POBIERANIE ZDJĘĆ...
Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)
Źródło:
UYAM-T1128
/ 2070
This bright and elegant 3-room apartment offers a rare combination of quiet living, urban lifestyle, and premium comfort in one of Berlin’s most desirable neighbourhoods. Located in the heart of Prenzlauer Berg, directly on the border of Mitte, the apartment places you within easy reach of cafés, restaurants, parks, cultural hotspots, and excellent public transport, while still offering a peaceful retreat away from the city noise.Schwedter Straße is a quiet bicycle street surrounded by some of Berlin’s most attractive locations. Mauerpark, Arkonaplatz, Zionskirchplatz, Kastanienallee, Oderberger Straße, and the surrounding restaurants, boutiques, wellness spots, and green spaces are all just a short walk away. Whether you enjoy morning coffee in a neighborhood café, relaxed evenings out, weekend walks through the park, or quick access across Berlin, this location offers an exceptional lifestyle.A particularly rare feature is the concierge/doorman service, which provides a level of convenience and security that is unusual in Prenzlauer Berg and still rare in Berlin. The concierge can assist with everyday matters such as receiving packages, holding keys for guests or family members, providing local information, and offering general support. This makes the apartment especially attractive for professionals, frequent travellers, international buyers, seniors, or anyone who values comfort, discretion, and peace of mind.The apartment itself offers three well-proportioned rooms, two bathrooms, a fitted kitchen, and a rain-protected balcony accessible from all three rooms. The balcony functions almost like an additional outdoor living area and provides a calm space to relax. Located on the 4th floor at the rear of the front building, the apartment is exceptionally quiet despite its central location.The residential complex offers a secure and well-maintained environment with video surveillance, doorman and maintenance staff, a small private park, a playground, covered bicycle parking, and a spacious private basement. A private laundry area with washing machine and dryer is also available. Selected high-quality furnishings can be purchased separately if desired, allowing the apartment to become a ready-to-move-in city residence.In 2025, comprehensive pipework renovation and related modernization measures were carried out, bringing the residential complex up to date.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
Zobacz więcej
Zobacz mniej
Diese helle und elegante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen, urbanem Lebensstil und gehobenem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Im Herzen von Prenzlauer Berg, direkt an der Grenze zu Mitte, gelegen, befinden sich Cafés, Restaurants, Parks, kulturelle Hotspots und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe, während die Wohnung selbst dennoch einen ruhigen Rückzugsort abseits des Stadttrubels bietet.Die Schwedter Straße ist eine ruhige Fahrradstraße, umgeben von einigen der attraktivsten Orte Berlins. Der Mauerpark, der Arkonaplatz, der Zionskirchplatz, die Kastanienallee und die Oderberger Straße sowie zahlreiche Restaurants, Boutiquen, Wellnessangebote und Grünflächen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob morgendlicher Kaffee im Kiezcafé, entspannte Abende, Wochenendspaziergänge im Park oder schnelle Wege durch die Stadt – diese Lage bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität.Ein besonders seltenes Merkmal ist der Concierge-/Pförtnerdienst, der ein Maß an Komfort und Sicherheit bietet, das in Prenzlauer Berg ungewöhnlich und in Berlin insgesamt noch selten ist. Der Concierge unterstützt bei alltäglichen Anliegen wie der Paketannahme, der Schlüsselaufbewahrung für Gäste oder Familienmitglieder, bei lokalen Informationen sowie bei allgemeinen organisatorischen Fragen. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Vielreisende, internationale Käufer, Senioren oder alle, die Wert auf Komfort, Diskretion und Sicherheit legen.Die Wohnung selbst verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer, eine Einbauküche sowie einen regengeschützten Balkon, der von allen drei Zimmern aus zugänglich ist. Der Balkon wirkt dabei fast wie ein zusätzlicher Wohnraum im Freien und bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss im ruhigen hinteren Bereich des Vorderhauses und ist trotz der zentralen Lage außergewöhnlich ruhig.Die Wohnanlage bietet ein sicheres und sehr gepflegtes Umfeld mit Videoüberwachung, Pförtner- und Hausmeisterservice, einem kleinen privaten Park, einem Spielplatz, überdachten Fahrradstellplätzen sowie einem großzügigen privaten Kellerraum. Zusätzlich steht ein separater Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ausgewählte hochwertige Möbel können auf Wunsch separat erworben werden, sodass die Wohnung als sofort bezugsfertige Stadtwohnung genutzt werden kann.Im Jahr 2025 wurden umfassende Rohrsanierungen sowie weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch die gesamte Wohnanlage technisch auf den neuesten Stand gebracht wurde.Sonstige InformationenAlle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.
This bright and elegant 3-room apartment offers a rare combination of quiet living, urban lifestyle, and premium comfort in one of Berlin’s most desirable neighbourhoods. Located in the heart of Prenzlauer Berg, directly on the border of Mitte, the apartment places you within easy reach of cafés, restaurants, parks, cultural hotspots, and excellent public transport, while still offering a peaceful retreat away from the city noise.Schwedter Straße is a quiet bicycle street surrounded by some of Berlin’s most attractive locations. Mauerpark, Arkonaplatz, Zionskirchplatz, Kastanienallee, Oderberger Straße, and the surrounding restaurants, boutiques, wellness spots, and green spaces are all just a short walk away. Whether you enjoy morning coffee in a neighborhood café, relaxed evenings out, weekend walks through the park, or quick access across Berlin, this location offers an exceptional lifestyle.A particularly rare feature is the concierge/doorman service, which provides a level of convenience and security that is unusual in Prenzlauer Berg and still rare in Berlin. The concierge can assist with everyday matters such as receiving packages, holding keys for guests or family members, providing local information, and offering general support. This makes the apartment especially attractive for professionals, frequent travellers, international buyers, seniors, or anyone who values comfort, discretion, and peace of mind.The apartment itself offers three well-proportioned rooms, two bathrooms, a fitted kitchen, and a rain-protected balcony accessible from all three rooms. The balcony functions almost like an additional outdoor living area and provides a calm space to relax. Located on the 4th floor at the rear of the front building, the apartment is exceptionally quiet despite its central location.The residential complex offers a secure and well-maintained environment with video surveillance, doorman and maintenance staff, a small private park, a playground, covered bicycle parking, and a spacious private basement. A private laundry area with washing machine and dryer is also available. Selected high-quality furnishings can be purchased separately if desired, allowing the apartment to become a ready-to-move-in city residence.In 2025, comprehensive pipework renovation and related modernization measures were carried out, bringing the residential complex up to date.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
Źródło:
UYAM-T1128
Kraj:
DE
Region:
Berlin
Miasto:
Berlin
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Apartament & mieszkane
Wielkość nieruchomości:
67 m²
Pokoje:
3
Sypialnie:
2
Łazienki:
2
Piętro:
4
Parkingi:
1
Winda:
Tak
Balkon:
Tak
Piwnica:
Tak