3 847 881 PLN
3 800 323 PLN
3 437 152 PLN
Autoroute : 15min
Arrêt tram : 4min à piedEcoles maternelles, primaires, collèges, lycées et études supérieures à quelques pas, ainsi que les différents hôpitaux (Edouard Herriot, Louis Pradel, Jean Mermoz...) et commodités.A visiter rapidement !Prix FAI : 879 000 euros. charge vendeurLoï TUAZ
06 98 48 86 61
l.tuaz@proprietes-privees.comDPE : Consommation énergie primaire D184 - Emission de gaz à effet de serre C22.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2060 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr EXCLUSIVE: Rare on the market! A 6-room house 117m2 28m2 finished basement with intimate garden of 90m2 located in Lyon 3rd, Montchat sector 400m from the Grange blanche tram stop. Very quiet at the end of a cul-de-sac and renovated in 2016, this large house offers: Ground floor: An entrance with cupboard, a large cathedral-style living room with exposed beams and open fitted and equipped kitchen (underfloor heating for the entire surface) overlooking the garden, a toilet, a master bedroom with dressing room, a bathroom, a shower room, a second bedroom with cupboards. 1st floor: 2 large bedrooms with cupboards, a bathroom with walk-in shower and WC. Basement: A laundry room for washing machines and dryers, a large cellar and a 16m2 room that can be converted into a games, sports or cinema room. 2 parking spaces in front of the house complete this exceptional property, with the possibility of parking a 3rd car in front of the gate. Ring road: 7min Motorway: 15min Tram stop: 4min walk Nursery, primary, middle, high school and higher education schools a few steps away, as well as the various hospitals (Edouard Herriot, Louis Pradel, Jean Mermoz...) and amenities. To visit quickly! FAI price: EUR879,000. Loï TUAZ 06 98 48 86 61 l.tuaz@proprietes-privees.com DPE: Primary energy consumption D184 - C22 greenhouse gas emissions. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices for the year 2021: between EUR1,490 and EUR2,060 To visit and support you in your project, contact Loï TUAZ, on 0698488661 or by email to l.tuaz@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This announcement was written under the editorial responsibility of Loï TUAZ acting under the status of commercial agent registered with RSAC CANNES 887620391 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 346826 - The professional guarantees and secures your real estate project.