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Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
VSNE-T134
/ 103002737
Lazio - Bolsena. Immersa nella straordinaria bellezza della campagna laziale, con una vista mozzafiato sul Lago di Bolsena che si apre davanti agli occhi, questa prestigiosa villa d'epoca del 1700, sapientemente ristrutturata nei primi anni 2000, rappresenta un autentico gioiello architettonico dove storia, eleganza e comfort si fondono in perfetta armonia.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un intimo viale di ingresso fiancheggiato da cipressi, che conduce a una deliziosa piazzetta frontale alla villa, vero e proprio belvedere affacciato sul lago, capace di regalare un colpo d'occhio di rara bellezza.La villa principale, di circa 400 mq distribuiti su due livelli, accoglie al piano terra un ampio e scenografico ingresso, una cucina luminosa con affaccio diretto sul portico, ideale per la convivialità all'aperto, una grande sala di rappresentanza con camino, un bagno di servizio, un ripostiglio e due eleganti camere da letto, entrambe con bagno en suite ed ingresso indipendente, pensate per garantire privacy e comfort.Al piano superiore una raffinata biblioteca, una splendida terrazza panoramica dalla quale godere appieno della vista sul lago, e quattro ampie camere da letto, tutte con bagno en suite, caratterizzate da grande luminosità e atmosfere accoglienti.All'interno la villa si distingue per finiture di grande pregio, con antichi pavimenti in cotto, travi a vista e porte d'epoca finemente dipinte, che valorizzano l'autenticità storica dell'immobile.A completare la proprietà troviamo un secondo fabbricato di circa 120 mq, composto da quattro camere da letto con bagno en suite, oltre a locali ad uso garage e magazzini, ideale come dependance per ospiti o per un'attività ricettiva.All'esterno, la villa è circondata da 3,5 ettari di terreno agricolo, con possibilità di ampliamento, e da una magnifica piscina di 10 x 20 metri, perfettamente inserita nel paesaggio, che diventa il cuore della vita all'aperto durante la bella stagione.La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico e di impianto inverter caldo/freddo, garantendo efficienza energetica e comfort moderno. Attualmente accatastata come D/10, si presta perfettamente sia come residenza privata di alto livello sia come struttura ricettiva di charme, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.Situata in posizione strategica, a circa 3 km da Bolsena, 20 km da Orvieto e 60 km dalle spiagge laziali e toscane del Mar Tirreno, questa villa rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, dove natura, panorama e storia si incontrano in un'eleganza senza tempo.
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Lazio - Bolsena. Immersa nella straordinaria bellezza della campagna laziale, con una vista mozzafiato sul Lago di Bolsena che si apre davanti agli occhi, questa prestigiosa villa d'epoca del 1700, sapientemente ristrutturata nei primi anni 2000, rappresenta un autentico gioiello architettonico dove storia, eleganza e comfort si fondono in perfetta armonia.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un intimo viale di ingresso fiancheggiato da cipressi, che conduce a una deliziosa piazzetta frontale alla villa, vero e proprio belvedere affacciato sul lago, capace di regalare un colpo d'occhio di rara bellezza.La villa principale, di circa 400 mq distribuiti su due livelli, accoglie al piano terra un ampio e scenografico ingresso, una cucina luminosa con affaccio diretto sul portico, ideale per la convivialità all'aperto, una grande sala di rappresentanza con camino, un bagno di servizio, un ripostiglio e due eleganti camere da letto, entrambe con bagno en suite ed ingresso indipendente, pensate per garantire privacy e comfort.Al piano superiore una raffinata biblioteca, una splendida terrazza panoramica dalla quale godere appieno della vista sul lago, e quattro ampie camere da letto, tutte con bagno en suite, caratterizzate da grande luminosità e atmosfere accoglienti.All'interno la villa si distingue per finiture di grande pregio, con antichi pavimenti in cotto, travi a vista e porte d'epoca finemente dipinte, che valorizzano l'autenticità storica dell'immobile.A completare la proprietà troviamo un secondo fabbricato di circa 120 mq, composto da quattro camere da letto con bagno en suite, oltre a locali ad uso garage e magazzini, ideale come dependance per ospiti o per un'attività ricettiva.All'esterno, la villa è circondata da 3,5 ettari di terreno agricolo, con possibilità di ampliamento, e da una magnifica piscina di 10 x 20 metri, perfettamente inserita nel paesaggio, che diventa il cuore della vita all'aperto durante la bella stagione.La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico e di impianto inverter caldo/freddo, garantendo efficienza energetica e comfort moderno. Attualmente accatastata come D/10, si presta perfettamente sia come residenza privata di alto livello sia come struttura ricettiva di charme, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.Situata in posizione strategica, a circa 3 km da Bolsena, 20 km da Orvieto e 60 km dalle spiagge laziali e toscane del Mar Tirreno, questa villa rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, dove natura, panorama e storia si incontrano in un'eleganza senza tempo.
Źródło:
VSNE-T134
Kraj:
IT
Region:
Lazio
Miasto:
Bolsena
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Podtyp nieruchomości:
Prywatna posiadłość
Wielkość nieruchomości:
520 m²
Pokoje:
12
Sypialnie:
10
Łazienki:
11
System grzewczy:
Indywidualny
Zużycie energii:
1
Garaże:
1
Klimatyzacja:
Tak
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Arezzo | 8 176 PLN | 8 349 PLN |
| Włochy | 7 352 PLN | 9 848 PLN |
| Marche | 6 203 PLN | 9 380 PLN |
| Toskania | 10 885 PLN | 11 798 PLN |
| Lacjum | 8 780 PLN | 14 128 PLN |
| Abruzja | 5 281 PLN | 7 662 PLN |
| Lukka | 12 426 PLN | 13 678 PLN |
| Pescara | 5 925 PLN | 8 067 PLN |
| Bastia | - | 11 112 PLN |
| Górna Korsyka | 11 645 PLN | 12 952 PLN |
| Korsyka | 13 963 PLN | 14 619 PLN |
| Porto-Vecchio | 23 234 PLN | 19 070 PLN |
| Korsyka Południowa | 16 424 PLN | 15 830 PLN |
| Ajaccio | 14 673 PLN | 15 338 PLN |
| Wenecja | 13 707 PLN | 19 355 PLN |