1 715 074 PLN
3 bd
131 m²
Distribution:Ground Floor:En-suite bedroom with wardrobe
Guest bathroom
Open-plan living room and kitchen with large glazed openings
Direct access to the outdoor area and private pool1st Floor:Two bedrooms with wardrobes (one with a dressing room)
Full bathroom
Large west-facing terrace
Large east-facing balcony overlooking the poolMain Features:Recent construction (2024)
Private pool (4x8m)
Air conditioning in all rooms
Two terraces
Kitchen equipped with ceramic hob and ceiling extractor fan
Prepared for expansion of the living room area
Parking space within the property, with the possibility of creating a garageLocation:A few meters from a pharmacy, Covirán supermarket, restaurants, cafes, bar and laundry. Close to golf courses (directly facing the golf course), the beaches of the Algarve and Portugal.The construction of a new shopping center is planned at the entrance to the development, reinforcing the area's potential for appreciation.Property suitable for permanent residence, second home, or investment, in an area with high international demand.
#ref:CS-MI-94094 Zobacz więcej Zobacz mniej Modernes, erst kürzlich erbautes 3-Zimmer-Haus mit zeitgemäßer Ausstattung auf einem 682 m² großen Grundstück mit ca. 149 m² Bruttogeschossfläche (inkl. Veranden) in einer der begehrtesten Wohnlagen von Costa Esuri in Ayamonte.Das Haus profitiert von einer optimalen Ost-West-Ausrichtung, die für viel Tageslicht und ganzjährigen Wohnkomfort sorgt.Aufteilung:Erdgeschoss:Schlafzimmer mit Bad en suite und Kleiderschrank
Gäste-WC
Offener Wohn- und Küchenbereich mit großen Glasfronten
Direkter Zugang zum Außenbereich und zum privaten Pool1. Obergeschoss:Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken (eines mit Ankleidezimmer)
Badezimmer
Große, nach Westen ausgerichtete Terrasse
Großer, nach Osten ausgerichteter Balkon mit Blick auf den PoolHauptmerkmale:Neubau (2024)
Privater Pool (4 x 8 m)
Klimaanlage in allen Räumen
Zwei Terrassen
Küche mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube
Vorbereitung für eine Erweiterung des Wohnbereichs
Stellplatz auf dem Grundstück, mit der Möglichkeit zum Bau einer GarageLage:Nur wenige Meter von einer Apotheke, einem Supermarkt (Covirán), Restaurants, Cafés, einer Bar und einem Waschsalon entfernt. In der Nähe von Golfplätzen (direkt gegenüber dem Golfplatz), den Stränden der Algarve und Portugals.Der Bau eines neuen Einkaufszentrums am Eingang der Anlage ist geplant und steigert das Wertsteigerungspotenzial des Gebiets.Diese Immobilie eignet sich als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in einer Gegend mit hoher internationaler Nachfrage.
#ref:CS-MI-94094 Moderna vivienda de 3 dormitorios, de reciente construcción y con acabados contemporáneos, situada en una parcela de 682 m² con una superficie construida aproximada de 149 m² (incluyendo porches), en una de las zonas residenciales más cotizadas de Costa Esuri, en Ayamonte.La propiedad disfruta de una excelente orientación este/oeste, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día y un óptimo confort térmico en cualquier época del año.
Distribución:Planta Baja:Dormitorio con baño privado y armario empotrado
Aseo de invitados
Salón-cocina de planta abierta con amplios ventanales
Acceso directo a la zona exterior y piscina privadaPrimera Planta:Dos dormitorios con armarios empotrados (uno con vestidor)
Baño completo
Amplia terraza orientada al oeste
Amplio balcón orientado al este con vistas a la piscinaCaracterísticas principales:Construcción reciente (2024)
Piscina privada (4x8 m)
Aire acondicionado en todas las habitaciones
Dos terrazas
Cocina equipada con vitrocerámica y campana extractora
Preparada para ampliar el salón
Plaza de aparcamiento dentro de la propiedad, con posibilidad de crear un garajeUbicación:A pocos metros de una farmacia, supermercado Covirán, restaurantes, cafeterías, bar y lavandería. Cerca de campos de golf (con vistas directas al campo de golf), las playas del Algarve y Portugal.Está prevista la construcción de un nuevo centro comercial en la entrada de la urbanización, lo que refuerza el potencial de revalorización de la zona. Propiedad ideal para residencia permanente, segunda vivienda o inversión, ubicada en una zona con alta demanda internacional.
#ref:CS-MI-94094 Maison moderne de 3 chambres, de construction récente et aux finitions contemporaines, située sur un terrain de 682 m² avec une surface habitable brute d'environ 149 m² (vérandas comprises), dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Esuri, à Ayamonte.La propriété bénéficie d'une excellente exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée et un confort thermique agréable en toutes saisons.Distribution :Rez-de-chaussée :Chambre avec salle de bains privative et dressing
Toilettes invités
Séjour et cuisine ouverts avec de grandes baies vitrées
Accès direct à l'espace extérieur et à la piscine privée1er étage :Deux chambres avec placards (dont une avec dressing)
Salle de bains complète
Grande terrasse exposée ouest
Grand balcon exposé est donnant sur la piscineCaractéristiques principales :Construction récente (2024)
Piscine privée (4 x 8 m)
Climatisation dans toutes les pièces
Deux terrasses
Cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte aspirante
Possibilité d'agrandir le séjour
Place de parking dans la propriété, avec possibilité de créer un garageSituation :À quelques mètres d'une pharmacie, d'un supermarché Covirán, de restaurants, de cafés, d'un bar et d'une laverie. Proche des terrains de golf (face au golf), des plages de l'Algarve et du Portugal.La construction d'un nouveau centre commercial est prévue à l'entrée du lotissement, renforçant ainsi le potentiel de valorisation du secteur.Propriété idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, dans une zone à forte demande internationale.
#ref:CS-MI-94094 Casa moderna con 3 camere da letto, di recente costruzione con finiture contemporanee, situata su un lotto di 682 m² con circa 149 m² di superficie lorda edificata (compresi i portici), in una delle zone residenziali più prestigiose della Costa Esuri, ad Ayamonte.L'immobile gode di un'ottima esposizione est/ovest, che garantisce un'elevata luminosità naturale durante tutto il giorno e un comfort termico ottimale in ogni stagione.Distribuzione:Piano terra:Camera da letto con bagno privato e armadio a muro
Bagno per gli ospiti
Soggiorno e cucina a pianta aperta con ampie vetrate
Accesso diretto all'area esterna e alla piscina privataPrimo piano:Due camere da letto con armadi a muro (una con cabina armadio)
Bagno completo
Ampia terrazza esposta a ovest
Ampio balcone esposto a est con vista sulla piscinaCaratteristiche principali:Costruzione recente (2024)
Piscina privata (4x8 m)
Aria condizionata in tutte le stanze
Due terrazze
Cucina attrezzata con piano cottura in vetroceramica e cappa aspirante a soffitto
Predisposizione per ampliamento della zona giorno
Posto auto all'interno della proprietà, con possibilità di realizzare un garagePosizione:A pochi metri da farmacia, supermercato Covirán, ristoranti, caffè, bar e lavanderia. Vicino ai campi da golf (direttamente di fronte al campo da golf), alle spiagge dell'Algarve e del Portogallo.È prevista la costruzione di un nuovo centro commerciale all'ingresso del complesso, il che rafforzerà il potenziale di valorizzazione della zona.Immobile adatto come residenza permanente, seconda casa o investimento, in una zona ad alta domanda internazionale.
#ref:CS-MI-94094 Moderne woning met 3 slaapkamers, recent gebouwd met eigentijdse afwerking, gelegen op een perceel van 682 m² met een bruto bebouwde oppervlakte van circa 149 m² (inclusief veranda's), in een van de meest gewilde woonwijken van Costa Esuri, in Ayamonte.De woning profiteert van een uitstekende oost-west oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de hele dag en thermisch comfort in alle seizoenen.Indeling:Begane grond:Slaapkamer met eigen badkamer en inbouwkast
Gastenbadkamer
Open woonkamer en keuken met grote ramen
Directe toegang tot de buitenruimte en het privézwembad1e verdieping:Twee slaapkamers met inbouwkasten (waarvan één met een aparte kleedkamer)
Badkamer
Groot terras op het westen
Groot balkon op het oosten met uitzicht op het zwembadBelangrijkste kenmerken:Recent gebouwd (2024)
Privézwembad (4x8m)
Airconditioning in alle kamers
Twee terrassen
Keuken voorzien van keramische kookplaat en afzuigkap
Voorbereid voor uitbreiding van de woonkamer
Parkeerplaats op eigen terrein, met de mogelijkheid om een garage te bouwenLocatie:Op enkele meters van een apotheek, Covirán supermarkt, restaurants, cafés, bar en wasserette. Dichtbij golfbanen (direct tegenover de golfbaan), de stranden van de Algarve en Portugal.De bouw van een nieuw winkelcentrum is gepland aan de ingang van het project, wat het waardepotentieel van de omgeving verder zal versterken.Een woning geschikt voor permanente bewoning, een tweede huis of als investering, in een gebied met een hoge internationale vraag.
#ref:CS-MI-94094 Moradia T3 moderna, de construção recente e acabamentos atuais, implantada num lote de 682 m² e com cerca de 149 m² de área bruta de construção (incluindo alpendres), situada numa das zonas residenciais mais valorizadas da Costa Esuri, em Ayamonte.
O imóvel beneficia de excelente exposição solar nascente/poente, garantindo elevada luminosidade natural durante todo o dia e conforto térmico em todas as estações.
Distribuição:Rés-do-chão:Quarto em suite com roupeiro
Casa de banho de serviço
Sala e cozinha em open space com amplos vãos envidraçados
Acesso direto à zona exterior e piscina privada1.º Andar:Dois quartos com roupeiros (um deles com vestidor)
Casa de banho completa
Terraço de grandes dimensões orientado a poente
Varanda ampla virada a nascente com vista para a piscinaCaracterísticas principais:Construção recente (2024)
Piscina privada (4x8m)
Ar condicionado em todas as divisões
Dois terraços
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica e exaustor de teto
Preparada para ampliação da área da sala
Lugar de estacionamento dentro da propriedade, com possibilidade de criação de garagemLocalização:A poucos metros de farmácia, supermercado Covirán, restaurantes, cafés, bar e lavandaria. Próxima de campos de golfe (confronta diretamente com o campo de golfe), das praias do Algarve e de Portugal. Encontra-se prevista a construção de um novo centro comercial à entrada da urbanização, reforçando o potencial de valorização da zona.Imóvel indicado para habitação permanente, segunda residência ou investimento, numa zona com elevada procura internacional.
#ref:CS-MI-94094 Modern 3-bedroom house, recently built with contemporary finishes, situated on a 682 m² plot with approximately 149 m² of gross construction area (including porches), located in one of the most valued residential areas of Costa Esuri, in Ayamonte.The property benefits from excellent east/west sun exposure, ensuring high natural light throughout the day and thermal comfort in all seasons.
Distribution:Ground Floor:En-suite bedroom with wardrobe
Guest bathroom
Open-plan living room and kitchen with large glazed openings
Direct access to the outdoor area and private pool1st Floor:Two bedrooms with wardrobes (one with a dressing room)
Full bathroom
Large west-facing terrace
Large east-facing balcony overlooking the poolMain Features:Recent construction (2024)
Private pool (4x8m)
Air conditioning in all rooms
Two terraces
Kitchen equipped with ceramic hob and ceiling extractor fan
Prepared for expansion of the living room area
Parking space within the property, with the possibility of creating a garageLocation:A few meters from a pharmacy, Covirán supermarket, restaurants, cafes, bar and laundry. Close to golf courses (directly facing the golf course), the beaches of the Algarve and Portugal.The construction of a new shopping center is planned at the entrance to the development, reinforcing the area's potential for appreciation.Property suitable for permanent residence, second home, or investment, in an area with high international demand.
#ref:CS-MI-94094 Modern 3-bedroom house, recently built with contemporary finishes, situated on a 682 m² plot with approximately 149 m² of gross construction area (including porches), located in one of the most valued residential areas of Costa Esuri, in Ayamonte.The property benefits from excellent east/west sun exposure, ensuring high natural light throughout the day and thermal comfort in all seasons.
Distribution:Ground Floor:En-suite bedroom with wardrobe
Guest bathroom
Open-plan living room and kitchen with large glazed openings
Direct access to the outdoor area and private pool1st Floor:Two bedrooms with wardrobes (one with a dressing room)
Full bathroom
Large west-facing terrace
Large east-facing balcony overlooking the poolMain Features:Recent construction (2024)
Private pool (4x8m)
Air conditioning in all rooms
Two terraces
Kitchen equipped with ceramic hob and ceiling extractor fan
Prepared for expansion of the living room area
Parking space within the property, with the possibility of creating a garageLocation:A few meters from a pharmacy, Covirán supermarket, restaurants, cafes, bar and laundry. Close to golf courses (directly facing the golf course), the beaches of the Algarve and Portugal.The construction of a new shopping center is planned at the entrance to the development, reinforcing the area's potential for appreciation.Property suitable for permanent residence, second home, or investment, in an area with high international demand.
#ref:CS-MI-94094