POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom wielorodzinny for sale in Bourg-Saint-Andéol
1 708 391 PLN
Dom wielorodzinny (Na sprzedaż)
206 m²
Źródło:
VINP-T3695218
/ a-2000028603278
Investissez dans un immeuble de rapport locatif à forte rentabilité, idéalement situé à Bourg-Saint-Andéol et composé de sept appartements loués. L'immeuble comprend trois studios, trois appartements T2 et un T2 avec cour privative, pour un total de revenus locatifs mensuels de 3 577,50 , soit 42 930 par an. Vous bénéficiez ainsi d'un flux de trésorerie constant et sécurisé grâce à des baux de location meublée renouvelables. Avec des charges maîtrisées (gaz : 175 /mois, EDF : 94 /mois, eau : 57 /mois) et une taxe foncière de 3 014 par an, l'immeuble offre une rentabilité nette avant impôts de 9 %. Cet excellent rendement locatif vous permet de maximiser vos profits tout en limitant les frais récurrents. L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, dont la réfection de la toiture en 2019, l'installation de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants solaires (12 posés entre 2022 et 2023), ainsi que la rénovation complète des salles de bains en 2023-2024. La chaudière au gaz
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Investissez dans un immeuble de rapport locatif à forte rentabilité, idéalement situé à Bourg-Saint-Andéol et composé de sept appartements loués. L'immeuble comprend trois studios, trois appartements T2 et un T2 avec cour privative, pour un total de revenus locatifs mensuels de 3 577,50 , soit 42 930 par an. Vous bénéficiez ainsi d'un flux de trésorerie constant et sécurisé grâce à des baux de location meublée renouvelables. Avec des charges maîtrisées (gaz : 175 /mois, EDF : 94 /mois, eau : 57 /mois) et une taxe foncière de 3 014 par an, l'immeuble offre une rentabilité nette avant impôts de 9 %. Cet excellent rendement locatif vous permet de maximiser vos profits tout en limitant les frais récurrents. L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, dont la réfection de la toiture en 2019, l'installation de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants solaires (12 posés entre 2022 et 2023), ainsi que la rénovation complète des salles de bains en 2023-2024. La chaudière au gaz
Źródło:
VINP-T3695218
Kraj:
FR
Miasto:
BOURG ST ANDEOL
Kod pocztowy:
07700
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom wielorodzinny
Wielkość nieruchomości:
206 m²
Emisja gazów cieplarnianych:
37
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Pierrelatte | 8 067 PLN | 5 849 PLN |
| Donzère | 7 861 PLN | - |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 9 357 PLN | - |
| Pont-Saint-Esprit | 6 859 PLN | 5 117 PLN |
| Bollène | 7 552 PLN | - |
| Le Teil | 7 112 PLN | - |
| Vallon-Pont-d'Arc | 8 843 PLN | - |
| Grignan | 10 884 PLN | - |
| Montélimar | 9 363 PLN | 7 782 PLN |
| Goudargues | 8 169 PLN | - |
| Bagnols-sur-Cèze | 8 231 PLN | 6 019 PLN |
| Piolenc | 9 011 PLN | - |
| Ruoms | 9 478 PLN | - |
| Valréas | 7 024 PLN | 5 653 PLN |
| Orange | 9 471 PLN | 8 236 PLN |
| Laudun-l'Ardoise | 8 875 PLN | - |
| La Bégude-de-Mazenc | 9 359 PLN | - |
| Largentière | 6 203 PLN | - |