2 400 506 PLN
1 925 539 PLN
2 096 698 PLN
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję mieszkaniową dzięki atrakcyjnemu położeniu: blisko plaż, miasta Pula i Fažany oraz wszystkich usług – idealna dla życia rodzinnego lub dochodowego najmu.W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, zapraszamy do kontaktu.ID CODE: 1812Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Zobacz więcej Zobacz mniej Na prodej: krásný moderní rekreační dům v obci Fažana, který se rozkládá na 2 patrech propojených vnitřním schodištěm. Čistá užitková plocha je 112 m².Přízemí obsahuje kuchyň, jídelní část a prostorný obývací pokoj s výstupem na zastřešenou terasu, dále ložnici a koupelnu. Vnitřní schodiště vede do 1. patra, kde jsou další 2 ložnice, koupelna a druhý obývací pokoj s přímým přístupem na další zastřešenou terasu.Před domem se nachází prostorná zahrada o rozloze 250 m² se:bazénem a sluneční terasoudětskou hernouvenkovním prostorem s funkčním krbem a ohništěmDům je vybaven klimatizací pro vytápění i chlazení všech prostor. Oplocený a upravený dvůr nabízí parkování pro tři auta. U bazénu je zastřešený prostor s technickou místností (celkem 250 m²).Podrobný půdorysPřízemíVstupní halaObývací pokoj s kuchyní a jídelnou: prostorný, moderně zařízenýLožnice 1: pohodlná, s koupelnouKoupelna 1: plně vybavená, s sprchovým koutemTerasa: zastřešená, ideální ke relaxaci venku1. patroObývací pokoj: prostorný, moderně zařízenýLožnice 2: pohodlná, s koupelnouLožnice 3: pohodlná a vybavenáKoupelna 2: plně vybavená, se sprchovým koutemTerasa: zastřešená, perfektní k odpočinku venkuKlíčové vlastnostiPoloha: blízko všech důležitých služeb (obchody, školy, školky, MHD)Pláž: pouhých 5 minut chůze k mořiTopení/Chlazení: klimatizace s invertoremKrb: funkční; možnost doplnění o krbová kamna na peletyParkování: místo pro tři auta na dvořeTerasy: prostorné a zastřešené, jedno patro každéDalší informaceChladicí/topení systém: klimatizace s invertoremZávěr
Tato nemovitost představuje skvělou možnost bydlení díky své atraktivní poloze: blízkost pláží, města Pula a Fažana a všech důležitých služeb – ideální pro rodinný život nebo výnosný pronájem.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.ID CODE: 1812Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.Zum Verkauf: schönes, modern gestaltetes Ferienhaus in der Gemeinde Fažana, verteilt auf 2 Etagen, verbunden durch eine Innentreppe. Die Nettowohnfläche beträgt 112 m².Erdgeschoss: Küche, Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, dazu ein Schlafzimmer und ein Bad. Eine Innentreppe führt zum 1. Stock, wo zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und ein zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse liegen.Vor dem Haus erstreckt sich ein großes Grundstück von 250 m² mit:Swimmingpool und LiegebereichKinderspielzimmerAußenbereich mit funktionellem Kamin und FeuerstelleDas Haus verfügt über Klimaanlagen (Heizung und Kühlung) in allen Räumen. Das umzäunte, gepflegte Grundstück bietet Parkplätze für drei Autos. Der Poolbereich umfasst einen überdachten Bereich mit Pooltechnikraum (insgesamt 250 m²).Detaillierter GrundrissErdgeschossEingangsflurWohnzimmer mit Küche und Essbereich: geräumig, modern eingerichtetSchlafzimmer 1: komfortabel, mit eigenem BadBadezimmer 1: voll ausgestattet, mit DuschkabineTerrasse: überdacht, ideal zur Entspannung im Freien1. StockWohnzimmer: geräumig, modern eingerichtetSchlafzimmer 2: komfortabel, mit BadSchlafzimmer 3: komfortabel und ausgestattetBadezimmer 2: voll ausgestattet, mit DuschkabineTerrasse: überdacht, perfekt zum Entspannen im FreienWichtige MerkmaleLage: in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel)Strand: nur 5 Minuten zu Fuß zum MeerHeizung/Kühlung: ausgestattet mit Inverter-KlimaanlagenKamin: funktional; nachrüstbar mit PelletofenParkplätze: Platz für drei Autos im HofTerrassen: geräumig, überdacht, eine pro EtageZusätzliche InformationenKühl‑/Heizsystem: Inverter‑KlimageräteFazit
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Wohngelegenheit aufgrund ihrer attraktiven Lage: Nähe zu Stränden, der Stadt Pula und Fažana sowie allen wichtigen Dienstleistungen – ideal für Familienleben oder rentable Vermietung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gern!ID CODE: 1812Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr À vendre : magnifique maison de vacances moderne dans la commune de Fažana, répartie sur 2 étages reliés par un escalier intérieur. La surface utile nette est de 112 m².Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger et vaste salon ouvrant sur une terrasse couverte, avec une chambre et une salle de bain. Un escalier intérieur mène au 1er étage, où se trouvent deux autres chambres, une salle de bains et un deuxième salon avec accès direct à une terrasse couverte.Devant la maison s’étend un jardin spacieux de 250 m² avec :piscine et solariumsalle de jeux pour enfantsespace extérieur avec foyer fonctionnelLa maison est équipée de climatiseurs pour le chauffage et la climatisation dans toutes les pièces. La cour clôturée et aménagée offre un parking pour trois voitures. La zone piscine comprend un espace couvert avec local technique (250 m²).Disposition détailléeRez-de-chausséeHall d’entréeSalon avec cuisine et coin repas : spacieux, aménagé de façon moderneChambre 1 : confortable, avec salle de bainsSalle de bains 1 : entièrement équipée, avec cabine de doucheTerrasse : couverte, idéale pour se détendre en extérieur1er étageSalon : spacieux, aménagé de façon moderneChambre 2 : confortable, avec salle de bainsChambre 3 : confortable et aménagéeSalle de bains 2 : entièrement équipée, avec cabine de doucheTerrasse : couverte, parfaite pour se détendreCaractéristiques principalesEmplacement : proche de tous les services essentiels (commerces, écoles, crèches, transports en commun)Plage : à seulement 5 minutes à pied de la merChauffage/Climatisation : climatiseurs inverterCheminée : fonctionnelle ; possibilité d’ajouter un poêle à granulésParking : places pour trois voitures dans la courTerrasses : spacieuses, couvertes, une à chaque étageInformations supplémentairesSystème de refroidissement/chauffage : climatiseurs inverterConclusion
Cette propriété représente une excellente opportunité résidentielle grâce à son emplacement attractif : proximité des plages, de la ville de Pula et de Fažana, ainsi que de tous les services essentiels — idéale pour la vie de famille ou une location rentable.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.ID CODE: 1812Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.Na prodaju prekrasna kuća za odmor modernog dizajna u općini Fažana koja se prostire na 2 etaže spojene unutarnjim stubištem. Neto površina kuće je 112 m² povezano s prizemljem opremljenom kuhinjom, blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom koje se povezuju s vanjskom natkrivenom terasom, spavaćom sobom i kupaonom, unutarnjim stepenicama dolazi se do 1. kata, gdje se nalaze još 2 spavaće sobe, kupaona, drugi dnevni boravak s direktnim izlazom na natkrivenu terasu. Ispred kuće nalazi se prostrano dvorište površine 250 m² s bazenom i sunčalištem, igraonicom za djecu, te vanjskim prostorom sa funkcionalnim ložištem s kaminom. Kuća je opremljena s klima uređajima za grijanje i hlađenje svih prostora.Okućnica je ograđena i uređena, s osiguranim parkingom za tri automobila. Predivan bazen s sunčalištem, natkrivenim prostorom s strojarnicom bazena na 250 m².DETALJNI RASPORED KUĆE:
Prizemlje:
Ulazni hodnik
Dnevni boravkom s kuhinjom i blagovaonicom : prostran i moderno opremljen prostor
Spavaća soba 1: Udobna spavaća soba u prizemlju s kupaonom.
Kupaonica 1 : Potpuno opremljene kupaonice s tuš kabinom.
Terasa: natkrivena terase idealne za opuštanje na otvorenom.
Prvi kat:
Dnevni boravkom : prostran i moderno opremljen prostor.
Spavaća soba 2: Udobna spavaća soba u prizemlju s kupaonom.
Spavaća soba 3: Udobna i opremljena spavaća soba na prvom katu.
Kupaonica 2 : Potpuno opremljene kupaonice s tuš kabinom.
Terasa: natkrivena terase idealne za opuštanje na otvorenom.KLJUČNE ZNAČAJKE:
Lokacija: Kuća se nalazi u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javnih prijevoza.
Plaža: Udaljenost od mora/plaže, na samo 5 min. lagane šetnje.
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskim klimatskim jedinicama.
Grijanje: stan je opremljen funkcionalnim dimnjakom, može se dodatno opremiti sa peći na pelete i klima uređajima.
Parking: u dvorištu imate tri parkirnih mjesta.
Terasa: prostrane natkrivene terase na svakoj etaži.DODATNE INFORMACIJE:
Sustav hlađenja/grijanja: inverter klima uređaji.ZAKLJUČAK:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji. Blizina plaža, grada Pule i naselja Fažana, te svih važnih sadržaja čini ovu kuću idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.ID KOD AGENCIJE: 1812Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Eladó egy lenyűgöző, modern kialakítású nyaralóház Fažana községében, amely 2 szintből áll, belső lépcsővel összekötve. A ház nettó alapterülete: 112 m².A földszinten található a konyha, étkező és tágas nappali, amely egy fedett teraszra nyílik, valamint egy hálószoba és fürdőszoba. A belső lépcső visz az első emeletre, ahol további 2 hálószoba, egy fürdőszoba, valamint egy második nappali található, közvetlen kijárattal egy másik fedett teraszra.A ház előtt tágas, 250 m²-es udvar terül el, melyben:medence és napozórészgyerekszobakültéri rész funkcionális kandallóvalA ház minden helyiségében klímaberendezések (fűtésre és hűtésre) vannak felszerelve. A kerített, rendezett udvarban három autó számára parkoló áll rendelkezésre. A medence melleti területen fedett rész és a gépészet helyiség található (összesen 250 m²).Részletes elrendezésFöldszintBejárati előtérNappali egyben konyha és étkező: tágas, modern bútorozású térHálószoba 1: kényelmes, fürdőszobávalFürdőszoba 1: teljesen felszerelt, zuhanyzóvalTerasz: fedett, ideális kültéri pihenéshezElső emeletNappali: tágas, modern bútorozásúHálószoba 2: kényelmes, fürdőszobávalHálószoba 3: kényelmes, bútorozottFürdőszoba 2: teljesen felszerelt, zuhanyzóvalTerasz: fedett, tökéletes kültéri pihenéshezKulcsfontosságú jellemzőkElhelyezkedés: közel minden lényeges szolgáltatáshoz (boltok, iskolák, óvodák, tömegközlekedés)Strand: csak 5 percnyi könnyű séta a tengerhezFűtés/Hűtés: inverteres klímaberendezésekKandalló: működőképes; kiegészíthető pellet kályhávalParkolás: három autónak hely a kertbenTeraszok: tágasak, fedettek, mind a két szintenTovábbi információkHűtési/fűtési rendszer: inverteres klímaberendezésekÖsszegzés
Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál lakhatásra vonzó elhelyezkedése miatt: közelség a strandokhoz, Pulához és Fažanához, valamint minden fontos szolgáltatáshoz, ideálissá téve családi életre vagy jövedelmező bérbeadásra.További információért vagy megtekintésért bátran lépjen velünk kapcsolatba!ID CODE: 1812Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.In vendita: splendida casa vacanze moderna nel comune di Fasana, sviluppata su 2 piani collegati da una scala interna. La superficie netta è di 112 m².Piano terra comprende cucina, zona pranzo e ampio soggiorno che si apre su una terrazza coperta, oltre a una camera da letto e un bagno. Le scale interne conducono al primo piano, composto da due ulteriori camere da letto, un bagno e un secondo soggiorno con accesso diretto a un'altra terrazza coperta.Il giardino di 250 m² è ampio e comprende:piscina e solariumsala giochi per bambiniarea esterna con camino e focolare funzionanteLa casa è dotata di climatizzatori inverter per riscaldamento e raffreddamento in tutti gli ambienti. Il cortile, recintato e curato, dispone di parcheggio per tre auto. L’area piscina include uno spazio coperto con locale tecnico per la piscina di 250 m².Disposizione dettagliataPiano terraIngressoSoggiorno con cucina e zona pranzo: ambiente ampio e arredato in stile modernoCamera da letto 1: confortevole, al piano terra, con bagno privatoBagno 1: completamente attrezzato, con cabina docciaTerrazza: coperta, ideale per rilassarsi all’apertoPrimo pianoSoggiorno: ampio e arredato in stile modernoCamera da letto 2: confortevole, con bagnoCamera da letto 3: confortevole e arredataBagno 2: completamente attrezzato, con cabina docciaTerrazza: coperta, perfetta per rilassarsi all’apertoCaratteristiche principaliPosizione: vicino a tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, asili, trasporti pubblici)Spiaggia: solo 5 minuti a piedi per raggiungere il mareRiscaldamento/Raffreddamento: climatizzatori inverterCaminetto: funzionante; possibilità di installare una stufa a pelletParcheggio: spazio per tre auto nel cortileTerrazze: spaziose e coperte, una per ogni pianoInformazioni aggiuntiveSistema di raffreddamento/riscaldamento: climatizzatori inverterConclusione
Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione residenziale grazie alla sua posizione attraente: vicinanza alle spiagge, alla città di Pola e al villaggio di Fasana, oltre a tutti i servizi essenziali, rendendola ideale per la vita familiare o per affitti redditizi.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.ID CODE: 1812Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Te koop: prachtig modern vakantiehuis in de gemeente Fažana, verdeeld over 2 verdiepingen verbonden door een binnentrap. De netto woonoppervlakte is 112 m².Begane grond bevat een keuken, eetruimte en een ruime woonkamer met toegang tot een overdekt terras, plus een slaapkamer en een badkamer. De binnentrap leidt naar de eerste verdieping, waar zich nog 2 slaapkamers, een badkamer en een tweede woonkamer bevinden met directe toegang tot een overdekt terras.Voor het huis ligt een ruime tuin van 250 m² met:zwembad en zonneterrasspeelkamer voor kinderenbuitenruimte met functionele open haard en vuurplaatsHet huis is uitgerust met airconditioning units voor verwarming en koeling in alle ruimtes. De omheinde en verzorgde tuin biedt parkeerplaats voor drie auto’s. Het zwembadgebied omvat een overdekt gedeelte met technische ruimte (250 m²).Gedetailleerde indelingBegane grondEntreehalWoonkamer met keuken en eetruimte: ruim, modern ingerichtSlaapkamer 1: comfortabel, met eigen badkamerBadkamer 1: volledig uitgerust, met douchecabineTerras: overdekt, ideaal om buiten te ontspannenEerste verdiepingWoonkamer: ruim, modern ingerichtSlaapkamer 2: comfortabel, met badkamerSlaapkamer 3: comfortabel en ingerichtBadkamer 2: volledig uitgerust, met douchecabineTerras: overdekt, perfect om buiten te ontspannenBelangrijkste kenmerkenLocatie: dicht bij alle essentiële voorzieningen (winkels, scholen, kleuterscholen, openbaar vervoer)Strand: slechts 5 minuten lopen naar zeeVerwarming/Koeling: voorzien van inverter airco’sHaard: functioneel; mogelijkheid tot extra pelletkachelParkeren: plek voor drie auto’s op het terreinTerrassen: ruim en overdekt, één per verdiepingExtra informatieKoelings-/verwarmingssysteem: inverter airco’sConclusie
Deze woning is een uitstekende woonkans dankzij de aantrekkelijke locatie: dichtbij stranden, de stad Pula en Fažana, en alle essentiële diensten – ideaal voor gezinsleven of rendabele verhuur.Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact met ons opnemen.ID CODE: 1812Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Na sprzedaż: piękny nowoczesny dom wakacyjny w gminie Fažana, rozłożony na 2 kondygnacje połączone wewnętrznymi schodami. Powierzchnia użytkowa wynosi 112 m².Parter: kuchnia, jadalnia oraz przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras, ponadto sypialnia i łazienka. Schody wewnętrzne prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie kolejne sypialnie, łazienka i drugi salon z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras.Przed domem znajduje się przestronny ogród o powierzchni 250 m² z:basenem i tarasem słonecznympokojem zabaw dla dzieciczęścią zewnętrzną z funkcjonalnym kominkiem i paleniskiemDom jest wyposażony w klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia wszystkich pomieszczeń. Ogrodzona, zadbana posesja oferuje miejsce parkingowe dla trzech samochodów. Przy basenie znajduje się zadaszone miejsce wraz z pomieszczeniem technicznym (250 m²).Szczegółowy rozkładParterHol wejściowySalon z kuchnią i jadalnią: przestronny, nowocześnie urządzonySypialnia 1: komfortowa, z łazienkąŁazienka 1: w pełni wyposażona, z kabiną prysznicowąTaras: zadaszony, idealny do relaksu na świeżym powietrzuPierwsze piętroSalon: przestronny, nowocześnie urządzonySypialnia 2: komfortowa, z łazienkąSypialnia 3: komfortowa, wyposażonaŁazienka 2: w pełni wyposażona, z kabiną prysznicowąTaras: zadaszony, znakomity do odpoczynku na świeżym powietrzuKluczowe cechyLokalizacja: blisko wszystkich kluczowych udogodnień (sklepy, szkoły, przedszkola, transport publiczny)Plaża: tylko 5 minut spokojnego spaceru nad morzeOgrzewanie/Chłodzenie: klimatyzatory inwerteroweKominek: funkcjonalny; możliwość doposażenia w piec na pelletParking: miejsca dla trzech samochodów na posesjiTarasy: przestronne, zadaszone, na każdej kondygnacjiDodatkowe informacjeSystem chłodzenia/ogrzewania: klimatyzatory inwerterowePodsumowanie
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję mieszkaniową dzięki atrakcyjnemu położeniu: blisko plaż, miasta Pula i Fažany oraz wszystkich usług – idealna dla życia rodzinnego lub dochodowego najmu.W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, zapraszamy do kontaktu.ID CODE: 1812Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.For sale: a stunning modern holiday home located in the municipality of Fažana, spanning 2 floors connected by an internal staircase. The net living area is 112 m².Ground floor includes a kitchen, dining area, and spacious living room opening onto a covered terrace, plus one bedroom and a bathroom. Internal stairs lead to the first floor, which features two more bedrooms, a bathroom, and a second living room with direct access to another covered terrace.The property boasts a spacious 250 m² yard with:swimming pool and sun deckchildren’s playroomoutdoor area with a functional fireplace and chimneyThe house is equipped with air-conditioning units for both heating and cooling throughout. The enclosed and landscaped yard offers parking for three cars. The pool area includes a covered space with a pool machinery room, totaling 250 m².Detailed layoutGround floorEntrance hallLiving room with kitchen and dining area: a spacious, modernly furnished spaceBedroom 1: comfortable, on the ground floor, with its own bathroomBathroom 1: fully equipped, with shower cabinTerrace: covered, ideal for outdoor relaxationFirst floorLiving room: spacious, modernly furnishedBedroom 2: comfortable, with bathroomBedroom 3: comfortable and furnishedBathroom 2: fully equipped, with shower cabinTerrace: covered, perfect for outdoor relaxationKey featuresLocation: close to all essential amenities (shops, schools, kindergartens, public transport)Beach: only a 5‑minute easy walk to the sea/shoreHeating/Cooling: equipped with inverter air‑conditioning unitsChimney: functional; can be supplemented with a pellet stoveParking: space for three cars within the yardTerraces: spacious, covered, one on each floorAdditional informationCooling/heating system: inverter air‑conditioning unitsConclusion
This property represents an excellent residential opportunity thanks to its attractive location: close to beaches, the city of Pula, and the village of Fažana, as well as all essential services, making it ideal for family living or profitable rentals.For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.ID CODE: 1812Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr