Mieszkalne
Komercyjne
Szukaj

Kryteria wyszukiwania zaawansowanego

Typ nieruchomości
Typ nieruchomości
Podtyp nieruchomości
Podtyp nieruchomości
Podtyp nieruchomości
Podtyp nieruchomości
Wiek właściciela
Wiek właściciela
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Nowy/Odsprzedaż
Nowy/Odsprzedaż
Pokoje
Pokoje
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Sypialnie
Sypialnie
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Wielkość nieruchomości
m²
Wielkość nieruchomości
  • 50+ mkw
  • 75+ mkw
  • 100+ mkw
  • 150+ mkw
  • 200+ mkw
  • 300+ mkw
Wielkość działki
m²
Wielkość działki
  • 250 + mkw
  • 500 + mkw
  • 750 + mkw
  • 1 000+ mkw
  • 2 500+ mkw
  • 1 + hektar
Łazienki
Łazienki
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Piętro
Piętro
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Rok budowy
Rok budowy
Rok założenia
Rok założenia
Warunki
Warunki
System grzewczy
System grzewczy
Ogrzewanie palne
Ogrzewanie palne
Położenie
Położenie
Wyświetlenia
Wyświetlenia
Zużycie energii
Zużycie energii
Emisja gazów cieplarnianych
Emisja gazów cieplarnianych
Cena / m²
PLN
Cena / m²
Czynsz / m² / rocznie
PLN
Czynsz / m² / rocznie
Obrót
PLN
Obrót
Dochód netto
PLN
Dochód netto
Cena dzierżawy
PLN
Cena dzierżawy
POBIERANIE ZDJĘĆ...

Apartament & mieszkane for sale in Manilva

Hiszpania > Andaluzja > Malaga > Manilva
1 871 575 PLN

Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)

3 bd
2 ba
144 m²
Źródło: XSVX-T71 / r5315059
It is rare to find a three-bedroom, two-bathroom, one guest wc apartment in this location at this price point, especially one that includes the all-important underground parking and private storage. Offering approximately 144m² of interior space plus 10m² of terraces, this is a generously proportioned home by local standards. One of the terraces enjoys a fantastic sea view, creating the perfect setting to relax and unwind.Each of the three bedrooms is impressively sized, comfortably accommodating a double bed and a desk area, which makes the property particularly attractive for rentals. Previous apartments sold in this development have performed very successfully, especially under the well-established "Teachers Rental" model in Southern Spain, where teachers rent from September to June, leaving the property available for the higher-yielding summer holiday season. The layout and location of this apartment make it ideally suited to that approach, while also being a superb holiday home in its own right, positioned in the very heart of Avenida Mar del Sur.Located in the increasingly sought-after village of Torreguadiaro, the property benefits from a beautiful sandy beach, a vibrant selection of around twenty restaurants, and easy walking access to the prestigious Port of Sotogrande. International buyers are increasingly drawn to this combination of authentic beachside charm and marina lifestyle, and properties offering this amount of space at this price per square metre are becoming difficult to find.The property is currently tenanted, and the tenant is fully aware that it is on the market. Included in the price is a large underground parking space with a private storage unit conveniently located directly behind it. Community fees are €131 per month, including parking.This is a rare opportunity to secure size, location, sea views, and rental potential in one of the most desirable corners of the Costa del Sol. Zobacz więcej Zobacz mniej Es ist selten, eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC in dieser Lage zu diesem Preis zu finden, insbesondere eine, die über den so wichtigen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Abstellraum verfügt. Mit ca. 144m² Innenfläche plus 10m² Terrassen ist dies nach lokalen Standards ein großzügig dimensioniertes Zuhause. Eine der Terrassen bietet einen fantastischen Meerblick und schafft den perfekten Rahmen, um zu entspannen und zur Ruhe zu kommen.Jedes der drei Schlafzimmer ist beeindruckend groß und bietet bequem Platz für ein Doppelbett und einen Schreibtischbereich, was die Immobilie besonders attraktiv für die Vermietung macht. Zuvor verkaufte Wohnungen in dieser Anlage haben sich sehr erfolgreich entwickelt, insbesondere im Rahmen des in Southern Spain etablierten „Teachers Rental"-Modells, bei dem Lehrer von September bis Juni mieten und die Immobilie für die renditestärkere Sommerferiensaison freigeben. Der Grundriss und die Lage dieser Wohnung machen sie ideal für diesen Ansatz, während sie gleichzeitig ein hervorragendes Feriendomizil an sich darstellt, gelegen im Herzen der Avenida Mar del Sur.Das Objekt befindet sich im immer beliebter werdenden Dorf Torreguadiaro und profitiert von einem wunderschönen Sandstrand, einer lebendigen Auswahl von rund zwanzig Restaurants und der bequemen fußläufigen Erreichbarkeit des prestigeträchtigen Port of Sotogrande. Internationale Käufer fühlen sich zunehmend von dieser Kombination aus authentischem Charme am Strand und Marina-Lifestyle angezogen, und Immobilien, die so viel Platz zu diesem Preis pro Quadratmeter bieten, sind immer schwerer zu finden.Die Immobilie ist derzeit vermietet, und der Mieter ist sich voll und ganz bewusst, dass sie auf dem Markt ist. Im Preis inbegriffen ist ein großer Tiefgaragenstellplatz mit einer privaten Lagereinheit, die sich praktischerweise direkt dahinter befindet. Die Gemeinschaftsgebühren betragen €131 pro Monat, inklusive Parkplatz.Dies ist eine seltene Gelegenheit, Größe, Lage, Meerblick und Vermietungspotenzial in einer der begehrtesten Ecken der Costa del Sol zu vereinen. On harvinaista löytää kolmen makuuhuoneen, kahden kylpyhuoneen ja erillisen vieras-wc:n huoneisto tältä sijainnilta tässä hintaluokassa – erityisesti sellaista, johon kuuluu elintärkeä maanalainen pysäköintipaikka ja yksityinen varastotila. Tarjolla on noin 144m² sisätilaa sekä 10m² terasseja, mikä tekee tästä paikallisten standardien mukaan erittäin tilavan kodin. Yhdeltä terasseista avautuu upea merinäköala, joka luo täydelliset puitteet rentoutumiseen.Jokainen kolmesta makuuhuoneesta on vaikuttavan kokoinen, ja niihin mahtuu vaivatta parivuode sekä työpiste, mikä tekee kohteesta erityisen houkuttelevan vuokramarkkinoilla. Tästä kohteesta aiemmin myydyt asunnot ovat menestyneet erinomaisesti, erityisesti Southern Spain alueella vakiintuneen "Teachers Rental" -mallin mukaisesti. Tässä mallissa opettajat vuokraavat asunnon syyskuusta kesäkuuhun, jolloin kiinteistö vapautuu korkeamman tuoton kesälomakaudelle. Tämän huoneiston pohjaratkaisu ja sijainti tekevät siitä ihanteellisen kyseiseen toimintatapaan, mutta se on myös upea loma-asunto itsessään, sijaiten aivan Avenida Mar del Sur ytimessä.Kiinteistö sijaitsee yhä suositummaksi käyvässä Torreguadiaro kylässä, jonka etuina ovat kaunis hiekkaranta, eläväinen noin kahdenkymmenen ravintolan valikoima sekä lyhyt kävelymatka arvostettuun Port of Sotogrande satamaan. Kansainväliset ostajat vetovoimaisena pitämä yhdistelmä aitoa rantatunnelmaa ja marina-elämäntapaa on tehnyt tämän kokoluokan ja neliöhinnan asunnoista vaikeita löytää.Asunnossa on tällä hetkellä vuokralainen, joka on tietoinen myynnistä. Hintaan sisältyy suuri maanalainen pysäköintipaikka, jonka takana sijaitsee kätevästi oma varastoyksikkö. Yhtiövastike on €131 kuukaudessa, sisältäen pysäköinnin.Tämä on harvinainen tilaisuus varmistaa koko, sijainti, merinäköalat ja vuokrapotentiaali yhdessä Costa del Sol halutuimmista kolkista. Il est rare de trouver un appartement de trois chambres, deux salles de bains et un WC invités dans ce secteur à ce niveau de prix, d'autant plus qu'il inclut l'indispensable parking souterrain et un débarras privé. Offrant environ 144m² d'espace intérieur plus 10m² de terrasses, il s'agit d'une demeure aux proportions généreuses selon les standards locaux. L'une des terrasses bénéficie d'une vue fantastique sur la mer, créant le cadre idéal pour se détendre et s'évader.Chacune des trois chambres est d'une taille impressionnante, permettant d'accueillir confortablement un lit double et un coin bureau, ce qui rend la propriété particulièrement attractive pour la location. Les appartements précédemment vendus dans ce complexe ont obtenu d'excellents résultats, notamment sous le modèle bien établi de la « location aux enseignants » dans le sud de l'Espagne (Southern Spain), où les enseignants louent de septembre à juin, laissant le bien disponible pour la saison estivale à plus haut rendement. L'agencement et l'emplacement de cet appartement le rendent idéalement adapté à cette approche, tout en constituant une superbe résidence de vacances en soi, positionnée au cœur même de l'Avenida Mar del Sur.Située dans le village de Torreguadiaro, de plus en plus prisé, la propriété bénéficie d'une belle plage de sable, d'une sélection dynamique d'une vingtaine de restaurants et d'un accès facile à pied au prestigieux Port of Sotogrande. Les acheteurs internationaux sont de plus en plus attirés par cette combinaison de charme balnéaire authentique et de style de vie de marina, et les propriétés offrant une telle surface à ce prix au mètre carré deviennent difficiles à trouver.Le bien est actuellement loué, et le locataire est pleinement conscient de sa mise en vente. Le prix inclut une grande place de parking souterrain avec un débarras privé idéalement situé juste derrière. Les charges de copropriété s'élèvent à €131 par mois, parking inclus.Il s'agit d'une opportunité rare de s'assurer espace, emplacement, vues sur la mer et potentiel locatif dans l'un des coins les plus convoités de la Costa del Sol. Het is zeldzaam om een appartement met drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet te vinden op deze locatie en in deze prijsklasse, vooral een woning die beschikt over de cruciale ondergrondse parkeerplaats en een privéberging. Met circa 144m² aan binnenruimte plus 10m² aan terrassen, is dit naar lokale maatstaven een zeer royaal bemeten woning. Een van de terrassen geniet van een fantastisch uitzicht op zee, wat de perfecte setting creëert om te ontspannen en tot rust te komen.Elk van de drie slaapkamers is indrukwekkend groot en biedt comfortabel plaats aan een tweepersoonsbed en een bureau, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor de verhuur. Eerder verkochte appartementen in dit project hebben zeer succesvol gepresteerd, met name onder het gevestigde "Teachers Rental"-model in Southern Spain, waarbij leraren huren van september tot juni, waardoor de woning beschikbaar blijft voor het lucratieve zomerseizoen. De indeling en locatie van dit appartement maken het bij uitstek geschikt voor deze aanpak, terwijl het daarnaast een uitstekend vakantiehuis op zich is, gelegen in het hart van Avenida Mar del Sur.Gelegen in het steeds populairder wordende dorp Torreguadiaro, profiteert de woning van een prachtig zandstrand, een levendige selectie van ongeveer twintig restaurants en een gemakkelijke loopafstand naar de prestigieuze Port of Sotogrande. Internationale kopers worden steeds vaker aangetrokken door deze combinatie van authentieke charme aan het strand en de lifestyle van de jachthaven, en woningen die deze hoeveelheid ruimte bieden tegen deze prijs per vierkante meter worden steeds moeilijker te vinden.De woning is momenteel verhuurd en de huurder is er volledig van op de hoogte dat het object op de markt staat. Inbegrepen in de prijs is een grote ondergrondse parkeerplaats met een privéberging die gunstig direct daarachter is gelegen. De gemeenschapskosten bedragen €131 per maand, inclusief parkeren.Dit is een zeldzame kans om ruimte, locatie, zeezicht en verhuurpotentieel veilig te stellen in een van de meest begeerde hoeken van de Costa del Sol. Редко можно встретить квартиру с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и гостевым туалетом в этой локации по такой цене, особенно с учетом наличия столь важного подземного паркинга и частной кладовой. Предлагая около 144m² внутренней площади плюс 10m² террас, этот объект является очень просторным жильем по местным меркам. С одной из террас открывается фантастический вид на море, создавая идеальную атмосферу для отдыха и релаксации.Каждая из трех спален отличается внушительными размерами, позволяя с комфортом разместить двуспальную кровать и рабочую зону, что делает объект особенно привлекательным для аренды. Ранее проданные апартаменты в этом комплексе показали себя очень успешно, особенно в рамках хорошо зарекомендовавшей себя модели «Teachers Rental» в Southern Spain, когда учителя арендуют жилье с сентября по июнь, оставляя объект свободным для более доходного летнего сезона отпусков. Планировка и расположение этой квартиры делают ее идеально подходящей для такого подхода, при этом она остается превосходным вариантом для собственного отдыха, находясь в самом центре Avenida Mar del Sur.Расположенный в становящемся все более популярным поселке Torreguadiaro, объект выигрывает от близости к прекрасному песчаному пляжу, яркому выбору из примерно двадцати ресторанов и возможности дойти пешком до престижного Port of Sotogrande. Иностранных покупателей все больше привлекает это сочетание аутентичного прибрежного шарма и стиля жизни у марины, а объекты, предлагающие такую площадь по данной цене за квадратный метр, становится все труднее найти.В настоящее время недвижимость сдана в аренду, и арендатор полностью осведомлен о продаже. В стоимость включено большое парковочное место в подземном гараже с частной кладовой, удобно расположенной прямо за ним. Коммунальные платежи (Community fees) составляют €131 в месяц, включая парковку.Это редкая возможность приобрести просторное жилье с отличным расположением, видом на море и высоким арендным потенциалом в одном из самых востребованных уголков Costa del Sol. Det är sällsynt att hitta en lägenhet med tre sovrum, två badrum och en gäst-wc i detta läge till denna prisnivå, särskilt en som inkluderar den så viktiga underjordiska parkeringen och ett privat förråd. Med cirka 144m² boyta plus 10m² terrasser är detta ett hem med generösa proportioner enligt lokal standard. En av terrasserna har en fantastisk havsutsikt, vilket skapar den perfekta miljön för att koppla av och varva ner.Vart och ett av de tre sovrummen är imponerande till storleken och rymmer bekvämt en dubbelsäng och en skrivbordsplats, vilket gör fastigheten särskilt attraktiv för uthyrning. Tidigare sålda lägenheter i detta projekt har varit mycket framgångsrika, särskilt under den väletablerade "Teachers Rental"-modellen i Southern Spain, där lärare hyr från september till juni, vilket lämnar fastigheten tillgänglig för den mer lönsamma sommarsäsongen. Lägenhetens planlösning och läge gör den idealisk för detta upplägg, samtidigt som den är ett utmärkt semesterhem i sig självt, belägen i hjärtat av Avenida Mar del Sur.Fastigheten ligger i den alltmer eftertraktade byn Torreguadiaro och drar nytta av en vacker sandstrand, ett levande urval av ett tjugotal restauranger och gångavstånd till prestigefyllda Port of Sotogrande. Internationella köpare lockas alltmer av denna kombination av autentisk strandcharm och marina-livsstil, och fastigheter som erbjuder denna mängd utrymme till detta pris per kvadratmeter blir allt svårare att hitta.Fastigheten är för närvarande uthyrd, och hyresgästen är fullt medveten om att den är ute till försäljning. I priset ingår en stor underjordisk parkeringsplats med ett privat förråd bekvämt beläget direkt bakom. Samfällighetsavgiften (Community fees) är €131 per månad, inklusive parkering.Detta är en sällsynt möjlighet att säkra storlek, läge, havsutsikt och uthyrningspotential i ett av de mest eftertraktade hörnen av Costa del Sol. Es poco habitual encontrar un apartamento de tres dormitorios y dos baños en esta ubicación y a este precio, especialmente cuando incluye la tan importante plaza de garaje subterránea y trastero privado. Con aproximadamente 144m² construidos más 10m² de terrazas, se trata de una vivienda de dimensiones muy generosas para la zona. Una de las terrazas disfruta de una fantástica vista al mar, creando el entorno perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.Cada uno de los tres dormitorios es de excelente tamaño, con espacio suficiente para una cama doble y una zona de escritorio, lo que convierte a la propiedad en una opción especialmente atractiva para el alquiler. Otros apartamentos vendidos anteriormente en esta urbanización han funcionado muy bien, en particular bajo el conocido modelo de "alquiler para profesores" en el sur de España, donde los docentes alquilan de septiembre a junio, dejando libre la vivienda durante los meses de verano, que ofrecen una mayor rentabilidad en alquiler vacacional. La distribución y la ubicación de este apartamento lo hacen ideal para este tipo de inversión, además de ser una magnífica vivienda vacacional en pleno corazón de la Avenida Mar del Sur.Ubicado en el cada vez más cotizado pueblo de Torreguadiaro, la propiedad se beneficia de una preciosa playa de arena, una variada oferta de alrededor de veinte restaurantes y la comodidad de estar a poca distancia a pie del prestigioso Port of Sotogrande. Compradores internacionales buscan cada vez más esta combinación de encanto costero auténtico y estilo de vida junto al puerto deportivo, y encontrar una vivienda de este tamaño a este precio por metro cuadrado es cada vez más difícil.La propiedad se encuentra actualmente alquilada y el inquilino está plenamente informado de que está en venta. En el precio se incluye una amplia plaza de garaje subterránea con un trastero privado situado justo detrás. Los gastos de comunidad son de 131 € al mes, incluyendo la plaza de garaje.Una oportunidad excepcional para adquirir amplitud, ubicación, vistas al mar y potencial de rentabilidad en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol. It is rare to find a three-bedroom, two-bathroom, one guest wc apartment in this location at this price point, especially one that includes the all-important underground parking and private storage. Offering approximately 144m² of interior space plus 10m² of terraces, this is a generously proportioned home by local standards. One of the terraces enjoys a fantastic sea view, creating the perfect setting to relax and unwind.Each of the three bedrooms is impressively sized, comfortably accommodating a double bed and a desk area, which makes the property particularly attractive for rentals. Previous apartments sold in this development have performed very successfully, especially under the well-established "Teachers Rental" model in Southern Spain, where teachers rent from September to June, leaving the property available for the higher-yielding summer holiday season. The layout and location of this apartment make it ideally suited to that approach, while also being a superb holiday home in its own right, positioned in the very heart of Avenida Mar del Sur.Located in the increasingly sought-after village of Torreguadiaro, the property benefits from a beautiful sandy beach, a vibrant selection of around twenty restaurants, and easy walking access to the prestigious Port of Sotogrande. International buyers are increasingly drawn to this combination of authentic beachside charm and marina lifestyle, and properties offering this amount of space at this price per square metre are becoming difficult to find.The property is currently tenanted, and the tenant is fully aware that it is on the market. Included in the price is a large underground parking space with a private storage unit conveniently located directly behind it. Community fees are €131 per month, including parking.This is a rare opportunity to secure size, location, sea views, and rental potential in one of the most desirable corners of the Costa del Sol.
Źródło: XSVX-T71
Kraj: ES
Region: Cadiz
Miasto: Torreguadiaro
Kategoria: Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia: Na sprzedaż
Typ nieruchomości: Apartament & mieszkane
Wielkość nieruchomości: 144 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Wyposażona kuchnia: Tak
Stan: Dobry
Parkingi: 1
Garaże: 1
Winda: Tak
Balkon: Tak
Taras: Tak
Dostęp do Internetu: Tak

OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI

Zobacz więcej podobnych ofert

CENA SPRZEDAŻY ZA M² IN MANILVA

Średnia cena sprzedaży m²
Paź 2023
3 miesiące
1 rok
Dom
15 036 PLN
+3,1%
+2,4%
Apartament
13 168 PLN
+7,1%
+16,1%
* Średnia cena oferty
Wszystkie ogłoszenia »
Wszystkie ogłoszenia »

CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ MANILVA

CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI

Skontaktuj się z nami
Inne waluty
Inne waluty
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ