1 952 152 PLN
3 bd
112 m²
- AN EXTRA SPACE OF ABOUT 23 M².
In the attic you will find a space currently converted into T0, fully equipped, furnished and with kitchen and bathroom.
An extremely versatile space that can be used as a guest bedroom, office, leisure room, children's space, private area for family members or simply as an additional living support area.It also has access to a communal terrace.A real asset for those looking for a home capable of adapting to the different needs of the family.COMFORT AND EFFICIENCY
The flat is equipped with several solutions that make everyday life more comfortable and efficient: Energy class A+
Solar panels for water heating
Air conditioning
Automatic indoor air renewal system
Aluminum frames with thermal cut
Electric shutters
Central vacuum
Video intercom with recording
Electronic key at the entrance of the building
State-of-the-art lift
2 balconies
2 private parking spacesThe two balconies allow you to enjoy the excellent sun exposure and enjoy the Algarve climate all year round.
And having two private parking spaces in the centre of the village is undoubtedly a convenience that is difficult to ignore.LIVING IN THE HEART OF SÃO BRÁS
Here everything is close.
Shops, restaurants, cafes, schools, services and the main amenities are just a few minutes away, allowing for a practical and peaceful life.At the same time, the location provides an excellent connection to Faro, the airport and the beaches of the Algarve.A property that can be the right choice for permanent residence, holiday home or investment:
T3 + T0 with lift, 2 balconies and 2 parking spaces.
A 2025 and A+ class construction.
More than a flat, it is a property with space to live today and possibilities for tomorrow.Come and discover for yourself everything this property has to offer.THE HOUSES OF THE LEEWARDAt Casas do Sotavento we know the Algarve and accompany each client in a close and professional way in the realisation of their real estate projects.Because we believe that finding a home is much more than finding a property: it's finding the right place to live, invest and build the future.If you are looking for a property in the Algarve, count on the experience and knowledge of Casas do Sotavento.Your next chapter can start here!
Energy Rating: A+
#ref:CS-APT-95336 Zobacz więcej Zobacz mniej Ein Haus, das mit seinem Raum, seinem Komfort und den Möglichkeiten, die es bietet, überrascht. Im Zentrum von São Brás de Alportel finden Sie diese ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung, gebaut 2025, mit einer Gesamtfläche von 182 m², südlich ausgerichtet und einer Lage, die es Ihnen ermöglicht, den Alltag mit aller Komfort zu genießen. Eine Immobilie, die für diejenigen entworfen wurde, die Qualität, Effizienz, Komfort und Raum schätzen, ohne die Ruhe dieses Algarve-Dorfes aufzugeben. Beim Betreten sind die Helligkeit und das Gefühl der Geräumigkeit sofort spürbar. Der soziale Bereich umfasst eine voll ausgestattete offene Küche, die eine moderne und funktionale Umgebung schafft, ideal für den Alltag sowie für den Empfang von Familie und Freunden. Der private Bereich verfügt über drei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, von denen eines mit eigenem Bad ausgestattet ist, sowie zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung, was in den kühleren Monaten zusätzlichen Komfort bietet. Doch diese Eigenschaft birgt eine Überraschung, die sie von einem herkömmlichen T3 unterscheidet:
- EINE ZUSÄTZLICHE FLÄCHE VON ETWA 23 M².
Auf dem Dachboden finden Sie einen derzeit in T0 umgebauten Raum, voll ausgestattet, möbliert sowie mit Küche und Bad.
Ein äußerst vielseitiger Raum, der als Gästezimmer, Büro, Freizeitraum, Kinderbereich, privater Bereich für Familienmitglieder oder einfach als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Es hat außerdem Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse. Ein echter Vorteil für alle, die ein Zuhause suchen, das sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Familie anpassen kann. KOMFORT UND EFFIZIENZ
Die Wohnung ist mit mehreren Lösungen ausgestattet, die den Alltag komfortabler und effizienter machen: Energieklasse A+
Solarmodule zur Wassererwärmung
Klimaanlage
Automatisches Erneuerungssystem für die Innenraumluft
Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt
Elektrische Verschlüsse
Zentrales Vakuum
Video-Gegensprechanlage mit Aufnahme
Elektronischer Schlüssel am Eingang des Gebäudes
Hochmoderner Aufzug
2 Balkone
2 private ParkplätzeDie beiden Balkone ermöglichen es, die hervorragende Sonneneinstrahlung zu genießen und das Algarve-Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Und zwei private Parkplätze im Zentrum des Dorfes zu haben, ist zweifellos eine Bequemlichkeit, die schwer zu ignorieren ist. LEBEN IM HERZEN VON SÃO BRÁS
Hier ist alles nah.
Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Dienstleistungen und die wichtigsten Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, was ein praktisches und friedliches Leben ermöglicht. Gleichzeitig bietet der Standort eine ausgezeichnete Verbindung zu Faro, zum Flughafen und zu den Stränden der Algarve. Eine Immobilie, die die richtige Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition sein kann:
T3 + T0 mit Aufzug, 2 Balkonen und 2 Parkplätzen.
Eine Bauweise der Baureihe 2025 und der A+-Klasse.
Mehr als eine Wohnung ist es eine Immobilie mit heute Platz zum Leben und Möglichkeiten für morgen. Kommen Sie und entdecken Sie selbst, was diese Immobilie zu bieten hat. DIE HÄUSER DES WINDESBei Casas do Sotavento kennen wir die Algarve und begleiten jeden Kunden eng und professionell bei der Realisierung seiner Immobilienprojekte. Denn wir glauben, dass das Finden eines Hauses viel mehr ist als nur eine Immobilie: Es geht darum, den richtigen Ort zum Wohnen, Investieren und Aufbau der Zukunft zu finden. Wenn Sie eine Immobilie in der Algarve suchen, verlassen Sie sich auf die Erfahrung und das Wissen von Casas do Sotavento. Dein nächstes Kapitel kann hier beginnen!
Energiekategorie: A+
#ref:CS-APT-95336 Una casa que sorprende por su espacio, comodidad y las posibilidades que ofrece. En el centro de São Brás de Alportel encontrarás este excelente apartamento de 3 habitaciones, construido en 2025, con 182 m² de superficie bruta, orientado al sur y una ubicación que permite vivir el día a día con toda la comodidad. Una propiedad diseñada para quienes valoran la calidad, la eficiencia, el confort y el espacio, sin renunciar a la tranquilidad característica de este pueblo algarviense. Al entrar, la luminosidad y la sensación de amplitud son evidentes de inmediato. La zona social incluye una cocina totalmente equipada y de espacio abierto, creando un entorno moderno y funcional, ideal para la vida cotidiana y para recibir a familiares y amigos. La zona privada tiene 3 dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con baño propio, y 2 baños con calefacción por suelo radiante, lo que proporciona un confort extra durante los meses más frescos. Pero esta propiedad guarda una sorpresa que la distingue de un T3 convencional:
- UN ESPACIO EXTRA DE UNOS 23 M².
En el desván encontrarás un espacio que actualmente ha sido convertido en T0, completamente equipado, amueblado y con cocina y baño.
Un espacio extremadamente versátil que puede usarse como dormitorio de invitados, oficina, sala de ocio, espacio para niños, zona privada para familiares o simplemente como zona adicional de apoyo para la vivienda. También tiene acceso a una terraza comunal. Un verdadero activo para quienes buscan una vivienda capaz de adaptarse a las diferentes necesidades de la familia. COMODIDAD Y EFICIENCIA
El apartamento está equipado con varias soluciones que hacen la vida cotidiana más cómoda y eficiente: Clase energética A+
Paneles solares para calefacción de agua
Aire acondicionado
Sistema automático de renovación de aire interior
Bastidores de aluminio con corte térmico
Persianas eléctricas
Vacío central
Interfono de vídeo con grabación
Llave electrónica en la entrada del edificio
Ascensor de última generación
2 balcones
2 plazas de aparcamiento privadasLos dos balcones permiten disfrutar de la excelente exposición al sol y del clima del Algarve durante todo el año.
Y tener dos plazas de aparcamiento privadas en el centro del pueblo es, sin duda, una comodidad difícil de ignorar. VIVIENDO EN EL CORAZÓN DE SÃO BRÁS
Aquí todo es parecido.
Tiendas, restaurantes, cafeterías, colegios, servicios y las principales comodidades están a solo unos minutos, lo que permite una vida práctica y tranquila. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece una excelente conexión con Faro, el aeropuerto y las playas del Algarve. Una propiedad que puede ser la elección adecuada para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión:
T3 + T0 con ascensor, 2 balcones y 2 plazas de aparcamiento.
Una construcción de 2025 y clase A+.
Más que un apartamento, es una propiedad con espacio para vivir hoy y posibilidades para el mañana. Ven y descubre por ti mismo todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. LAS CASAS DE LA BARLOTAVENTOEn Casas do Sotavento conocemos el Algarve y acompañamos a cada cliente de manera cercana y profesional en la realización de sus proyectos inmobiliarios. Porque creemos que encontrar una casa es mucho más que encontrar una propiedad: es encontrar el lugar adecuado para vivir, invertir y construir el futuro. Si buscas una propiedad en el Algarve, cuenta con la experiencia y el conocimiento de Casas do Sotavento. ¡Tu próximo capítulo puede empezar aquí!
Categoría Energética: A+
#ref:CS-APT-95336 Une maison qui surprend par son espace, son confort et les possibilités qu'elle offre. Au centre de São Brás de Alportel, vous trouverez cet excellent appartement de 3 chambres, construit en 2025, avec une superficie brute de 182 m², orienté au sud et un emplacement qui vous permet de vivre au quotidien avec tout le confort. Une propriété conçue pour ceux qui valorisent la qualité, l'efficacité, le confort et l'espace, sans renoncer à la tranquillité caractéristique de ce village de l'Algarve. À l'entrée, la luminosité et la sensation d'espace sont immédiatement perceptibles. L'espace social comprend une cuisine entièrement équipée, créant un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir la famille et les amis. L'espace privé comprend 3 chambres avec armoires encastrées, dont une avec salle de bain attenante, et 2 salles de bains avec chauffage par le sol, offrant un confort supplémentaire pendant les mois les plus frais. Mais cette propriété surprend ce qui la distingue d'un T3 conventionnel :
- UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE D'ENVIRON 23 M².
Dans le grenier, vous trouverez un espace actuellement transformé en T0, entièrement équipé, meublé et avec cuisine et salle de bain.
Un espace extrêmement polyvalent pouvant servir de chambre d'amis, bureau, salle de loisirs, espace pour enfants, espace privé pour la famille ou simplement comme espace de soutien supplémentaire. Elle bénéficie également d'un accès à une terrasse commune. Un véritable atout pour ceux qui cherchent une maison capable de s'adapter aux différents besoins de la famille. CONFORT ET EFFICACITÉ
L'appartement est équipé de plusieurs solutions qui rendent la vie quotidienne plus confortable et efficace : Classe énergétique A+
Panneaux solaires pour chauffer l'eau
Climatisation
Système automatique de renouvellement de l'air intérieur
Cadres en aluminium avec découpe thermique
Obturateurs électriques
Aspirateur central
Interphone vidéo avec enregistrement
Clé électronique à l'entrée du bâtiment
Ascenseur ultramoderne
2 balcons
2 places de parking privéesLes deux balcons vous permettent de profiter d'une excellente exposition au soleil et de profiter du climat de l'Algarve toute l'année.
Et avoir deux places de parking privées au centre du village est sans aucun doute une commodité difficile à ignorer. VIVRE AU CUR DE SÃO BRÁS
Ici, tout est proche.
Boutiques, restaurants, cafés, écoles, services et principales commodités sont à quelques minutes seulement, offrant une vie pratique et paisible. En même temps, l'emplacement offre une excellente liaison avec Faro, l'aéroport et les plages de l'Algarve. Un bien qui peut être le bon choix pour la résidence permanente, la maison de vacances ou un investissement :
T3 + T0 avec ascenseur, 2 balcons et 2 places de parking.
Une construction de 2025 et de la classe A+.
Plus qu'un appartement, c'est une propriété avec un espace de vie aujourd'hui et des possibilités pour demain. Venez découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. LES MAISONS DU SOUS-VENTChez Casas do Sotavento, nous connaissons l'Algarve et accompagnons chaque client de manière étroite et professionnelle dans la réalisation de leurs projets immobiliers. Parce que nous croyons que trouver un logement est bien plus que trouver un bien immobilier : c'est trouver le bon endroit où vivre, investir et construire l'avenir. Si vous cherchez un bien immobilier en Algarve, comptez sur l'expérience et la connaissance de Casas do Sotavento. Votre prochain chapitre peut commencer ici !
Performance Énergétique: A+
#ref:CS-APT-95336 Una casa che sorprende per il suo spazio, il comfort e le possibilità che offre. Nel centro di São Brás de Alportel troverai questo eccellente appartamento con 3 camere da letto, costruito nel 2025, con una superficie totale di 182 m², esposto a sud e una posizione che permette di vivere la vita quotidiana con tutto il comfort. Una proprietà pensata per chi apprezza qualità, efficienza, comfort e spazio, senza rinunciare alla tranquillità caratteristica di questo villaggio dell'Algarve. All'ingresso, la luminosità e la sensazione di spaziosità sono immediatamente evidenti. L'area sociale comprende una cucina completamente attrezzata a spazio aperto, creando un ambiente moderno e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere famiglia e amici. L'area privata dispone di 3 camere da letto con armadi incorporati, uno dei quali con bagno privato, e 2 bagni con riscaldamento a pavimento, offrendo un comfort extra durante i mesi più freschi. Ma questa proprietà sorprende che la distingue da un T3 convenzionale:
- UNO SPAZIO EXTRA DI CIRCA 23 M².
In soffitta troverai uno spazio attualmente convertito in T0, completamente attrezzato, arredato e con cucina e bagno.
Uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come camera per gli ospiti, ufficio, sala ricreativa, spazio per bambini, area privata per i familiari o semplicemente come area di supporto abitativo aggiuntiva. Ha anche accesso a una terrazza comune. Una vera risorsa per chi cerca una casa in grado di adattarsi alle diverse esigenze della famiglia. COMFORT ED EFFICIENZA
L'appartamento è dotato di diverse soluzioni che rendono la vita quotidiana più confortevole ed efficiente: Classe energetica A+
Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua
Aria condizionata
Sistema automatico di rinnovo dell'aria interna
Telai in alluminio con taglio termico
Persiane elettriche
Aspirapolvere centrale
Videocitofono con registrazione
Chiave elettronica all'ingresso dell'edificio
Ascensore all'avanguardia
2 balconi
2 posti auto privatiI due balconi permettono di godere dell'eccellente esposizione al sole e del clima dell'Algarve tutto l'anno.
E avere due posti auto privati al centro del villaggio è senza dubbio una comodità difficile da ignorare. VIVERE NEL CUORE DI SÃO BRÁS
Qui tutto è vicino.
Negozi, ristoranti, caffè, scuole, servizi e i principali servizi sono a pochi minuti di distanza, permettendo una vita pratica e tranquilla. Allo stesso tempo, la posizione offre un'ottima connessione con Faro, l'aeroporto e le spiagge dell'Algarve. Una proprietà che può essere la scelta giusta per la residenza permanente, la casa per le vacanze o un investimento:
T3 + T0 con ascensore, 2 balconi e 2 posti auto.
Una costruzione 2025 e classe A+.
Più di un appartamento, è una proprietà con spazio per vivere oggi e possibilità per il futuro. Vieni a scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. LE CASE DEL SOTTOVENTODa Casas do Sotavento conosciamo l'Algarve e accompagniamo ogni cliente in modo ravvicinato e professionale nella realizzazione dei loro progetti immobiliari. Perché crediamo che trovare una casa sia molto più che trovare una proprietà: è trovare il posto giusto dove vivere, investire e costruire il futuro. Se stai cercando una proprietà in Algarve, conta sull'esperienza e sulla conoscenza di Casas do Sotavento. Il tuo prossimo capitolo può iniziare qui!
Categoria energetica: A+
#ref:CS-APT-95336 Een huis dat verrast met zijn ruimte, comfort en de mogelijkheden die het biedt. In het centrum van São Brás de Alportel vindt u dit uitstekende appartement met drie slaapkamers, gebouwd in 2025, met een bruto oppervlakte van 182 m², zuidgericht en een locatie die u in staat stelt dagelijks en comfortabel te leven. Een woning ontworpen voor degenen die waarde hechten aan kwaliteit, efficiëntie, comfort en ruimte, zonder de rust die kenmerkend is voor dit Algarve-dorp op te geven. Bij binnenkomst zijn de lichtheid en het gevoel van ruimheid direct duidelijk. De sociale ruimte omvat een volledig uitgeruste open keuken, wat een moderne en functionele omgeving creëert, ideaal voor het dagelijks leven en voor het ontvangen van familie en vrienden. De privéruimte heeft 3 slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan één een en-suite heeft, en 2 badkamers met vloerverwarming, wat extra comfort biedt tijdens de koelere maanden. Maar deze eigenschap bevat een verrassing die het onderscheidt van een conventionele T3:
- EEN EXTRA RUIMTE VAN ONGEVEER 23 M².
Op zolder vind je een ruimte die momenteel is omgebouwd tot T0, volledig uitgerust, gemeubileerd en met keuken en badkamer.
Een uiterst veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als logeerkamer, kantoor, recreatieruimte, kinderruimte, privéruimte voor gezinsleden of simpelweg als extra woonondersteuningsruimte. Het heeft ook toegang tot een gemeenschappelijke terras. Een echte aanwinst voor wie op zoek is naar een huis dat zich kan aanpassen aan de verschillende behoeften van het gezin. COMFORT EN EFFICIËNTIE
Het appartement is uitgerust met verschillende oplossingen die het dagelijks leven comfortabeler en efficiënter maken: Energieklasse A+
Zonnepanelen voor waterverwarming
Airconditioning
Automatisch systeem voor binnenluchtvernieuwing
Aluminium frames met thermische snede.
Elektrische luiken
Centraal vacuüm
Videointercom met opname
Elektronische sleutel bij de ingang van het gebouw
Ultramoderne lift
2 balkons
2 privéparkeerplaatsenDe twee balkons bieden u het hele jaar door om te genieten van de uitstekende zonlicht en het Algarve-klimaat.
En het hebben van twee privéparkeerplaatsen in het centrum van het dorp is ongetwijfeld een gemak dat moeilijk te negeren is. WONEN IN HET HART VAN SÃO BRÁS
Hier is alles dichtbij.
Winkels, restaurants, cafés, scholen, diensten en de belangrijkste voorzieningen zijn slechts een paar minuten verwijderd, wat zorgt voor een praktisch en vredig leven. Tegelijkertijd biedt de locatie een uitstekende verbinding met Faro, de luchthaven en de stranden van de Algarve. Een woning die de juiste keuze kan zijn voor permanente woning, vakantiewoning of investering:
T3 + T0 met lift, 2 balkons en 2 parkeerplaatsen.
Een bouwwerk van 2025 en A+ klasse.
Meer dan een appartement is het een woning met ruimte om vandaag te wonen en mogelijkheden voor morgen. Kom zelf ontdekken wat dit pand allemaal te bieden heeft. DE HUIZEN VAN DE LIJWDEBij Casas do Sotavento kennen we de Algarve en begeleiden we elke klant op een nauwe en professionele manier bij de realisatie van hun vastgoedprojecten. Omdat wij geloven dat het vinden van een huis veel meer is dan het vinden van een woning: het is het vinden van de juiste plek om te wonen, te investeren en de toekomst op te bouwen. Als u op zoek bent naar een woning in de Algarve, reken dan op de ervaring en kennis van Casas do Sotavento. Je volgende hoofdstuk kan hier beginnen!
Energie Categorie: A+
#ref:CS-APT-95336 Uma casa que surpreende pelo espaço, pelo conforto e pelas possibilidades que oferece.No centro de São Brás de Alportel encontra este excelente apartamento T3, construído em 2025, com 182 m² de área bruta, orientação a sul e uma localização que permite viver o dia a dia com toda a comodidade.Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade, eficiência, conforto e espaço, sem abdicar da tranquilidade característica desta vila algarvia.Ao entrar, a luminosidade e a sensação de amplitude são imediatamente evidentes. A zona social integra uma cozinha em open space totalmente equipada, criando um ambiente moderno e funcional, ideal para o quotidiano e para receber família e amigos.A área privada dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte, e 2 casas de banho com chão aquecido, proporcionando um conforto extra durante os meses mais frescos.Mas esta propriedade guarda uma surpresa que a distingue de um T3 convencional:
- UM ESPAÇO EXTRA COM CERCA DE 23 M².
No sótão encontra um espaço atualmente convertido em T0, totalmente equipado, mobilado e com cozinha e casa de banho.
Um espaço extremamente versátil que pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório, sala de lazer, espaço para os filhos, zona privada para familiares ou simplesmente como uma área adicional de apoio à habitação.Dispõe ainda de acesso a um terraço comum.Uma verdadeira mais-valia para quem procura uma casa capaz de se adaptar às diferentes necessidades da família.CONFORTO E EFICIÊNCIA
O apartamento está equipado com diversas soluções que tornam o dia a dia mais confortável e eficiente: Classe energética A+
Painéis solares para aquecimento de águas
Ar condicionado
Sistema de renovação automática do ar interior
Caixilharia de alumínio com corte térmico
Persianas elétricas
Aspiração central
Vídeo porteiro com gravação
Chave eletrónica na entrada do edifício
Elevador de última geração
2 varandas
2 lugares de estacionamento privativosAs duas varandas permitem aproveitar a excelente exposição solar e desfrutar do clima algarvio durante todo o ano.
E ter dois lugares de estacionamento privativos no centro da vila é, sem dúvida, uma comodidade difícil de ignorar.VIVER NO CORAÇÃO DE SÃO BRÁS
Aqui tudo está perto.
Comércio, restaurantes, cafés, escolas, serviços e as principais comodidades encontram-se a poucos minutos, permitindo uma vida prática e tranquila.Ao mesmo tempo, a localização proporciona uma excelente ligação a Faro, ao aeroporto e às praias do Algarve.Uma propriedade que pode ser a escolha certa para residência permanente, casa de férias ou investimento:
T3 + T0 com elevador, 2 varandas e ainda 2 lugares de estacionamento.
Uma construção de 2025 e classe A+.
Mais do que um apartamento, é uma propriedade com espaço para viver hoje e possibilidades para amanhã.Venha conhecer e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer.AS CASAS DO SOTAVENTONas Casas do Sotavento conhecemos o Algarve e acompanhamos cada cliente de forma próxima e profissional na concretização dos seus projetos imobiliários.Porque acreditamos que encontrar uma casa é muito mais do que encontrar um imóvel: é encontrar o lugar certo para viver, investir e construir o futuro.Se procura uma propriedade no Algarve, conte com a experiência e o conhecimento das Casas do Sotavento.O seu próximo capítulo pode começar aqui!
Categoria Energética: A+
#ref:CS-APT-95336 Дом, который удивляет своим пространством, комфортом и возможностями, которые он открывает. В центре Сан-Брас-де-Алпортел вы найдёте отличную трёхкомнатную квартиру, построенную в 2025 году, с общей площадью 182 м², выходящей на юг, и расположением с комфортом. Недвижимость, созданная для тех, кто ценит качество, эффективность, комфорт и пространство, не теряя при этом спокойствие, присущее этой деревне Алгарве. При входе сразу ощущается свет и ощущение простора. Социальная зона включает полностью оборудованную открытую кухню, создающую современную и функциональную атмосферу, идеально подходящую для повседневной жизни, а также для приёма семьи и друзей. В частной зоне есть 3 спальни с встроенными шкафами, одна из которых с собственной ванной, и две ванные комнаты с подогревом, что обеспечивает дополнительный комфорт в прохладные месяцы. Но это свойство обладает сюрпризом, отличающим его от обычного T3:
- ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО ОКОЛО 23 М².
На чердаке вы найдете помещение, переоборудованное в T0, полностью оборудованное, меблированое, с кухней и ванной комнатой.
Очень универсальное пространство, которое можно использовать как гостевая спальня, офис, комната для отдыха, детское пространство, приватное пространство для членов семьи или просто как дополнительную жилую зону поддержки. Также имеется доступ к общей террасе. Настоящее преимущество для тех, кто ищет дом, способный адаптироваться к разным потребностям семьи. КОМФОРТ И ЭФФЕКТИВНОСТЬ
Квартира оснащена несколькими решениями, которые делают повседневную жизнь более комфортной и эффективной: Энергетический класс A+
Солнечные панели для нагрева воды
Кондиционирование воздуха
Автоматическая система обновления воздуха в помещении
Алюминиевые рамы с термической резкой
Электрические ставни
Центральный вакуум
Видеодомофон с записью
Электронный ключ на входе в здание
Современный лифт
2 балкона
2 частных парковочных местаДва балкона позволяют наслаждаться отличным солнцем и климатом Алгарве круглый год.
А наличие двух частных парковочных мест в центре деревни это несомненно удобство, которое трудно игнорировать. ЖИЗНЬ В САМОМ СЕРДЦЕ САН-БРАСА
Здесь всё близко.
Магазины, рестораны, кафе, школы, сервисы и основные удобства находятся всего в нескольких минутах езды, что позволяет жить практичной и спокойной жизнью. В то же время это место обеспечивает отличное сообщение с Фару, аэропортом и пляжами Алгарве. Объект, который может стать правильным выбором для постоянного жилья, дома для отдыха или инвестиций:
T3 + T0 с лифтом, 2 балкона и 2 парковочных места.
А 2025 года и класса A+.
Это больше, чем просто квартира, это недвижимость с пространством для жизни сегодня и возможностями на завтра. Приходите и откройте для себя всё, что может предложить эта недвижимость. ДОМА ПОДВЕТРЕННОГО МОРЯВ Casas do Sotavento мы знаем Алгарве и профессионально сопровождаем каждого клиента при реализации их проектов в сфере недвижимости. Потому что мы считаем, что поиск дома это гораздо больше, чем просто поиск недвижимости: это поиск подходящего места для жизни, инвестиций и построения будущего. Если вы ищете недвижимость в Алгарве, рассчитывайте на опыт и знания Casas do Sotavento. Ваша следующая глава может начать здесь!
Класс энергопотребления: A+
#ref:CS-APT-95336 A house that surprises with its space, comfort and the possibilities it offers.In the centre of São Brás de Alportel you will find this excellent 3 bedroom flat, built in 2025, with 182 m² of gross area, south facing and a location that allows you to live day to day with all the comfort.A property designed for those who value quality, efficiency, comfort and space, without giving up the tranquillity characteristic of this Algarve village.Upon entering, the luminosity and the feeling of spaciousness are immediately evident. The social area includes a fully equipped open space kitchen, creating a modern and functional environment, ideal for everyday life and for receiving family and friends.The private area has 3 bedrooms with built-in wardrobes, one of which is en-suite, and 2 bathrooms with underfloor heating, providing extra comfort during the cooler months.But this property holds a surprise that distinguishes it from a conventional T3:
- AN EXTRA SPACE OF ABOUT 23 M².
In the attic you will find a space currently converted into T0, fully equipped, furnished and with kitchen and bathroom.
An extremely versatile space that can be used as a guest bedroom, office, leisure room, children's space, private area for family members or simply as an additional living support area.It also has access to a communal terrace.A real asset for those looking for a home capable of adapting to the different needs of the family.COMFORT AND EFFICIENCY
The flat is equipped with several solutions that make everyday life more comfortable and efficient: Energy class A+
Solar panels for water heating
Air conditioning
Automatic indoor air renewal system
Aluminum frames with thermal cut
Electric shutters
Central vacuum
Video intercom with recording
Electronic key at the entrance of the building
State-of-the-art lift
2 balconies
2 private parking spacesThe two balconies allow you to enjoy the excellent sun exposure and enjoy the Algarve climate all year round.
And having two private parking spaces in the centre of the village is undoubtedly a convenience that is difficult to ignore.LIVING IN THE HEART OF SÃO BRÁS
Here everything is close.
Shops, restaurants, cafes, schools, services and the main amenities are just a few minutes away, allowing for a practical and peaceful life.At the same time, the location provides an excellent connection to Faro, the airport and the beaches of the Algarve.A property that can be the right choice for permanent residence, holiday home or investment:
T3 + T0 with lift, 2 balconies and 2 parking spaces.
A 2025 and A+ class construction.
More than a flat, it is a property with space to live today and possibilities for tomorrow.Come and discover for yourself everything this property has to offer.THE HOUSES OF THE LEEWARDAt Casas do Sotavento we know the Algarve and accompany each client in a close and professional way in the realisation of their real estate projects.Because we believe that finding a home is much more than finding a property: it's finding the right place to live, invest and build the future.If you are looking for a property in the Algarve, count on the experience and knowledge of Casas do Sotavento.Your next chapter can start here!
Energy Rating: A+
#ref:CS-APT-95336