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Dom & dom jednorodzinny for sale in Montredon

Francja > Midi-Pireneje > Lot > Montredon
1 495 692 PLN

Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

7 r
4 bd
200 m²
lot 75 000 m²
Źródło: TXNV-T16289 / 12010262216
Stone house from 1750, renovated with a contemporary touch, in an enclosed park with an outbuilding converted into a garage and a carport (3 cars). The property building is secure with videophone and automatic gate. The whole is on 7.5 ha including 6 ha of meadows and the rest of woods (possibility of acquiring an additional 3 ha of adjoining meadows free of rental). We are on the Lot-Aveyron border between Figeac and Decazeville near the road to Santiago de Compostela. The house offers approximately 200 m² of living space. The ground floor offers potential for welcoming pilgrims (2 bathrooms already existing). Above you access the living room via a typical covered balcony (bolet). After the entrance, you enter a bright living room which in the same volume is composed of a living room (with a magnificent stone fireplace), a dining room and an open kitchen. On the same level a double parental suite. Upstairs a large bedroom and bathroom as well as a landing and office (or additional bedroom). The house is equipped with a wood stove and a reversible heat pump (PAC). Well insulated and equipped with double glazing, the DPE is in C. Presence of a barn (70 m², now garage), a henhouse, a well, a rainwater recovery reserve supplying a vegetable garden, and a fruit orchard (around fifty in number). Individual sanitation complies with current standards. Immediately habitable, with current comfort requirements, and located in the countryside, in a quiet area, this property can constitute a pleasant primary or secondary residence and/or be adapted to any other more rural project (animals, horses, permaculture, self-sufficiency eating...). Figeac is 17 km away and Decazeville is 9 km away. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr. Zobacz więcej Zobacz mniej Maison de 1750 en pierres, rénovée avec une touche contemporaine, dans un parc clos avec une dépendance transfomée en garage et un car-port (3 voitures). Le bâti de la propriété est sécurisé avec visiophone et portail automatique. L'ensemble est sur 7,5 ha dont 6 ha de prairies et le reste de bois (possibilité d'acquérir 3 ha suppplémentaires de prairies attenantes libres de fermage). Nous sommes à la limite Lot-Aveyron entre Figeac et Decazeville à proximité du chemin de St Jacques de Compostelle. La maison propose environ 200 m² habitables. Le rez-de-chaussée offre un potentiel pour l'accueil de pélerins (2 salles d'eau déjà existantes). Au dessus on accéde au salon par un balcon couvert typique (bolet). Après l'entrée, vous pénétrtez dans un salon lumineux qui dans le même volume qui est composé d'un salon (avec une magnifique cheminée en pierre), d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Au même niveau une suite parentale traversante. A l'étage une grande chambre et sa salle de bain ainsi qu'un palier et bureau (ou chambre supplémentaire). La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible (PAC). Bien isolé et équipé de double vitrage, le DPE est en C. Présence d'une grangette (70 m², aujourd'hui garage), d'un poulailler, d'un puits, d'une réserve de récupération d'eau de pluie alimentant un potager, et d'un verger fruitier (une cinquantaine en nombre). L''assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Immédiatement habitable, avec des exigences de confort actuelles, et située à la campagne, dans un secteur calme, cette propriété peut constituer une agréable résidence principale ou secondaire et/ou être adaptée à tout autre projet plus rural (animaux, chevaux, permaculture, autosuffisance alimentaire...). Figeac est à 17 km et Decazeville à 9 km). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Stone house from 1750, renovated with a contemporary touch, in an enclosed park with an outbuilding converted into a garage and a carport (3 cars). The property building is secure with videophone and automatic gate. The whole is on 7.5 ha including 6 ha of meadows and the rest of woods (possibility of acquiring an additional 3 ha of adjoining meadows free of rental). We are on the Lot-Aveyron border between Figeac and Decazeville near the road to Santiago de Compostela. The house offers approximately 200 m² of living space. The ground floor offers potential for welcoming pilgrims (2 bathrooms already existing). Above you access the living room via a typical covered balcony (bolet). After the entrance, you enter a bright living room which in the same volume is composed of a living room (with a magnificent stone fireplace), a dining room and an open kitchen. On the same level a double parental suite. Upstairs a large bedroom and bathroom as well as a landing and office (or additional bedroom). The house is equipped with a wood stove and a reversible heat pump (PAC). Well insulated and equipped with double glazing, the DPE is in C. Presence of a barn (70 m², now garage), a henhouse, a well, a rainwater recovery reserve supplying a vegetable garden, and a fruit orchard (around fifty in number). Individual sanitation complies with current standards. Immediately habitable, with current comfort requirements, and located in the countryside, in a quiet area, this property can constitute a pleasant primary or secondary residence and/or be adapted to any other more rural project (animals, horses, permaculture, self-sufficiency eating...). Figeac is 17 km away and Decazeville is 9 km away. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr.
Źródło: TXNV-T16289
Kraj: FR
Miasto: MONTREDON
Kod pocztowy: 46270
Kategoria: Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia: Na sprzedaż
Typ nieruchomości: Dom & dom jednorodzinny
Podatek gruntowy: 4 273 PLN
Wielkość nieruchomości: 200 m²
Wielkość działki : 75 000 m²
Pokoje: 7
Sypialnie: 4
WC: 4
Liczba poziomów: 2
Wyposażona kuchnia: Tak
Stan: Dobry
Ogrzewanie palne: Elektryczne
Zużycie energii: 161
Emisja gazów cieplarnianych: 15
Parkingi: 1
Klimatyzacja: Tak
Taras: Tak

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