POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny for sale in Lyon 8e arrondissement
2 993 230 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
YYWE-T678916
/ 371307jjd
Źródło:
YYWE-T678916
Kraj:
FR
Miasto:
LYON
Kod pocztowy:
69008
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
210 m²
Wielkość działki :
532 m²
Pokoje:
8
Sypialnie:
7
WC:
3
Liczba poziomów:
4
System grzewczy:
Indywidualny
Ogrzewanie palne:
Gazowe
Zużycie energii:
340
Emisja gazów cieplarnianych:
75
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ LYON 8E ARRONDISSEMENT
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
---|---|---|
Lyon 1er arrondissement | - | 24 760 PLN |
Lyon 3e arrondissement | - | 28 907 PLN |
Lyon 4e arrondissement | - | 25 601 PLN |
Lyon 5e arrondissement | - | 19 693 PLN |
Lyon 9e arrondissement | - | 21 927 PLN |
Lyon | - | 24 106 PLN |
Villeurbanne | - | 23 940 PLN |
Bron | - | 19 576 PLN |
Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 25 311 PLN |
Tassin-la-Demi-Lune | - | 24 840 PLN |
Écully | 24 728 PLN | 21 743 PLN |
Vénissieux | - | 18 627 PLN |
Décines-Charpieu | - | 21 180 PLN |
Craponne | 20 514 PLN | 20 105 PLN |
Rodan | 17 222 PLN | 22 429 PLN |
Et pourtant à 150 m de l'avenue Jean Mermoz, du Tramway, des commerces, des écoles , des facultés et des hôpitaux.
Terrain avec grand jardin sur l'arrière de la maison et une allée offrant la possibilité d'y stationner3 véhicules, sachant qu'il y a aussi un garage de 60 m2 au Rez de Chaussée de la maison.
GROS POTENTIEL, la maison est idéale pour une grande famille, mais aussi, pour une profession libérale qui pourrait loger sa famille et installer son activité. De même un artisan pourrait utiliser ce sous-sol de 115 m2 (avec grande hauteur de 3 m) pour y stocker son matériel, ses fournitures, etc...
Au 1er étage, vous trouverez un appartement complet avec séjour, grande cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Au rez de chaussée, en complément d'un garage de 60 m2, il reste, avec un accès séparé, 55 m2 habitables avec une hauteur de 2,70 m2, salle d'eau, WC, pour faire un petit appartement indépendant ou un cabinet libéral.
Au 2ème étage, toujours 115 m2 au sol dont prés de 40 m2 déjà aménagés avec 2 chambres, salle d'eau et WC, les autres 75 m2 sont aisément aménageables (chambres, bureaux, espaces jeux, etc...)
Chaque niveau ayant un accès séparé, il y a possibilité de louer une partie de la maison pour ceux qui le souhaiteraient.
Chaudière au gaz de ville.
DPE: classe F- GES: classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4220 E et 5770 E par an.
Le DPE est en F mais proche du E, avec quelques travaux il sera aisé de rejoindre un DPE en E ou D. Négociation possible.
Taxe foncière de 2711 E.
699 000 E honoraires Agence à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 E, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 371 307. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Zobacz więcej Zobacz mniej EN EXCLUSIVITE, grande maison construite en 1960 sur 4 niveaux dont le sous-sol, chacun de 115 m2. Sur un terrain de 532 m2 situé dans un quartier résidentiel de Lyon 8ème, très calme, loin du bruit.
Et pourtant à 150 m de l'avenue Jean Mermoz, du Tramway, des commerces, des écoles , des facultés et des hôpitaux.
Terrain avec grand jardin sur l'arrière de la maison et une allée offrant la possibilité d'y stationner3 véhicules, sachant qu'il y a aussi un garage de 60 m2 au Rez de Chaussée de la maison.
GROS POTENTIEL, la maison est idéale pour une grande famille, mais aussi, pour une profession libérale qui pourrait loger sa famille et installer son activité. De même un artisan pourrait utiliser ce sous-sol de 115 m2 (avec grande hauteur de 3 m) pour y stocker son matériel, ses fournitures, etc...
Au 1er étage, vous trouverez un appartement complet avec séjour, grande cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Au rez de chaussée, en complément d'un garage de 60 m2, il reste, avec un accès séparé, 55 m2 habitables avec une hauteur de 2,70 m2, salle d'eau, WC, pour faire un petit appartement indépendant ou un cabinet libéral.
Au 2ème étage, toujours 115 m2 au sol dont prés de 40 m2 déjà aménagés avec 2 chambres, salle d'eau et WC, les autres 75 m2 sont aisément aménageables (chambres, bureaux, espaces jeux, etc...)
Chaque niveau ayant un accès séparé, il y a possibilité de louer une partie de la maison pour ceux qui le souhaiteraient.
Chaudière au gaz de ville.
DPE: classe F- GES: classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4220 E et 5770 E par an.
Le DPE est en F mais proche du E, avec quelques travaux il sera aisé de rejoindre un DPE en E ou D. Négociation possible.
Taxe foncière de 2711 E.
699 000 E honoraires Agence à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 E, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 371 307. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr