachterrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Berge
• Gepflegter Privatgarten
• Voll ausgestattete Küche mit hochwertiger Arbeitsplatte
• Dach vollständig mit wasserabweisender Schutzbehandlung versehen
• Verdunkelungsrollläden installiert
• Private Garage mit direktem Zugang zum Haus
• 25-Meter-Pool sowie Kinderbecken
• Ruhige, sichere und hervorragend gepflegte Wohnanlage
• Ausgezeichnete Ausrichtung und optimale LichtverhältnisseBeschreibung der ImmobilieErdgeschoss:Eingangsbereich, Gäste-WC, großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen sowie moderne, voll ausgestattete Küche. Eine Schiebetür ermöglicht es, die Küche je nach Wunsch offen oder geschlossen zu gestalten.Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.Obergeschoss:Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Mastersuite mit eigenem Badezimmer und Terrasse mit Blick auf den Pool.Zwei weitere komfortable Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.Dachterrasse:Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, die Berge und die gepflegten Gärten der Wohnanlage.Ideal für die Gestaltung von:• einer Outdoor-Lounge
• einem Entspannungsbereich
• einem Whirlpool oder Spa
• einer SommerkücheUntergeschoss:Private Garage mit direktem Zugang zum Haus.Zusätzlicher vielseitiger Bereich, ideal als:• Hauswirtschaftsraum
• Büro
• Fitnessraum
• Spielzimmer
• zusätzlicher StauraumDie WohnanlageDiese private Wohnanlage zeichnet sich durch ihre hervorragende Pflege und ihre ruhige Atmosphäre aus.Zur Anlage gehören:• 3 Pools mit jeweils 25 Metern Länge
• 3 Kinderbecken
• großzügige, gepflegte GartenanlagenDie internationale und gehobene Nachbarschaft wird besonders von Dauerbewohnern und Eigentümern von Ferienimmobilien geschätzt.Bevorzugte Lage• Bahnhof Luz de Tavira fußläufig erreichbar
• Praia do Barril zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar
• Tavira nur 6 km entfernt
• Fuseta 6 km entfernt
• Santa Luzia in wenigen Minuten erreichbar
• Golfplätze Benamor und Quinta da Ria in 15 Minuten
• Internationaler Flughafen Faro in 30 Minuten
• Spanische Grenze in 20 MinutenWarum diese Immobilie besonders istVillen, die Meerblick-Dachterrasse, privaten Garten, Garage, mehrere Pools und eine sichere Wohnanlage miteinander verbinden, sind im Osten der Algarve äußerst selten.Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage – diese Immobilie vereint eine hervorragende Lage, hohen Wohnkomfort und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.Perfekt gepflegt, möbliert verkauft und sofort bezugsfertig, ermöglicht sie einen direkten Einzug ohne Renovierungsarbeiten.Kontaktieren Sie mich, um das vollständige Exposé, die virtuelle Besichtigung oder einen privaten Besichtigungstermin zu erhalten.Corinne Pujol
iad PortugalZusammenarbeit mit allen Immobilienagenturen mit gültiger AMI-Lizenz willkommen.
#ref: 819671 VILLA CONTEMPORÁNEA DE 3 DORMITORIOS CON AZOTEA CON VISTAS AL MAR, JARDÍN PRIVADO, GARAJE Y PISCINA EN LUZ DE TAVIRA¿Y si su próximo despertar tuviera lugar entre la suavidad del Algarve, la tranquilidad de un exclusivo condominio privado y la proximidad inmediata a las playas más hermosas de la Ría Formosa?Ubicada en uno de los condominios más codiciados de Luz de Tavira, esta elegante villa de 3 dormitorios ofrece una combinación excepcional de confort moderno, amplios espacios exteriores y una excelente calidad de vida.Desde el momento en que se entra en la vivienda, la luz natural es la gran protagonista. Los espacios son armoniosos, la distribución ha sido cuidadosamente diseñada y cada nivel ha sido concebido para aprovechar al máximo el extraordinario clima del Algarve.Principales características:• Villa de 3 dormitorios distribuida en cuatro niveles
• Azotea privada con vistas despejadas al mar y a la sierra
• Jardín privado ajardinado
• Cocina totalmente equipada con encimera de calidad
• Cubierta completamente tratada con protección hidrófuga
• Persianas opacas instaladas
• Garaje privado con acceso directo a la vivienda
• Piscina de 25 metros y piscina infantil
• Condominio tranquilo, seguro y perfectamente mantenido
• Excelente orientación y luminosidad naturalDescripción de la propiedadPlanta baja:Hall de entrada, aseo de cortesía, amplio salón-comedor muy luminoso con acceso directo a las zonas exteriores y moderna cocina totalmente equipada. Una puerta corredera escamoteable permite abrir o cerrar la cocina según sus preferencias.Acceso directo a la terraza y al jardín privado.Primera planta:Tres dormitorios con armarios empotrados, incluyendo una suite principal con baño privado y terraza con vistas a la piscina.Dos dormitorios adicionales muy cómodos y un baño independiente ofrecen un espacio ideal para la familia o para recibir invitados.Azotea:Una auténtica extensión del espacio habitable, la azotea ofrece vistas despejadas al mar, a la sierra y a los jardines del condominio.El lugar ideal para crear:• una zona lounge exterior
• un espacio de relax
• un jacuzzi o spa
• una cocina de veranoSótano:Garaje privado con acceso directo a la vivienda.Espacio adicional que puede utilizarse como:• lavandería
• despacho
• gimnasio
• sala de juegos
• zona adicional de almacenamientoEl condominioEsta residencia privada destaca por la excelente calidad de su mantenimiento y por su entorno tranquilo.Dispone de:• 3 piscinas de 25 metros
• 3 piscinas infantiles
• amplias zonas ajardinadasEl ambiente es residencial e internacional, especialmente apreciado tanto por residentes permanentes como por propietarios de segundas residencias.Ubicación privilegiada• Estación de tren de Luz de Tavira a poca distancia a pie
• Praia do Barril accesible a pie o en bicicleta
• Tavira a solo 6 km
• Fuseta a 6 km
• Santa Luzia a pocos minutos
• Campos de golf Benamor y Quinta da Ria a 15 minutos
• Aeropuerto Internacional de Faro a 30 minutos
• Frontera española a 20 minutos¿Por qué esta propiedad es diferente?Las villas que combinan una azotea con vistas al mar, jardín privado, garaje, varias piscinas y un entorno seguro son especialmente escasas en el Algarve Oriental.Ya sea como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria, esta propiedad ofrece una combinación muy buscada de ubicación, confort y potencial de revalorización.Perfectamente mantenida, se vende amueblada y lista para entrar a vivir, permitiendo una ocupación inmediata sin necesidad de realizar obras.Contácteme para recibir el dossier completo, la visita virtual o para organizar una visita privada.Corinne Pujol
iad PortugalSe acepta colaboración con todas las agencias inmobiliarias titulares de licencia AMI.
#ref: 819671 VILLA CONTEMPORAINE T3 AVEC ROOFTOP VUE MER, JARDIN PRIVATIF, GARAGE ET PISCINE À LUZ DE TAVIRAEt si votre prochain réveil se faisait entre la douceur de l'Algarve, le calme d'un condominium privé et la proximité immédiate des plus belles plages de la Ria Formosa ?Située dans l'un des condominiums les plus recherchés de Luz de Tavira, cette élégante villa T3 offre un équilibre rare entre confort moderne, espaces extérieurs généreux et qualité de vie.Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose. Les volumes sont harmonieux, les espaces parfaitement agencés et chaque niveau a été pensé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de l'Algarve.Les principaux atouts :• Villa T3 sur quatre niveaux
• Rooftop privatif avec vue dégagée sur la mer et les montagnes
• Jardin privatif paysagé
• Cuisine entièrement équipée avec plan de travail de qualité
• Toiture entièrement traitée hydrofuge
• Stores occultants installés
• Garage privé avec accès direct à la maison
• Piscine de 25 mètres et piscine pour enfants
• Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue
• Excellente exposition et luminosité naturelleDescription de la propriétéRez-de-chaussée :Hall d'entrée, WC invités, vaste séjour lumineux ouvert sur les espaces extérieurs et cuisine moderne entièrement équipée. Une porte escamotable permet d'ouvrir ou de fermer la cuisine selon vos envies.Accès direct à la terrasse et au jardin privatif.Premier étage :Trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse surplombant la piscine.Deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bain indépendante offrent un espace idéal pour la famille ou les invités.Rooftop :Véritable espace de vie supplémentaire, le toit-terrasse offre une vue dégagée sur la mer, les montagnes et les jardins du condominium.L'endroit idéal pour créer :• un salon extérieur
• un espace détente
• un jacuzzi ou un spa
• une cuisine d'étéSous-sol :Garage privé avec accès direct à la maison.Espace complémentaire pouvant accueillir :• une buanderie
• un bureau
• une salle de sport
• une salle de jeux
• un espace de rangementLe condominiumCette résidence privée se distingue par la qualité de son entretien et son environnement paisible.Elle dispose de :• 3 piscines de 25 mètres
• 3 piscines pour enfants
• vastes espaces verts paysagersL'ambiance est résidentielle et internationale, particulièrement appréciée des résidents permanents comme des propriétaires de résidences secondaires.Emplacement privilégié• Gare de Luz de Tavira accessible à pied
• Praia do Barril accessible à pied ou à vélo
• Tavira à seulement 6 km
• Fuseta à 6 km
• Santa Luzia à quelques minutes
• Golfs de Benamor et Quinta da Ria à 15 minutes
• Aéroport international de Faro à 30 minutes
• Frontière espagnole à 20 minutesPourquoi cette propriété est différenteLes villas réunissant un rooftop avec vue mer, un jardin privatif, un garage, plusieurs piscines et un environnement sécurisé sont particulièrement rares dans l'Est de l'Algarve.Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété offre une combinaison recherchée d'emplacement, de confort et de potentiel de valorisation.Parfaitement entretenue, vendue meublée et prête à habiter, elle permet une installation immédiate sans travaux.Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, la visite virtuelle ou organiser une visite privée.Corinne Pujol
iad PortugalPartage inter-agences accepté avec toutes les agences titulaires d'une licence AMI.
#ref: 819671 VILLA CONTEMPORANEA T3 CON ROOFTOP VISTA MARE, GIARDINO PRIVATO, GARAGE E PISCINA A LUZ DE TAVIRAE se il vostro prossimo risveglio fosse immerso nella dolcezza dell'Algarve, nella tranquillità di un residence privato e nella vicinanza immediata alle più belle spiagge della Ria Formosa?Situata in uno dei residence più ricercati di Luz de Tavira, questa elegante villa T3 offre un raro equilibrio tra comfort moderno, ampi spazi esterni e qualità della vita.Fin dall'ingresso, la luce naturale è protagonista. Gli ambienti sono armoniosi, gli spazi perfettamente distribuiti e ogni livello è stato progettato per sfruttare al meglio il clima eccezionale dell'Algarve.Caratteristiche principali:• Villa T3 distribuita su quattro livelli
• Rooftop privato con vista aperta sul mare e sulle montagne
• Giardino privato paesaggistico
• Cucina completamente attrezzata con piano di lavoro di qualità
• Tetto completamente trattato con protezione idrorepellente
• Tapparelle oscuranti installate
• Garage privato con accesso diretto alla casa
• Piscina di 25 metri e piscina per bambini
• Residence tranquillo, sicuro e perfettamente mantenuto
• Eccellente esposizione e luminosità naturaleDescrizione della proprietàPiano terra:Ingresso, bagno di servizio, ampio soggiorno luminoso aperto sugli spazi esterni e cucina moderna completamente attrezzata. Una porta scorrevole a scomparsa permette di aprire o chiudere la cucina secondo le proprie esigenze.Accesso diretto alla terrazza e al giardino privato.Primo piano:Tre camere da letto con armadi a muro, tra cui una suite padronale con bagno privato e terrazza con vista sulla piscina.Due ulteriori camere confortevoli e un bagno indipendente offrono uno spazio ideale per la famiglia o per gli ospiti.Rooftop:Una vera estensione dello spazio abitativo, la terrazza panoramica offre una vista aperta sul mare, sulle montagne e sui giardini del residence.Lo spazio ideale per creare:• una zona lounge all'aperto
• un'area relax
• una vasca idromassaggio o spa
• una cucina estivaSeminterrato:Garage privato con accesso diretto alla casa.Spazio aggiuntivo versatile che può essere utilizzato come:• lavanderia
• ufficio
• palestra
• sala giochi
• spazio di stoccaggio aggiuntivoIl residenceQuesto residence privato si distingue per l'eccellente manutenzione e l'atmosfera tranquilla.Dispone di:• 3 piscine da 25 metri
• 3 piscine per bambini
• ampie aree verdi paesaggisticheL'ambiente è residenziale e internazionale, particolarmente apprezzato sia dai residenti permanenti sia dai proprietari di seconde case.Posizione privilegiata• Stazione ferroviaria di Luz de Tavira raggiungibile a piedi
• Praia do Barril raggiungibile a piedi o in bicicletta
• Tavira a soli 6 km
• Fuseta a 6 km
• Santa Luzia a pochi minuti
• Campi da golf Benamor e Quinta da Ria a 15 minuti
• Aeroporto Internazionale di Faro a 30 minuti
• Confine spagnolo a 20 minutiPerché questa proprietà è diversaLe ville che combinano un rooftop con vista mare, un giardino privato, un garage, diverse piscine e un ambiente sicuro sono particolarmente rare nell'Algarve orientale.Che si tratti di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un investimento immobiliare, questa proprietà offre una combinazione molto ricercata di posizione, comfort e potenziale di rivalutazione.Perfettamente mantenuta, venduta arredata e pronta da abitare, consente un trasferimento immediato senza necessità di lavori.Contattatemi per ricevere il dossier completo, il tour virtuale o per organizzare una visita privata.Corinne Pujol
iad PortugalCollaborazione inter-agenzia accettata con tutte le agenzie immobiliari titolari di licenza AMI.
#ref: 819671 MORADIA CONTEMPORÂNEA T3 COM ROOFTOP VISTA MAR, JARDIM PRIVATIVO, GARAGEM E PISCINA EM LUZ DE TAVIRAE se o seu próximo despertar acontecesse entre a suavidade do Algarve, a tranquilidade de um condomínio privado e a proximidade imediata das mais belas praias da Ria Formosa?Localizada num dos condomínios mais procurados de Luz de Tavira, esta elegante moradia T3 oferece um equilíbrio raro entre conforto moderno, amplos espaços exteriores e qualidade de vida.Desde a entrada, a luz natural assume o protagonismo. Os espaços são harmoniosos, a distribuição foi cuidadosamente pensada e cada piso foi concebido para tirar o máximo partido do clima excecional do Algarve.Principais características:• Moradia T3 distribuída por quatro pisos
• Rooftop privativo com vista desafogada para o mar e para a serra
• Jardim privativo ajardinado
• Cozinha totalmente equipada com bancada de qualidade
• Cobertura integralmente tratada com proteção hidrófuga
• Estores blackout instalados
• Garagem privativa com acesso direto à habitação
• Piscina de 25 metros e piscina infantil
• Condomínio tranquilo, seguro e perfeitamente cuidado
• Excelente exposição solar e luminosidade naturalDescrição da propriedadeRés-do-chão:Hall de entrada, WC social, ampla sala de estar e jantar muito luminosa com acesso direto aos espaços exteriores e cozinha moderna totalmente equipada. Uma porta escamoteável permite abrir ou fechar a cozinha conforme a sua preferência.Acesso direto ao terraço e ao jardim privativo.Primeiro piso:Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa e terraço com vista para a piscina.Dois quartos adicionais confortáveis e uma casa de banho independente oferecem um espaço ideal para a família ou para receber convidados.Rooftop:Um verdadeiro prolongamento da área habitacional, o terraço rooftop oferece uma vista desafogada sobre o mar, a serra e os jardins do condomínio.O local ideal para criar:• uma zona lounge exterior
• um espaço de relaxamento
• um jacuzzi ou spa
• uma cozinha de verãoCave:Garagem privativa com acesso direto à habitação.Espaço complementar que poderá ser utilizado como:• lavandaria
• escritório
• sala de fitness
• sala de jogos
• espaço adicional de arrumaçãoO condomínioEste condomínio privado distingue-se pela excelente manutenção e pelo ambiente tranquilo.Dispõe de:• 3 piscinas de 25 metros
• 3 piscinas infantis
• amplas zonas verdes ajardinadasO ambiente é residencial e internacional, particularmente apreciado por residentes permanentes e proprietários de segundas habitações.Localização privilegiada• Estação ferroviária de Luz de Tavira acessível a pé
• Praia do Barril acessível a pé ou de bicicleta
• Tavira a apenas 6 km
• Fuseta a 6 km
• Santa Luzia a poucos minutos
• Campos de golfe Benamor e Quinta da Ria a 15 minutos
• Aeroporto Internacional de Faro a 30 minutos
• Fronteira espanhola a 20 minutosPorque esta propriedade é diferenteAs moradias que combinam rooftop com vista mar, jardim privativo, garagem, várias piscinas e um ambiente seguro são particularmente raras no Sotavento Algarvio.Quer seja para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, esta propriedade oferece uma combinação muito procurada de localização, conforto e potencial de valorização.Perfeitamente mantida, vendida mobilada e pronta a habitar, permite uma instalação imediata sem necessidade de obras.Contacte-me para receber o dossier completo, a visita virtual ou agendar uma visita privada.Corinne Pujol
iad PortugalPartilha com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI.
#ref: 819671 СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА T3 С ПАНОРАМНОЙ ТЕРРАСОЙ НА КРЫШЕ, ВИДОМ НА МОРЕ, ЧАСТНЫМ САДОМ, ГАРАЖОМ И БАССЕЙНОМ В ЛУШ-ДЕ-ТАВИРАПредставьте, что каждое утро вы просыпаетесь среди мягкого климата Алгарве, в тишине закрытого жилого комплекса и всего в нескольких минутах от самых красивых пляжей Риа-Формоза.Расположенная в одном из самых престижных кондоминиумов Луш-де-Тавира, эта элегантная вилла T3 предлагает редкое сочетание современного комфорта, просторных открытых пространств и высокого качества жизни.С первых шагов вас встречает обилие естественного света. Пространства гармонично организованы, планировка тщательно продумана, а каждый уровень создан для того, чтобы максимально использовать исключительный климат Алгарве.Основные преимущества:• Вилла T3 на четырёх уровнях
• Частная панорамная терраса на крыше с открытым видом на море и горы
• Ухоженный частный сад
• Полностью оборудованная кухня с качественной рабочей поверхностью
• Крыша полностью обработана водоотталкивающим покрытием
• Установлены затемняющие жалюзи
• Частный гараж с прямым доступом в дом
• Бассейн длиной 25 метров и детский бассейн
• Тихий, безопасный и безупречно ухоженный жилой комплекс
• Отличная солнечная экспозиция и естественное освещениеОписание недвижимостиПервый этаж:Прихожая, гостевой туалет, просторная и светлая гостиная с выходом на террасу и в сад, а также современная полностью оборудованная кухня. Раздвижная дверь позволяет при желании открывать или закрывать кухню.Прямой выход на террасу и в частный сад.Второй этаж:Три спальни со встроенными шкафами, включая главную спальню с собственной ванной комнатой и террасой с видом на бассейн.Две дополнительные комфортные спальни и отдельная ванная комната идеально подходят для семьи или гостей.Терраса на крыше:Настоящее продолжение жилого пространства, терраса на крыше предлагает великолепные виды на море, горы и сады кондоминиума.Идеальное место для создания:• открытой лаунж-зоны
• зоны отдыха
• джакузи или спа
• летней кухниЦокольный этаж:Частный гараж с прямым доступом в дом.Дополнительное многофункциональное пространство, которое можно использовать как:• прачечную
• кабинет
• спортивный зал
• игровую комнату
• дополнительное помещение для храненияКондоминиумЭтот частный жилой комплекс отличается высоким уровнем обслуживания и спокойной атмосферой.На территории находятся:• 3 бассейна длиной 25 метров
• 3 детских бассейна
• просторные озеленённые территорииКомплекс особенно популярен среди постоянных жителей и владельцев вторых домов благодаря своей международной и престижной атмосфере.Привилегированное расположение• Железнодорожная станция Луш-де-Тавира в пешей доступности
• Пляж Прая-ду-Баррил доступен пешком или на велосипеде
• Тавира — всего 6 км
• Фузета — 6 км
• Санта-Лузия — в нескольких минутах езды
• Гольф-поля Benamor и Quinta da Ria — 15 минут
• Международный аэропорт Фару — 30 минут
• Граница с Испанией — 20 минутПочему эта недвижимость особеннаяВиллы, сочетающие террасу на крыше с видом на море, частный сад, гараж, несколько бассейнов и безопасную закрытую территорию, являются большой редкостью на востоке Алгарве.Будь то постоянное проживание, дом для отдыха или инвестиция в недвижимость, этот объект предлагает идеальное сочетание местоположения, комфорта и потенциала роста стоимости.Вилла находится в отличном состоянии, продаётся полностью меблированной и готова к немедленному заселению без дополнительных вложений.Свяжитесь со мной, чтобы получить полный пакет документов, виртуальный тур или организовать индивидуальный просмотр.Corinne Pujol
iad PortugalСотрудничество приветствуется со всеми агентствами недвижимости, имеющими действующую лицензию AMI.
#ref: 819671 CONTEMPORARY 3-BEDROOM VILLA WITH SEA-VIEW ROOFTOP, PRIVATE GARDEN, GARAGE AND SWIMMING POOL IN LUZ DE TAVIRAWhat if your next morning began surrounded by the charm of the Algarve, the tranquillity of a private condominium and the immediate proximity of the stunning beaches of the Ria Formosa?Located in one of the most sought-after condominiums in Luz de Tavira, this elegant 3-bedroom villa offers a rare combination of modern comfort, generous outdoor spaces and exceptional quality of life.From the moment you enter, natural light takes centre stage. The proportions are harmonious, the layout has been carefully designed and every level has been created to make the most of the Algarve's exceptional climate.Key Features:• 3-bedroom villa spread over four levels
• Private rooftop terrace with open views of the sea and mountains
• Landscaped private garden
• Fully equipped kitchen with quality worktop
• Roof fully treated with waterproof protection
• Blackout blinds installed throughout
• Private garage with direct access to the house
• 25-metre swimming pool and children's pool
• Quiet, secure and impeccably maintained condominium
• Excellent sun exposure and natural lightProperty DescriptionGround Floor:Entrance hall, guest WC, spacious and bright living and dining area opening onto the outdoor spaces, and a fully equipped modern kitchen. A sliding pocket door allows the kitchen to be opened or closed according to your preferences.Direct access to the terrace and private garden.First Floor:Three bedrooms with built-in wardrobes, including a master suite with private bathroom and terrace overlooking the swimming pool.Two additional comfortable bedrooms and an independent bathroom provide ideal accommodation for family and guests.Rooftop Terrace:A true extension of the living space, the rooftop terrace offers beautiful open views of the sea, mountains and the condominium gardens.The perfect space to create:• an outdoor lounge area
• a relaxation space
• a jacuzzi or spa
• a summer kitchenBasement:Private garage with direct access to the house.Additional versatile space suitable for:• a laundry room
• a home office
• a gym
• a games room
• extra storage spaceThe CondominiumThis private residence stands out for its excellent maintenance and peaceful surroundings.It offers:• 3 swimming pools of 25 metres each
• 3 children's pools
• extensive landscaped gardensThe atmosphere is residential and international, highly appreciated by both permanent residents and second-home owners.Prime Location• Luz de Tavira train station within walking distance
• Praia do Barril accessible on foot or by bicycle
• Tavira only 6 km away
• Fuseta 6 km away
• Santa Luzia just a few minutes away
• Benamor and Quinta da Ria golf courses within 15 minutes
• Faro International Airport within 30 minutes
• Spanish border within 20 minutesWhy This Property Stands OutVillas combining a sea-view rooftop terrace, private garden, garage, multiple swimming pools and a secure environment are particularly rare in the Eastern Algarve.Whether as a permanent residence, holiday home or rental investment, this property offers a highly sought-after combination of location, comfort and long-term value.Beautifully maintained, sold fully furnished and ready to move into, it allows immediate occupancy without any renovation work.Contact me to receive the full brochure, virtual tour or to arrange a private viewing.Corinne Pujol
iad PortugalCo-brokerage welcomed with all agencies holding a valid AMI licence.
#ref: 819671