POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom wielorodzinny for sale in Portet-sur-Garonne
3 672 867 PLN
Dom wielorodzinny (Na sprzedaż)
17 r
441 m²
Źródło:
YYWE-T628946
/ 343241ecan
Źródło:
YYWE-T628946
Kraj:
FR
Miasto:
PORTET SUR GARONNE
Kod pocztowy:
31120
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom wielorodzinny
Wielkość nieruchomości:
441 m²
Pokoje:
17
Parkingi:
1
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Cugnaux | 11 397 PLN | 11 197 PLN |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 11 936 PLN |
| Frouzins | 11 669 PLN | - |
| Muret | 10 212 PLN | 8 828 PLN |
| Tuluza | 13 704 PLN | 13 265 PLN |
| Saint-Orens-de-Gameville | 12 456 PLN | 12 809 PLN |
| Quint-Fonsegrives | 13 370 PLN | - |
| Balma | 13 404 PLN | 13 988 PLN |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 12 616 PLN | - |
| Blagnac | - | 13 788 PLN |
| Fonsorbes | 11 036 PLN | - |
| Léguevin | 10 959 PLN | - |
| Aucamville | - | 10 370 PLN |
| Launaguet | 11 802 PLN | - |
| Saint-Lys | 9 812 PLN | - |
| Castelginest | 12 579 PLN | 10 842 PLN |
| Auterive | 8 396 PLN | 7 135 PLN |
| Lévignac | 8 824 PLN | - |
| Midi-Pireneje | 6 758 PLN | 9 035 PLN |
| Nailloux | 7 777 PLN | 7 435 PLN |
Bel ensemble immobilier à fort potentiel
Spécial investisseurs (taux de rentabilité 17%)
Bâti existant à rénover comprenant :
- 1 grand T3 de 84m2
- 1 grand hangar à transformer en 1 Loft T5 de 134m2
- des bureaux à transformer en 1 duplex T4 de 110m2
- 1 Villa T5 de 113m2 avec garage et terrain de 450m2
Possibilité d'aménager 2 places de parking par logement.
Avec cet ensemble, un terrain constructible de 1000m2 avec une emprise au sol de 20% (possibilité d'y construire 2villas en R+1).
Le tout sécurité par un portail à l'entrée de la parcelle, pouvant être transformé en résidence privée.
Situé tout près de l'autoroute et au bord de la Saudrune.
Possibilité de vente sans le terrain constructible.Prix hors honoraires : 820 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,60% TTC du prix du bien, soit 29 540 euros.
Prix honoraires inclus : 849 520 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/23
(Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 euros et 1 870 euros par an.) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - . Zobacz więcej Zobacz mniej A SAISIR
Bel ensemble immobilier à fort potentiel
Spécial investisseurs (taux de rentabilité 17%)
Bâti existant à rénover comprenant :
- 1 grand T3 de 84m2
- 1 grand hangar à transformer en 1 Loft T5 de 134m2
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- 1 Villa T5 de 113m2 avec garage et terrain de 450m2
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Situé tout près de l'autoroute et au bord de la Saudrune.
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Prix honoraires inclus : 849 520 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/23
(Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 euros et 1 870 euros par an.) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .